San Pedro de Alcántara, een levendig deel van Marbella aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving voor gezinnen. Dit bedrijfspand, momenteel een operationeel kinderspeelcentrum met café, is te koop. Met 360 m² aan ruimte, volledig uitgerust en direct inzetbaar, vormt het een interessante mogelijkheid voor ondernemers die een gevestigd familiebedrijf willen overnemen of een vergelijkbare activiteit willen starten in een gebied met een hoge concentratie van potentiële klanten.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Het pand bevindt zich in een stedelijk centrum van San Pedro de Alcántara, een gebied dat bekend staat om zijn voorzieningen op loopafstand en een aangename nabijheid tot de kustlijn. De locatie faciliteert dagelijkse routines door de nabijheid van essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten, wat bijdraagt aan het woon- en werkcomfort.
Dit pand is primair ontworpen voor commerciële exploitatie, specifiek gericht op gezinsgerichte recreatie en entertainment. De indeling met speelruimte, café en ruimte voor evenementen sluit aan bij de behoefte aan een sociale en actieve ontmoetingsplek voor kinderen en hun ouders, met de mogelijkheid tot verkoop van aanvullende producten.
Het betreft een bestaand, volledig operationeel bedrijfspand. De bouwfase is reeds voltooid en de locatie is momenteel in gebruik. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de overname en voortzetting van een bestaande onderneming met alle benodigde vergunningen.
Dit pand is specifiek ingericht als een kinderspeelcentrum met bijbehorend café en detailhandel. Het is niet ontworpen als een traditionele residentiële woning en biedt geen slaapkamers of badkamers in die zin. De oppervlakte is geoptimaliseerd voor commerciële activiteiten, niet voor privébewoning.
Ref: VL947995
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is een aantrekkelijke optie voor ondernemers die een actief en gezinsgericht bedrijf willen leiden in een zonnige omgeving. Het is bij uitstek geschikt voor investeerders die een bewezen businessmodel willen voortzetten met minimale opstarttijd en -kosten. Denk aan een ouder die een nieuw carrièrepad ambieert, een stel dat samen een onderneming wil runnen, of een investeerder die op zoek is naar een stabiele inkomstenbron. De locatie in San Pedro de Alcántara, met een hoge concentratie van jonge gezinnen en toeristen, biedt een solide basis voor succes. De mogelijkheid om het pand aan te passen voor kinderfeestjes en evenementen verbreedt het potentieel, waardoor het ook aantrekkelijk is voor organisatoren van kinderactiviteiten of educatieve programma's.
Het pand is volledig operationeel en uitgerust voor de voortzetting van een kinderspeelcentrum en café. De inrichting omvat een uitgebreide speelruimte met structuren zoals een ballenbak, evenals een apart cafégedeelte voor ouders. Verder zijn er faciliteiten voor de verkoop van snacks en snoep, en een terras. De specifieke materialen en technische specificaties van de speeltoestellen, keukenapparatuur en horeca-inrichting zijn niet gespecificeerd, maar de status 'volledig uitgerust' impliceert dat de basisvoorzieningen aanwezig en functioneel zijn voor de beoogde activiteit. De aanwezigheid van een geldige exploitatievergunning als recreatiecentrum, cafébar en winkel voor zoetwaren suggereert dat de inrichting voldoet aan de basale normen voor dergelijke faciliteiten.
Het bedrijfspand wordt te koop aangeboden voor een prijs van €150.000, inclusief de volledige inrichting en de lopende activiteitenlicentie. Dit bedrag omvat de overname van een volledig functionerende onderneming, waardoor er geen verdere investeringen nodig zijn om de activiteiten te starten. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand momenteel operationeel is. Deze prijsstelling reflecteert de overname van een bestaand, winstgevend bedrijf met een bewezen concept en een gevestigde klantenkring in een gewilde regio.
