San Pedro de Alcántara'da yer alan bu ticari mülk, canlı bir kentsel ortamda bulunmaktadır. 47 m²'lik yenilenmiş iç mekana sahip bu mekan, biri tuvalet olmak üzere bir banyoya ve iki çalışma odasına sahiptir. Geniş resepsiyon ve bekleme alanı sunan mülk, çeşitli profesyonel kullanımlar için idealdir. Teslimatı tamamlanmış olan bu gayrimenkul, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın yaya merkezinde, ana caddeye ikinci sırada yer alan bu ticari mülk, hem mahremiyet hem de güvenlik sunan davetkar bir geçitte bulunmaktadır. Konumu, çevredeki mağazalara ve önemli hizmetlere yürüme mesafesinde olup, sık ve yüksek bir yaya trafiği akışı sağlamaktadır.
İşletmeler için stratejik bir konum arayan profesyoneller veya yatırımcılar için tasarlanan bu mülk, trafiğin yoğun olduğu bir alanda yer almaktadır. Yenilenmiş iç mekanı, aydınlatma panellerinde reklam yapma olanağı ve doğrudan güneş ışığı almaması, onu lazer uzmanları, estetik uygulayıcılar veya kozmetologlar gibi hizmet sağlayıcıları için pratik bir seçenek haline getirmektedir.
Bu ticari mülk, satışa hazır durumda olup inşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Yenilenmiş iç mekana sahip olması, yeni bir yatırımın veya işletme açılışının hemen gerçekleştirilebileceği anlamına gelir. Bu durum, yeni inşaat projelerinde görülen tipik bekleme sürelerini ortadan kaldırır ve hızlı bir kullanıma olanak tanır.
Bu ticari mülk, konut amaçlı yaşam veya yerleşim için tasarlanmamıştır. Birincil odak noktası ticari faaliyetlerdir. Ayrıca, doğrudan güneş ışığı almaması nedeniyle, doğal gün ışığına dayalı bir çalışma ortamı arayanlar için uygun olmayabilir. Mülk, park yeri ve reklam olanakları sunmasına rağmen, bu hizmetlerin kullanımı ek maliyetler veya düzenlemeler içerebilir.
Bu ticari mülk, San Pedro de Alcántara'nın canlı yaya merkezinde işyeri sahibi olmak isteyen girişimciler için uygundur. Özellikle lazer uzmanları, estetik uygulayıcılar veya kozmetologlar gibi doğrudan müşteri etkileşimine dayalı hizmet sunanlar için idealdir. Yenilenmiş iç mekanı ve hazır iş ortamı, hızlı bir başlangıç yapmak isteyenler için caziptir. Ayrıca, kolay kiralanabilir yapısı ve stratejik konumu, pasif gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de uygun bir seçenek sunar. Doğrudan güneş ışığı almaması, çalışma ortamının konforunu artırarak, uzun saatler boyunca verimli çalışmayı destekler. Yakınlardaki park olanakları ve iyi erişilebilirlik, hem çalışanlar hem de müşteriler için kolaylık sağlar.
Bu ticari mülk, 'Mükemmel' olarak belirtilen bir duruma sahip olup, yenilenmiş bir iç mekana sahiptir. Bu, mekanın modern estetik ve işlevsellik standartlarına uygun olarak güncellendiği anlamına gelir. İçerisinde iki adet çalışma odası, geniş bir resepsiyon/bekleme alanı ve bir tuvalet bulunmaktadır. Aydınlatma panellerinde reklam yapma imkanı, ticari görünürlüğü artırmayı hedefler. Mülkün mobilya ve iç tasarımının korunabilmesi seçeneği, işletmecilere ek bir esneklik sunar. Doğrudan güneş ışığı almayan yapısı, iç mekanın sıcaklık kontrolünü kolaylaştırır ve daha stabil bir çalışma ortamı yaratır. Bu detaylar, mülkün yüksek kalitede bir işyeri olarak sunulduğunu göstermektedir.
Bu ticari mülk, €200.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 47 m²'lik alana sahip bu gayrimenkul, yenilenmiş bir iç mekana ve işlevsel bir düzene sahiptir. Konumu, yüksek yaya trafiği ve çevredeki olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. İşletme amaçlı kullanıma hazır olması, yatırımcılar için kira geliri potansiyeli sunmaktadır. Mülkün teslim durumu 'Gereç' olarak belirtilmiştir, bu da hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Fiyat, mülkün bulunduğu konumu, büyüklüğünü ve mevcut durumunu yansıtmaktadır.
