Dit bedrijfspand in San Pedro de Alcántara, aan de Costa del Sol, vertegenwoordigt een unieke kans voor ondernemers. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving met een hoge concentratie gezinnen, biedt de locatie directe toegang tot dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het pand, met een royale oppervlakte van 360 m², is volledig operationeel en klaar voor voortzetting. De prijs van €150.000 maakt het een toegankelijke investering voor een gevestigd familiebedrijf of een nieuw avontuur.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het pand bevindt zich in het hart van San Pedro de Alcántara, een dynamische stadswijk binnen Marbella. De directe nabijheid van winkels, restaurants en scholen op loopafstand kenmerkt de stedelijke ligging. Dit garandeert een constante stroom van potentiële klanten en een levendige omgeving gedurende het hele jaar.
Dit object is primair ontworpen voor zakelijke doeleinden, specifiek een kinder-speelcentrum met horeca. De indeling en faciliteiten zijn geoptimaliseerd voor deze activiteit, met een speelruimte, cafégedeelte en ruimte voor evenementen. Het is niet gericht op residentiële woonbehoeften.
Het pand is reeds volledig operationeel en gereed voor directe overname. Er is geen sprake van een bouwproject of toekomstige opleverdatum. De focus ligt op het voortzetten van de bestaande bedrijfsactiviteiten in een instapklare setting.
Dit pand is specifiek ingericht en vergund voor de exploitatie van een kinder-speelcentrum met café en detailhandel. Het is niet geschikt voor residentiële doeleinden, kantoren of andere typen commerciële activiteiten die buiten de verleende vergunning vallen. De indeling kan beperkend zijn voor andere bedrijfsconcepten.
Ref: VL947995
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bedrijfsobject is geschikt voor ondernemers die een gevestigde kinderopvang- en recreatiefaciliteit willen overnemen in een drukke, gezinsgerichte omgeving. Het is een logische keuze voor investeerders die zoeken naar een operationeel bedrijf met bewezen potentieel en een bestaande klantenkring. Personen die de transitie maken van een vergelijkbare business of die een nieuwe onderneming willen starten in de recreatieve sector voor kinderen, zullen de instapklare aard waarderen. De locatie, met veel voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot scholen, versterkt de aantrekkingskracht voor gezinnen. Het is tevens relevant voor investeerders die een zakelijke aanwezigheid aan de Costa del Sol ambiëren en de voordelen van een zonnig klimaat willen combineren met een stabiele inkomstenbron.
Het pand is ingericht als een kinderspeelcentrum en is volledig uitgerust voor de voortzetting van deze specifieke activiteit. De afwerking is gericht op functionaliteit en veiligheid voor kinderen, met duurzame materialen in de speelruimtes en een comfortabele inrichting van het cafégedeelte. Er is een ballenbak, speeltoestellen en een aparte ruimte voor verjaardagsfeesten. Het cafégedeelte omvat zitplaatsen voor ouders en een toonbank voor de verkoop van snacks en zoetigheden. Een buitenterras biedt extra ruimte. De aanwezige installaties, waaronder airconditioning en sanitaire voorzieningen, zijn operationeel om de dagelijkse gang van zaken te ondersteunen. Het object voldoet aan de vereisten voor de verleende bedrijfslicentie.
De vraagprijs voor de overname van dit volledig uitgeruste kinder-speelcentrum met café bedraagt €150.000. Deze prijs omvat de volledige inventaris en de lopende bedrijfsactiviteiten. Het pand is direct beschikbaar voor overname, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan beginnen met exploiteren. Gezien de centrale ligging in een residentieel gebied met hoge gezinsdichtheid, en de reeds verworven bedrijfslicenties, wordt dit gepresenteerd als een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. De vaste prijs suggereert een transparante transactie zonder ruimte voor onderhandeling.
San Pedro de Alcántara, een deelgemeente van Marbella, biedt een levendige stedelijke omgeving die bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen. De voorzieningen liggen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en scholen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het directe centrum van San Pedro staat bekend om zijn lokale markten, tapasbars en een breed scala aan winkels. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op slechts enkele kilometers afstand, voegt een recreatieve dimensie toe. Het pand zelf, een reeds operationeel kinder-speelcentrum met café, profiteert van deze constante aanloop van bewoners en bezoekers, wat zorgt voor een dynamisch bedrijfsmodel. Het is een plek waar lokale gemeenschapszin en toeristische aantrekkingskracht samenkomen.
