प्रिमोर के पास, सैन पेड्रो पुएब्लो के सबसे जीवंत वाणिज्यिक जिले में स्थित, यह 93 वर्ग मीटर का व्यावसायिक परिसर दूरदर्शी निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। इसकी रणनीतिक सड़क-स्तर की स्थिति उच्च घनत्व वाले आवासीय और पर्यटन केंद्र में उच्च पदचिह्न और अधिकतम ब्रांड एक्सपोज़र सुनिश्चित करती है। ऐसे बाज़ार में जहाँ प्रीमियम वाणिज्यिक स्थान तेजी से दुर्लभ होता जा रहा है, यह संपत्ति मारबेला के पश्चिमी सबसे प्रामाणिक और हलचल भरे समुदाय का लाभ उठाना चाहती है, जो एक संपन्न व्यवसाय के लिए एकदम सही नींव प्रदान करती है। तट से निकटता और सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क इसे एक आकर्षक संपत्ति बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सैन पेड्रो पुएब्लो के केंद्र में स्थित, यह व्यावसायिक परिसर तट के करीब और हलचल भरे शहरी वातावरण से घिरा हुआ है। विभिन्न सुविधाओं तक पैदल पहुंच व्यवसायों के लिए उत्कृष्ट पहुंच और दृश्यता सुनिश्चित करती है। यह स्थान प्रमुख परिवहन केंद्रों के रणनीतिक रूप से करीब है, जो ग्राहकों और कर्मचारियों की आवाजाही को सुविधाजनक बनाता है।
बहुमुखी प्रतिभा के लिए डिज़ाइन किया गया, यह स्थान बुटीक खुदरा से लेकर पेशेवर परामर्श फर्मों तक, विभिन्न प्रकार के उपयोगों के लिए आदर्श है। आवश्यक सेवाओं, सार्वजनिक पार्किंग और शीर्ष स्तरीय भोजन प्रतिष्ठानों से घिरा हुआ, यह आधुनिक व्यावसायिक संचालन के लिए आवश्यक लॉजिस्टिक आसानी प्रदान करता है। इस स्थान को विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अनुकूलित किया जा सकता है।
यह संपत्ति तैयार वाणिज्यिक स्थान है, जो निवेशकों को बाजार तक तत्काल पहुंच प्रदान करती है। इसकी मौजूदा संरचना निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना त्वरित उपलब्धता सुनिश्चित करती है। संपत्ति की स्थायी प्रकृति व्यवसायों को तुरंत संचालन शुरू करने की अनुमति देती है।
संपत्ति आवासीय कार्य प्रदान नहीं करती है और विशेष रूप से वाणिज्यिक उपयोग के लिए है। इसकी सड़क-स्तर की स्थिति चरम समय के दौरान कुछ स्तर के शोर या यातायात में व्यवधान का संकेत दे सकती है। स्थान में कोई निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं है, जो सार्वजनिक पार्किंग पर निर्भर करता है।
यह वाणिज्यिक स्थान उन उद्यमियों या निवेशकों के लिए आदर्श है जो मारबेला के पश्चिमी जीवंत क्षेत्र में अपना व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं। यह खुदरा व्यवसायों जैसे बुटीक, कैफे या सेवा कंपनियों के लिए उपयुक्त है, जिन्हें उच्च दृश्यता और महत्वपूर्ण ग्राहक यातायात की आवश्यकता होती है। वकील, एकाउंटेंट या सलाहकार जैसे पेशेवर भी इस स्थान को अपने कार्यालयों के लिए आदर्श पाएंगे। यह स्पेन के संपन्न पर्यटन बाजार में प्रवेश करने के इच्छुक निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है। इस क्षेत्र में पूरे साल काफी संख्या में स्थानीय निवासी और पर्यटक होते हैं, जो एक स्थिर ग्राहक आधार सुनिश्चित करते हैं। इसकी आसान पहुंच और पूर्ण सुविधाओं के साथ, यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो अपना व्यवसाय जल्दी शुरू करना चाहते हैं।
हालांकि विशिष्ट फिनिशिंग विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, एक जीवंत वाणिज्यिक क्षेत्र में व्यावसायिक स्थान का स्थान बताता है कि यह उच्च मानकों के अनुसार बनाया गया है जो वाणिज्यिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। इसका सड़क-स्तर का स्थान और 93 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल व्यवसायों को विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करने के लिए लचीलापन प्रदान करता है। संपत्ति की स्थायी प्रकृति का अर्थ है कि इसमें एक मजबूत संरचना है, जो दीर्घकालिक वाणिज्यिक संचालन के लिए उपयुक्त है। समुद्र तल से 51 मीटर ऊपर स्थित, यह स्थान निरंतर आराम और स्थायित्व सुनिश्चित करने के लिए स्थानीय जलवायु परिस्थितियों को ध्यान में रखकर बनाया गया था। स्थान को खुदरा, सेवा या कार्यालय के उपयोग के लिए अनुकूलित किया जा सकता है, जो निर्माण के दौरान व्यावहारिकता और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करता है।