San Pedro de Alcántara ademt een sfeer van stedelijke levendigheid, gecombineerd met de ontspannen levensstijl van de Costa del Sol. Dit bedrijfspand bevindt zich in het hart van deze dynamiek, waar gezinnen gemakkelijk toegang hebben tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van scholen en sportcentra, evenals de op loopafstand gelegen apotheek en winkels, versterken het dagelijkse gemak. De omgeving biedt een levendige mix van lokale bewoners en toeristen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten voor een onderneming als deze. De aanwezigheid van diverse eetgelegenheden en cafés in de directe omgeving draagt bij aan de sociale infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel bewoners als bezoekers.
San Pedro de Alcántara biedt een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich restaurants, winkels, banken en cafés, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Voor gezinnen is de nabijheid van scholen en sportcentra een belangrijk pluspunt. Het pand zelf ligt in een gebied met een goede voetgangersdoorstroming, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten ten goede komt. De levendige sfeer wordt versterkt door de combinatie van lokale bewoners en toeristen, en de nabijheid van de kustlijn voegt een recreatieve dimensie toe aan de omgeving.
Dit project bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een levendig stedelijk centrum binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden, evenals de nabijheid van de Middellandse Zeekust en diverse golfbanen, kenmerkend voor de Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied dat profiteert van de nabijheid van zowel de kust als de bergen. De relatieve nabijheid tot andere belangrijke toeristische en residentiële centra zoals Puerto Banús (3.5 km) en Marbella stad (9.3 km) zorgt voor een dynamische omgeving met een breed scala aan voorzieningen en activiteiten. De verbindingen met de omliggende regio zijn goed, wat de bereikbaarheid voor zowel lokale bewoners als internationale bezoekers vergemakkelijkt.
De bereikbaarheid van dit bedrijfspand is goed. Het ligt op 48 km afstand van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. Binnen de directe omgeving zijn essentiële voorzieningen zoals een apotheek (112 m) en een supermarkt (321 m) op loopafstand te vinden, wat het dagelijkse beheer vergemakkelijkt. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op ongeveer 1.5 km afstand, en er zijn diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving, zoals het Rocodromo op 0.7 km afstand.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met een historisch gemiddelde van 3.856 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hoogte van 51 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging, en de helling richting het strand is met 3.2% gematigd. Dit klimaat is bevorderlijk voor zowel commerciële activiteiten gericht op buitenleven als voor recreatieve bezigheden.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
De kustlijn van San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de San Pedro op slechts 1.6 km afstand en Playa Canina Ventura del Mar op 2.0 km. Deze stranden, samen met andere zoals Playa Atalaya, bieden ruimte voor ontspanning aan zee. De regio is ook een paradijs voor golfers, met Magna Marbella Golf op 2.4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 km afstand. Voor actieve ontspanning zijn er sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km). De aanwezigheid van twee Blue Flag stranden in de nabijheid, waaronder Guadalmina en Venus-Bajadilla, onderstreept de kwaliteit van de kustfaciliteiten.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied dat profiteert van de nabijheid van zowel de kust als de bergen. De relatieve nabijheid tot andere belangrijke toeristische en residentiële centra zoals Puerto Banús (3.5 km) en Marbella stad (9.3 km) zorgt voor een dynamische omgeving met een breed scala aan voorzieningen en activiteiten. De verbindingen met de omliggende regio zijn goed, wat de bereikbaarheid voor zowel lokale bewoners als internationale bezoekers vergemakkelijkt.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Vergeleken met residentiële nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), vertegenwoordigt dit commerciële pand een ander segment van de vastgoedmarkt. De prijs van €150.000 voor een volledig operationeel bedrijf met 360 m² biedt een unieke instapprijs voor ondernemers in de regio. Terwijl de genoemde residentiële projecten zich richten op woningbezit, focust dit aanbod op commerciële activiteit. De locatie in San Pedro de Alcántara is stedelijk en voorzieningsgericht, wat verschilt van meer residentieel georiënteerde gebieden. De hoge zonuren en het mediterrane klimaat zijn echter gemeenschappelijke kenmerken van de Costa del Sol die beide soorten projecten ten goede komen. De nabijheid tot stranden en golfbanen is eveneens een gedeeld pluspunt, alhoewel de primaire functie van dit pand ligt in het bedienen van de lokale gemeenschap en gezinnen.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
