입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 산 페드로 알칸타라의 보행자 중심 구역에 위치하며, 해안에서 가까운 거리에 있습니다. 도시 환경 속에서도 주요 편의 시설들이 도보 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 이러한 입지 조건은 지역 주민과 방문객 모두에게 편리함을 제공하며, 비즈니스 운영에 긍정적인 영향을 미칩니다.
이 공간은 47㎡의 실용적인 면적에 2개의 방과 1개의 욕실을 갖추고 있어, 다양한 소규모 사업 운영에 적합합니다. 이미 리모델링된 내부와 즉시 활용 가능한 시설들은 즉각적인 사업 개시를 가능하게 합니다. 조용하고 안전한 환경 속에서 운영하고자 하는 사업가들에게 적합합니다.
본 상업 시설은 이미 완공되어 즉시 사용 가능한 상태입니다. 별도의 신축 계획이나 건설 단계는 없으므로, 구매 후 바로 사업을 시작하거나 임대를 놓을 수 있습니다. 이는 투자자나 신규 사업 운영자에게 시간과 비용을 절약할 수 있는 장점을 제공합니다.
이 상업 시설은 주거용으로 설계되지 않았으며, 대규모 매장이나 서비스업 외의 용도로는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 직접적인 태양 노출이 없는 점은 장점이지만, 특정 유형의 비즈니스에는 제한이 될 수 있습니다. 주차 공간은 도보 거리에 유료 주차 시설을 이용해야 합니다.
이 상업 시설은 즉시 사업을 시작하려는 소규모 사업가에게 적합합니다. 예를 들어, 1인 뷰티 살롱, 상담실, 또는 전문 서비스 제공업체로서 빠르게 자리를 잡고 싶은 경우에 이상적입니다. 또한, 임대 수익을 목적으로 하는 투자자에게도 매력적입니다. 이 지역은 높은 유동인구와 관광객으로 인해 안정적인 임대 수요가 예상되기 때문입니다. 직접적인 태양 노출이 없는 쾌적한 환경은 장시간 근무하는 전문가들에게 업무 효율성을 높여줄 수 있습니다. 즉시 운영 가능한 상태이므로, 빠른 시일 내에 수익을 창출하고자 하는 분들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 마케팅 및 브랜딩을 위한 LED 패널 광고 기회도 제공되어, 효과적인 홍보를 통해 비즈니스를 성장시킬 수 있습니다.
이 상업 시설은 47㎡의 공간에 2개의 방과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 최근 리모델링을 통해 우수한 상태로 유지되고 있습니다. 내부는 현대적인 디자인과 실용성을 고려하여 마감되었습니다. 넓은 리셉션 공간은 방문객에게 긍정적인 첫인상을 제공하며, 별도의 업무 공간은 프라이버시를 보장합니다. 시설에는 기본적으로 에어컨이 설치되어 있어 쾌적한 환경을 유지할 수 있으며, Wi-Fi 접속도 가능합니다. 욕실 또한 청결하고 현대적인 마감재를 사용했습니다. 내부 가구 및 디자인을 그대로 유지할 수 있는 옵션은 추가 비용과 시간을 절약할 수 있게 해줍니다. 따라서 이 공간은 별도의 대규모 공사 없이 즉시 사업을 시작할 수 있도록 준비되어 있습니다.
본 상업 시설은 200,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 47㎡의 면적에 2개의 방과 1개의 욕실을 갖춘 이 시설은 현재 완공되어 즉시 구매 및 사용이 가능합니다. 이 가격대는 산 페드로 알칸타라 지역의 상업용 부동산 시장에서 경쟁력을 갖추고 있습니다. 투자자는 즉각적인 임대 수익을 기대하거나, 자체 사업을 위한 기반을 마련할 수 있습니다. 시장 상황에 따라 가격 변동 가능성은 있으나, 현재 제공되는 가격은 이 지역의 중심 상업 지구 내에서의 위치와 시설 상태를 고려할 때 합리적인 수준으로 평가됩니다. 구매자는 추가적인 리모델링 없이 즉시 운영을 시작할 수 있다는 장점을 고려해야 합니다.
산 페드로 알칸타라의 활기찬 상업 지구에 위치한 이 47㎡ 규모의 상업 시설은 실용적인 공간 구성과 편리한 입지를 자랑합니다. 2개의 방과 1개의 욕실은 다양한 소규모 비즈니스에 맞춤화될 수 있습니다. 예를 들어, 피부과 전문의, 미용사, 또는 투자자가 즉시 운영 가능한 사업체를 찾고 있다면 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 개조된 내부와 넓은 리셉션 공간은 고객에게 편안한 첫인상을 제공하며, LED 광고판을 활용한 홍보 가능성은 브랜드 인지도를 높이는 데 기여합니다. 또한, 직접적인 태양 노출이 없어 내부 온도를 쾌적하게 유지할 수 있다는 점은 장기적인 운영 효율성을 높여줍니다. 이 공간은 단지 상업 시설을 넘어, 지역 사회의 활력에 기여할 수 있는 잠재력을 지닌 장소입니다.