यह 93 वर्ग मीटर का वाणिज्यिक स्थान €400,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जा रहा है। यह मूल्य निर्धारण सैन पेड्रो पुएब्लो के प्रीमियम स्थान में इसके रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। इसकी बहुमुखी प्रतिभा और उच्च यातायात क्षमता को देखते हुए, इस संपत्ति को उच्च-उपज वाला निवेश माना जाता है। क्षेत्र में गुणवत्ता वाले वाणिज्यिक स्थानों की कमी को देखते हुए, इसके मूल्य में स्थिर वृद्धि की उम्मीद है। कीमत संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है और इसे सुविधाओं की निकटता और उच्च जनसंख्या घनत्व के कारण आकर्षक बनाती है।
सैन पेड्रो डे अलकंटारा मारबेला नगर पालिका में स्थित एक जीवंत शहर है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। यह व्यावसायिक स्थान अपने हलचल भरे केंद्र में स्थित है, जो प्रिमोर जैसे प्रसिद्ध व्यवसायों के करीब है। यह आवासीय और पर्यटक गतिविधियों का एक चौराहा है, जिसका अर्थ है कि क्षेत्र में उच्च पैदल यातायात और महत्वपूर्ण वाणिज्यिक क्षमता है। दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाएं, पैदल दूरी पर आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 25 रेस्तरां, 11 फार्मेसी और 11 बैंक हैं, जो वाणिज्यिक संचालन के लिए मजबूत समर्थन प्रदान करते हैं। 51 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति में हल्का मौसम होता है, औसत तापमान 12 से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है, जिसमें कम वर्षा होती है और प्रति वर्ष लगभग 3856 घंटे की धूप होती है, जो इसे वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है।
मारबेला में स्थित सैन पेड्रो डे अलकंटारा, कोस्टा डेल सोल का एक हलचल भरा शहर है, जो एक गतिशील शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। यह वाणिज्यिक स्थान रणनीतिक रूप से कई सुविधाओं तक आसान पहुंच वाले क्षेत्र में स्थित है, जिनमें से कई पैदल दूरी पर हैं। फार्मेसियां केवल 112 मीटर दूर हैं, और एक सुपरमार्केट 321 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 25 रेस्तरां और 13 कैफे हैं, जो कर्मचारियों और ग्राहकों के लिए विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। एक अस्पताल केवल 1.8 किमी दूर है, जो चिकित्सा सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। सार्वजनिक परिवहन 10 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से दर्शाया गया है, जिससे शहर में घूमना सुविधाजनक हो जाता है।
मानचित्र सैन पेड्रो डे अलकंटारा, मारबेला नगर पालिका का एक हलचल भरा शहर, का स्थान दिखाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं के पास वाणिज्यिक स्थान की रणनीतिक स्थिति पर प्रकाश डालता है। मानचित्र प्रमुख परिवहन मार्गों और हवाई अड्डों को भी दर्शाता है, जो क्षेत्र की पहुंच पर जोर देता है।
मारबेला नगर पालिका में स्थित सैन पेड्रो डे अलकंटारा, कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। यह मारबेला और एस्टेपोना के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जिससे दोनों प्रमुख शहरों के लाभों तक पहुंच मिलती है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत पर्यटन के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे पड़ोसी कोस्टा डेल सोल गंतव्यों की तुलना में, सैन पेड्रो तटीय और शहरी जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
