Ovaj poslovni prostor nalazi se u srcu San Pedro de Alcántara, živopisnog grada na Costa del Sol. Smješten u pješačkoj zoni, nudi stratešku lokaciju s visokim protokom ljudi, što ga čini atraktivnim za razne profesionalne i komercijalne namjene. Projekt predstavlja priliku za stjecanje prostora u dinamičnom urbanom okruženju s izvrsnom dostupnošću i vidljivošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Prostor je pozicioniran u drugom redu od glavne ulice, u ugodnom prolazu, pružajući ravnotežu između privatnosti i sigurnosti. Blizina svih bitnih gradskih sadržaja osigurava stalnu prisutnost potencijalnih klijenata i korisnika, dok je istovremeno zaštićen od izravne buke i gužve glavnih prometnica.
Ovaj prostor je funkcionalno dizajniran za pružanje udobnog i profesionalnog radnog okruženja. Sastoji se od dvije radne sobe, prostranog recepcijskog prostora i odvojenog toaleta. Mogućnost zadržavanja postojećeg namještaja i dizajna interijera omogućuje brzo useljenje i prilagodbu specifičnim potrebama korisnika.
Navedeni poslovni prostor je trenutno u fazi 'GOTOVO'. To znači da je izgradnja završena i objekt je spreman za useljenje ili korištenje. Nisu planirani daljnji građevinski radovi od strane developera, a potencijalni kupci mogu odmah preuzeti prostor i započeti s prilagodbom ili korištenjem.
Ovaj prostor nije namijenjen za stambenu uporabu. Nema izravnu izloženost suncu, što može biti prednost za određene djelatnosti, ali i nedostatak za one koje zahtijevaju prirodno svjetlo. Prostor nudi 47 m², što može biti ograničavajući faktor za velike operacije ili skladištenje.
Ovaj prostor idealan je za poduzetnike, stručnjake ili investitore koji traže etabliranu lokaciju s visokim potencijalom. Ako ste laser terapeut, estetski praktičar, kozmetičar ili vlasnik malog poduzeća kojem je potrebna praktična i pristupačna radna površina, ovaj prostor nudi sve što vam je potrebno. Investitori koji žele iznajmiti prostor pronaći će ga atraktivnim zbog njegove lakoće iznajmljivanja u bilo koje doba godine, zahvaljujući dobroj lokaciji i pogodnoj veličini. Također je pogodan za one koji žele započeti vlastiti posao bez potrebe za velikim početnim ulaganjem u izgradnju ili opsežne renovacije, budući da je prostor već renoviran i spreman za korištenje.
Prostor se odlikuje visokom kvalitetom izvedbe i pažljivim odabirom materijala, što je vidljivo u renoviranom interijeru. Uključuje klima uređaj za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, kao i WiFi povezivost. Prostor sadrži odvojeni toalet i dvije radne sobe, uz prostrani recepcijski prostor. Završni radovi su izvedeni s naglaskom na funkcionalnost i estetiku, stvarajući profesionalno i ugodno radno okruženje. Postoji mogućnost zadržavanja postojećeg namještaja i dizajna interijera, što dodatno olakšava brzo prilagođavanje i korištenje prostora.
Početna cijena za ovaj poslovni prostor iznosi 200.000 €. Prostor ima 47 m² i nalazi se u odličnom stanju, s renoviranim interijerom. Trenutno je dostupan za kupnju. S obzirom na njegovu lokaciju u centru San Pedro de Alcántara i visoki potencijal za najam, cijena odražava njegovu stratešku vrijednost. Nema dodatnih troškova vezanih uz izgradnju jer je objekt gotov. Detaljne informacije o mogućnostima financiranja i poreznim obvezama dostupne su na upit.
