Posel v San Pedro de Alcántara, na območju z veliko družinskega prometa, ponuja priložnost za nadaljevanje obstoječega posla z otroškim igriščem in kavarno. Objekt, ki obsega 360 m², je popolnoma opremljen in pripravljen za takojšnje nadaljevanje dejavnosti, kar odpravlja potrebo po dodatnih naložbah. Lokacija v osrednjem delu mesta omogoča enostaven dostop do različnih storitev in ustanov, kar prispeva k potencialu lokacije za družinsko usmerjene dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v urbanem okolju San Pedro de Alcántara, z neposredno bližino osnovnih storitev, kot so lekarne in supermarketi, ki so dosegljivi v nekaj minutah hoje. Ta mestna lega zagotavlja visoko vidnost in dostopnost, kar je ključno za posel, ki temelji na lokalnem obisku in družinskem obisku.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetnikom, ki iščejo utečeno poslovanje na privlačni lokaciji. Ciljna skupina so posamezniki ali skupine, ki želijo nadaljevati dejavnost otroškega igrišča in kavarne, s poudarkom na družinskih storitvah in dogodkih, kot so rojstnodnevne zabave.
Poslovni prostor je že zgrajen in pripravljen za uporabo, kar pomeni, da ni faz gradnje ali načrtovanih datumov dokončanja. Obstoječa infrastruktura in oprema omogočata takojšnje nadaljevanje poslovanja brez čakalne dobe ali dodatnih gradbenih posegov.
Ta ponudba se nanaša izključno na prenos obstoječega posla in poslovnih prostorov. Projekt ne vključuje novogradnje ali možnosti za spremembo namembnosti, kot je preoblikovanje v stanovanjsko enoto. Ni vključenega zemljišča ali dodatnih nepremičnin, le obstoječe poslovne prostore z licenco.
Ref: VL947995
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovna priložnost je primerna za podjetnike, ki iščejo utečeno podjetje v turistično privlačni regiji. Odlično se obnese za tiste, ki se želijo takoj podati v gostinstvo in zabavo za otroke, saj objekt že razpolaga z vso potrebno infrastrukturo in licenco. Primerno je tudi za investitorje, ki iščejo prenos dejavnosti z dokazanim potencialom, zlasti v območjih z visoko koncentracijo družin. Če si želite nadaljevati posel z otroškim igriščem in kavarno, ki je že uveljavljeno in locirano v živahnem mestnem središču z dobrim dostopom do plaž in drugih storitev, je ta ponudba prava izbira.
Objekt je bil zasnovan z mislijo na funkcionalnost in varnost otrok ter udobje staršev. Prostor obsega 360 m² in je popolnoma opremljen za nemoteno obratovanje. Vključuje območje za igro z velikim bazenom z žogicami, ločen prostor za kavarno, namenjen staršem, ter prostor za prodajo prigrizkov in sladkarij. Dodatno je na voljo terasa, ki povečuje kapaciteto in udobje. Celotna oprema je skrbno izbrana za zagotavljanje varnosti in zabave otrok ter prijetnega druženja odraslih, kar omogoča takojšnje nadaljevanje dejavnosti brez potrebe po dodatnih vlaganjih v kakovost ali dokončanje.
Poslovni prostor je na voljo za prenos po ceni 150.000 €. Ta cena vključuje celotno opremo in obstoječo licenco za obratovanje kot rekreacijski center z gostinsko ponudbo in prodajo prigrizkov. Ker gre za že delujoče podjetje z vso potrebno infrastrukturo, ni dodatnih stroškov povezanih z nakupom nepremičnine ali gradnjo. Razpoložljivost je takojšnja, kar omogoča hitro prevzem posla in nadaljevanje dejavnosti brez prekinitev.
