San Pedro de Alcántara, een levendige stad in de gemeente Marbella, presenteert deze over te nemen commerciële ruimte van 360 m². Gelegen in een stedelijke kern met hoge gezinsdichtheid, biedt deze locatie uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. De ruimte is momenteel operationeel als een kinderspeelparadijs met een café en beschikt over een geldige gebruiksvergunning. De nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder scholen en parken, versterkt de aantrekkingskracht voor gezinnen en potentiële klanten.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Dit commerciële pand bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een stedelijk gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van kustlijnen en recreatieve faciliteiten, gecombineerd met de stedelijke dynamiek, creëert een omgeving die zowel toegankelijk als functioneel is voor dagelijkse bedrijvigheid en klantbezoek.
Hoewel primair een commerciële ruimte, impliceert de locatie in een gezinsgerichte omgeving dat het project gericht is op diensten voor families. De aanwezigheid van speelruimte, een café en faciliteiten voor kinderfeestjes suggereert een behoefte aan ontmoetingsplekken en recreatieve activiteiten voor kinderen en hun ouders.
De commerciële ruimte is reeds volledig operationeel en gebouwd, met een huidige status van 'Gereed'. Dit betekent dat er geen nieuwe bouwplanningen of oplevertermijnen van toepassing zijn. De focus ligt op de overdracht van een bestaande, functionerende zaak zonder de noodzaak voor verdere constructie of ontwikkeling.
Dit betreft een over te nemen commerciële vestiging en is niet ontworpen als residentiële woning. Er zijn geen slaap- of badkamers aanwezig die passen bij een woonfunctie. De ruimte is specifiek ingericht voor zakelijke exploitatie, met de bijbehorende vergunningen en indeling voor een kinderspeelcentrum en café.
Ref: VL947995
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze commerciële gelegenheid is geschikt voor ondernemers die de bestaande structuur van een kinderspeelparadijs met café willen overnemen en voortzetten. Het pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een bewezen bedrijfsmodel in een regio met veel jonge gezinnen, zoals San Pedro de Alcántara. De centrale ligging en de aanwezigheid van een geldige bedrijfslicentie maken het een aantrekkelijke optie voor particulieren of bedrijven die direct willen starten zonder de complexiteit van het opzetten van een nieuwe onderneming vanaf nul. De ruimte kan ook worden aangepast voor andere commerciële doeleinden die een grote, open ruimte vereisen en profiteren van een hoge voetgangersstroom.
De huidige inrichting van het kinderspeelcentrum is gericht op functionaliteit en veiligheid voor kinderen. De ruimte omvat een uitgebreide speelstructuur, een apart cafégedeelte voor volwassenen, en faciliteiten voor de verkoop van snacks en zoetigheden. Er is ook een terras aanwezig. De afwerking is zodanig dat de activiteiten direct kunnen worden hervat. De inrichting omvat elementen zoals ballenbakken en themakamers voor feestjes. De bedrijfsvergunning dekt de specifieke activiteiten van een recreatiecentrum met horeca en detailhandel, wat duidt op naleving van de relevante normen voor dergelijke etablissementen.
De overdrachtsprijs voor dit volledig operationele kinderspeelcentrum met café bedraagt €150.000. Deze prijs omvat de volledige inventaris en de bestaande bedrijfsactiviteiten, waardoor een directe voortzetting van de exploitatie mogelijk is zonder additionele investeringen in de inrichting. De locatie in een centrale, gezinsgerichte wijk in San Pedro de Alcántara garandeert een solide klantenbasis. Gezien de status van een bestaande, draaiende onderneming, vertegenwoordigt dit een concrete kans voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de kinderentertainmentsector.
Deze locatie functioneert als een actief kinderspeelcentrum met een geïntegreerd café, gericht op gezinnen in San Pedro de Alcántara. De 360 m² omvatten een uitgebreide speelzone, een caféruimte voor ouders, en faciliteiten voor de verkoop van versnaperingen. De aanwezigheid van een terras biedt extra ruimte voor gasten. Dit centrum is ook ingericht voor het organiseren van verjaardagsfeesten en evenementen voor kinderen. Met een geldige licentie voor recreatiecentrum, cafébar en detailhandel in zoetwaren, is de exploitatie direct voort te zetten. De stedelijke omgeving zorgt voor een constante stroom van potentiële bezoekers, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor dit type onderneming.
