Това търговско помещение с площ от 93 кв.м, разположено в най-оживения търговски район на Сан Педро Пуебло, близо до Primor, предлага първокласна възможност за далновидни инвеститори. Неговото стратегическо разположение на нивото на улицата осигурява висок пешеходен трафик и максимална видимост на марката в жилищен и туристически център с висока гъстота. На пазар, където качествените търговски площи стават все по-редки, този имот предоставя идеална основа за процъфтяващ бизнес, който иска да се възползва от най-автентичната и оживена общност на Западна Марбея. Близостта му до крайбрежието и удобната транспортна мрежа го правят привлекателен актив.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположено в сърцето на Сан Педро Пуебло, това търговско помещение се радва на привилегировано местоположение в близост до крайбрежието и заобиколено от оживена градска среда. Лесният достъп до различни удобства пеша осигурява отлична достъпност и видимост за бизнеса. Местоположението е стратегически близо до основни транспортни възли, което улеснява движението на клиенти и служители.
Проектирано за гъвкавост, това пространство е идеално за широк спектър от приложения, от бутикови търговски обекти до професионални консултантски фирми. Обградено от основни услуги, обществен паркинг и първокласни ресторанти, то предлага логистичната лекота, необходима за съвременните бизнес операции. Това пространство може да бъде адаптирано, за да отговори на разнообразни бизнес нужди.
Този имот е готово търговско помещение, което предоставя на инвеститорите незабавен достъп до пазара. Неговата съществуваща структура осигурява бърза наличност, без да се налага да се чака завършването на строителството. Постоянният характер на имота позволява на бизнеса да започне операции незабавно.
Имотът не предлага жилищни функции и е предназначен изключително за търговска употреба. Неговото местоположение на нивото на улицата може да означава определено ниво на шум или смущения в трафика през пиковите часове. Пространството не включва частни паркоместа, разчитайки на обществени паркинги.
Това търговско помещение е идеално за предприемачи или инвеститори, които искат да установят своя бизнес в оживения район на Западна Марбея. То е подходящо за търговски предприятия, като бутици, кафенета или сервизни компании, които изискват висока видимост и значителен клиентски трафик. Професионалисти, като адвокати, счетоводители или консултанти, също ще намерят пространството идеално за техните офиси. Това е чудесна възможност за инвеститори, които искат да навлязат на процъфтяващия туристически пазар на Испания. Районът има значителен брой както местни жители, така и туристи през цялата година, осигурявайки стабилна клиентска база. С лесния си достъп и пълните удобства, той е идеален за тези, които искат бързо да стартират своя бизнес.
Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за завършване, местоположението на търговското помещение в оживен търговски район предполага, че то е построено по високи стандарти, отговарящи на търговските нужди. Неговото разположение на нивото на улицата и площ от 93 кв.м осигуряват гъвкавост на бизнеса да го адаптира според специфичните изисквания. Постоянният характер на имота означава, че той има здрава конструкция, подходяща за дългосрочни търговски операции. Пространството, разположено на 51 метра надморска височина, е построено с оглед на местните климатични условия, за да се осигури непрекъснат комфорт и издръжливост. Пространството може да бъде адаптирано за търговия на дребно, услуги или офис употреба, което показва фокус върху практичността и функционалността по време на строителството.
Това търговско помещение с площ от 93 кв.м се предлага на цена, започваща от 400 000 евро. Тази цена отразява стратегическото му местоположение в премиум района на Сан Педро Пуебло. Предвид неговата гъвкавост и потенциал за висок трафик, този имот се счита за високодоходна инвестиция. Предвид недостига на качествени търговски площи в района, се очаква стойността му да нараства стабилно. Цената отразява текущата пазарна стойност на имота и го прави привлекателен поради близостта до удобства и високата гъстота на населението.
Сан Педро де Алкалара е оживен град в община Марбея, ключов туристически център на Коста дел Сол. Това търговско помещение се намира в неговия оживен център, близо до известни бизнеси като Primor. Това е кръстопът на жилищни и туристически дейности, което означава, че районът има висок пешеходен трафик и значителен търговски потенциал. Различни удобства, включително магазини, ресторанти и аптеки, са лесно достъпни пеша. Районът е дом на 25 ресторанта, 11 аптеки и 11 банки, осигуряващи силна подкрепа за търговските операции. Имотът е разположен на 51 метра надморска височина и се радва на мек климат, с средни температури вариращи между 12 и 27°C, ниски валежи и около 3856 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за търговска дейност.