San Pedro de Alcántara je živahno mesto, ki ponuja mešanico tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnih ugodnosti. Območje se ponaša z živahnim mestnim jedrom, kjer je vse na dosegu roke, od lokalnih trgovin in restavracij do zdravstvenih ustanov. Za družine je lokacija še posebej privlačna zaradi bližine šol in otroških igrišč, kar ustvarja prijetno in funkcionalno okolje za vsakdanje življenje. Vrhunec je bližina plaže, ki omogoča sproščujoče popoldneve ob morju. To okolje spodbuja dejavnosti na prostem in ustvarja priložnosti za lokalne storitve, ki podpirajo aktivno življenjski slog prebivalcev.
San Pedro de Alcántara ponuja dinamično okolje, kjer so številne storitve na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo več kot 25 restavracij, 11 lekarn, 11 bank in 13 kavarn, kar zagotavlja udobje in široko izbiro za prebivalce in obiskovalce. Bližina bolnišnice (1.8 km) in športnih centrov (kot je Rocodromo, 0.7 km) dodatno poudarja funkcionalnost tega mestnega okolja. Zanimivosti, kot so golf igrišča in plaže, so lahko dostopne, kar obogati možnosti za preživljanje prostega časa in turistično privlačnost območja.
Ta lokacija v San Pedro de Alcántara je prikazana na zemljevidu, ki poudarja njeno urbano okolje in bližino ključnih storitev. Zemljevid prikazuje razdalje do plaž, športnih objektov, trgovin in restavracij, kar omogoča vizualni pregled funkcionalnosti in dostopnosti območja za vsakdanje življenje.
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Pozicioniran je med gorami in Sredozemljem, kar omogoča dostop do obeh vrst naravnih lepot. Mesto je dobro povezano s sosednjimi letovišči, kot sta Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu, ter je le kratek čas vožnje oddaljeno od luksuznih marin, kot je Puerto Banús (3.5 km). Ta strateška lega zagotavlja dostop do široke palete storitev, trgovin in zabavnih možnosti, ki so značilne za to priljubljeno območje.
Lokacija v San Pedro de Alcántara zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena le 1.6 km, z blagim naklonom 3.2 % do obale. Supermarket je oddaljen le 321 metrov, lekarna pa 112 metrov, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Za ljubitelje golfa sta igrišča Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas dosegljiva v radiju 2.4 km oziroma 2.8 km. Najbližje letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 49 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodne potnike, medtem ko je v bližini tudi več polnilnic za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se nahaja v regiji s subtropskim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature segajo med 12 °C in 27 °C, z letno povprečno temperaturo 19.0 °C. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 51 metrov in zmeren naklon proti morju prispevata k prijetnemu podnebju in enostavni dostopnosti do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje San Pedro de Alcántara ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de San Pedro (1.6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), od katerih nekatere nosijo naziv Modra zastava. V bližini se nahajajo tudi številni športni objekti, kot so športni center Apolo (0.9 km) in Polideportivo San Pedro (1.2 km), ter plezalni center Rocodromo (0.7 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radijusu 3 km, vključno z Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), kar zagotavlja širok nabor rekreacijskih možnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Pozicioniran je med gorami in Sredozemljem, kar omogoča dostop do obeh vrst naravnih lepot. Mesto je dobro povezano s sosednjimi letovišči, kot sta Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu, ter je le kratek čas vožnje oddaljeno od luksuznih marin, kot je Puerto Banús (3.5 km). Ta strateška lega zagotavlja dostop do široke palete storitev, trgovin in zabavnih možnosti, ki so značilne za to priljubljeno območje.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami na obali, kot so stanovanjski projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se ta ponudba jasno razlikuje. Gre namreč za prenos že vzpostavljenega posla, ne za nakup nove nepremičnine za bivanje ali naložbo v gradnjo. Cena 150.000 € za popolnoma opremljen poslovni prostor z licenco predstavlja edinstveno priložnost za vstop na trg storitev za družine na območju Costa del Sol, ki je sicer znano po visokih cenah nepremičnin za stanovanjske namene. Medtem ko so navedeni stanovanjski projekti osredotočeni na prodajo novih domov, ta ponudba omogoča prevzem delujočega podjetja, kar pomeni bistveno drugačno naložbeno strategijo in potencialni donos.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
