Detta kommersiella utrymme ligger i San Pedro de Alcántara, en livlig stad i Marbella kommun på Costa del Sol. Området är känt för sin blandning av traditionell andalusisk charm och modern bekvämlighet. Fastigheten är belägen i en urban miljö med direkt tillgång till ett brett utbud av lokala bekvämligheter, vilket gör den till en attraktiv plats för företagsetablering. Närheten till kustlinjen och goda kommunikationer bidrar ytterligare till dess strategiska läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i San Pedro de Alcántara, med promenadavstånd till lokala affärer, restauranger och tjänster. Dess 'second line'-läge i en passage ger en viss avskildhet samtidigt som det säkerställer god synlighet och tillgänglighet från huvudgatorna. Närheten till kustvägen underlättar förbindelser till omgivande städer och flygplatser.
Detta utrymme är anpassat för verksamheter som kräver en central och lättillgänglig plats med hög kundtrafik. Dess nuvarande konfiguration med separata rum, mottagningsområde och toalett erbjuder en funktionell grund för tjänsteverksamheter. Möjligheten att behålla befintlig inredning kan underlätta för snabb driftsättning av nya verksamheter.
Fastigheten är färdigställd ('Gereed') och redo för omedelbar användning. Ingen nybyggnadsplanering eller byggfas behöver beaktas för denna kommersiella lokal. Detta innebär att eventuella köpare kan påbörja sin verksamhet utan väntetid relaterad till byggnation eller renovering.
Detta är en kommersiell lokal, inte en bostad. Den erbjuder inte bostadsfunktioner såsom sovrum för permanent boende eller trädgård. Dessutom är lokalen orienterad så att den inte har direkt solljus, vilket kan vara en begränsning för verksamheter som kräver naturligt ljus eller soldränkta ytor.
Denna kommersiella lokal passar väl för entreprenörer som söker en färdigställd lokal i ett aktivt kommersiellt centrum. Verksamheter inom skönhet, hälsa eller personlig service, såsom laserkliniker, estetiska praktiker eller kosmetologer, skulle kunna dra nytta av den befintliga layouten och det strategiska läget. Även investerare som vill hyra ut lokalen till en annan verksamhet kan finna detta attraktivt, givet den påstådda enkla uthyrningsmöjligheten. Lokalen är lämplig för den som prioriterar en plats med god kundtillströmning och bekvämlighet, och som inte har behov av direkt solljus i lokalen. Dess läge i en passage kan passa verksamheter som erbjuder lugna och privata tjänster.
Lokalen är renoverad och erbjuder en modern interiör. Den inkluderar ett badrum, två arbetsrum, samt en rymlig reception/väntrum. Den potentiella köparen har möjlighet att behålla den befintliga möbleringen och inredningen, vilket kan minska initiala kostnader och tidsåtgång för att starta verksamheten. Den exakta kvaliteten på material och tekniska installationer är inte specificerad utöver att interiören är 'renoverad', vilket antyder ett gott skick men inte detaljer om specifika ytbehandlingar eller tekniska system.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris från 200 000 €. Detta pris reflekterar dess kommersiella karaktär och läge i en etablerad stadsmiljö på Costa del Sol. Utöver köpeskillingen tillkommer eventuella kostnader för anpassning av lokalen, samt löpande driftskostnader såsom fastighetsskatt, serviceavgifter och el. Priset bör ses i relation till den lokala marknaden för kommersiella fastigheter i Marbella-området, där läge och kundflöde är avgörande faktorer.
San Pedro de Alcántara erbjuder en dynamisk miljö för kommersiell verksamhet. Denna lokal ligger i ett område med hög gångtrafik, vilket gynnar företag som är beroende av spontana kundbesök. Närheten till underjordiska parkeringsanläggningar och huvudvägar underlättar för både kunder och leverantörer. Området kring San Pedro är en etablerad turistdestination, vilket kan innebära en konstant ström av potentiella kunder under stora delar av året. Samtidigt ger den 'second line'-positionen en viss lugnare atmosfär jämfört med fastigheter direkt vid huvudgatorna. Möjligheterna till reklam på LED-paneler förstärker synligheten för etablerade varumärken.
