Detta är en affärsverksamhet för överlåtelse i San Pedro de Alcántara, Málaga, som tidigare fungerade som en lekplats för barn med café. Med en generös yta på 360 m² är lokalen fullt utrustad och redo att fortsätta sin verksamhet utan behov av ytterligare investeringar. Projektet är beläget i ett centralt område med god tillgänglighet och närhet till familjer, vilket gör det till en attraktiv plats för en sådan verksamhet. Fastigheten har en befintlig verksamhetslicens för rekreationscenter och café med försäljning av sötsaker.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella, och erbjuder närhet till stadens bekvämligheter. Läget i ett stadsorienterat område innebär att många dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med cykel. Den korta sträckan till lokala affärer och tjänster bidrar till en praktisk vardag.
Denna lokal är inte avsedd för bostadsändamål utan som en kommersiell fastighet för en specifik verksamhet. Den nuvarande konfigurationen med lekplats och café riktar sig till familjer med barn. För en ny ägare innebär detta en möjlighet att fortsätta en befintlig verksamhet eller anpassa lokalen för andra kommersiella ändamål.
Fastigheten är en befintlig lokal som redan är färdigställd och i drift. Den genomgår en överlåtelse av en pågående verksamhet, inte en nybyggnation. Detta innebär att inga väntetider för byggnation eller projektplanering av nyproduktion är aktuella. Fastigheten är omedelbart tillgänglig för övertagande.
Denna fastighet är en kommersiell lokal och inte en bostad, vilket innebär att den saknar de egenskaper som normalt associeras med bostäder såsom sovrum och privata badrum. Den är avsedd för verksamhetsdrift och inte för boende. Den tidigare verksamheten fokuserade på barnaktiviteter, vilket kan påverka anpassningar för nya kommersiella syften.
Ref: VL947995
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lokal passar en entreprenör som vill ta över en redan etablerad verksamhet inom barnunderhållning eller caféverksamhet. Om du har erfarenhet av att driva företag inom service eller rekreation, och ser en potential i att fortsätta en befintlig affärsmodell i ett område med många familjer, kan detta vara en lämplig möjlighet. Lokalen kan också vara av intresse för investerare som söker en kommersiell fastighet med aktiv verksamhet och licens. Dess läge i San Pedro de Alcántara, med närhet till både bostadsområden och turistattraktioner, gör den attraktiv för en bred kundkrets. För den som söker en verksamhet med potential för tillväxt och som redan har en fot inne på marknaden, erbjuder detta en konkret startpunkt.
Den befintliga inredningen är anpassad för att fungera som en barnlekplats med café. Detta inkluderar områden för lek med mjuk struktur, en separat yta för café med sittplatser för föräldrar, samt utrymmen för försäljning av snacks och godis. Lokalen har även en terrass. Byggnadens standard och materialval är inriktade på funktion och säkerhet för barn. Belysning och ventilation är anpassade för dessa ändamål. Den aktivitetslicens som verksamheten innehar indikerar att lokalerna uppfyller de grundläggande kraven för den specifika typen av drift. Eventuella förbättringar eller anpassningar för en ny typ av verksamhet skulle bero på nya ägarens specifika krav och vision.
Överlåtelsepriset för denna affärsverksamhet är €150.000. Detta pris inkluderar den befintliga verksamheten, all utrustning och lokaler som är redo för fortsatt drift. Fastigheten är redan färdigställd, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbart övertagande utan väntetider relaterade till byggnation. Den specifika typen av verksamhet (lekplats med café) kan innebära att vissa anpassningar kan behövas beroende på den nya ägarens planer, men själva lokalen och dess licenser är klara för användning. Priset reflekterar en etablerad verksamhet i en eftertraktad del av Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara erbjuder en dynamisk miljö för en kommersiell verksamhet som tidigare fokuserat på barnfamiljer. Lokalen, med sina 360 m², är strategiskt placerad i ett område med hög genomströmning av potentiella kunder. Närheten till skolor och bostadsområden ger en stabil kundbas. Stadens infrastruktur stöder enkel åtkomst via både gång och cykel, vilket är fördelaktigt för en verksamhet som attraherar lokala invånare. För kommunala tjänster och nöjesaktiviteter finns ett flertal alternativ inom en radie av 2 kilometer, inklusive restauranger, apotek och banker. Klimatet med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.0°C och över 3800 soltimmar per år skapar en inbjudande atmosfär för både verksamhet och dess besökare.