Сан Педро де Алкалара, разположен в Марбея, е оживен град на Коста дел Сол, предлагащ динамичен градски начин на живот. Това търговско помещение е стратегически разположено в район с лесен достъп до много удобства, като много от тях са на пешеходно разстояние. Аптеките са само на 112 метра, а супермаркетът на 321 метра, осигурявайки лесен достъп до ежедневни нужди. Районът има 25 ресторанта и 13 кафенета, предлагащи разнообразни опции за хранене за служители и клиенти. Болницата е само на 1,8 км, осигурявайки лесен достъп до медицински услуги. Общественият транспорт е добре представен с 10 автобусни линии и 50 спирки, което прави придвижването в града удобно.
Картата показва местоположението на Сан Педро де Алкалара, оживен град в община Марбея. Тя подчертава стратегическото местоположение на търговското помещение близо до плажове, голф игрища и различни удобства. Картата също така обозначава основните транспортни маршрути и летища, подчертавайки достъпността на района.
Сан Педро де Алкалара, разположен в община Марбея, е неразделна част от Коста дел Сол. Той заема стратегическа позиция между Марбея и Естепона, което му дава достъп до предимствата на двата основни града. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и оживен туризъм. В сравнение със съседните дестинации на Коста дел Сол, като Естепона и Беналмадена, Сан Педро предлага уникална комбинация от крайбрежен и градски начин на живот.
Търговското помещение се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е само на 1,5 км, а Playa Canina Ventura del Mar на 2,0 км. За любителите на голфа, Magna Marbella Golf е само на 2,4 км, а Real Club de Golf Las Brisas на 2,8 км. Най-близките международни училища, като The International School of Estepona, са на 4,1 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е разположено на около 49 км, което улеснява международните пътувания. Районът предлага различни транспортни възможности с 10 линии на обществен транспорт, 50 спирки и станции за зареждане на електрически превозни средства (3,2 км).
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкалара се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,0°C, като средните температури варират между 12°C и 27°C. Районът се радва на около 3856 слънчеви часа годишно, осигурявайки достатъчно светлина за търговски дейности. Плувният сезон продължава 5 месеца, а температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Имотът е разположен близо до плажове като Playa de San Pedro (1,5 км), предлагащ възможности за отдих и релаксация както за местните жители, така и за туристите. Теренът в района е сравнително равен, с 3,2% наклон към плажа, което позволява лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Сан Педро де Алкалара се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de San Pedro на 1,5 км и Playa Canina Ventura del Mar на 2,0 км. Районът разполага с два плажа със Син флаг, Venus-Bajadilla, представляващи високи стандарти за чистота и удобства. За любителите на голфа, Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) са разположени наблизо. Освен това, районът има няколко спортни центъра, като Rocódromo (0,7 км) и Apolo (0,9 км), които отговарят на различни спортни нужди. Любителите на ветроходството могат да посетят яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banús, намиращо се на 3,5 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалара, разположен в община Марбея, е неразделна част от Коста дел Сол. Той заема стратегическа позиция между Марбея и Естепона, което му дава достъп до предимствата на двата основни града. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и оживен туризъм. В сравнение със съседните дестинации на Коста дел Сол, като Естепона и Беналмадена, Сан Педро предлага уникална комбинация от крайбрежен и градски начин на живот.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Юни | 22.2°C | 11 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.0°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL285642
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседните проекти в Естепона, като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), това търговско помещение в Сан Педро де Алкалара предлага уникална комбинация от цена и местоположение. Докато Acqua Gardens може да предлага модерни жилищни решения, търговското помещение в Сан Педро се фокусира върху търговски възможности, като цената му от 400 000 евро отразява стратегическото му търговско местоположение. По-ниската начална цена на Aby Upper може да привлече купувачи, търсещи по-достъпни опции, но имотът в Сан Педро се възползва от установеното си местоположение в центъра на града. В сравнение с Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), ценовата точка в Сан Педро е по-достъпна, като същевременно предлага първокласно местоположение на Коста дел Сол. Силните страни на Сан Педро де Алкалара се крият в неговата установена търговска среда, високия пешеходен трафик и пълните удобства, които го отличават от новите развития в околните райони и го правят силен конкурент за бизнеси, търсещи стабилна инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
