Dessa kommersiella lokaler ligger i det prestigefyllda Boulevard-området i San Pedro de Alcántara, ett dynamiskt affärscentrum vid Costa del Sol. Läget erbjuder utmärkt synlighet och ett högt flöde av fotgängare, omgivet av en mängd butiker, restauranger och tjänster. Med en yta på 172 m² är denna fastighet idealisk för olika professionella verksamheter, från advokatbyråer till medicinska praktiker. Den goda anslutningen till viktiga transportvägar och närheten till bekvämligheter understryker områdets potential för företag som söker en etablerad och dynamisk miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en urban miljö i San Pedro de Alcántara, med omedelbar närhet till butiker och tjänster. Kusten ligger endast 1,5 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för kunder och anställda. Den omgivande infrastrukturen, såsom apotek och sjukhus, är tillgänglig till fots, vilket underlättar den dagliga driften.
Denna kommersiella lokal är flexibel och lämplig för ett brett spektrum av yrken. De 172 m² erbjuder utrymme för upp till 4 separata kontor och har ett utrustat pentry samt ett badrum. Den befintliga luftkonditioneringen och uppvärmningen säkerställer behagliga arbetsförhållanden året runt, vilket förbättrar komforten för både anställda och kunder.
Detta är en befintlig fastighet i gott skick ('Resale'). Den ligger i en etablerad och välunderhållen byggnad. Utrymmena och installationerna (värme, luftkonditionering) finns redan på plats. Ingen information om planerade nybyggnationer eller utbyggnader finns tillgänglig.
Fastigheten erbjuds omöblerad, med undantag för ett delvis utrustat pentry. Den är klassificerad som kommersiella lokaler och är därför inte avsedd för bostadsändamål. Utsikten vetter mot gatan, vilket är vanligt i en livlig stadsmiljö. En detaljerad genomgång av energieffektiviteten ingår inte.
Denna fastighet passar etablerade företag som söker en närvaro i en livlig kustregion, såsom en advokatbyrå, en medicinsk praktik, ett konsultföretag eller en utbildningsanläggning. Läget i Boulevard-området i San Pedro de Alcántara erbjuder ett konstant flöde av förbipasserande och god synlighet. Det är idealiskt för frilansare eller små till medelstora företag som önskar en representativ affärsadress med god tillgänglighet. Närheten till stränder, golfbanor och ett sjukhus gör det också attraktivt för företag vars klientel värdesätter en trevlig omgivning. Lokalernas flexibilitet möjliggör anpassning till olika affärskoncept, medan den befintliga infrastrukturen (värme, luftkonditionering, kök) möjliggör snabb driftsättning.
De kommersiella lokalerna är i gott skick och förberedda för professionell användning. Interiörerna är flexibla och erbjuder utrymme för upp till fyra separata områden, förutom ett badrum och ett delvis utrustat pentry. Utrustningen inkluderar värme och luftkonditionering, vilket säkerställer en behaglig arbetsmiljö. Väggarna är målade vita och golven är designade för daglig användning. Fastigheten har utsikt över gatan och släpper in dagsljus. Det är en 'Resale'-fastighet, vilket kan indikera tidigare användning och eventuella mindre tecken på slitage, men det allmänna skicket beskrivs som gott. WiFi-anslutning finns.
De erbjuden kommersiella lokalen har ett utgångspris på 750 000 €. Fastigheten omfattar 172 m² och inkluderar 3 rum som kan användas som kontor, samt ett badrum. Lokalerna är omöblerade, men ett delvis utrustat pentry finns tillgängligt. Värme och luftkonditionering är installerade för att säkerställa komfort året runt. Exakta villkor och ytterligare detaljer om tillgänglighet bör efterfrågas direkt, då prissättningen kan variera beroende på specifik konfiguration eller eventuella tilläggstjänster.
San Pedro de Alcántara, en livlig del av Marbella, erbjuder en urban miljö med direkt tillgång till Costa del Sols bekvämligheter. De kommersiella lokalerna ligger i Boulevard-området, känt för sin höga koncentration av butiker, restauranger och tjänster. Detta skapar en dynamisk atmosfär med ett konstant kundflöde, idealiskt för företag som behöver synlighet och tillgänglighet. Dagliga resor till apotek (112 m) och stormarknader (321 m) är korta, medan sjukhuset ligger bara 1,8 km bort. Närheten till stränder som Playa de San Pedro (1,5 km) och den goda anslutningen till golfbanor (t.ex. Magna Marbella Golf, 2,4 km) kompletterar den attraktiva miljön för anställda och kunder. De 50 hållplatserna för kollektivtrafik inom en radie av 2 km och de 10 linjerna säkerställer god tillgänglighet.
