Ši komercinė patalpa yra San Pedro de Alcántara, vos už kelių minučių kelio nuo Viduržemio jūros kranto. Įsikūrusi judriame miestelyje, ji siūlo patogią prieigą prie įvairių paslaugų ir transporto mazgų. Ši vieta yra puikiai tinkanti verslui, kuriam svarbus didelis žmonių srautas ir lengvas pasiekiamumas tiek gyventojams, tiek lankytojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Patalpa randasi antroje linijoje nuo pagrindinės gatvės, jaukioje praeigoje, kuri užtikrina saugumą ir privatumą. Nors ir arti miesto centro, ji siūlo ramesnę aplinką. Strategiška lokacija leidžia lengvai pasiekti aplinkinius verslo ir laisvalaikio objektus.
Ši 47 m² erdvė su renovuotu interjeru, tualetu ir dviem darbo kabinetais yra paruošta nedelsiant pradėti veiklą. Dalis patalpos gali būti naudojama kaip erdvi laukiamoji salė, tinkama įvairioms paslaugoms teikti. Galimybė pasilikti esamus baldus palengvina adaptaciją.
Patalpa yra visiškai įrengta ir paruošta naudoti (gereed). Interjeras neseniai atnaujintas, užtikrinant šiuolaikišką ir funkcionalią darbo aplinką. Nėra tiesioginės saulės įtakos, todėl patalpa išlieka vėsi ir komfortiška visus metus.
Šios komercinės patalpos neturi tiesioginio vaizdo į jūrą ar pagrindinę gatvę. Taip pat nėra numatyta lauko terasos ar nuosavos parkavimo vietos, nors artimiausios viešos parkavimo aikštelės yra lengvai pasiekiamos.
Šios komercinės patalpos idealiai tinka verslininkams, ieškantiems gerai įrengtos ir strategiškai patogiai įsikūrusios vietos San Pedro de Alcántara. Jei jūsų verslas reikalauja didelio klientų srauto ir lengvo pasiekiamumo, ši vieta yra puikus pasirinkimas. Ji tinkama specialistams, tokiems kaip lazerinės terapijos, estetinės medicinos ar kosmetologijos paslaugų teikėjams, norintiems turėti modernią ir funkcionalią darbo aplinką. Taip pat, tai gali būti patraukli investicija, siekiant patalpas vėliau nuomoti. Dėl patogios lokacijos arti paslaugų ir transporto, ji taip pat tiks verslams, orientuotiems į tarptautinę auditoriją, nes šioje zonoje yra daug užsieniečių gyventojų ir turistų.
Patalpos interjeras buvo neseniai atnaujintas, sukuriant modernią ir funkcionalią darbo aplinką. Grindys ir sienos yra naujos, užtikrinančios estetišką išvaizdą ir ilgaamžiškumą. Įrengta oro kondicionavimo sistema palaiko komfortišką temperatūrą ištisus metus, nepaisant tiesioginės saulės spindulių trūkumo. Elektros instaliacija ir apšvietimas atitinka šiuolaikinius standartus. Patalpose taip pat yra atnaujintas tualetas. Nors tai nėra nauja statyba, atliktas remontas užtikrina aukštą kokybės lygį ir pasirengimą nedelsiant naudoti. Galimybė pasilikti esamus baldus ir dizainą suteikia papildomo lankstumo.
Šios komercinės patalpos rinkoje siūlomos nuo 200 000 eurų. Tai yra fiksuota kaina, atspindinti patalpos plotą, lokaciją ir atliktus atnaujinimus. Nors kaina gali skirtis priklausomai nuo derybų, ji atspindi rinkos vertę šioje populiarioje Costa del Sol zonoje. Galimybė įsigyti patalpas su baldais gali turėti įtakos galutinei kainai. Šiuo metu patalpos yra visiškai paruoštos naudoti, todėl pirkėjas gali greitai pradėti savo verslą.
San Pedro de Alcántara yra gyvybingas miestas Marbeljos savivaldybėje, siūlantis malonų kasdienį gyvenimą. Ši vieta pasižymi didele restoranų, kavinių ir parduotuvių koncentracija, o daugelis paslaugų pasiekiamos pėsčiomis. Aplinkinė infrastruktūra, tokia kaip vaistinės ir bankai, užtikrina patogumą. Dėl didelio praeivių srauto ir patogios lokacijos, ši komercinė patalpa yra tinkama įvairiai veiklai, pavyzdžiui, grožio salonams, terapijos centrams ar biurams. Artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek turistus, suteikdamas verslui papildomų galimybių.
San Pedro de Alcántara siūlo dinamišką aplinką, kurioje dera miesto patogumai ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdas. Šalia rasite daugybę restoranų, kavinių, parduotuvių ir kitų paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Artimiausia vaistinė (112 m) ir prekybos centras (321 m) užtikrina kasdienį patogumą. Dėl gausiai išvystytos viešojo transporto sistemos (50 sustojimų), judėjimas mieste ir tarp miestų yra nesudėtingas. Aplinkinėje zonoje yra sporto centrai, tokie kaip Rocodromo (0.7 km) ir Polideportivo San Pedro (1.2 km), siūlantys įvairias aktyvias laisvalaikio praleidimo galimybes. Ramesnę aplinką suteikia tai, kad patalpa nėra tiesiogiai gatvėje, o yra jaukioje praeigoje.
