San Pedro de Alcántara'nın canlı Bulvar bölgesinde yer alan bu ticari alan, Marbella bölgesinin kalbinde iş kurmak isteyen profesyoneller için ideal bir seçenektir. 172 m²'lik alan, bakımlı bir binada yer almakta olup, dükkanlar, restoranlar ve bankalar gibi birçok olanakla çevrilidir, bu da sürekli bir yaya akışı ve uygun bir iş ortamı sağlamaktadır. Üstün konumu ve kolay erişilebilirliği, onu çeşitli profesyonel faaliyetler için mükemmel bir yer haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Ticari alan, hareketli bir şehir merkezi olan San Pedro de Alcántara'nın Bulvar bölgesinde yer almaktadır. Bölge, mağazalara, restoranlara ve bankalara yürüme mesafesinde veya bisikletle kolayca ulaşılabilen olanaklarıyla bilinir. Sahile yakınlığı da plajlara kolay erişim sağlayarak çekiciliğini artırmaktadır.
Bu alan, dört ayrı oda ve bir banyo içeren 172 m²'lik esnek bir yerleşim planı sunarak çeşitli profesyonel ihtiyaçları karşılamak üzere tasarlanmıştır. Klima ve ısıtma sistemleriyle donatılmış olup, yıl boyunca konforlu bir çalışma ortamı sağlamaktadır. Alan, belirli iş gereksinimlerine göre uyarlanabilecek kısmen donatılmış bir mutfak alanı içermekte olup, hukuk büroları, danışmanlık firmaları, tıp merkezleri veya güzellik stüdyoları için idealdir.
Bu mülk, ikinci el satış kategorisine girmekle birlikte, bakımlı ve sürekli gelişen bir bina kompleksinde yer almaktadır. Bina, yerleşik bir kentsel alanda bulunmakta olup, istikrarlı bir altyapı ve topluluk desteği sağlamaktadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, alanın tasarımı ve işlevselliği, modern iş ihtiyaçlarına uyum sağlamasına olanak tanıyarak cazip bir uzun vadeli yatırım haline getirmektedir.
Alan şu anda mobilyasızdır ve belirli bir işin markalama ve işlevsel gereksinimlerini karşılamak için ek tadilatlar gerektirebilir. Ticari niteliği nedeniyle konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Bölge iyi hizmet alıyor olsa da, özellikle yoğun saatlerde park yeri ek bir değerlendirme gerektirebilir.
Bu ticari alan, San Pedro de Alcántara'nın hareketli Bulvar bölgesinde iş kurmak veya genişletmek isteyen girişimciler ve profesyoneller için en uygunudur. Yüksek görünürlük ve büyük yaya trafiği gerektiren müşteriler (perakendeciler, hizmet sağlayıcılar veya danışmanlık firmaları gibi) için idealdir. Kolaylığı ve erişilebilirliği takdir edenler, 10 otobüs hattı da dahil olmak üzere mağazalara, restoranlara ve toplu taşımaya yakınlığı son derece faydalı bulacaktır. Ayrıca, Malaga Havalimanı'na kolay erişim, uluslararası müşterilere sahip işletmeler veya sık seyahat etmesi gerekenler için önemli bir avantajdır. Alan, klima ve ısıtma sistemi ile donatılmış olup, yıl boyunca konforlu bir çalışma ortamı sağlamaktadır; bu, çeşitli iklim koşullarında verimliliği sürdürmek isteyen işletmeler için önemli bir faktördür.
Bu ticari alan iyi bir temel platform sunmaktadır, ancak belirli bitiş ayrıntıları satıcıya göre değişiklik gösterebilir. Kısmen donatılmış bir mutfak alanı ve bir banyo içermektedir. Alan, yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve ısıtma sistemleriyle donatılmıştır. Mülk iyi durumda olarak derecelendirilmiştir ve daha fazla doğal ışık sağlamak için güneye bakar. Belirli malzemeler ve kaplamalar ayrıntılı olarak belirtilmese de, bakımlı bir binadaki konumu genel bir kalite standardı ima etmektedir. Modern iş operasyonları için kritik öneme sahip WiFi kurulmuştur. Alan, ikinci el satış kategorisine girmekte olup, alıcının özel ihtiyaçlarına göre güncellemeler veya tadilatlar gerektirebileceği anlamına gelir.
172 m²'lik bu ticari alanın 750.000 € fiyatı, bölgedeki yüksek talep ve uygunluk ile bilinen San Pedro de Alcántara'nın Bulvar bölgesindeki üst düzey ticari varlık olarak konumlandırılmıştır. Dört ayrı oda ve bir banyo sunan bu alan, çeşitli profesyonel amaçlara uyum sağlama esnekliği sunmaktadır. Stratejik konumu ve çevresindeki olanaklar sayesinde, canlı bir sahil bölgesinde ticari bir yatırım için sağlam bir fırsat sunmaktadır.
