Situat în vibrantul cartier Boulevard din San Pedro de Alcántara, acest spațiu comercial este o opțiune ideală pentru profesioniștii care doresc să își stabilească afacerea în inima regiunii Marbella. Suprafața de 172 m² se află într-o clădire bine întreținută, înconjurată de numeroase facilități precum magazine, restaurante și bănci, asigurând un flux constant de pietoni și un mediu de afaceri convenabil. Locația sa excelentă și accesibilitatea îl fac un loc perfect pentru o varietate de activități profesionale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Spațiul comercial este situat în zona Boulevard din San Pedro de Alcántara, un centru urban vibrant. Zona este cunoscută pentru accesibilitatea sa, cu magazine, restaurante și bănci la distanță de mers pe jos sau ușor accesibile cu bicicleta. Proximitatea față de coastă îi sporește și mai mult atractivitatea, oferind acces ușor la plaje.
Acest spațiu este conceput pentru a satisface diverse nevoi profesionale, oferind o amenajare flexibilă de 172 m², incluzând patru camere separate și o baie. Este echipat cu sisteme de aer condiționat și încălzire, asigurând un mediu de lucru confortabil pe tot parcursul anului. Spațiul include o zonă de bucătărie parțial mobilată, care poate fi adaptată cerințelor specifice de afaceri, făcându-l ideal pentru firme de avocatură, companii de consultanță, clinici medicale sau studiouri de înfrumusețare.
Acest imobil intră în categoria de revânzare, dar este situat într-un complex de clădiri bine întreținut și în continuă dezvoltare. Clădirea se află într-o zonă urbană stabilită, asigurând infrastructură stabilă și sprijin comunitar. Deși nu este un proiect nou, designul și funcționalitatea spațiului permit adaptarea la nevoile moderne de afaceri, făcându-l o investiție atractivă pe termen lung.
Spațiul este în prezent nemobilat și poate necesita renovări suplimentare pentru a se conforma cerințelor de branding și funcționale ale unei afaceri specifice. Datorită naturii sale comerciale, nu este potrivit pentru uz rezidențial. Deși zona este bine deservită, parcarea poate necesita considerații suplimentare, în special în orele de vârf.
Acest spațiu comercial este cel mai potrivit pentru antreprenori și profesioniști care doresc să își înființeze sau să își extindă afacerea în zona vibrantă Boulevard din San Pedro de Alcántara. Este ideal pentru clienții care necesită vizibilitate ridicată și trafic pietonal mare, cum ar fi comercianți cu amănuntul, furnizori de servicii sau firme de consultanță. Cei care apreciază comoditatea și accesibilitatea vor considera apropierea de magazine, restaurante și transport public, inclusiv 10 linii de autobuz, extrem de avantajoasă. În plus, accesul ușor la Aeroportul Malaga (Málaga Airport) este un avantaj semnificativ pentru afacerile cu clienți internaționali sau pentru cei care necesită călătorii frecvente. Spațiul este echipat cu aer condiționat și sistem de încălzire, asigurând un mediu de lucru confortabil pe tot parcursul anului, un factor cheie pentru afacerile care urmăresc să mențină productivitatea în diverse condiții climatice.
Acest spațiu comercial oferă o platformă de bază bună, dar detaliile specifice de finisare pot varia. Include o zonă de bucătărie parțial mobilată și o baie. Spațiul este echipat cu sisteme de aer condiționat și încălzire pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Proprietatea este evaluată ca fiind în stare bună și are o orientare spre sud pentru o lumină naturală sporită. Deși materialele și finisajele specifice nu sunt detaliate, locația sa într-o clădire bine întreținută implică un standard general de calitate. A fost instalat WiFi, esențial pentru operațiunile comerciale moderne. Acest spațiu este din categoria de revânzare, ceea ce înseamnă că poate necesita actualizări sau modificări pentru a satisface nevoile specifice ale cumpărătorului.
Acest spațiu comercial de 172 m², la prețul de 750.000 EUR, este poziționat ca un activ comercial premium în zonă. Prețul său reflectă locația sa privilegiată în zona Boulevard din San Pedro de Alcántara, cunoscută pentru cererea ridicată și comoditatea sa. Spațiul, care oferă patru camere separate și o baie, oferă flexibilitate pentru diverse scopuri profesionale. Datorită locației sale strategice și facilităților din jur, reprezintă o oportunitate solidă de investiție comercială într-o zonă de coastă vibrantă.
