Tento komerční prostor o rozloze 93 m², který se nachází v nejživější obchodní čtvrti San Pedro Pueblo, poblíž Primor, nabízí vynikající příležitost pro vizionářské investory. Jeho strategická poloha na úrovni ulice zajišťuje vysokou návštěvnost a maximální expozici značky v rezidenčním a turistickém centru s vysokou hustotou osídlení. Na trhu, kde je kvalitní komerční prostor stále vzácnější, poskytuje tato nemovitost dokonalý základ pro prosperující podnikání, které chce využít autentickou a rušnou komunitu západní Marbelly. Jeho poloha v blízkosti pobřeží a pohodlná dopravní síť z něj činí atraktivní aktivum.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v srdci San Pedro Pueblo a těží z výhodné polohy v blízkosti pobřeží a obklopen rušným městským prostředím. Snadná dostupnost k různým zařízením pěšky zajišťuje vynikající dostupnost a viditelnost pro podnikání. Poloha je strategicky blízko hlavních dopravních uzlů, což usnadňuje pohyb zákazníků a zaměstnanců.
Tento prostor je navržen pro všestrannost a je ideální pro širokou škálu využití, od butikových prodejen až po profesionální poradenské firmy. V okolí základních služeb, veřejných parkovišť a prvotřídních restaurací nabízí logistickou snadnost potřebnou pro moderní obchodní operace. Tento prostor lze přizpůsobit různým obchodním potřebám.
Tato nemovitost je hotový komerční prostor, který poskytuje investorům okamžitý přístup na trh. Jeho stávající struktura zajišťuje rychlou dostupnost bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Trvalá povaha nemovitosti umožňuje podnikům okamžitě zahájit provoz.
Nemovitost nenabízí rezidenční funkce a je určena výhradně pro komerční využití. Jeho poloha na úrovni ulice může znamenat určitou úroveň hluku nebo dopravních potíží během špičky. Prostor neobsahuje žádná soukromá parkovací místa a spoléhá na veřejná parkoviště.
Tento komerční prostor je ideální pro podnikatele nebo investory, kteří chtějí založit své podnikání v živé oblasti západní Marbelly. Je vhodný pro maloobchodní podniky, jako jsou butiky, kavárny nebo servisní společnosti, které vyžadují vysokou viditelnost a značný zákaznický provoz. Profesionálové, jako jsou právníci, účetní nebo konzultanti, také shledají tento prostor ideálním pro své kanceláře. Je to skvělá příležitost pro investory, kteří chtějí vstoupit na španělský prosperující turistický trh. Oblast má značný počet jak místních obyvatel, tak turistů po celý rok, což zajišťuje stabilní zákaznickou základnu. Díky snadné dostupnosti a kompletnímu vybavení je ideální pro ty, kteří chtějí rychle zahájit své podnikání.
Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní podrobnosti o povrchové úpravě, umístění komerčního prostoru v rušné obchodní čtvrti naznačuje, že byl postaven podle vysokých standardů, které splňují komerční potřeby. Jeho umístění na úrovni ulice a rozloha 93 m² poskytují podnikům flexibilitu pro přizpůsobení specifickým požadavkům. Trvalá povaha nemovitosti znamená, že má pevnou konstrukci, vhodnou pro dlouhodobý komerční provoz. Prostor, který se nachází 51 metrů nad mořem, byl postaven s ohledem na místní klimatické podmínky, aby byla zajištěna trvalá pohoda a odolnost. Prostor může být přizpůsoben pro maloobchodní, servisní nebo kancelářské účely, což naznačuje zaměření na praktičnost a funkčnost při jeho konstrukci.
Tento komerční prostor o rozloze 93 m² je nabízen za cenu od 400 000 EUR. Tato cena odráží jeho strategickou polohu v prémiové lokalitě San Pedro Pueblo. Vzhledem ke své všestrannosti a potenciálu vysokého provozu je tato nemovitost považována za vysoce výnosnou investici. Vzhledem k nedostatku kvalitních komerčních prostor v oblasti se očekává, že její hodnota bude stabilně růst. Cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitosti a činí ji atraktivní díky blízkosti zařízení a vysoké hustotě osídlení.
San Pedro de Alcántara je pulzující město v rámci obce Marbella, které je klíčovým turistickým cílem na pobřeží Costa del Sol. Tento komerční prostor se nachází v jeho rušném centru, poblíž známých podniků, jako je Primor. Je to křižovatka rezidenčních a turistických aktivit, což znamená, že oblast má vysoký pěší provoz a významný komerční potenciál. Různá zařízení, včetně obchodů, restaurací a lékáren, jsou snadno dostupná pěšky. V oblasti se nachází 25 restaurací, 11 lékáren a 11 bank, což poskytuje silnou podporu pro komerční operace. Nemovitost se nachází 51 metrů nad mořem a má mírné klima s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C, s nízkým úhrnem srážek a přibližně 3856 hodinami slunečního svitu ročně, což ji činí ideální pro komerční činnosti.
