San Pedro de Alcántara siūlo unikalų verslo perdavimo sandorį, veikiantį vaikų žaidimų centrą su kavine. Ši strateginė vieta, esanti prie kranto ir apsupta miestietiškos aplinkos su patogumais pėsčiomis, suteikia didelį srautą šeimų. Erdvi 360 m² patalpa yra paruošta tęsti veiklą be papildomų investicijų, siūlydama jau sukurtą verslo modelį ir licencijas veiklai vykdyti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Patalpos įsikūrusios San Pedro de Alcántara, gyvybingoje Marbella savivaldybėje, prie pat Costa del Sol kranto. Centrinė vieta užtikrina didelį šeimų srautą ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir pramogų vietos, kurias pasiekiamos pėsčiomis.
Šis verslo perdavimas skirtas investuotojams ar verslininkams, ieškantiems jau veikiančio verslo su išplėstomis galimybėmis. Jis atitinka poreikius turėti veikiantį objektą, nereikalaujant pradinių investicijų į įrengimą ar licencijavimą, ir siūlo sutelkti dėmesį į plėtrą bei klientų aptarnavimą.
Nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas ir visiškai įrengtas, paruoštas nedelsiant tęsti verslo veiklą. Nėra numatytas naujas statybos etapas; objektas ir jame esantis verslas yra visiškai funkcionuojantys ir paruošti perdavimui.
Šis objektas nėra skirtas gyvenamajai paskirčiai; tai komercinės patalpos, kuriose veikia vaikų žaidimų centras ir kavinė. Jis nesiūlo privačių gyvenamųjų erdvių, miegamųjų ar vonios kambarių, būdingų tradiciniams būstams. Nėra baseino ar privačių lauko erdvių, nes tai komercinė veikla.
Ref: VL947995
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas idealiai tinka asmenims ar įmonėms, ieškantiems paruošto verslo, kurį būtų galima nedelsiant pradėti eksploatuoti Costa del Sol regione. Tai puiki galimybė tiems, kas nori įeiti į vaikų pramogų ir maitinimo sektorių su jau suformuota baze ir nereikalingomis pradinėmis investicijomis į statybą ar įrangą. Verslas yra tinkamas tiek naujiems verslininkams, tiek patyrusiems investuotojams, norintiems plėsti savo portfelį. Tai taip pat puiki investicija norintiems gyventi saulėtame regione ir kartu valdyti pelningą verslą.
Patalpos yra visiškai įrengtos ir paruoštos veiklai, nepareikalaujančios papildomų investicijų. Įrengimai apima erdvią vaikų žaidimų zoną su kamuoliukų baseinu, atskirą kavinės zoną tėvams, vietą saldainių ir užkandžių pardavimui, bei terasą. Aplinka pritaikyta gimtadienio šventėms ir vaikų renginiams. Verslas turi veiklai reikalingą licenciją, apimančią rekreacijos centrą, kavinę-barą ir saldainių mažmeninę prekybą, užtikrinant visus būtinus leidimus.
Šio veikiančio vaikų žaidimų centro su kavine perdavimo kaina yra 150 000 eurų. Ši suma apima visą verslą, įskaitant įrangą, licencijas ir patalpas. Kadangi tai jau veikiantis verslas, nėra skirtingų kainų variantų pagal dydį ar konfigūraciją, kaip būtų su nekilnojamuoju turtu. Šis pasiūlymas yra vienkartinis, nes parduodamas veikiantis verslas, o ne naujai statomas objektas.
San Pedro de Alcántara yra dinamiškas miestas, priklausantis Marbella savivaldybei, siūlantis miestietišką gyvenimo būdą su daugybe patogumų. Ši vieta ypač patraukli šeimoms dėl gausybės vaikams skirtų objektų ir pramogų. Dienos ritmą diktuoja artumas prie jūros, kurorto infrastruktūros ir lengvas priėjimas prie kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir kavinės, esančios vos už kelių žingsnių. Mieste gausu sporto centrų ir laisvalaikio veiklų, o arti esančios golfo aikštynai ir paplūdimiai suteikia papildomų poilsio galimybių.
