San Pedro de Alcántara, en livlig bydel i Marbella, tilbyr dette kommersielle lokalet en unik mulighet i en dynamisk urban setting. Med en sentral beliggenhet i gågatens hjerte, kombinerer lokalet tilgjengelighet med en strategisk posisjon i andre linje. Området er kjent for sin livlige atmosfære og rike tilbud av fasiliteter, noe som gjør det til et attraktivt sted for både beboere og besøkende. Dette lokalet er en del av en etablert bydel som fremhever en moderne middelhavslivsstil, med enkel tilgang til lokale tjenester og transport.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet befinner seg i San Pedro de Alcántara, en etablert del av Marbella kommune. Beliggenheten i sentrum av byen, nær fotgjengertrafikk, gir en direkte kobling til byens puls. Nærhet til kysten og en rekke fasiliteter som butikker, restauranter og tjenester, fremhever områdets urbane karakter. Dette gir et praktisk og tilgjengelig miljø for daglig drift og kundeinteraksjon.
Med 47 m² innredet som et profesjonelt lokale, inkludert to arbeidsrom, en romslig resepsjon/venteområde og et toalett, er dette objektet klart for bruk. Interiøret er nylig renovert og tilbyr en funksjonell planløsning. Muligheten for å beholde eksisterende møbler og design gjør det spesielt attraktivt for investorer eller fagpersoner som søker en umiddelbar løsning for sin virksomhet, for eksempel innen skjønnhetspleie eller medisinske tjenester.
Dette kommersielle lokalet er ferdigstilt og klart for overtakelse. Bygningsstatusen indikerer at ingen videre byggeprosesser er involvert, noe som betyr at eventuelle kjøpere kan ta i bruk lokalet umiddelbart. Dette eliminerer ventetid knyttet til nybygg og gir en forutsigbarhet for de som ønsker å etablere eller utvide sin virksomhet uten forsinkelser.
Lokalet er spesifikt designet for kommersiell bruk og er ikke egnet som bolig. Det er ingen direkte soleksponering, noe som kan være en begrensning for visse typer virksomheter som krever naturlig sollys. Selv om det er et hyggelig lokale, har det ikke tilgang til eksterne uteområder som terrasse eller hage. Parkeringsmuligheter er avhengige av nærliggende offentlige fasiliteter, ikke dedikerte plasser tilknyttet lokalet.
Dette kommersielle lokalet passer for fagpersoner eller investorer som søker en ferdig løsning i et veletablert område. Enten det er for en laserterapeut, kosmetolog, estetisk behandler eller en lignende virksomhet som krever et profesjonelt og tilgjengelig rom, tilbyr lokalet en praktisk start. Kjøpere som prioriterer høy kundetrafikk og synlighet, men som også verdsetter et svalt innemiljø grunnet fravær av direkte sollys, vil finne dette attraktivt. Investorer som ser etter en eiendom som enkelt kan leies ut, vil sette pris på den sentrale beliggenheten og de umiddelbare bruksmulighetene. Videre, for de som ønsker en base med enkel tilgang til byens fasiliteter, offentlig transport og parkeringsmuligheter, representerer dette lokalet en strategisk investering.
Lokalet presenterer en høy standard med nylig renovert interiør. Den inkluderer et separat toalett, to funksjonelle arbeidsrom og et romslig resepsjons-/venteområde, noe som indikerer god planløsning og fokus på funksjonalitet. Muligheten for å beholde eksisterende møbler og interiørdesign antyder at arbeidet som er utført er av en slik art at det lett kan integreres i en ny virksomhet. Selv om detaljer om spesifikke materialer ikke er oppgitt, indikerer den ferdige tilstanden en investering i kvalitet som sikrer et profesjonelt og tiltalende miljø for kunder og ansatte. Funksjoner som air condition og WiFi underbygger et moderne utstyrsnivå.
Prisen for dette kommersielle lokalet er satt til €200 000. Dette er en 'fra'-pris, og det er viktig å merke seg at den spesifikke konfigurasjonen og eventuelle tilpasninger kan påvirke den endelige verdien. Lokalets ferdigstilte status og renoverte interiør bidrar til en attraktiv pris for en klar-til-bruk-løsning. Tilgjengeligheten er umiddelbar, noe som reduserer ventetiden for investorer eller bedriftseiere som ønsker å etablere seg raskt. Det er ingen spesifikk informasjon om antall enheter tilgjengelig, men prispunktet plasserer det som en tilgjengelig mulighet i et aktivt marked.
