Tento projekt představuje unikátní příležitost k převzetí zavedeného centra pro děti s kavárnou v živé lokalitě San Pedro de Alcántara na Costa del Sol. Objekt o rozloze 360 m² je plně vybaven a připraven k okamžitému provozu, což eliminuje potřebu dalších počátečních investic. Nachází se v oblasti s vysokou koncentrací rodin a v pěší dostupnosti od základních služeb, což z něj činí atraktivní centrum komunitního života a zároveň investiční příležitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské zástavbě San Pedro de Alcántara, s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k místním službám a zároveň výbornou dostupnost k pobřeží a plážím, což je klíčové pro rodinný provoz centra.
Tento provoz je určen pro podnikatele hledající zavedené rodinné centrum. Nabízí prostor pro dětské aktivity, kavárnu, prodej drobného občerstvení a pořádání oslav. Funkční vybavení a licence umožňují okamžité pokračování činnosti bez nutnosti rozsáhlých úprav.
Jedná se o převzetí již existujícího a plně funkčního podniku. Objekt není novostavba, ale zavedený komerční prostor s platnou licencí. Veškeré vybavení je již instalováno a připraveno k použití, což umožňuje okamžité zahájení provozu.
Tento komerční prostor není určen k rezidenčnímu bydlení. Nejedná se o developerský projekt s novými byty či domy. Nákupem se nepřebírá právo k výstavbě, nýbrž k provozování stávajícího podniku s jeho vybavením a licencemi.
Ref: VL947995
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato příležitost je vhodná pro podnikatele nebo investory, kteří hledají zavedený rodinný podnik v atraktivní turistické oblasti. Ideální je pro ty, kteří chtějí převzít již fungující byznys s minimálním rizikem a nutností investovat do počáteční fáze. Podnikatelé se zkušenostmi v oblasti gastronomie, volnočasových aktivit pro děti nebo managementu provozů zde najdou stabilní základnu pro svůj rozvoj. Rovněž je vhodný pro ty, kteří hledají diverzifikaci svého investičního portfolia o komerční nemovitost s generováním příjmu, v lokalitě s vysokým potenciálem návratnosti díky stálému toku rodin a turistů.
Převáděný objekt o rozloze 360 m² je plně vybaven a připraven k provozu dětského centra s kavárnou. Součástí jsou prostory pro dětské hřiště s míčovým bazénem, kavárenská část pro rodiče, prostor pro prodej sladkostí a občerstvení a terasa. Interiéry jsou navrženy s ohledem na bezpečnost a zábavu dětí, s barevným a atraktivním vybavením, často s tematickým zaměřením na oslavy. Kvalita materiálů a provedení odpovídá standardům pro provoz s vysokou návštěvností dětí, s důrazem na odolnost a snadnou údržbu. Veškeré vybavení, včetně kuchyňských a servisních částí kavárny, je funkční a odpovídá platným normám.
Cena za převzetí tohoto plně funkčního dětského centra s kavárnou je stanovena na 150 000 EUR. Tato částka zahrnuje veškeré vybavení, licence a zavedený provoz. Vzhledem k rozsahu 360 m² a kompletní připravenosti k okamžitému provozu bez dalších investic, představuje tato cena adekvátní hodnotu pro investora. Projekt je v současné době k dispozici pro okamžité převzetí.
San Pedro de Alcántara, součást moderního Marbelly, nabízí dynamické městské prostředí s důrazem na rodinný život. V blízkosti projektu se nachází veškerá potřebná infrastruktura, obchody, restaurace, školy a zdravotnická zařízení. Vysoká koncentrace obyvatel a turistů zajišťuje stálý potenciální zákaznický proud pro dětské centrum. Projekt se nachází v pěší dostupnosti od pobřeží, což umožňuje snadný přístup k plážím pro rodinné výlety. Městská zástavba poskytuje pohodlí a rychlý přístup k službám, zatímco blízkost zeleně a sportovních zařízení obohacuje volnočasové možnosti obyvatel i návštěvníků.