San Pedro de Alcántara siūlo gyvybingą miestietišką aplinką su visomis būtinomis paslaugomis pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 321 metro, o vaistinė, už 112 metrų. Mieste gausu restoranų (25 per 2 km spinduliu), kavinių (13) ir bankų (11), užtikrinančių patogų kasdienį gyvenimą. Kelios mokyklos ir tarptautinės mokyklos yra lengvai pasiekiamos, todėl vieta tinkama šeimoms. Sporto centrai, tokie kaip Rocodromo, Apolo ir Polideportivo San Pedro, yra netoliese, o tai suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui.
San Pedro de Alcántara, esantis pietinėje Andalūzijos dalyje, yra svarbus Marbella savivaldybės rajonas. Jo geografinė padėtis prie Viduržemio jūros, apsuptas kalnų ir golfo aikštynų, sukuria patrauklią aplinką gyventojams ir lankytojams, siūlydama įvairias laisvalaikio ir verslo galimybes.
San Pedro de Alcántara yra strategiškai įsikūręs tarp gyvybingo Marbellos ir ramesnių rajono dalių. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek kurorto teikiamais patogumais, tiek miesto teikiamomis paslaugomis. Miestas yra svarbus Marbella savivaldybės administracinis ir komercinis centras, siūlantis gerą susisiekimą su kitais pakrantės miestais ir tarpžemynine prieiga per netoliese esančius oro uostus.
Objektas yra puikiai pasiekiamas: automobiliu iki Malagos oro uosto (AGP), apie 48 km, o iki Gibraltaro oro uosto, taip pat apie 48 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro, yra vos už 1,5-1,6 km. Golfo entuziastams netoliese yra Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Viešojo transporto tinklas mieste yra išvystytas, su 50 viešojo transporto sustojimų ir 10 reguliarių linijų, užtikrinančių mobilumą be automobilio.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.0°C, o saulėtų valandų skaičius per metus, apie 3 856. Tai leidžia mėgautis ilgu ir šiltu maudynių sezonu, trunkančiu apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 27°C, užtikrinant malonias sąlygas lauko veikloms ištisus metus. Vaizdingas kraštovaizdis su vidutiniu nuolydžiu link jūros (3.2%) ir artimu priėjimu prie paplūdimių suteikia malonią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
San Pedro de Alcántara siūlo lengvą priėjimą prie Costa del Sol pakrantės. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra vos už 1,6 km, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiami per 2 km. Regionas gali pasigirti dviem „Blue Flag“ paplūdimiais, įskaitant šalia esantį Guadalmina ir Venus-Bajadilla, kurie garantuoja aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Golfo mėgėjams netoliese yra keli garsūs golfo klubai, o sporto centrai, tokie kaip Rocodromo ir Apolo, siūlo įvairias aktyvias pramogas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra strategiškai įsikūręs tarp gyvybingo Marbellos ir ramesnių rajono dalių. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek kurorto teikiamais patogumais, tiek miesto teikiamomis paslaugomis. Miestas yra svarbus Marbella savivaldybės administracinis ir komercinis centras, siūlantis gerą susisiekimą su kitais pakrantės miestais ir tarpžemynine prieiga per netoliese esančius oro uostus.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.2°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
San Pedro de Alcántara, nors ir yra dalis didesnio Marbella regiono, siūlo savitą urbanistinį centrą, kuris skiriasi nuo kitų Costa del Sol vietovių. Palyginimui, „Aquamar“ Torre del Mar mieste (nuo 269 950 EUR) yra orientuotas į platesnę rinką, tuo tarpu „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR) ir „Etherna Homes 2“ Estepona (nuo 259 000 EUR) yra būsto projektai, siūlantys gyvenamuosius vienetus. Šis projektas San Pedro de Alcántara yra unikali verslo perdavimo galimybė, o ne naujo būsto statyba, todėl tiesioginis kainų palyginimas su gyvenamaisiais projektais nėra visiškai tinkamas. Tačiau, verslo perdavimo kaina 150 000 EUR yra konkurencinga, atsižvelgiant į jau veikiantį verslą ir jo potencialą regione, kuriame didelis turizmo ir šeimų srautas. Jis siūlo kitokią investicinę strategiją nei tradicinis nekilnojamojo turto pirkimas, orientuojantis į aktyvų verslo valdymą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