San Pedro de Alcántara biedt een stedelijk woon- en leefklimaat met de voorzieningen van een stad op loopafstand. De directe omgeving van dit commerciële pand kenmerkt zich door een hoge concentratie aan winkels, restaurants, cafés en apotheken, wat bijdraagt aan een levendig en praktisch dagelijks leven. De nabijheid van scholen en sportcentra onderstreept het gezinsvriendelijke karakter van de wijk. De relatief korte afstand tot het strand en jachthavens voegt een element van kustrecreatie toe, terwijl de stedelijke infrastructuur zorgt voor een goede bereikbaarheid en toegang tot diverse diensten.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van San Pedro de Alcántara, een centraal gelegen stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kust, de stedelijke voorzieningen, en de toegang tot belangrijke verkeersaders, wat de strategische ligging voor zowel bewoners als bezoekers onderstreept.
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het fungeert als een belangrijk stedelijk centrum dat de verbinding vormt tussen de kust en het binnenland. De positie nabij Marbella stad en Puerto Banús, bekende toeristische en luxe bestemmingen, biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en entertainment. Tegelijkertijd behoudt San Pedro zijn eigen stedelijke identiteit, met een focus op dagelijkse behoeften en familievriendelijke activiteiten, waardoor het een functioneel knooppunt in de regio is.
De locatie in San Pedro de Alcántara biedt uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 48 km afstand, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de San Pedro. Golfbanen zoals Magna Marbella Golf zijn gemakkelijk bereikbaar (2.4 km). Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (321 m), apotheken (112 m) en ziekenhuizen (1.8 km) liggen op loop- of korte rijafstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto verhoogt.
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en een bereik tussen 12°C en 27°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,856 per jaar. Dit biedt een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 51 meter boven zeeniveau, in combinatie met een gematigde helling van 3.2% naar het strand, draagt bij aan een aangenaam mediterraan klimaat.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De kustlijn nabij San Pedro de Alcántara biedt diverse strandopties, met Playa de San Pedro op slechts 1.6 km afstand en Playa Canina Ventura del Mar op 2.0 km. Twee stranden, waaronder Guadalmina en Venus-Bajadilla, hebben de Blauwe Vlag-onderscheiding ontvangen, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen en voorzieningen. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen handbereik, zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportfaciliteiten zoals Rocodromo (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.2 km) verrijken het recreatieve aanbod in de directe omgeving.
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het fungeert als een belangrijk stedelijk centrum dat de verbinding vormt tussen de kust en het binnenland. De positie nabij Marbella stad en Puerto Banús, bekende toeristische en luxe bestemmingen, biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en entertainment. Tegelijkertijd behoudt San Pedro zijn eigen stedelijke identiteit, met een focus op dagelijkse behoeften en familievriendelijke activiteiten, waardoor het een functioneel knooppunt in de regio is.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Vergeleken met residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), die zich richten op woningverkoop, is dit een unieke commerciële kans. Deze ruimte is geprijsd op €150.000 voor een bestaande, volledig operationele onderneming. Terwijl de genoemde residentiële projecten investeringen in vastgoed vertegenwoordigen, betreft dit aanbod de overname van een lopend kinderspeelcentrum met café. De locatie in San Pedro de Alcántara, een stedelijk centrum met een sterke gezinsconcentratie, verschilt van de meer toeristisch georiënteerde gebieden waar sommige residentiële projecten zich bevinden. De focus ligt hier op een bewezen bedrijfsmodel in plaats van op de aankoop van een nieuwbouwwoning. De prijsstelling weerspiegelt de overname van een bestaande zaak inclusief inventaris en vergunningen, wat een directere weg naar inkomen mogelijk maakt dan de ontwikkeling van een nieuwbouwproject.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
