입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
상업 공간은 활기찬 도시 중심부인 산 페드로 데 알칸타라의 불바르 지역에 위치해 있습니다. 이 지역은 상점, 레스토랑, 은행이 도보 거리에 있거나 자전거로 쉽게 접근할 수 있어 편리합니다. 해안과의 근접성 또한 해변으로의 쉬운 접근성을 제공하여 매력을 더합니다.
이 공간은 4개의 별도 방과 1개의 욕실을 갖춘 172㎡의 유연한 평면을 제공하여 다양한 전문적 요구를 충족하도록 설계되었습니다. 에어컨 및 난방 시스템이 갖추어져 있어 연중 쾌적한 작업 환경을 보장합니다. 이 공간에는 특정 비즈니스 요구 사항에 맞게 맞춤 설정할 수 있는 부분적으로 완비된 주방 공간이 포함되어 있어 법률 사무소, 컨설팅 회사, 의료 센터 또는 뷰티 스튜디오에 이상적입니다.
이 부동산은 중고 카테고리에 속하지만, 잘 관리되고 지속적으로 발전하는 건물 단지에 위치해 있습니다. 건물은 안정적인 인프라와 커뮤니티 지원을 보장하는 잘 자리 잡은 도시 지역에 있습니다. 신규 프로젝트는 아니지만, 공간의 디자인과 기능성은 현대 비즈니스 요구에 적응할 수 있도록 하여 매력적인 장기 투자가 됩니다.
이 공간은 현재 가구가 비치되어 있지 않으며 특정 비즈니스의 브랜딩 및 기능 요구 사항을 충족하기 위해 추가적인 개조가 필요할 수 있습니다. 상업적 특성상 주거용으로는 적합하지 않습니다. 이 지역은 서비스가 잘 되어 있지만, 특히 피크 시간에는 주차 공간에 대한 추가적인 고려가 필요할 수 있습니다.
이 상업 공간은 산 페드로 데 알칸타라의 번화한 불바르 지역에서 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가 및 전문가에게 가장 적합합니다. 소매업체, 서비스 제공업체 또는 컨설팅 회사와 같이 높은 가시성과 상당한 보행자 통행량이 필요한 고객에게 이상적입니다. 편의성과 접근성을 높이 평가하는 사람들은 상점, 레스토랑 및 대중교통(10개의 버스 노선 포함)과의 근접성이 매우 유익하다는 것을 알게 될 것입니다. 또한, 말라가 공항(Málaga Airport)으로의 쉬운 접근은 국제 고객을 보유한 기업이나 빈번한 여행이 필요한 기업에게 중요한 이점입니다. 이 공간에는 에어컨과 난방 시스템이 갖추어져 있어 연중 쾌적한 작업 환경을 보장하며, 이는 다양한 기후 조건에서 생산성을 유지하려는 기업에게 핵심적인 요소입니다.
이 상업 공간은 좋은 기본 플랫폼을 제공하지만, 구체적인 마감재 세부 정보는 구매자에 따라 다를 수 있습니다. 부분적으로 완비된 주방 공간과 욕실이 포함되어 있습니다. 공간에는 연중 편안함을 보장하기 위해 에어컨과 난방 시스템이 장착되어 있습니다. 부동산은 좋은 상태로 평가되었으며 더 많은 자연광을 위해 남향으로 배치되었습니다. 구체적인 재료와 마감재는 자세히 설명되어 있지 않지만, 잘 관리된 건물 내 위치는 일반적인 품질 기준을 시사합니다. 현대적인 비즈니스 운영에 필수적인 WiFi가 설치되어 있습니다. 이 공간은 중고 카테고리에 속하므로 구매자의 특정 요구 사항을 충족하기 위해 업데이트 또는 수정이 필요할 수 있습니다.
750,000 유로의 가격으로 제공되는 이 172㎡의 상업 공간은 해당 지역의 프리미엄 상업 자산으로 포지셔닝되어 있습니다. 그 가격은 높은 수요와 편리함으로 유명한 산 페드로 데 알칸타라의 불바르 지역에서의 유리한 위치를 반영합니다. 4개의 별도 방과 1개의 욕실을 갖춘 이 공간은 다양한 전문적 목적에 대한 유연성을 제공합니다. 전략적 위치와 주변 편의 시설 덕분에 활기찬 해안 지역의 견고한 상업 투자 기회를 제공합니다.
산 페드로 데 알칸타라의 불바르 지역은 번영하는 비즈니스 및 생활 환경을 제공합니다. 이 지역은 상점, 레스토랑, 은행, 약국이 도보 거리에 있어 일상생활과 비즈니스 운영을 매우 편리하게 만듭니다. 이 부동산은 50개의 대중교통 정류장을 포함한 훌륭한 교통 연결망을 갖춘 잘 자리 잡은 도시 지역에 위치하여, 약 48km 떨어진 말라가 공항(Málaga Airport)을 포함한 주변 지역으로의 쉬운 접근을 가능하게 합니다. 연간 약 3,856시간의 일조량과 연평균 19.0°C의 기온으로, 이 기후는 연중 비즈니스 활동에 유리합니다.