San Pedro de Alcántara, en del av Marbella, tilbyr en levende urban livsstil med alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde. Med restauranter, skoler, apotek og banker kun en kort spasertur unna, er hverdagen praktisk og effektiv. Området er preget av høy fotgjengertrafikk, noe som skaper en dynamisk atmosfære, spesielt i den sentrale gågaten hvor lokalet befinner seg. Nærheten til kysten, med strender som Playa de San Pedro bare 1.6 km unna, gir tilgang til fritidsaktiviteter. Selv om det er et urbant miljø, er det lett å finne roligere passasjer som gir en følelse av privatliv. Den gode tilgangen til offentlig transport, med over 50 holdeplasser og 10 linjer, sikrer god mobilitet.
Dette kommersielle lokalet er lokalisert i San Pedro de Alcántara, en dynamisk bydel i Marbella. Kartet viser en urban setting med høy tetthet av fasiliteter og god tilgjengelighet. Beliggenheten i en gågate fremhever den sentrale rollen i lokalsamfunnet, med gangavstand til butikker, restauranter og transport.
San Pedro de Alcántara ligger strategisk plassert mellom Marbella sentrum og Estepona. Som en del av Marbella kommune, drar den nytte av regionens etablerte infrastruktur og turisttilbud. Beliggenheten gir enkel tilgang til både de mer eksklusive områdene i Marbella, som Puerto Banús (3.5 km unna), og den voksende byen Estepona. Denne posisjoneringen gjør det til et attraktivt utgangspunkt for å utforske Costa del Sol, med nærhet til både kulturelle severdigheter og naturskjønne områder. Dets urbane sentrumskarakter skiller det fra mer utpregede bolig- eller ferieområder.
Lokalet er strategisk plassert i San Pedro de Alcántara, med utmerket tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Supermarkedet ligger kun 321 meter unna, og apoteket 112 meter, noe som sikrer umiddelbar tilgang til dagligdagse nødvendigheter. Sykehus er 1.8 km unna, og flere golfbaner, inkludert Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), er lett tilgjengelige. Kysten og Playa de San Pedro-stranden er 1.6 km unna. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 48 km unna, mens Gibraltar lufthavn er omtrent like langt. Det er også 3.2 km til nærmeste ladestasjon for elbiler, noe som vitner om et moderne og velfungerende infrastruktur.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.0°C. Dette gir et behagelig klima gjennom store deler av året. Med historisk 3,856 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømmesesongen varer i omtrent fem måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Lokalets beliggenhet på 51 meter over havet, med en moderat helling på 3.2% mot stranden, bidrar til et behagelig mikroklima. Fraværet av direkte sollys på selve lokalet bidrar til et stabilt og svalt innemiljø, uavhengig av utendørstemperaturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Pedro de Alcántara tilbyr rikelige rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de San Pedro, ligger bare 1.6 km unna, og er tilgjengelige for bading og fritid. Det finnes også et 'dog beach' (Playa Canina Ventura del Mar) innen 2.0 km. Regionen er kjent for sine golfbaner; Magna Marbella Golf er 2.4 km unna, og flere andre anerkjente baner er innenfor en kort kjøretur. For sportslige aktiviteter finnes det flere idrettssentre som Rocodromo (0.7 km) og Polideportivo San Pedro (1.2 km). I tillegg er det to Blue Flag-merkede strender i nærheten, noe som garanterer høy kvalitet på fasiliteter og miljø.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger strategisk plassert mellom Marbella sentrum og Estepona. Som en del av Marbella kommune, drar den nytte av regionens etablerte infrastruktur og turisttilbud. Beliggenheten gir enkel tilgang til både de mer eksklusive områdene i Marbella, som Puerto Banús (3.5 km unna), og den voksende byen Estepona. Denne posisjoneringen gjør det til et attraktivt utgangspunkt for å utforske Costa del Sol, med nærhet til både kulturelle severdigheter og naturskjønne områder. Dets urbane sentrumskarakter skiller det fra mer utpregede bolig- eller ferieområder.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL762732
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som ofte fokuserer på nyere boligkomplekser med felles fasiliteter og startpriser fra €320 000 og oppover, representerer dette lokalet en annen type investering. Alba Benalmadena, med en startpris på €598 000, indikerer et høyere prisnivå for boliger i et annet markedssegment. Dette kommersielle lokalet i San Pedro de Alcántara skiller seg ut ved å tilby en ferdigstilt, funksjonell enhet i et etablert urbant sentrum til en mer tilgjengelig pris på €200 000. Mens de nevnte boligprosjektene tilbyr et livsstilsfokus med nærhet til stranden og ofte havutsikt, fokuserer dette lokalet på kommersiell nytteverdi, tilgjengelighet og høy kundetrafikk. Beliggenheten i en gågate gir en dagligdags dynamikk som er distinkt fra de mer feriested-orienterte områdene i Estepona og Benalmadena. Lokalets egenskaper, som mangel på direkte sollys og umiddelbar brukbarhet, posisjonerer det som en spesifikk løsning for bedrifter eller investorer snarere enn en boligkjøper.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
