San Pedro de Alcántara, Málaga tartománya, Andalúzia szívében, a Costa del Sol egyik fejlődő területe. Ez a kereskedelmi ingatlan egy élénk városi környezetben található, közel a tengerparthoz, és kiválóan alkalmas különféle üzleti célokra. Az ingatlan mérete 47 m², és már készen áll a használatra, így ideális választás lehet befektetőknek vagy vállalkozóknak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara gyalogos központjában, egy másodvonalbeli, de nagy forgalmú utcában helyezkedik el. A helyszín biztosítja mind a nyugalmat, mind a biztonságot, miközben közel van a városi infrastruktúrához és a tengerhez.
Ez a kereskedelmi helyiség ideális választás lehet szépségipari szakemberek, orvosi praxisok vagy befektetők számára, akik azonnal bérbe adható vagy működtethető üzletet keresnek. A felújított belső tér és a rugalmas elrendezés lehetővé teszi a gyors adaptációt.
Az ingatlan jelenleg 'Gereed' (Kész) építési státuszban van. Ez azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan azonnal birtokba vehető vagy bérbe adható, így nincs szükség további várakozási időre az átadással kapcsolatban.
Ez az ingatlan kifejezetten kereskedelmi célokra lett kialakítva, így nem kínál lakóingatlanokhoz kapcsolódó jellemzőket, mint például magánkertek vagy több hálószoba. A közvetlen napfény hiánya is szempont lehet azok számára, akik ezt előnyben részesítenék.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azoknak a vállalkozóknak az igényeihez, akik egy már működésre kész, jól megközelíthető helyszínt keresnek a Costa del Solon. Ideális választás lehet szépségszalon, orvosi rendelő, kozmetikai stúdió vagy akár egy kis iroda számára, ahol a magas ügyfélforgalom elengedhetetlen. A befektetők számára is vonzó lehet, mivel a kereskedelmi ingatlanok iránti igény a régióban folyamatos, így könnyen kiadható. Azoknak is ajánlott, akik egy jól szituált, de mégis nyugodt környezetben szeretnék fejleszteni vállalkozásukat, távol a legintenzívebb turisztikai zónáktól, de mégis közel mindenhez.
Az ingatlan belső tere felújított és kiváló állapotban van. Két különálló munkaszoba, egy tágas recepció/váróterület és egy mellékhelyiség áll rendelkezésre. A berendezést és a belső kialakítást igény szerint megtartható. A légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A modern kialakítás és a gondosan kiválasztott anyagok hozzájárulnak a professzionális megjelenéshez. A nincs közvetlen napfényexpozíció előnyös a belső klíma szempontjából, csökkentve a hűtési költségeket és növelve a komfortérzetet.
Az ingatlan vételára 200.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a San Pedro de Alcántara központi elhelyezkedését és a kereskedelmi ingatlanok piacán tapasztalható keresletet. A 47 m²-es alapterület és a felújított belső kialakítás hozzájárul az értékhez. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami további vonzerőt jelent a gyors elhelyezést kereső befektetők számára. A piacon jelenleg elérhető hasonló ingatlanokhoz képest ez az ár versenyképesnek tekinthető a lokáció és az állapot figyelembevételével.
San Pedro de Alcántara nyüzsgő városi élete és a közeli tengerpart közelsége egyedülálló környezetet teremt. Az ingatlan egy forgalmas sétálóutcában található, ahol a mindennapi életet a helyi üzletek, kávézók és éttermek pezsgése határozza meg. A közelben található parkolási lehetőségek, valamint a gyalogosbarát infrastruktúra kényelmes mindennapi használatot tesznek lehetővé. Az ingatlan elhelyezkedése ideális a helyi lakosok és a turisták kiszolgálására egyaránt, biztosítva a folyamatos potenciális ügyfélkört. A város kulturális élete, a helyi rendezvények és a spanyol életérzés gazdagítja a mindennapokat.
