Acest spațiu comercial, situat în San Pedro de Alcántara, Málaga, reprezintă o oportunitate unică de transfer pentru un centru de joacă interior cu cafenea, complet operațional. Cu o suprafață generoasă de 360 m², proprietatea este gata să continue activitatea fără investiții suplimentare, fiind amplasată într-o zonă centrală frecventată de familii. Proiectul se adresează antreprenorilor care caută să preia o afacere existentă și să beneficieze de baza sa de clienți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în San Pedro de Alcántara, acest spațiu beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane, cu numeroase servicii la distanță de mers pe jos. Zona este bine conectată, situată la aproximativ 48 km de aeroportul internațional, facilitând accesul pentru clienți și furnizori.
Spațiul este conceput pentru a satisface nevoile familiilor cu copii, oferind o zonă de joacă interioară, spațiu pentru cafenea și facilități pentru organizarea de eveniente. Funcționalitatea sa este axată pe crearea unui mediu sigur și distractiv pentru copii, precum și un loc de relaxare pentru părinți.
Deși acest spațiu este gata de operare, fiind un centru de joacă existent, accentul se pune pe transferul unei afaceri funcționale. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o oportunitate de a prelua o afacere activă, existentă și autorizată.
Acest spațiu nu este destinat locuirii rezidențiale, ci exclusiv activităților comerciale de tip centru de joacă și cafenea. Nu oferă caracteristici rezidențiale precum dormitoare sau băi destinate locuirii permanente. De asemenea, nu dispune de facilități precum piscină comună sau grădini private, specifice proiectelor rezidențiale.
Ref: VL947995
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate este potrivită pentru antreprenori cu experiență în sectorul divertismentului pentru copii sau pentru investitori care caută o afacere deja stabilită și profitabilă. Se adresează celor care doresc să preia o afacere funcțională, cu un flux de clienți existent și autorizații complete, eliminând riscurile și complexitatea demarării unei afaceri de la zero. Este ideală pentru persoanele care caută o activitate cu potențial de creștere într-o zonă turistică dinamică precum San Pedro de Alcántara, unde familiile reprezintă un segment important de piață. De asemenea, se potrivește celor care apreciază flexibilitatea oferită de un spațiu comercial cu multiple utilizări, de la jocuri pentru copii la organizarea de evenimente.
Spațiul comercial dispune de 360 m² și este complet echipat pentru a funcționa ca centru de joacă și cafenea. Include o zonă extinsă de joacă interioară, dotată cu structuri colorate și multiple facilități, un spațiu dedicat cafenelei pentru părinți, precum și o zonă pentru vânzarea de dulciuri și gustări. De asemenea, beneficiază de o terasă exterioară, extinzând spațiul disponibil pentru clienți. Finisajele sunt orientate spre crearea unui mediu sigur, stimulant și prietenos pentru copii, cu materiale durabile și ușor de întreținut. Amenajarea interioară este proiectată pentru a maximiza utilizarea spațiului și a oferi o experiență plăcută vizitatorilor.
Prețul de transfer pentru acest centru de joacă complet operațional este de 150.000 €. Această sumă include întreaga afacere, echipamentele și autorizațiile necesare pentru continuarea activității. Spațiul de 360 m² este disponibil imediat pentru preluare, eliminând necesitatea unor investiții inițiale majore sau perioade de așteptare specifice construcțiilor noi. Lipsa unui necesar de investiții suplimentare face ca acest transfer să fie o opțiune atractivă pentru cei care doresc să intre rapid pe piața de afaceri din Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu urban vibrant, perfect pentru o afacere orientată către familii. Acest centru de joacă, având o suprafață de 360 m², este poziționat strategic pentru a beneficia de fluxul constant de rezidenți și turiști. Zona dispune de numeroase facilități la mică distanță, inclusiv farmacii, bănci și restaurante, creând un context propice pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Proximitatea față de școli și alte centre de activități pentru copii sporește atractivitatea locației. Posibilitatea de a organiza petreceri și evenimente pentru copii adaugă un plus de valoare, consolidând rolul centrului ca punct de atracție pentru comunitatea locală și vizitatori.