San Pedro de Alcántara'nın hareketli yaya merkezinde, ikinci sırada yer alan bu 47 m²'lik ticari mülk, hem erişilebilirliği hem de işlevselliği bir araya getirir. Yenilenmiş iç mekanı, geniş bir resepsiyon/bekleme alanı, iki ayrı çalışma odası ve bir tuvaletten oluşmaktadır. Doğrudan güneş ışığı almaması, mekanı yıl boyunca serin ve konforlu tutarak, uzun çalışma saatleri için elverişli bir ortam sağlar. Çevredeki yaya trafiği ve yakınlardaki yer altı otoparkları, müşteri ve ziyaretçi erişimini kolaylaştırır. LED panellerde reklam yapma imkanı, marka bilinirliğini artırmak için ek bir fırsat sunar. Bu mülk, lazer estetiği, kozmetoloji veya benzeri hizmet sunan profesyoneller için hazır bir iş fırsatı veya yatırım için cazip bir seçenektir.
San Pedro de Alcántara'nın merkezinde yer alan bu ticari mülk, hareketli bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Yürüme mesafesinde çok sayıda restoran, kafe, eczane ve banka bulunmaktadır. Yaklaşık 1.5 km uzaklıktaki plajlar, işten sonra veya hafta sonları dinlenme imkanı sunar. Golf sahalarına ve spor merkezlerine olan yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler. 1.8 km mesafedeki hastane ve çok sayıda eczane, bölgenin sağlık hizmetleri açısından zenginliğini gösterir. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattının bulunması, ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yıl boyunca ortalama 19.0°C sıcaklık ve 3.856 saatlik güneş ışığı, bölgenin iklimsel olarak çekiciliğini artırır.
Bu ticari mülk, San Pedro de Alcántara'nın kalbinde, ana ulaşım ağlarına ve yerel olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Yakındaki plajlar, golf sahaları ve şehir merkezine olan yakınlığı, hem yaşam hem de iş için stratejik bir avantaj sunmaktadır. Harita, mülkün çevresindeki sosyal yaşam ve altyapı yoğunluğunu görselleştirmektedir.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı bir kasabadır ve Costa del Sol'un turistik bölgelerinden biridir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Marbella ve Estepona gibi daha büyük şehirlerin canlılığına da yakındır. Puerto Banús'a 3.5 km mesafede olması, lüks yaşam tarzına ve marinaya erişim imkanı sunar. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 49 km mesafede olması, uluslararası seyahatler için önemli bir avantajdır.
Bu ticari mülk, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro, 1.6 km mesafededir. Havaalanına olan mesafe yaklaşık 48 km'dir (hemşirelik). Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesinde olup, en yakını 112 metre uzaklıktadır. Bölgede 25'ten fazla restoran, 11 kafe ve 11 banka bulunmaktadır. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf 2.4 km, Real Club de Golf Las Brisas ise 2.8 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 3.2 km uzaklıktadır. Bu yakınlıklar, hem günlük yaşam hem de iş faaliyetleri için önemli bir kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, yıllık ortalama 19.0°C sıcaklığa ve 3.856 saatlik güneş ışığına sahip elverişli bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. 1.6 km mesafedeki Playa de San Pedro ile plaja olan %3.2'lik eğim, ılıman bir erişim sunar. Beş aylık yüzme sezonu, ortalama 20°C'nin üzerindeki su sıcaklıkları ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için yeterlidir. 51 metre yükseklikte yer alan bu bölge, aşırı iklim koşullarından uzaktır ve genel olarak konforlu bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu ticari mülk, çeşitli eğlence olanaklarına erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro'ya 1.6 km uzaklıktadır, ayrıca Playa Canina Ventura del Mar 2.0 km mesafededir. Bölgede iki adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Golf meraklıları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi prestijli sahalar yakındadır. Spor aktiviteleri için Rocodromo (0.7 km), Apolo (0.9 km) ve Polideportivo San Pedro (1.2 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Puerto Deportivo José Banus marina ise 3.5 km uzaklıktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı bir kasabadır ve Costa del Sol'un turistik bölgelerinden biridir. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Marbella ve Estepona gibi daha büyük şehirlerin canlılığına da yakındır. Puerto Banús'a 3.5 km mesafede olması, lüks yaşam tarzına ve marinaya erişim imkanı sunar. Malaga Havalimanı'na yaklaşık 49 km mesafede olması, uluslararası seyahatler için önemli bir avantajdır.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL762732
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki benzer ticari mülklerle karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara'daki bu mülk, konumu ve hazır durumu ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projeler daha çok konut odaklıdır ve genellikle daha yüksek fiyat noktalarından başlamaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ise daha üst segment bir projedir. Bu ticari mülkün €200.000'luk başlangıç fiyatı, sunduğu konum ve yenilenmiş altyapı göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. San Pedro de Alcántara'nın Marbella ve Puerto Banús gibi popüler merkezlere yakınlığı, bölgedeki ticari gayrimenkul için artan bir talep yaratmaktadır. Bu mülk, özellikle işletme kurmak veya genişletmek isteyenler için, bölgedeki diğer seçeneklere kıyasla daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