Zona Boulevard din San Pedro de Alcántara oferă un mediu de afaceri și de viață prosper. Zona este renumită pentru accesibilitatea sa, cu magazine, restaurante, bănci și farmacii la mică distanță, ceea ce face viața de zi cu zi și operațiunile de afaceri extrem de convenabile. Proprietatea este situată într-o zonă urbană stabilită, cu conexiuni excelente de transport, inclusiv 50 de stații de transport public, permițând acces ușor în zonele învecinate, inclusiv Aeroportul Malaga (Málaga Airport) situat la aproximativ 48 km. Cu aproximativ 3.856 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19,0°C, clima este propice activităților comerciale pe tot parcursul anului.
Spațiul comercial este situat în zona Boulevard din San Pedro de Alcántara, un mediu urban vibrant, cu un ritm de viață rapid, dar convenabil. La o rază de 2 km, există 25 de restaurante, 11 farmacii, 11 bănci și 13 cafenele, satisfăcând nevoile zilnice și de afaceri. Este la aproximativ 1,6 km de cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), oferind oportunități de relaxare în timpul zilelor lucrătoare. Zona este bine deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. Situată la o altitudine de 51 metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C și 3.856 de ore de soare pe an.
Acest spațiu comercial este situat în zona Boulevard din San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), un centru urban vibrant. Harta arată locația sa strategică, aproape de coastă, de drumurile principale și de diverse facilități comunitare, precum magazine, restaurante și centre medicale. Zona este cunoscută pentru accesibilitatea și comoditatea sa, făcându-l un loc ideal pentru activități comerciale.
San Pedro de Alcántara este parte a municipalității Marbella și este situată pe renumitul Costa del Sol din sudul Spaniei. Fiind un oraș din provincia Malaga, reprezintă un centru stabilit și vibrant, renumit pentru atracțiile sale turistice și oportunitățile de afaceri. Proximitatea față de coastă și disponibilitatea diverselor facilități îl fac un punct central atât pentru localnici, cât și pentru vizitatorii internaționali.
Spațiul comercial beneficiază de o locație strategică, cu acces ușor la facilitățile majore din apropiere. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro (Playa de San Pedro), se află la doar 1,6 km. Aeroportul Malaga (Málaga Airport) este situat la aproximativ 48 km, oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. Pasionații de golf pot găsi terenuri precum Magna Marbella Golf la 2,4 km. Magazinele și farmaciile sunt la mică distanță, la 321 m și, respectiv, 112 m, cu un spital la 1,8 km. Existența a 50 de stații de transport public oferă o rețea de transport convenabilă.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C și impresionante 3.856 de ore de soare pe an. Acest lucru creează un mediu ideal pentru activitățile comerciale și de agrement pe tot parcursul anului. Zona se află la 51 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 3,2% către plajă, ceea ce o face potrivită pentru utilizare comercială și recreativă. Sezonul lung de înot de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, este un avantaj suplimentar pentru afacerile dependente de turism sau activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La doar 1,6 km de spațiul comercial, plaja Playa de San Pedro (Playa de San Pedro) este ușor accesibilă. Zona oferă, de asemenea, două plaje cu steag albastru, Guadalmina și Venus-Bajadilla, oferind experiențe de plajă de înaltă calitate. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri renumite în apropiere, inclusiv Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). În plus, mai multe centre sportive, precum Rocodromo (0,7 km) și Polideportivo San Pedro (1,2 km), satisfac diverse nevoi de recreere și sport.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este parte a municipalității Marbella și este situată pe renumitul Costa del Sol din sudul Spaniei. Fiind un oraș din provincia Malaga, reprezintă un centru stabilit și vibrant, renumit pentru atracțiile sale turistice și oportunitățile de afaceri. Proximitatea față de coastă și disponibilitatea diverselor facilități îl fac un punct central atât pentru localnici, cât și pentru vizitatorii internaționali.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL597745
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte spații comerciale din regiune, acest spațiu din San Pedro de Alcántara se remarcă prin locația sa privilegiată în zona Boulevard. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, începând de la 320.000 EUR) oferă opțiuni rezidențiale, acestea s-ar putea să nu aibă avantajul central de afaceri al acestei proprietăți comerciale. Alba Benalmadena (Benalmadena, începând de la 699.000 EUR) are un interval de preț similar, dar într-o locație diferită. Prețul de 750.000 EUR reflectă importanța strategică a acestei proprietăți în zona populară Marbella, care beneficiază de trafic pietonal ridicat și un mediu de afaceri stabilit. Oferă o valoare unică pentru afacerile care doresc să se stabilească într-un centru de afaceri vibrant, în special în ceea ce privește apropierea de coastă și de principalele noduri de transport.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