San Pedro de Alcántara se distinge printr-un stil de viață urban, cu acces facil la o gamă largă de servicii. Centrul de joacă beneficiază de o locație centrală, înconjurată de numeroase farmacii (11), bănci (11), restaurante (25) și cafenele (13), toate accesibile pe jos. Proximitatea față de unități de învățământ (1 școală în proximitate) și centre sportive (Rocodromo, Apolo, Polideportivo San Pedro) creează un ecosistem favorabil familiilor. Această concentrare de facilități subliniază caracterul rezidențial și familial al zonei, asigurând un flux constant de potențiali clienți.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a spațiului comercial în San Pedro de Alcántara. Se evidențiază proximitatea față de facilitățile urbane esențiale, zonele de recreere, plaje și principalele artere de transport, oferind o imagine clară a avantajelor locației pentru o afacere orientată către familii.
San Pedro de Alcántara este o localitate situată în municipiul Marbella, pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa strategică o plasează între Marbella și Estepona, oferind acces rapid la ambele orașe. Este un centru urban dezvoltat, care combină avantajele unei locații costiere cu accesul la servicii complete, specifice unui oraș mediteranean. Apropierea de porturi turistice precum Puerto Banús (3.5 km) și facilități internaționale, inclusiv școli, contribuie la statutul său de destinație atractivă.
Locația din San Pedro de Alcántara oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 48 km distanță, iar aeroportul din Gibraltar este la o distanță similară, facilitând accesul național și internațional. Plajele, precum Playa de San Pedro, sunt la 1.5-1.6 km distanță, iar alte opțiuni precum Playa Canina Ventura del Mar se află la 2.0 km. Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf este la 2.4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km. Diversele centre sportive și puncte de interes din apropiere, accesibile pe jos sau cu mijloace de transport locale, completează oferta de recreere.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona San Pedro de Alcántara beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul generos de ore de soare pe an, estimat la 3,856, contribuie la un sejur plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, datorită temperaturilor apei de cel puțin 20°C. Altitudinea de 51 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată spre plajă (3.2%) fac zona accesibilă și plăcută. Aceste condiții climatice favorabile susțin activitățile în aer liber și consolidează atractivitatea regiunii ca destinație turistică.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
San Pedro de Alcántara oferă acces la plaje renumite, Playa de San Pedro fiind la o distanță de doar 1.6 km, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2.0 km. Două plaje cu steag albastru, (Guadalmina) și Venus-Bajadilla, sunt disponibile în regiune, garantând standarde înalte de calitate și facilități. Pentru amatorii de golf, numeroase terenuri sunt în apropiere, inclusiv Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). De asemenea, există o varietate de centre sportive, precum Rocodromo (0.7 km) și Apolo (0.9 km), care oferă oportunități pentru activități fizice și recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este o localitate situată în municipiul Marbella, pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa strategică o plasează între Marbella și Estepona, oferind acces rapid la ambele orașe. Este un centru urban dezvoltat, care combină avantajele unei locații costiere cu accesul la servicii complete, specifice unui oraș mediteranean. Apropierea de porturi turistice precum Puerto Banús (3.5 km) și facilități internaționale, inclusiv școli, contribuie la statutul său de destinație atractivă.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest transfer de afacere se distinge prin prețul de intrare accesibil de 150.000 €. În timp ce proiectele menționate sunt oferte rezidențiale noi, cu prețuri ce reflectă construcția și facilitățile noi, acest spațiu reprezintă o oportunitate de afacere deja existentă și operațională. Aceasta elimină riscurile asociate cu construcția și permite un start imediat pe piață. Locația în San Pedro de Alcántara, o zonă dezvoltată și căutată pe Costa del Sol, oferă avantajul unui flux constant de clienți, în special familii, în timp ce alte proiecte pot fi orientate către un public diferit sau pot necesita o perioadă de maturizare a zonei. Valoarea afacerii constă în infrastructura existentă, baza de clienți și autorizațiile obținute, aspecte care nu sunt direct comparabile cu proprietățile rezidențiale, dar care oferă un alt tip de valoare investițională.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