San Pedro de Alcántara biedt een levendig stedelijk leven, verrijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee. De wijk kenmerkt zich door een mix van traditionele Spaanse architectuur en moderne voorzieningen. Gezinnen profiteren van de vele scholen, parken en sportfaciliteiten. Het centrum van San Pedro is een bruisende plek met een breed scala aan winkels, boetieks en lokale markten, evenals een divers culinair aanbod van tapasbars tot internationale restaurants. De promenade langs de kustlijn nodigt uit tot wandelingen en fietstochten. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door een aangenaam klimaat, waardoor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk zijn. De aanwezigheid van toeristen en lokale bewoners zorgt voor een constante dynamiek.
Dit bedrijfsobject is strategisch gelegen in het bruisende hart van San Pedro de Alcántara, een gewilde locatie binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg, evenals recreatieve opties zoals stranden en golfbanen, wat de aantrekkelijkheid voor gezinnen en de commerciële potentie onderstreept.
San Pedro de Alcántara bevindt zich in het westelijke deel van de gemeente Marbella, strategisch gelegen tussen de mondaine jachthaven van Puerto Banús en de stad Estepona. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere sfeer van omliggende kustplaatsen. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een vlotte verbinding met andere belangrijke bestemmingen aan de Costa del Sol, zoals Málaga en Ronda. De ligging wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met directe toegang tot alle voorzieningen, terwijl de natuurlijke schoonheid van de Sierra de Ronda bergen en de Middellandse Zee binnen handbereik zijn.
Het bedrijfsobject is uitstekend bereikbaar, gelegen in een stedelijke kern met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op 112 meter, en een supermarkt op 321 meter. Een ziekenhuis bevindt zich op 1.8 km afstand. Het strand, Playa de San Pedro, is bereikbaar binnen 1.5 km. De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 48 km, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa en daarbuiten. Golfenthousiastelingen vinden diverse golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf. Er zijn 10 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.0°C. De zomers zijn warm en zonnig, terwijl de winters mild zijn. De regio ontvangt een indrukwekkende hoeveelheid zonuren, met gemiddeld 3.856 per jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is met minimaal 20°C. De ligging op 51 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3.2% naar het strand toe, maken de omgeving toegankelijk en aangenaam. De nabijheid van natuurlijke landschappen en de kustlijn biedt mogelijkheden voor diverse buitenactiviteiten.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn nabij San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op slechts 1.5 km afstand, met een gematigde helling van 3.2% naar de zee toe. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km) bevinden zich eveneens binnen handbereik. De regio beschikt over twee Blue Flag stranden, waaronder Guadalmina en Venus-Bajadilla, die staan voor kwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportfaciliteiten zoals het Rocodromo klimcentrum (0.7 km) en sportcentra Apolo (0.9 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km) zijn ook dichtbij.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich in het westelijke deel van de gemeente Marbella, strategisch gelegen tussen de mondaine jachthaven van Puerto Banús en de stad Estepona. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere sfeer van omliggende kustplaatsen. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een vlotte verbinding met andere belangrijke bestemmingen aan de Costa del Sol, zoals Málaga en Ronda. De ligging wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met directe toegang tot alle voorzieningen, terwijl de natuurlijke schoonheid van de Sierra de Ronda bergen en de Middellandse Zee binnen handbereik zijn.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
In vergelijking met andere vastgoedmogelijkheden aan de Costa del Sol, zoals de residentiële projecten Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit bedrijfsobject zich als een specifieke zakelijke investering. Terwijl de genoemde residentiële projecten gericht zijn op woonruimte en variëren in prijs, biedt dit pand een unieke kans voor ondernemers. De prijs van €150.000 is lager dan de instapprijzen van de residentiële opties, wat duidt op een andere marktsegmentatie. De locatie in San Pedro de Alcántara onderscheidt zich door zijn stedelijke karakter en directe toegang tot een hoge concentratie gezinnen, wat gunstig is voor een kindergerelateerd bedrijf. De regio Marbella, waar San Pedro onder valt, staat bekend om zijn hogere koopkracht en economische activiteit vergeleken met gebieden zoals Torre del Mar. Dit maakt de investering potentieel aantrekkelijker voor een bedrijf met een gericht concept, ondanks dat het geen woonvastgoed betreft.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