상업 공간은 산 페드로 데 알칸타라의 불바르 지역에 위치하며, 빠르지만 편리한 생활 리듬을 가진 활기찬 도시 환경입니다. 2km 반경 내에는 25개의 레스토랑, 11개의 약국, 11개의 은행, 13개의 카페가 있어 일상 및 비즈니스 요구를 충족합니다. 가장 가까운 플라야 데 산 페드로 해변(Playa de San Pedro)까지 약 1.6km 떨어져 있어, 평일 동안 휴식할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 지역은 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 잘 서비스되어 이동성을 용이하게 합니다. 해발 51미터 높이에 위치한 이 지역은 평균 연간 기온 19.0°C, 연간 3,856시간의 일조량을 자랑하는 온화한 기후를 즐깁니다.
이 상업 공간은 활기찬 도시 중심부인 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)의 불바르 지역에 위치합니다. 지도는 해안, 주요 도로 및 상점, 레스토랑, 의료 센터와 같은 다양한 커뮤니티 시설과의 전략적 근접성을 보여줍니다. 이 지역은 접근성과 편의성으로 유명하여 비즈니스 활동에 이상적인 장소입니다.
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시의 일부이며 스페인 남부의 유명한 코스타 델 솔에 위치하고 있습니다. 말라가 주의 도시로서, 관광 명소와 비즈니스 기회로 유명한 확립되고 활기찬 중심지를 대표합니다. 해안과의 근접성과 다양한 편의 시설의 가용성은 현지 주민과 국제 방문객 모두에게 중심적인 위치를 제공합니다.
상업 공간은 주요 인근 시설에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치를 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)는 단 1.6km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(Málaga Airport)은 약 48km 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 골프 애호가들은 2.4km 이내에서 마그나 마르베야 골프(Magna Marbella Golf)와 같은 골프장을 찾을 수 있습니다. 상점과 약국은 각각 321m와 112m의 도보 거리에 있으며, 병원은 1.8km 거리에 있습니다. 50개의 대중교통 정류장은 편리한 교통망을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)는 연평균 기온 19.0°C와 연간 3,856시간의 인상적인 일조량으로 지중해성 기후를 즐깁니다. 이는 연중 비즈니스 및 레크리에이션 활동에 이상적인 환경을 조성합니다. 이 지역은 해발 51미터에 위치하며, 해변을 향해 3.2%의 완만한 경사를 가지고 있어 상업 및 레크리에이션 용도로 적합합니다. 수온이 20°C 이상인 5개월간의 긴 수영 시즌은 관광 또는 야외 활동에 의존하는 비즈니스에 추가적인 이점입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
상업 공간에서 불과 1.6km 떨어진 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro) 해변은 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 또한 고품질 해변 경험을 제공하는 두 개의 블루 플래그 해변, 과달미나(Guadalmina)와 베누스-바하디야(Venus-Bajadilla)가 있습니다. 골프 애호가들을 위해, 근처에는 마그나 마르베야 골프(Magna Marbella Golf)(2.4km)와 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)(2.8km)를 포함한 여러 유명 골프 코스가 있습니다. 또한, 로코드로모(Rocodromo)(0.7km) 및 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro)(1.2km)와 같은 여러 스포츠 센터가 다양한 레크리에이션 및 스포츠 요구를 충족시킵니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시의 일부이며 스페인 남부의 유명한 코스타 델 솔에 위치하고 있습니다. 말라가 주의 도시로서, 관광 명소와 비즈니스 기회로 유명한 확립되고 활기찬 중심지를 대표합니다. 해안과의 근접성과 다양한 편의 시설의 가용성은 현지 주민과 국제 방문객 모두에게 중심적인 위치를 제공합니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
Ref: VL597745
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역의 다른 상업 공간과 비교할 때, 산 페드로 데 알칸타라의 이 공간은 우수한 불바르 위치로 두드러집니다. 아쿠아 가든스(에스테포나, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(에스테포나, 320,000유로부터)와 같은 프로젝트는 주거 옵션을 제공하지만, 이 상업 시설의 중앙 비즈니스 이점을 갖지 못할 수 있습니다. 알바 베날마데나(베날마데나, 699,000유로부터)는 유사한 가격대를 가지고 있지만 위치가 다릅니다. 750,000유로의 가격은 높은 유동 인구와 확립된 비즈니스 환경의 혜택을 받는 마르베야의 인기 지역에 있는 이 부동산의 전략적 중요성을 반영합니다. 특히 해안과 주요 교통 허브와의 근접성 측면에서 활기찬 비즈니스 센터에 자리 잡으려는 기업에게 독특한 가치를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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