Poslovni prostor od 360 m² u San Pedro de Alcántari, Marbella, dostupan za prijenos. Objekt se nalazi u centralnom dijelu s velikim protokom obitelji, idealan za nastavak uhodanog obiteljskog posla. Trenutno funkcionira kao centar za igru za djecu s kafićem, prodajom slatkiša i prostorom za proslave, posjeduje sve potrebne dozvole za rad.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija u San Pedro de Alcántari nudi urbano okruženje s lako dostupnim sadržajima pješice, uključujući plaže i usluge. Udaljenost od 48 km od zračne luke pruža dobru povezanost, dok lokalna mobilnost potiče korištenje bicikala i hodanje.
Ovaj poslovni prostor zadovoljava potrebe poduzetnika koji traže uhodani posao u sektoru dječje zabave i ugostiteljstva. Funkcionalnost prostora, uključujući prostor za igru, ugostiteljski dio i mogućnost organizacije proslava, omogućava neposredno preuzimanje i nastavak poslovanja.
Objekt je izgrađen i spreman za nastavak rada. Nije u fazi novogradnje; radi se o prijenosu postojećeg, potpuno opremljenog i licenciranog poslovnog prostora. Nisu potrebna dodatna ulaganja za početak poslovanja.
Ovaj prostor nije namijenjen za stambenu uporabu; isključivo je poslovne naravi. Projekt ne nudi dodatne stambene ili rezidencijalne pogodnosti, niti se fokusira na turistički najam. Nema specifičnih ograničenja u pogledu građenja, ali je primarna namjena definirana postojećom dozvolom za rad.
Ref: VL947995
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za poduzetnike koji traže uspostavljeni posao u sektoru obiteljske zabave i ugostiteljstva. Idealan je za nastavak rada dječjeg centra za igru, s postojećom licencom za djelatnost. Odgovara investitorima koji žele preuzeti profitabilan posao bez potrebe za početnim ulaganjima u opremu ili dozvole. Također, pogodan je za one koji žele iskoristiti lokaciju u blizini obale i urbanih sadržaja na Costa del Sol, nudeći stabilan prihod u području s visokim protokom obitelji i turista.
Prostor je opremljen za trenutni nastavak poslovanja, što podrazumijeva da su sve instalacije i oprema u funkciji. Uključuje veliki prostor za igru s loptastim bazenom, ugostiteljski dio za roditelje, prostor za prodaju slatkiša i grickalica te terasu. Namještaj i oprema prilagođeni su potrebama dječjeg centra i kafića. Kvaliteta obrtničkih radova odgovara standardima ugostiteljskih i rekreativnih objekata. Nema specifičnih podataka o korištenim materijalima u smislu luksuznih finišera, ali je naglasak na funkcionalnosti i sigurnosti prostora za djecu.
Poslovni prostor dostupan je za prijenos po cijeni od 150.000 €. Ova cijena uključuje cjelokupnu opremu i licencu za obavljanje djelatnosti. Budući da se radi o prijenosu uhodanog posla, objekt je spreman za trenutni nastavak rada bez dodatnih investicija. Dostupnost je neposredna, bez razdoblja čekanja na izgradnju ili adaptaciju.
San Pedro de Alcántara, kao dio Marbelle, nudi dinamično okruženje pogodno za obiteljski posao. S prosječnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i bogatstvom sunčanih sati (3.856 godišnje), klima pogoduje cjelogodišnjem radu. Lokacija unutar urbanog područja osigurava vidljivost i pristup lokalnom stanovništvu te turistima. Blizina plaža, poput Playa de San Pedro (1.6 km), i sportskih centara poput Rocodromo (0.7 km), doprinosi atraktivnosti lokacije za obitelji. Dnevni ritam života obilježen je blizinom svih potrebnih sadržaja, od ljekarni (112 m) do supermarketa (321 m), što olakšava svakodnevne operacije i život lokalne zajednice.