Ovaj poslovni prostor u San Pedro de Alcántara nudi urbani životni ritam s praktičnim prednostima za profesionalce. Smješten u pješačkoj zoni, okružen je mnoštvom trgovina, restorana i usluga, sve na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaže i golf terena pruža dodatne mogućnosti za razonodu nakon radnog vremena. Visok protok ljudi u okolici osigurava stalnu vidljivost, dok je sam prostor smješten u mirnijem prolazu, pružajući potrebnu koncentraciju. Ovaj spoj gradske vreve i mirnijeg radnog okruženja čini ga pogodnim za razne vrste djelatnosti, od medicinskih do uslužnih. Dnevna rutina može uključivati jutarnju kavu u obližnjem kafiću, rad u klimatiziranom prostoru bez izravnog sunca, te večernju šetnju uz more ili na golf terenu.
San Pedro de Alcántara nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. U krugu od 2 km nalaze se 25 restorana, 1 škola, 11 ljekarni, 11 banaka i 13 kafića, što osigurava udobnost i praktičnost u svakodnevnom životu. Blizina plaža poput Playa de San Pedro (1.6 km) i sportskih centara kao što su Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km) pruža brojne mogućnosti za rekreaciju i aktivan stil života. Grad je dobro povezan javnim prijevozom s 10 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom, iako je dostupno i parkiranje u blizini.
Ovaj prikazuje lokaciju poslovnog prostora unutar urbanog tkiva San Pedro de Alcántara. Karta naglašava blizinu ključnih točaka poput plaža, trgovačkih centara, golf terena i prometnih čvorišta, čime se ilustrira strateška prednost i praktičnost ove lokacije za poslovanje i svakodnevni život.
San Pedro de Alcántara strateški je smješten na Costa del Sol, između Marbelle i Estepone. Ovaj položaj omogućuje jednostavan pristup poznatim destinacijama kao što su Marbella (9.3 km) i Puerto Banús (3.5 km), poznati po luksuznom životnom stilu i zabavi. Istovremeno, blizina autoceste A-7 osigurava brzu povezanost s drugim gradovima na obali, uključujući Malagu i aerodrom. Lokacija nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine prirodnih ljepota.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1.6 km, s blagim nagibom od 3.2% prema moru. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 49 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Supermarket je na samo 321 m, a ljekarna na 112 m, dok je bolnica udaljena 1.8 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na manje od 3 km udaljenosti. Dostupnost 50 javnih prijevoznih stanica dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 19.0°C. Grad ima značajnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućuje uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 51 metra iznad razine mora doprinosi ugodnoj klimi. Blagi nagib terena prema plaži (3.2%) olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovo područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), a obje su dio obale s nagrađivanim Blue Flag plažama. U blizini se nalaze i sportski centri poput Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km), te brojne golf terene, uključujući Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Luka Puerto Deportivo José Banus udaljena je 3.5 km, pružajući dodatne mogućnosti za nautički turizam i razonodu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara strateški je smješten na Costa del Sol, između Marbelle i Estepone. Ovaj položaj omogućuje jednostavan pristup poznatim destinacijama kao što su Marbella (9.3 km) i Puerto Banús (3.5 km), poznati po luksuznom životnom stilu i zabavi. Istovremeno, blizina autoceste A-7 osigurava brzu povezanost s drugim gradovima na obali, uključujući Malagu i aerodrom. Lokacija nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine prirodnih ljepota.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.0°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL762732
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (€418.800) i Aby Upper (€320.000) u Esteponi, ovaj poslovni prostor u San Pedro de Alcántara nudi značajno povoljniju cjenovnu točku od 200.000 € za svoju lokaciju i veličinu. Dok navedeni projekti nude stambene jedinice, ovaj fokusira se na komercijalnu priliku. Alba Benalmadena, s cijenom od 598.000 €, predstavlja viši cjenovni segment i vjerojatno veće stambene jedinice ili luksuznije sadržaje. Lokacija San Pedro de Alcántara, iako manje glamurozna od nekih dijelova Marbelle ili Puerto Banúsa, nudi autentičnije urbano iskustvo s odličnom dostupnošću i etabliranom infrastrukturom, što je čini privlačnom za specifičnu ciljanu publiku koja traži praktičnost i dobru vrijednost za novac.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