San Pedro de Alcántara, které se nachází v Marbelle, je rušné město na Costa del Sol, které nabízí dynamický městský životní styl. Tento komerční prostor je strategicky umístěn v oblasti s snadným přístupem k mnoha zařízením, přičemž mnoho z nich je v docházkové vzdálenosti. Lékárny jsou vzdálené pouhých 112 metrů a supermarket 321 metrů, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. V oblasti se nachází 25 restaurací a 13 kaváren, které nabízejí různé možnosti stravování pro zaměstnance i zákazníky. Nemocnice je vzdálená pouhých 1,8 km, což zajišťuje snadný přístup k lékařským službám. Veřejná doprava je dobře zastoupena 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě.
Mapa ukazuje polohu San Pedro de Alcántara, rušného města v obci Marbella. Zdůrazňuje strategickou polohu komerčního prostoru v blízkosti pláží, golfových hřišť a různých zařízení. Mapa také označuje hlavní dopravní trasy a letiště, což podtrhuje dostupnost oblasti.
San Pedro de Alcántara, nacházející se v obci Marbella, je nedílnou součástí Costa del Sol. Zaujímá strategickou pozici mezi Marbellou a Esteponou, což jí dává přístup k výhodám obou hlavních měst. Oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a živým cestovním ruchem. Ve srovnání s okolními destinacemi Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, nabízí San Pedro jedinečnou kombinaci pobřežního a městského životního stylu.
Komerční prostor se těší vynikající dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálena pouhých 1,5 km a Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km. Pro golfové nadšence je Magna Marbella Golf vzdálena pouhých 2,4 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km. Nejbližší mezinárodní školy, jako je The International School of Estepona, jsou vzdáleny 4,1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 49 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast nabízí různé možnosti dopravy s 10 linkami veřejné dopravy, 50 zastávkami a nabíjecími stanicemi pro elektromobily (3,2 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,0 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Oblast se může pochlubit přibližně 3856 hodinami slunečního svitu ročně, což zajišťuje dostatek světla pro komerční činnosti. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází v blízkosti pláží, jako je Playa de San Pedro (1,5 km), která nabízí možnosti rekreace a relaxace jak pro místní obyvatele, tak pro turisty. Terén v oblasti je relativně rovinatý, s mírným sklonem 3,2 % k pláži, což umožňuje snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
San Pedro de Alcántara se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de San Pedro ve vzdálenosti 1,5 km a Playa Canina Ventura del Mar ve vzdálenosti 2,0 km. Oblast se pyšní dvěma plážemi s Modrou vlajkou, Venus-Bajadilla, které představují vysoké standardy čistoty a vybavení. Pro golfové nadšence se v blízkosti nacházejí Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, jako je Rocódromo (0,7 km) a Apolo (0,9 km), které uspokojují různé sportovní potřeby. Milovníci jachtingu mohou navštívit přístav Puerto Deportivo José Banús vzdálený 3,5 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, nacházející se v obci Marbella, je nedílnou součástí Costa del Sol. Zaujímá strategickou pozici mezi Marbellou a Esteponou, což jí dává přístup k výhodám obou hlavních měst. Oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a živým cestovním ruchem. Ve srovnání s okolními destinacemi Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, nabízí San Pedro jedinečnou kombinaci pobřežního a městského životního stylu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL285642
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tento komerční prostor v San Pedro de Alcántara jedinečnou kombinaci ceny a polohy. Zatímco Acqua Gardens může nabízet moderní rezidenční řešení, tento komerční prostor v San Pedro se zaměřuje na komerční příležitosti a jeho cena 400 000 EUR odráží jeho strategickou komerční polohu. Nižší startovní cena Aby Upper může oslovit kupující hledající dostupnější možnosti, ale nemovitost v San Pedro těží ze své zavedené polohy v centru města. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je cenová hladina v San Pedro dostupnější a zároveň nabízí prémiovou lokalitu na Costa del Sol. Síla San Pedro de Alcántara spočívá v jeho zavedeném komerčním prostředí, vysoké návštěvnosti a kompletním vybavení, které jej odlišuje od nových staveb v okolních oblastech a činí z něj silného kandidáta pro podniky hledající stabilní investici.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