San Pedro de Alcántara egy dinamikus város, amely Marbella önkormányzatához tartozik. A belvárosban található ingatlan egy olyan helyszínt kínál, ahol a mindennapi élet könnyen megoldható. A szupermarket mindössze 321 méterre, a patika 112 méterre található, így a legszükségesebb dolgok gyorsan beszerezhetők. A közelben számos étterem (25), kávézó (13) és bank (11) is rendelkezésre áll. A gyalogosbarát környezet ideálissá teszi a helyszínt azok számára, akik a tömegközlekedést vagy az aktívabb közlekedési módokat részesítik előnyben. A 48 km-re lévő repülőtér és a jó tömegközlekedési kapcsolatok révén a mobilitás biztosított.
San Pedro de Alcántara a spanyolországi Málaga tartományban, Andalúzia déli partvidékén található. Ez a kereskedelmi ingatlan a város központjában helyezkedik el, közel a tengerhez és a helyi szolgáltatásokhoz, ideális elhelyezkedést biztosítva üzleti tevékenységhez.
San Pedro de Alcántara Marbella községének része, a Costa del Sol nyugati részén. A város stratégiai pozíciója miatt könnyen megközelíthető mind Marbella központja (kb. 10 km), mind a festői Estepona (kb. 15 km). A Málaga repülőtér (kb. 49 km) és a gibraltári repülőtér (kb. 49 km) közelsége nemzetközi kapcsolatot biztosít. A város az A-7-es autópálya mentén fekszik, ami megkönnyíti a közlekedést a régió más fontos pontjai felé.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a legfontosabb létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1.6 km távolságra található, és a partra való lejtés csekély, 3.2%. A Marbella-Costa del Sol repülőtér 48 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi viszonylatban. A golfrajongók számára a Magna Marbella Golf (2.4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) is könnyen elérhető. A városban számos étterem, üzlet és egészségügyi intézmény (kórház 1.8 km, patika 112 m) is található, ami a mindennapi életet megkönnyíti.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kedvező, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az éves átlag 19.0°C. A régió gazdag napsütésben, közel 3856 napsütéses órával évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a kellemes klímát. A hivatalos fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 51 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé tartó mérsékelt, 3.2%-os lejtő kellemes környezetet biztosítanak. A klímaberendezés gondoskodik a belső komfortról a melegebb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Pedro de Alcántara közelében több strand is található, beleértve a Playa de San Pedro (1.6 km) és a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). A régióban két kék zászlós strand is van, ami a vízminőség és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A sportolási lehetőségek is bőségesek: több golfpálya, mint például a Magna Marbella Golf (2.4 km), valamint sportközpontok, mint a Rocodromo (0.7 km) és az Apolo (0.9 km) is a közelben helyezkednek el. APuerto Deportivo José Banus (3.5 km) és a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9.3 km) közelsége a vitorlázás szerelmeseinek is kedvez.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara Marbella községének része, a Costa del Sol nyugati részén. A város stratégiai pozíciója miatt könnyen megközelíthető mind Marbella központja (kb. 10 km), mind a festői Estepona (kb. 15 km). A Málaga repülőtér (kb. 49 km) és a gibraltári repülőtér (kb. 49 km) közelsége nemzetközi kapcsolatot biztosít. A város az A-7-es autópálya mentén fekszik, ami megkönnyíti a közlekedést a régió más fontos pontjai felé.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL762732
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara, bár Marbella részét képezi, sajátos karakterrel bír, amely megkülönbözteti a szomszédos területektől. Ellentétben a drágább Marbella központtal vagy a luxus Puerto Banusszal, San Pedro egy élénkebb, helyi hangulatú város, ahol a kereskedelmi ingatlanok árai általában kedvezőbbek, miközben továbbra is hozzáférést biztosítanak a Costa del Sol előnyeihez. Az Acqua Gardens és Aby Upper projektek Esteponában, bár lakóingatlanok, magasabb árfekvéssel rendelkeznek, ami rávilágít a San Pedroban kínált kereskedelmi ingatlan kedvező ár-érték arányára. Az Alba Benalmadena magasabb ára pedig jól mutatja a régió eltérő piaci szegmenseit. San Pedro a 'városi kényelem' és a 'tengerpart közelsége' kombinációját kínálja, ami vonzóvá teszi a vállalkozások és befektetők számára, akik egy fejlődő, de mégis autentikus helyszínt keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