산 페드로 알칸타라의 도심 지역에 위치한 이 상업 시설은 일상 생활의 편리함을 제공합니다. 반경 1km 이내에 약국(112m), 슈퍼마켓(321m), 스포츠 센터(0.7km, 0.9km, 1.2km) 등 필수 편의 시설이 밀집해 있습니다. 또한, 25개의 레스토랑과 13개의 카페가 가까이 있어 업무 중 휴식이나 외식에 용이합니다. 1.8km 거리의 병원과 11개의 은행은 행정 및 의료 서비스 접근성을 높여줍니다. 1.5km 거리의 해변은 업무 후 휴식을 위한 좋은 장소이며, 2.4km 거리의 골프 코스는 여가 활동을 즐기기에 좋습니다. 50개의 대중교통 정류장과 10개의 노선은 대중교통 이용이 편리함을 시사합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방, 코스타 델 솔의 산 페드로 알칸타라에 위치합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 유명 골프 코스, 풍부한 문화 유적, 그리고 활기찬 도시 생활로 잘 알려져 있습니다. 이 지도는 해당 상업 시설의 상세한 위치와 주변 환경을 보여주며, 주요 편의 시설 및 교통망과의 접근성을 시각적으로 제공합니다.
산 페드로 알칸타라는 마르베야 시의 일부로, 코스타 델 솔 지역의 서쪽 끝에 위치합니다. 이곳은 마르베야 중심부와 에스테포나 사이에 자리 잡고 있으며, 두 도시의 주요 편의 시설과 관광 명소를 편리하게 이용할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 북쪽으로는 산악 지형과 연결되어 있어 자연 경관을 즐길 수 있으며, 남쪽으로는 지중해와 접해 있어 해양 활동을 즐기기 좋습니다. 이러한 지리적 이점은 지역 내 다양한 문화 및 레저 활동에 대한 접근성을 높여줍니다.
이 상업 시설은 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 49km 떨어진 곳에 위치하며, 차량으로 약 40분 거리에 있습니다. 또한, 지브롤터 공항(GIB)까지도 약 49km 떨어져 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 도보 거리 내에 약국(112m)과 슈퍼마켓(321m)이 있어 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 해변인 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)까지는 약 1.6km로 가까우며, 2.4km 거리에는 마그나 마르베야 골프(Magna Marbella Golf) 코스가 있어 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다. 3.2km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 알칸타라 지역은 연평균 기온이 19.0°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 평균 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 야외 활동과 해양 레저를 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 이곳은 해발 51m에 위치하여 해안 지역의 쾌적한 기후를 누릴 수 있습니다. 해변까지의 경사도는 3.2%로 완만하여 접근이 용이합니다. 이러한 기후 조건은 연중 방문객에게 쾌적한 경험을 선사하며, 특히 여름철에는 해양 활동을 즐기기에 최적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 상업 시설은 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro) 해변에서 약 1.6km 떨어진 곳에 위치합니다. 또한, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar) 해변은 2.0km 거리에 있습니다. 이 지역은 블루 플래그 인증을 받은 해변을 포함하여 총 2개의 주요 해변을 보유하고 있습니다. 레저 활동으로는 2.4km 거리에 마그나 마르베야 골프(Magna Marbella Golf)를 비롯한 여러 골프 코스가 있으며, 0.7km 거리에는 암벽 등반 시설(Rocodromo)과 같은 스포츠 시설도 마련되어 있습니다. 3.5km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banús) 마리나는 요트 및 해양 스포츠 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 알칸타라는 마르베야 시의 일부로, 코스타 델 솔 지역의 서쪽 끝에 위치합니다. 이곳은 마르베야 중심부와 에스테포나 사이에 자리 잡고 있으며, 두 도시의 주요 편의 시설과 관광 명소를 편리하게 이용할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 북쪽으로는 산악 지형과 연결되어 있어 자연 경관을 즐길 수 있으며, 남쪽으로는 지중해와 접해 있어 해양 활동을 즐기기 좋습니다. 이러한 지리적 이점은 지역 내 다양한 문화 및 레저 활동에 대한 접근성을 높여줍니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
Ref: VL762732
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
산 페드로 알칸타라에 위치한 이 상업 시설은 에스테포나의 '아쿠아 가든'(Acqua Gardens, 418,800유로부터)이나 '에비 어퍼'(Aby Upper, 320,000유로부터)와 비교할 때, 상대적으로 낮은 가격대로 중심 상업 지구 내에서의 입지를 제공합니다. 베날마데나의 '알바 베날마데나'(Alba Benalmadena, 598,000유로부터)와 같은 더 높은 가격대의 주거용 프로젝트와 달리, 이 시설은 상업적 활용에 초점을 맞추고 있습니다. 코스타 델 솔의 다른 지역에 비해 산 페드로 알칸타라는 상대적으로 안정적인 상업 활동과 더불어 해변 접근성이 우수하다는 장점이 있습니다. 또한, 2km 이내에 25개의 레스토랑과 11개의 은행, 11개의 약국이 밀집해 있어, 동종 상업 시설 대비 뛰어난 편의성을 제공합니다. 이 지역은 관광객과 현지 주민 모두에게 꾸준한 수요가 있어, 임대 또는 직접 운영 시 안정적인 기반을 제공할 수 있습니다.
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