Poslovni prostor v San Pedro de Alcántara, ki se nahaja v živahnem mestnem jedru, ponuja edinstveno priložnost za podjetja, ki iščejo strateško lokacijo. S svojo bližino do obale in obsežnim naborom storitev na dosegu roke, je ta prostor zasnovan za maksimalno vidnost in dostopnost, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske možnosti na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Prostor se nahaja v drugem nizu za pešcono območje v San Pedro de Alcántara, z zagotovljeno zasebnostjo in varnostjo. Bližina obale in območij s trgovinami poudarja njegovo dostopnost in strateški pomen za maloprodajo in storitve.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetjem, ki potrebujejo dobro opremljen in lahko dostopen prostor. Z dvema sobama, sprejemnico in obstoječo notranjo opremo, je pripravljen za takojšnjo uporabo, kar zmanjšuje začetne naložbe in čas vselitve.
Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnjo uporabo. To odpravlja potrebo po gradbenih delih ali dolgotrajnih postopkih pridobivanja dovoljenj, kar omogoča hitro vzpostavitev poslovanja ali oddajo v najem.
Prostor nudi zasebnost in se nahaja v zaprtem prehodu, vendar nima neposrednega pogleda na glavno ulico. Čeprav je na območju s parkirišči, ne vključuje lastnega zasebnega parkirišča.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnika ali vlagatelja, ki išče lokacijo z visoko frekvenco obiskovalcev in dobro infrastrukturo. Idealen je za dejavnosti, ki temeljijo na osebnem stiku s strankami, kot so estetski centri, kozmetični saloni, terapevtske ordinacije ali podobne storitvene dejavnosti, ki zahtevajo urejen in profesionalen prostor. Če iščete lokacijo, ki omogoča enostaven dostop za stranke, dobro vidnost zaradi bližine pešcone cone in možnosti oglaševanja, ter prostor, ki je že pripravljen za delo brez večjih vlaganj v obnovo, je ta nepremičnina prava izbira. Prav tako je primeren za vlagatelje, ki želijo kupiti že opremljen prostor in ga takoj oddati v najem, saj najemni trg na tej lokaciji običajno dobro sprejema take ponudbe.
Prostor obsega 47 m² in je bil nedavno obnovljen, kar zagotavlja moderno in funkcionalno notranjo opremo. Vključuje ločeno stranišče, dve delovni sobi ter prostorno sprejemnico z območjem za čakanje, kar omogoča učinkovito organizacijo dela. Notranja oprema in pohištvo sta lahko obdržana, kar dodatno zmanjšuje začetne stroške za novega lastnika ali najemnika. Zaradi pomanjkanja neposredne sončne svetlobe prostor ostaja prijetno hladen, kar prispeva k udobju tako zaposlenih kot strank skozi vse leto. Kakovost materialov in sodoben dizajn ustvarjata prijetno in profesionalno vzdušje, primerno za različne storitvene dejavnosti.
Poslovni prostor je na voljo za 200.000 €. S svojo ceno in lokacijo predstavlja konkurenčno ponudbo na trgu nepremičnin v San Pedro de Alcántara. V ceno je vključenih 47 m² obnovljenega prostora z opremo, ki omogoča takojšnjo uporabo. Ta pripravljenost za uporabo zmanjšuje dodatne stroške in čas, potreben za pripravo prostora, kar je ključnega pomena za hitro vzpostavitev poslovanja ali oddajo v najem. Zaradi svoje privlačne lokacije in pripravljenosti za uporabo je prostor lahko hitro oddan, kar zagotavlja potencial za stalen prihodek za vlagatelje.
Ta poslovni prostor v San Pedro de Alcántara je postavljen v dinamično mestno okolje, kjer se živahno utrip mestnega središča srečuje z bližino plaže. Lokacija v drugem nizu za pešcono območje zagotavlja, da je prostor izpostavljen velikemu pretoku ljudi, hkrati pa nudi določeno mero miru in varnosti. V bližini so na voljo številne storitve, vključno z lekarnami, bankami in restavracijami, kar omogoča udobno vsakdanje poslovanje. Parkiranje je možno v bližnjih podzemnih garažah ali na javnih parkiriščih na bulevarju, kar olajša dostop za stranke. Možnost oglaševanja na LED zaslonih dodatno povečuje prepoznavnost blagovne znamke. Prostor je že obnovljen in opremljen, kar pomeni, da je pripravljen za takojšnjo uporabo, kot nalašč za strokovnjake iz estetske, kozmetične ali zdravstvene industrije, ali za vlagatelje, ki iščejo donosno naložbo.
