关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的 Boulevard 区域，这是一个充满活力的城市中心。该区域以其便利性而闻名，商店、餐馆和银行等各种服务设施近在咫尺，可步行或骑自行车轻松抵达。其靠近海岸的地理位置进一步增强了其吸引力。
此空间旨在满足各种专业需求，提供 172 平方米的灵活布局，包括四个独立的房间和一个浴室。配备了空调和供暖系统，可确保全年的舒适工作环境。该空间拥有一个设备齐全的小厨房区域，可根据具体业务需求进行定制，非常适合律师事务所、咨询公司、医疗诊所或美容工作室。
该物业属于二手房类别，但位于一个维护良好且持续发展的建筑群中。该建筑位于一个成熟的城市区域，确保了稳定的基础设施和社区支持。虽然不是新建项目，但该空间的设计和功能使其能够适应现代商业需求，使其成为一项具有吸引力的长期投资。
该空间目前未配备家具，可能需要额外的装修以符合特定业务的品牌和功能要求。由于其商业性质，它不适合用于住宅目的。虽然该区域交通便利，但停车位可能需要额外考虑，尤其是在高峰时段。
这个商业空间最适合寻求在圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的繁华 Boulevard 区域建立或扩展业务的企业家和专业人士。对于需要高可见性和大量人流量的客户（例如零售商、服务提供商或咨询公司）来说，这是一个理想的选择。那些重视便利性和可达性的人会发现，靠近商店、餐馆和公共交通（包括 10 条公交线路）非常方便。此外，该空间可轻松抵达马拉加机场（Málaga Airport），这对于有国际客户或需要经常出差的业务来说是一个重要优势。该空间配备了空调和供暖系统，确保全年舒适的工作环境，这对于希望在各种气候条件下保持生产力的企业来说是一个重要因素。
该商业空间提供了一个基础良好的平台，但具体装修细节会因卖家而异。它包括一个部分安装的厨房区域和一间浴室。该空间配备了空调和供暖系统，以确保全年的舒适性。该物业被评定为状况良好，并设有一个朝南的朝向，可增加自然光线。虽然具体材料和饰面未详细说明，但其位于维护良好的建筑内，暗示了整体的质量标准。WiFi 已安装，这对于现代商业运营至关重要。该空间是转售类别的，这意味着它可能需要根据买方的特定需求进行更新或改造。
该 172 平方米商业空间的价格为 750,000 欧元，定位为该地区的高端商业资产。其定价反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的优越 Boulevard 地理位置，该区域以其高需求和便利性而闻名。该空间拥有四个独立房间和一个浴室，提供灵活性以适应各种专业用途。由于其战略位置和周边设施，它代表了在繁华的沿海地区进行商业投资的良好机会。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的 Boulevard 区域提供了一个繁华的商业和生活环境。该地区以其便利性而闻名，步行即可到达众多商店、餐馆、银行和药店，日常生活和业务运营都极为便捷。该空间位于一个成熟的城市环境中，拥有良好的交通连接，包括 50 个公共交通站点，可轻松前往周边地区，包括距该地区约 48 公里的马拉加机场（Málaga Airport）。每年约有 3,856 小时的日照时间，加上 19.0°C 的平均年温，气候宜人，适合全年开展商务活动。
该商业空间位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的 Boulevard 区域，这是一个充满活力的城市环境，生活节奏快，但便利性高。在 2 公里范围内，有 25 家餐馆、11 家药店、11 家银行和 13 家咖啡馆，满足了日常生活和商业需求。距离最近的 Playa de San Pedro 海滩约 1.6 公里，为工作日提供休闲机会。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。海拔 51 米，该地区气候温和，年平均气温为 19.0°C，日照时间长达 3,856 小时。
该商业空间位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的 Boulevard 区域，这是一个繁华的城市中心。地图显示了其靠近海岸、主要道路和各种社区设施（如商店、餐馆和医疗中心）的战略位置。该区域以其便利性和可达性而闻名，使其成为商业活动的理想场所。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）是马贝拉（Marbella）市的一部分，位于西班牙南部著名的太阳海岸（Costa del Sol）。它位于马拉加省，是该地区一个成熟且充满活力的城镇，以其旅游景点和商业机会而闻名。该地点靠近海岸，并提供各种便利设施，使其成为当地居民和国际游客的中心。
该商业空间地理位置优越，可轻松前往周边主要设施。最近的海滩（Playa de San Pedro）距离酒店仅 1.6 公里。距离马拉加机场（Málaga Airport）约 48 公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者可以在 3.2 公里内找到 Magna Marbella Golf 等球场。步行即可到达超市（321 米）和药店（112 米），并有一个 1.8 公里外的医院。该地区拥有 50 个公共交通站点，提供便捷的交通网络。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）享有地中海气候，年平均气温为 19.0°C，年日照时间高达 3,856 小时。这为户外活动和商业活动提供了理想的环境。该地区平均海平面高度为 51 米，地势平坦，距离海滩的坡度约为 3.2%，使其非常适合休闲和商业用途。游泳季节长达 5 个月，水温在 20°C 以上，这对于依赖旅游业或户外活动的当地企业来说是一个优势。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该商业空间距离海滩仅 1.6 公里，方便前往 Playa de San Pedro。该地区还拥有两个获得蓝旗认证的海滩（Guadalmina 和 Venus-Bajadilla），提供高品质的海滩体验。对于高尔夫爱好者来说，附近有多家著名球场，包括 Magna Marbella Golf（2.4 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.8 公里）。此外，还有多个体育中心，如 Rocodromo（0.7 公里）和 Polideportivo San Pedro（1.2 公里），满足了各种休闲和运动需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）是马贝拉（Marbella）市的一部分，位于西班牙南部著名的太阳海岸（Costa del Sol）。它位于马拉加省，是该地区一个成熟且充满活力的城镇，以其旅游景点和商业机会而闻名。该地点靠近海岸，并提供各种便利设施，使其成为当地居民和国际游客的中心。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL597745
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一地区的其他商业空间相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的这个商业空间因其优越的 Boulevard 地理位置而脱颖而出。虽然像 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）这样的项目提供了住宅选择，但它们可能不具备此商业空间的中心商业区优势。Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 699,000 欧元）价格范围相似，但地理位置不同。该空间 750,000 欧元的定价反映了其在马贝拉（Marbella）热门区域的战略重要性，该区域受益于高人流量和成熟的商业环境。它为寻求在繁华商业中心立足的企业提供了独特的价值，特别是在靠近海岸和主要交通枢纽方面。
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