San Pedro de Alcántara är en levande stad i Marbella-kommunen, som erbjuder en blandning av lokalt liv och turistattraktioner. Området där lokalen ligger är centralt, med många bekvämligheter inom gångavstånd. Detta inkluderar ett brett utbud av restauranger, caféer, apotek och banker, vilket underlättar vardagen. Närheten till skolor och andra familjevänliga faciliteter gör det till ett attraktivt område för den avsedda verksamheten. För de som rör sig i området, finns goda möjligheter till promenader och cykelturer, med många av stadens tjänster lättillgängliga. Även om det primärt är en stadsmiljö, finns grönområden och fritidsaktiviteter tillgängliga, vilket bidrar till en varierad livsstil.
San Pedro de Alcántara är en stad i Marbella-kommunen, belägen vid Costa del Sols kustlinje. Området präglas av en urban miljö med närhet till både stränder och stadens bekvämligheter, vilket gör det till en attraktiv plats för boende och besökare.
San Pedro de Alcántara är en del av den större kommunen Marbella och ligger strategiskt placerad på Costa del Sol. Dess läge ger god tillgång till både den livliga staden Marbella i öst och de lugnare kuststräckorna mot Estepona i väst. Närheten till bergen i norr erbjuder också möjligheter till utflykter i ett annat landskap. Regionen som helhet är känd för sitt gynnsamma klimat, sina stränder och sitt golfutbud, och San Pedro de Alcántara är centralt placerad för att kunna dra nytta av dessa attraktioner. Denna positionering gör det till en praktisk utgångspunkt för att utforska hela Costa del Sol.
Lokalen ligger i San Pedro de Alcántara, med goda kommunikationer till omgivande områden. Den närmaste stranden, Playa de San Pedro, ligger cirka 1,6 km bort, med en måttlig lutning på 3,2% mot havet. Närliggande golfbanor som Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) tillgodoser sportintresserade. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 49 km bort med bil, och Gibraltar flygplats ligger på liknande avstånd. Inom en radie av 2 km finns ett stort antal faciliteter, inklusive 25 restauranger, 11 apotek, och 11 banker, vilket säkerställer att alla nödvändiga tjänster finns nära till hands. Det finns också 50 kollektivtrafikshållplatser inom räckhåll.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med över 3800 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över 5 månader (där vattentemperaturen når minst 20°C), erbjuder regionen generösa möjligheter till utomhusaktiviteter. Den generella höjden över havet är 51 meter, vilket bidrar till ett behagligt klimat utan extrema temperaturer. Terrängen har en måttlig lutning mot kusten, vilket inte utgör något hinder för vare sig boende eller besökande. De lokala festdagarna, 32 per år, bidrar till en levande kultur som kompletterar det gynnsamma klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring San Pedro de Alcántara är rikt på fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de San Pedro (1,6 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Totalt finns det två Blue Flag-certifierade stränder i närheten, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, såsom Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Dessutom finns sportcenter som Rocodromo (0,7 km) och Apolo (0,9 km) för olika träningsformer. Marinan Puerto Deportivo José Banus ligger endast 3,5 km bort, vilket erbjuder ytterligare rekreations- och nöjesalternativ.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är en del av den större kommunen Marbella och ligger strategiskt placerad på Costa del Sol. Dess läge ger god tillgång till både den livliga staden Marbella i öst och de lugnare kuststräckorna mot Estepona i väst. Närheten till bergen i norr erbjuder också möjligheter till utflykter i ett annat landskap. Regionen som helhet är känd för sitt gynnsamma klimat, sina stränder och sitt golfutbud, och San Pedro de Alcántara är centralt placerad för att kunna dra nytta av dessa attraktioner. Denna positionering gör det till en praktisk utgångspunkt för att utforska hela Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
San Pedro de Alcántara, där denna kommersiella lokal är belägen, erbjuder en annan karaktär än mer exklusiva områden som Puerto Banús eller de mer resort-orienterade delarna av Marbella. Till skillnad från utvecklingar som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), handlar detta objekt inte om nybyggda bostäder utan om en överlåtelse av en befintlig kommersiell verksamhet till ett betydligt lägre pris. Prissättningen på €150.000 för en färdig verksamhet med lokal och licens skiljer sig markant från bostadspriser i närliggande projekt som Lantana Residencial i Mijas (från €205.000). Området San Pedro de Alcántara självt är känt för att vara en etablerad stad med goda lokala tjänster och en mer autentisk spansk känsla än vissa andra kustområden, vilket kan vara attraktivt för en företagare som vill integreras i lokalsamhället.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