San Pedro de Alcántara se nachází na pobřeží Costa del Sol a nabízí kosmopolitní životní styl s vynikající dostupností služeb. V pěší vzdálenosti od projektu naleznete supermarkety, lékárny, banky a širokou škálu restaurací a kaváren. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení dále zvyšuje atraktivitu lokality pro rodiny. Městská infrastruktura je dobře rozvinutá, s 50 zastávkami veřejné dopravy a 10 linkami, což usnadňuje mobilitu po městě i do okolních oblastí. Středisko je strategicky umístěno mezi Malagou a Esteponou, což poskytuje snadný přístup k dalším turistickým a kulturním cílům regionu.
Projekt se nachází v městské části San Pedro de Alcántara, která je součástí větší municipální oblasti Marbella. Mapa ukazuje jeho polohu v hustě osídlené oblasti s blízkostí k pobřeží a klíčovým dopravním tepnám, což zdůrazňuje jeho dostupnost a integraci do regionální infrastruktury.
San Pedro de Alcántara se nachází v západní části Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Toto strategické umístění poskytuje snadný přístup jak k rušnějšímu centru Marbelly, tak k přístavu Puerto Banús (3,5 km) s jeho luxusními jachtami a obchody. Zároveň je dobře napojeno na západ směrem k Esteponě a dalším pobřežním městům. Díky tomu obyvatelé a návštěvníci centra mohou snadno prozkoumat rozmanitost regionu, od pulzujícího nočního života po klidnější pláže a golfová hřiště.
Projekt je situován v městské části San Pedro de Alcántara s výbornou dostupností. Nejbližší pláže, jako Playa de San Pedro, jsou vzdálené přibližně 1,5 km, což je dosažitelné krátkou jízdou automobilem či na kole. Centrum města Marbella je vzdáleno přibližně 10 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno asi 49 km leteckou linkou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní klientelu. V okruhu několika kilometrů se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Magna Marbella Golf (2,4 km). Veškeré denní potřeby, jako jsou supermarkety (321 m) a lékárny (112 m), jsou na dosah pěší chůze.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 27 °C, s průměrem 19 °C. Oblast zaznamenává vysoký počet slunečních dnů, s historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně. Toto klima umožňuje aktivní trávení času venku po většinu roku. Mírná svahovitost terénu směrem k moři (3,2 %) přispívá k příjemnému prostředí. Plavecká sezóna, kdy je teplota mořské vody vhodná ke koupání (nad 20 °C), trvá přibližně pět měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast San Pedro de Alcántara disponuje několika plážemi, včetně Playa de San Pedro (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Tyto pláže jsou vhodné pro relaxaci a vodní aktivity. V regionu se nacházejí také dvě pláže s Modrou vlajkou (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Pro milovníky golfu je v blízkosti několik hřišť, například Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km) nabízejí další možnosti pro aktivní vyžití.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází v západní části Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Toto strategické umístění poskytuje snadný přístup jak k rušnějšímu centru Marbelly, tak k přístavu Puerto Banús (3,5 km) s jeho luxusními jachtami a obchody. Zároveň je dobře napojeno na západ směrem k Esteponě a dalším pobřežním městům. Díky tomu obyvatelé a návštěvníci centra mohou snadno prozkoumat rozmanitost regionu, od pulzujícího nočního života po klidnější pláže a golfová hřiště.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
V porovnání s rezidenčními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento projekt představuje odlišnou investiční strategii. Zatímco zmíněné projekty se zaměřují na prodej nových bytových jednotek, tento případ nabízí koupi již fungujícího komerčního podniku. Cena 150 000 EUR za zavedený byznys s licencí a vybavením v lukrativní lokalitě San Pedro de Alcántara je konkurenceschopná pro podnikatele hledající návratnost investice prostřednictvím provozních příjmů, nikoli cenového růstu nemovitosti. Lokalita San Pedro de Alcántara, známá svou rodinnou atmosférou a službami, poskytuje stabilní poptávku po zařízeních pro děti, což ji odlišuje od některých čistě rezidenčních nebo turisticky zaměřených oblastí. Tento komerční projekt tak cílí na specifický segment trhu, který se liší od kupujících hledajících primárně nemovitost k bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