San Pedro de Alcántara'daki Bulvar bölgesi, hareketli bir iş ve yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge, mağazalar, restoranlar, bankalar ve eczaneler yürüme mesafesinde olduğundan, günlük yaşam ve iş operasyonları son derece kolaydır. Mülk, 50 toplu taşıma durağı da dahil olmak üzere mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip, yerleşik bir kentsel ortamda yer almaktadır ve çevresindeki bölgelere, yaklaşık 48 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı da dahil olmak üzere kolay erişim sağlamaktadır. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı ve 19.0°C ortalama yıllık sıcaklıkla, iklim yıl boyunca iş faaliyetleri için elverişlidir.
Ticari alan, hızlı ama uygun bir yaşam temposuna sahip canlı bir kentsel ortam olan San Pedro de Alcántara'nın Bulvar bölgesinde yer almaktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde, 25 restoran, 11 eczane, 11 banka ve 13 kafe bulunmaktadır ve bunlar günlük ve iş ihtiyaçlarını karşılamaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro'ya yaklaşık 1.6 km mesafede olup, iş günleri boyunca dinlenme fırsatları sunmaktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi hizmet vermekte olup, kolay hareket imkanı sağlamaktadır. Deniz seviyesinden 51 metre yükseklikte bulunan bölge, 19.0°C ortalama yıllık sıcaklık ve yılda 3.856 saat güneş ışığı ile ılıman bir iklime sahiptir.
Bu ticari alan, hareketli bir şehir merkezi olan San Pedro de Alcántara'daki Bulvar bölgesinde yer almaktadır. Harita, sahile, ana yollara ve mağazalar, restoranlar ve sağlık merkezleri gibi çeşitli topluluk olanaklarına yakın stratejik konumunu göstermektedir. Bölge, kolay erişilebilirliği ve uygunluğu ile bilinir ve bu da onu iş faaliyetleri için ideal bir yer haline getirir.
San Pedro de Alcántara, İspanya'nın güneyindeki ünlü Costa del Sol'da yer alan Marbella belediyesinin bir parçasıdır. Malaga eyaletinde bir kasaba olarak, turistik cazibe merkezleri ve iş fırsatlarıyla tanınan köklü ve canlı bir merkezdir. Sahile yakınlığı ve çeşitli olanakların bulunması, onu hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için merkezi bir konum haline getirmektedir.
Ticari alan, yakındaki önemli tesislere kolay erişim ile stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj, Playa de San Pedro, sadece 1.6 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı yaklaşık 48 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahatler için kolaylık sağlamaktadır. Golf meraklıları, 2.4 km mesafedeki Magna Marbella Golf gibi sahaları bulabilirler. Mağazalar ve eczaneler sırasıyla 321 m ve 112 m mesafede yürüme mesafesindedir ve 1.8 km uzaklıkta bir hastane bulunmaktadır. 50 toplu taşıma durağının varlığı, rahat bir ulaşım ağı sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, 19.0°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ve etkileyici 3.856 saatlik güneş ışığı ile Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bu, yıl boyunca iş ve eğlence faaliyetleri için elverişli bir ortam yaratmaktadır. Bölge deniz seviyesinden 51 metre yükseklikte yer almakta ve plaja doğru %3.2'lik ılıman bir eğime sahiptir, bu da onu hem iş hem de eğlence amaçlı kullanıma uygun hale getirmektedir. 20°C'nin üzerinde su sıcaklığı ile 5 ay süren uzun yüzme sezonu, turizme veya dış mekanlara dayalı işletmeler için ek bir avantajdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Ticari alana sadece 1.6 km mesafede, Playa de San Pedro plajına kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Bölgede ayrıca yüksek kaliteli plaj deneyimleri sunan iki Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Guadalmina ve Venus-Bajadilla. Golf tutkunları için, Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi yakında birçok tanınmış saha bulunmaktadır. Ek olarak, Rocodromo (0.7 km) ve Polideportivo San Pedro (1.2 km) gibi çok sayıda spor merkezi, çeşitli eğlence ve spor ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, İspanya'nın güneyindeki ünlü Costa del Sol'da yer alan Marbella belediyesinin bir parçasıdır. Malaga eyaletinde bir kasaba olarak, turistik cazibe merkezleri ve iş fırsatlarıyla tanınan köklü ve canlı bir merkezdir. Sahile yakınlığı ve çeşitli olanakların bulunması, onu hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için merkezi bir konum haline getirmektedir.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL597745
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer ticari alanlarla karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara'daki bu alan, üstün Bulvar konumuyla öne çıkmaktadır. Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler konut seçenekleri sunarken, bu ticari mülkün merkezi iş alanı avantajına sahip olmayabilirler. Alba Benalmadena (Benalmadena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat aralığına sahip ancak farklı bir konumdadır. 750.000 €'luk fiyatlandırma, yüksek yaya trafiğinden ve gelişmiş iş ortamından yararlanan Marbella'nın popüler bölgesindeki stratejik önemini yansıtmaktadır. Özellikle sahile ve ana ulaşım merkezlerine yakınlığı açısından, canlı bir iş merkezinde yer edinmek isteyen işletmeler için benzersiz bir değer sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