San Pedro de Alcántara, en urban knutpunkt vid Costa del Sol, erbjuder en hög livskvalitet genom en kombination av urban infrastruktur och närhet till kusten. De kommersiella lokalerna ligger i Boulevard-området, ett centrum för handel och tjänster med hög frekvens. Anläggningar som apotek (112 m) och stormarknader (321 m) är tillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen. Närheten till stranden Playa de San Pedro (1,5 km) och de omgivande golfbanorna erbjuder fritidsmöjligheter. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19°C och 3 856 soltimmar per år, främjar en aktiv livsstil. Omgivningen präglas av en blandning av lokala butiker och tjänster, vilket skapar ett livligt och välförsett kvarter.
Dessa kommersiella lokaler ligger i hjärtat av San Pedro de Alcántara, en livlig kuststad. Markeringen på kartan visar det centrala läget i ett stadsområde omgivet av butiker, restauranger och tjänster. Närheten till Boulevard och goda kommunikationer understryker det attraktiva läget för kommersiella ändamål.
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, inklämt mellan Marbella och Estepona. Denna position erbjuder fördelen av att dra nytta av infrastrukturen och bekvämligheterna i båda städerna, samtidigt som San Pedro i sig bevarar en mer autentisk och lugn karaktär. Närheten till Marbella och Puerto Banús ger tillgång till exklusiva shoppingmöjligheter och gastronomi, medan regionens stränder och golfbanor erbjuder mångsidiga fritidsaktiviteter. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskandet av hela Costa del Sol, från Málaga till Sotogrande.
Tillgängligheten till de kommersiella lokalerna i San Pedro de Alcántara är mycket god. Stranden Playa de San Pedro ligger endast 1,5 km bort, och andra stränder nås inom 2 km. De närmaste golfbanorna, såsom Magna Marbella Golf, ligger cirka 2,4 km bort. Málaga flygplats ligger 48 km bort (fågelvägen). Talrika bekvämligheter som apotek (112 m) och stormarknader (321 m) är lättillgängliga till fots. Sjukhuset ligger 1,8 km bort. Ett nätverk av 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten säkerställer goda förbindelser för anställda och kunder. Bilåtkomsten är också bra, med en laddningsstation för elbilar 3,2 km bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara åtnjuter det typiska medelhavsklimatet vid Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C och över 3.856 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan milda 12°C på vintern och behagliga 27°C på sommaren, vilket möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader. Läget på 51 meters höjd över havet ger en behaglig bris. Den låga lutningen på 3,2% mot stranden påverkar knappast den naturliga miljön. Regionen är känd för sitt stabila och soliga väder, som främjar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger endast 1,5 km bort, med Playa de San Pedro som närmaste strand. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) är också lättillgängliga. Två stränder i regionen, Guadalmina och Venus-Bajadilla, är certifierade med Blå Flagg. För golfare ligger välkända banor som Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar närliggande sportcenter som Rocodromo (0,7 km) och Apolo (0,9 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) utökar fritidsmöjligheterna.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, inklämt mellan Marbella och Estepona. Denna position erbjuder fördelen av att dra nytta av infrastrukturen och bekvämligheterna i båda städerna, samtidigt som San Pedro i sig bevarar en mer autentisk och lugn karaktär. Närheten till Marbella och Puerto Banús ger tillgång till exklusiva shoppingmöjligheter och gastronomi, medan regionens stränder och golfbanor erbjuder mångsidiga fritidsaktiviteter. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskandet av hela Costa del Sol, från Málaga till Sotogrande.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL597745
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra kommersiella fastigheter vid Costa del Sol erbjuder denna fastighet i San Pedro de Alcántara en attraktiv kombination av läge och funktionalitet. Medan projekt som 'Acqua Gardens' och 'Aby Upper' i Estepona är mer inriktade på bostäder, med priser från 320 000 € till 418 800 €, positionerar sig detta kommersiella utrymme med 750 000 € i ett högre segment, vilket motsvarar dess centrala och livliga Boulevard-läge. 'Alba Benalmadena', med ett startpris på 699 000 €, ligger också i det högre prissegmentet, även om det exakta fokuset (bostäder vs. kommersiellt) påverkar jämförbarheten. Ytan som erbjuds här på 172 m² i San Pedro är väl anpassad för professionell användning och drar nytta av den etablerade urbana infrastrukturen och det höga fotgängarflödet, vilket skiljer den från kommersiella lokaler i mer perifera områden. Närheten till stränder och golfbanor är en generell fördel med regionen, men det specifikt urbana och centrala läget här lyfter fram fastigheten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