San Pedro de Alcántara ponuja urbano življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V neposrednem okolju prostora se nahajajo številne lekarne (112 m), trgovine, banke (11) in restavracije (25). Bližina športnih centrov (npr. Rocodromo 0.7 km, Apolo 0.9 km) in plaž (Playa de San Pedro 1.5 km) omogoča tudi možnosti za rekreacijo in prosti čas. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini 50 avtobusnih postaj na 10 različnih linijah. To zagotavlja enostaven dostop za zaposlene in stranke. Umetniška okolica z galerijami in lokalnimi prireditvami obogati kulturno izkušnjo.
Ta karta prikazuje lokacijo poslovnega prostora v San Pedro de Alcántara, na območju zahodne Marbelle. Poudarja bližino obale, glavnih prometnih poti in mestnih središč, kar omogoča razumevanje strateškega položaja nepremičnine v širšem kontekstu Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara je strateško lociran v zahodnem delu Marbelle, med mestom Marbella in Estepono. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest ter do luksuznih območij, kot je Puerto Banús. Bližina gorovja Sierra de Ronda na severu ponuja kontrastne pokrajine, medtem ko obala Costa del Sol ponuja obsežne možnosti za plažo in vodne športe. Položaj omogoča dostop do mednarodnih šol in bogate infrastrukture, ki je značilna za območje Marbelle.
Prostor je strateško lociran v bližini obale, z najbližjo plažo Playa de San Pedro oddaljeno le 1.5 km. Glavna prometna povezava omogoča dostop do letališča Málaga-Costa del Sol v približno 48 km. V bližini je tudi več supermarketov (321 m) in bolnišnica (1.8 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot sta Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Čeprav je polnilna postaja za električna vozila oddaljena 3.2 km, je njena bližina pomembna za prihodnost mobilnosti. Skupno 50 postaj javnega prevoza v bližini omogoča dobro povezanost z okoliškimi mesti in kraji.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara leži na nadmorski višini 51 metrov, kar zagotavlja prijetno obalno klimo. Področje uživa v povprečni letni temperaturi 19.0°C in skoraj 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plaže so dostopne z zmernim naklonom (3.2% do plaže Playa de San Pedro), kar olajšuje dostop. Petmesečno obdobje z vodnimi temperaturami nad 20°C vabi k obisku plaže. Podnebje je idealno za uživanje v zunanji dejavnosti skozi večji del leta, z blagimi zimami in vročimi poletji, ki pa jih ublaži bližina morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z več plažami, vključno z Playa de San Pedro (1.6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Dve plaži v regiji, Guadalmina in Venus-Bajadilla, imata priznanje modre zastave. V bližini so tudi športni centri, kot sta Rocodromo (0.7 km) in Apolo (0.9 km), ki ponujajo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Golfisti lahko izbirajo med več igrišči, kot so Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), omogoča tudi uživanje v pomorskih aktivnostih.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateško lociran v zahodnem delu Marbelle, med mestom Marbella in Estepono. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest ter do luksuznih območij, kot je Puerto Banús. Bližina gorovja Sierra de Ronda na severu ponuja kontrastne pokrajine, medtem ko obala Costa del Sol ponuja obsežne možnosti za plažo in vodne športe. Položaj omogoča dostop do mednarodnih šol in bogate infrastrukture, ki je značilna za območje Marbelle.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL762732
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara se nahaja med prestižnimi lokacijami, kot je Marbella in Puerto Banús, ter razvijajočimi se območji, kot je Estepona. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), ta poslovni prostor v San Pedru z ceno 200.000 € ponuja bolj dostopno vstopno točko, še posebej za komercialne nepremičnine. Alba Benalmadena (od €598.000) predstavlja višji cenovni razred, pogosto povezan z apartmaji z dodatnimi storitvami. Medtem ko se drugi projekti osredotočajo na stanovanjske nepremičnine, ta ponudba cilja na trg poslovnih prostorov, ki pogosto doživlja drugačne tržne dinamike. Lokacija San Pedro de Alcántara ponuja dobro ravnovesje med mestnim življenjem, bližino plaže in dostopnostjo do ključnih storitev ter je manj obremenjena z ekskluzivnostjo Marbelle, kar lahko privabi širši krog podjetij in vlagateljev, ki iščejo boljše razmerje med ceno in lokacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