वाणिज्यिक स्थान उत्कृष्ट पहुंच का आनंद लेता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन पेड्रो, केवल 1.5 किमी दूर है, और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार 2.0 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मैग्ना मारबेला गोल्फ केवल 2.4 किमी दूर है, और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस 2.8 किमी दूर है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल, जैसे कि एस्टेपोना का अंतर्राष्ट्रीय स्कूल, 4.1 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 49 किमी दूर स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। यह क्षेत्र 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों, 50 स्टॉप और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशनों (3.2 किमी) के साथ विभिन्न परिवहन विकल्प प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन पेड्रो डे अलकंटारा 19.0 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12 डिग्री सेल्सियस से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3856 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए पर्याप्त प्रकाश प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। संपत्ति सैन पेड्रो समुद्र तट (1.5 किमी) जैसे समुद्र तटों के पास स्थित है, जो स्थानीय लोगों और पर्यटकों दोनों के लिए मनोरंजन और विश्राम के अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र का इलाका अपेक्षाकृत सपाट है, समुद्र तट की ओर 3.2% का ढलान है, जो आसान पहुंच की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सैन पेड्रो डे अलकंटारा 1.5 किमी दूर प्लाया डे सैन पेड्रो और 2.0 किमी दूर प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। इस क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, वीनस-बजदिला, जो उच्च मानकों की सफाई और सुविधाओं का प्रतिनिधित्व करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मैग्ना मारबेला गोल्फ (2.4 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसस (2.8 किमी) पास में स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जैसे रोकोड्रोमो (0.7 किमी) और अपोलो (0.9 किमी), जो विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। नौकायन के शौकीन 3.5 किमी दूर स्थित प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बानूस मरीना का दौरा कर सकते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
मारबेला नगर पालिका में स्थित सैन पेड्रो डे अलकंटारा, कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। यह मारबेला और एस्टेपोना के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखता है, जिससे दोनों प्रमुख शहरों के लाभों तक पहुंच मिलती है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत पर्यटन के लिए जाना जाता है। एस्टेपोना और बेनाल्माडेना जैसे पड़ोसी कोस्टा डेल सोल गंतव्यों की तुलना में, सैन पेड्रो तटीय और शहरी जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 18.0°C | 43 mm |
| जून | 22.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL285642
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में Acqua Gardens (418,800 यूरो से) और Aby Upper (320,000 यूरो से) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, सैन पेड्रो डे अलकंटारा में यह वाणिज्यिक स्थान अद्वितीय मूल्य और स्थान का संयोजन प्रदान करता है। जबकि Acqua Gardens आधुनिक आवासीय समाधान प्रदान कर सकता है, सैन पेड्रो में यह वाणिज्यिक स्थान वाणिज्यिक अवसरों पर केंद्रित है, जिसकी 400,000 यूरो की कीमत इसके रणनीतिक वाणिज्यिक स्थान को दर्शाती है। Aby Upper की कम शुरुआती कीमत उन खरीदारों को आकर्षित कर सकती है जो अधिक किफायती विकल्प तलाश रहे हैं, लेकिन सैन पेड्रो की संपत्ति शहर के केंद्र में अपनी स्थापित स्थिति से लाभान्वित होती है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmádena (699,000 यूरो से) की तुलना में, सैन पेड्रो की मूल्य सीमा अधिक सस्ती है, जबकि कोस्टा डेल सोल में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करती है। सैन पेड्रो डे अलकंटारा की ताकतें इसके स्थापित वाणिज्यिक वातावरण, उच्च पैदल यातायात और पूर्ण सुविधाओं में निहित हैं, जो इसे आसपास के नए विकासों से अलग करती हैं और इसे स्थिर निवेश चाहने वाले व्यवसायों के लिए एक मजबूत दावेदार बनाती हैं।
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