San Pedro de Alcántara är en stad med en stark lokal identitet, belägen i Marbella. Området erbjuder en rikedom av bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive ett stort antal restauranger, apotek, banker och caféer. Den närliggande stadskärnan ger tillgång till all nödvändig infrastruktur för dagligt liv och affärsverksamhet. Trots att det är en del av Marbella, behåller San Pedro en mer traditionell andalusisk känsla. Närheten till motorvägen A-7 och AP-7 underlättar resor längs kusten och inåt landet.
Denna kommersiella lokal är belägen i hjärtat av San Pedro de Alcántara, en kuststad vid Costa del Sol. Kartan illustrerar dess centrala läge i förhållande till stränder, viktiga transportleder och lokala bekvämligheter, vilket understryker dess tillgänglighet och strategiska placering för affärsverksamhet.
San Pedro de Alcántara är en viktig stad inom Marbella kommun, strategiskt belägen mellan Marbella stad och Estepona. Den fungerar som en viktig knutpunkt med goda förbindelser till den regionala infrastrukturen. Läget nära kusten och bergen i Sierra de Ronda ger en varierad omgivning. Staden har utvecklats till ett eget centrum med ett brett utbud av service och bekvämligheter, vilket minskar beroendet av att resa till närliggande större städer för dagliga behov.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet. Den ligger endast 1.5 km från närmaste strand, Playa de San Pedro, med en måttlig lutning på 3.2% mot kusten. Den lokala livsmedelsbutiken ligger 321 meter bort och ett apotek endast 112 meter, vilket säkerställer bekvämlighet för dagliga behov. Ett sjukhus finns 1.8 km bort. För golfentusiaster ligger flera banor inom 2.4 till 3 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 48 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Det finns även 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i San Pedro de Alcántara präglas av Costa del Sols typiska medelhavsklimat, med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.0°C och mellan 12-27°C under året. Området njuter av cirka 3,856 soltimmar per år, vilket ger långa perioder av solsken. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen vid kusten når eller överstiger 20°C. Fastighetens höjd på 51 meter över havet bidrar till ett behagligt klimat. Strandens lutning är måttlig (3.2%), vilket gör promenaden dit hanterbar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
San Pedro de Alcántara erbjuder enkel tillgång till kustens faciliteter. De närmaste stränderna, som Playa de San Pedro (1.6 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), är lättillgängliga. Området har totalt två Blue Flag-certifierade stränder i närheten, vilket garanterar hög kvalitet på service och miljö. För golfspelare finns flera välkända banor som Magna Marbella Golf (2.4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) inom kort avstånd. Dessutom finns sportcentra som Rocodromo (0.7 km) och Apolo (0.9 km) för fritidsaktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är en viktig stad inom Marbella kommun, strategiskt belägen mellan Marbella stad och Estepona. Den fungerar som en viktig knutpunkt med goda förbindelser till den regionala infrastrukturen. Läget nära kusten och bergen i Sierra de Ronda ger en varierad omgivning. Staden har utvecklats till ett eget centrum med ett brett utbud av service och bekvämligheter, vilket minskar beroendet av att resa till närliggande större städer för dagliga behov.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL762732
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra kommersiella fastigheter i regionen, erbjuder denna lokal i San Pedro de Alcántara en kombination av centralt stadsläge och närhet till kusten. Projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) och Aby Upper i Estepona (från €320,000) är primärt bostadsutvecklingar med högre prisklasser, medan Alba Benalmadena (från €598,000) också är en bostadsfastighet. Denna kommersiella lokal till ett pris av €200,000 representerar en annan typ av investering. Priset är konkurrenskraftigt för en färdigställd och renoverad lokal i ett etablerat område med god kundtillströmning. Medan andra områden kan erbjuda nyproduktion av bostäder, fokuserar denna fastighet på att tillhandahålla en funktionell och strategiskt placerad kommersiell yta, vilket kan vara mer attraktivt för företagare eller investerare som söker en specifik typ av tillgång utanför bostadsmarknaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