Žemiau pateikta žemėlapio sąranka rodo komercinių patalpų vietą San Pedro de Alcántara, pabrėžiant jos artumą prie pagrindinių kelių, viešojo transporto ir įvairių paslaugų. Tai suteikia vizualinį supratimą apie patogią lokaciją mieste.
San Pedro de Alcántara yra strategiškai įsikūręs Marbeljos savivaldybėje, tarp Puerto Banús ir Esteponos. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie įvairių Costa del Sol regiono lankytinų vietų ir paslaugų. Būdamas arti garsiosios Puerto Banús prieplaukos ir Marbeljos miesto, jis siūlo miesto gyvenimo privalumus, tačiau išlaiko savo, kaip atskiro miestelio, identitetą. Taip pat, lengvai pasiekiama Estepona su savo naujai atnaujinta promenada ir istoriniu centru, bei kitos apylinkių gyvenvietės.
Šios komercinės patalpos yra strategiškai patogioje vietoje San Pedro de Alcántara. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra už 1.6 km. Tai leidžia lengvai pasiekti jūrą pasivaikščiojimui ar poilsiui. Didžiausi Costa del Sol miestai, tokie kaip Marbella (9.3 km nuo artimiausio uosto) ir Estepona (7.1 km nuo Supercharger), pasiekiami per trumpą laiką. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) nutolęs maždaug 49 km, o Gibraltaras (GIB) yra panašiu atstumu, užtikrinant gerą susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai, Magna Marbella Golf ir Real Club de Golf Las Brisas, yra vos už 2.4-2.9 km. Be to, didelis viešojo transporto tinklas ir gausybė sustojimų palengvina judėjimą be automobilio.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara klimate vyrauja Viduržemio jūros švelnumas, su vidutine metine temperatūra apie 19.0°C ir saulės spindulių kiekiu siekiančiu 3,856 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla iki 20°C ar daugiau. Kadangi patalpa yra 51 metro aukštyje virš jūros lygio, ji yra apsaugota nuo tiesioginės saulės kaitros, todėl išlieka maloniai vėsi. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra 3.2%, kas yra vidutinis ir patogus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
San Pedro de Alcántara siūlo prieigą prie kelių gražių paplūdimių, įskaitant Playa de San Pedro (1.6 km) ir Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), kurie yra populiarūs tarp vietinių gyventojų ir turistų. Be to, regione yra du Blue Flag sertifikatus turintys paplūdimiai, garantuojantys aukštus ekologinius ir paslaugų standartus. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas garsiausių Costa del Sol aikštynų, tokių kaip Magna Marbella Golf (2.4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Aktyviam laisvalaikiui siūlomi sporto centrai, pavyzdžiui, Rocodromo (0.7 km) ir Apolo (0.9 km), bei Polideportivo San Pedro (1.2 km), teikiantys įvairias sporto šakas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra strategiškai įsikūręs Marbeljos savivaldybėje, tarp Puerto Banús ir Esteponos. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie įvairių Costa del Sol regiono lankytinų vietų ir paslaugų. Būdamas arti garsiosios Puerto Banús prieplaukos ir Marbeljos miesto, jis siūlo miesto gyvenimo privalumus, tačiau išlaiko savo, kaip atskiro miestelio, identitetą. Taip pat, lengvai pasiekiama Estepona su savo naujai atnaujinta promenada ir istoriniu centru, bei kitos apylinkių gyvenvietės.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.2°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL762732
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šias komercines patalpas su panašiais objektais Costa del Sol regione, svarbu atkreipti dėmesį į kelis aspektus. Pavyzdžiui, Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, kurių kainos prasideda nuo 418 800 € ir 320 000 € atitinkamai, dažniausiai siūlo didesnius plotus, apartamentus ar naujos statybos būstus su bendromis erdvėmis. Alba Benalmadena, esanti Benalmadena, su pradine kaina nuo 598 000 €, dažnai orientuojasi į prabangesnius būstus su papildomomis paslaugomis. Šios San Pedro de Alcántara patalpos, su 200 000 € pradine kaina, išsiskiria kaip mažesnis, tačiau itin strategiškai patogioje vietoje esantis komercinis objektas. Jo privalumai yra tiesioginis pasirengimas veiklai, renovuotas interjeras ir didelis praeivių srautas, kas gali būti patrauklu verslininkams, ieškantiems lokacijos su mažu pradiniu įnašu ir greitu grąžos potencialu. Nors regione yra didesnių ir brangesnių nekilnojamojo turto projektų, šis objektas siūlo unikalų komercinės erdvės variantą prieinamesne kaina.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