San Pedro de Alcántara nudi život u urbanom okruženju s izvanrednom dostupnošću sadržaja. Pješačka udaljenost do ljekarni (112 m) i supermarketa (321 m) olakšava svakodnevni život. Blizina plaža (1.6 km) i sportskih centara (0.7 km) pruža mogućnosti za rekreaciju. Grad raspolaže s 25 restorana i 13 kafića unutar radijusa od 2 km, što osigurava raznoliku ponudu za stanovnike i posjetitelje. Postoji 1 škola i 11 banaka u neposrednoj blizini. Djelatnost javnog prijevoza obuhvaća 10 linija s 50 stajališta, što doprinosi mobilnosti unutar regije.
Prikazana lokacija smještena je u dinamičnom urbanom području San Pedro de Alcántara, na Costa del Sol. Blizina plaže, trgovina i ugostiteljskih objekata naglašava praktičnost i pristupačnost svakodnevnog života u ovom dijelu Andaluzije.
San Pedro de Alcántara strateški je smješten unutar općine Marbella, na prestižnoj Costa del Sol. Pruža lak pristup većim gradovima poput Marbelle (9.3 km) i Estepone (7.1 km). Njegova pozicija omogućava uživanje u mirnijem okruženju u usporedbi s urbanijim dijelovima Marbelle, zadržavajući istovremeno blizinu luksuznih sadržaja kao što su marine i ekskluzivni golf klubovi. Udaljenost od 49 km od zračne luke Málaga osigurava dobru prometnu povezanost s ostatkom Europe.
Lokacija je dobro prometno povezana. Zračna luka Málaga udaljena je 48 km, što omogućava jednostavan pristup međunarodnim letovima. Najbliži strand, Playa de San Pedro, udaljen je samo 1.6 km, s blagom padinom od 3.2% prema moru. U blizini se nalaze i drugi strandovi poput Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Golf tereni kao što su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) dostupni su u krugu od 3 km. Dostupnost EV punionica (3.2 km) i ljekarni (112 m) dodatno poboljšava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatske značajke San Pedro de Alcántara uključuju prosječnu godišnju temperaturu od 19.0°C i obilje sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.856 sati godišnje. Ovo omogućava ugodan boravak i aktivnosti na otvorenom veći dio godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 51 metra nadmorske visine pruža ugodnu klimu bez ekstremnih temperatura. Blag nagib terena prema moru (3.2%) doprinosi ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom, poput Guadalmina i Venus-Bajadilla. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je 1.6 km. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportski centri kao što su Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km) nude dodatne mogućnosti za aktivan odmor. Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je 3.5 km, pružajući pristup nautičkim aktivnostima.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara strateški je smješten unutar općine Marbella, na prestižnoj Costa del Sol. Pruža lak pristup većim gradovima poput Marbelle (9.3 km) i Estepone (7.1 km). Njegova pozicija omogućava uživanje u mirnijem okruženju u usporedbi s urbanijim dijelovima Marbelle, zadržavajući istovremeno blizinu luksuznih sadržaja kao što su marine i ekskluzivni golf klubovi. Udaljenost od 49 km od zračne luke Málaga osigurava dobru prometnu povezanost s ostatkom Europe.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.0°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj poslovni prostor nudi jedinstvenu priliku za ulaganje u već uspostavljeni posao po znatno nižoj cijeni. Dok se navedeni projekti fokusiraju na novogradnju rezidencijalnih nekretnina, ovaj objekt predstavlja prijenos aktivnog ugostiteljsko-rekreativnog centra. Lokacija u San Pedro de Alcántara, između Marbelle i Estepone, pruža pristup razvijenoj infrastrukturi i turističkoj potražnji, slično kao i druge lokacije na obali. Međutim, za razliku od kupnje stambenog objekta, ovdje se radi o investiciji u postojeći poduzetnički pothvat koji već generira prihode. Nadalje, cijena od 150.000 € znatno je pristupačnija za poduzetnike u usporedbi s cijenama novih stanova u sličnim zonama, što ga čini atraktivnim za ulazak na tržište nekretnina i poduzetništva na Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
