A San Pedro Pueblo legforgalmasabb kereskedelmi negyedében, a Primor közelében található 93 m²-es kereskedelmi terület kiváló lehetőséget kínál a jövőbe tekintő befektetők számára. Stratégiai utcaszinti elhelyezkedése nagy gyalogos forgalmat és maximális márkaexpozíciót biztosít egy nagy sűrűségű lakó- és turisztikai központban. Egy olyan piacon, ahol a minőségi kereskedelmi területek egyre ritkábbak, ez az ingatlan tökéletes alapot nyújt egy virágzó vállalkozás számára, amely a nyugat-marbellai legautentikusabb és legélénkebb közösséget kívánja kihasználni. Közelsége a parthoz és a kényelmes közlekedési hálózat vonzó eszközzé teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A San Pedro Pueblo szívében található kereskedelmi terület kiváló elhelyezkedéssel bír, közel a parthoz és nyüzsgő városi környezetben. A különféle létesítmények gyalogos elérhetősége kiváló megközelíthetőséget és láthatóságot biztosít az üzlet számára. Az elhelyezkedés stratégiailag közel van a fő közlekedési csomópontokhoz, megkönnyítve az ügyfelek és az alkalmazottak mozgását.
A sokoldalúságra tervezett terület ideális számos felhasználásra, az butik kiskereskedelemtől a professzionális tanácsadó cégekig. Alapszolgáltatásokkal, nyilvános parkolókkal és első osztályú éttermekkel körülvéve logisztikai könnyebbséget kínál a modern üzleti műveletekhez. Ez a terület különféle üzleti igények kielégítésére adaptálható.
Ez az ingatlan egy kész kereskedelmi terület, amely azonnali piaci hozzáférést biztosít a befektetőknek. Meglévő szerkezete gyors rendelkezésre állást biztosít, az építkezés befejezésére való várakozás nélkül. Az ingatlan állandó jellege lehetővé teszi a vállalkozások számára, hogy azonnal megkezdjék működésüket.
Az ingatlan nem kínál lakó funkciókat, és kizárólag kereskedelmi használatra szolgál. Utcaszinti elhelyezkedése bizonyos szintű zajt vagy forgalmi zavart jelenthet csúcsforgalmi időszakokban. A terület nem tartalmaz magán parkolóhelyeket, és nyilvános parkolókra támaszkodik.
Ez a kereskedelmi terület ideális azoknak a vállalkozóknak vagy befektetőknek, akik vállalkozást kívánnak alapítani a nyüzsgő nyugat-marbellai régióban. Alkalmas kiskereskedelmi vállalkozások számára, mint például butikok, kávézók vagy szolgáltató cégek, amelyek nagy láthatóságot és jelentős ügyfélforgalmat igényelnek. Ügyvédek, könyvelők vagy tanácsadók, mint szakemberek is ideálisnak találják a teret irodájuk számára. Remek lehetőség azoknak a befektetőknek, akik Spanyolország virágzó turisztikai piacára szeretnének belépni. A terület egész évben jelentős számú helyi lakossal és turistával rendelkezik, ami stabil ügyfélkört biztosít. Könnyű megközelíthetősége és teljeskörű felszereltsége miatt tökéletes azok számára, akik gyorsan szeretnék elindítani vállalkozásukat.
Bár a konkrét kivitelezési részletek nem állnak rendelkezésre, a kereskedelmi terület élénk kereskedelmi övezetben való elhelyezkedése arra utal, hogy magas színvonalon épült, amely megfelel a kereskedelmi igényeknek. Utcaszinti elhelyezkedése és 93 m²-es területe rugalmasságot biztosít a vállalkozások számára a speciális követelményekhez való alkalmazkodáshoz. Az ingatlan állandó jellege azt jelenti, hogy szilárd szerkezettel rendelkezik, amely alkalmas hosszú távú kereskedelmi működésre. A tengerszint felett 51 méterrel elhelyezkedő területet a helyi éghajlati viszonyok figyelembevételével építették a folyamatos kényelem és tartósság biztosítása érdekében. A terület kiskereskedelmi, szolgáltató vagy irodai használatra adaptálható, ami a kivitelezés során a gyakorlatiasságra és a funkcionalitásra való összpontosítást jelzi.
Ez a 93 m²-es kereskedelmi terület 400 000 eurótól kezdődő áron kerül kínálatra. Ez az ár tükrözi stratégiai elhelyezkedését San Pedro Pueblo prémium területén. Sokoldalúsága és nagy forgalmi potenciálja miatt ez az ingatlan magas hozamú befektetésnek számít. Figyelembe véve a minőségi kereskedelmi területek ritkaságát a régióban, várhatóan értéke folyamatosan növekedni fog. Az ár tükrözi az ingatlan jelenlegi piaci értékét, és vonzóvá teszi a létesítmények közelsége és a nagy népsűrűség miatt.
San Pedro de Alcántara egy pezsgő város Marbella településen belül, amely a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú turisztikai célpontja. Ez a kereskedelmi terület nyüzsgő központjában található, olyan neves vállalkozások közelében, mint a Primor. A lakó- és turisztikai tevékenységek kereszteződése, ami azt jelenti, hogy a területen nagy a gyalogos forgalom és jelentős a kereskedelmi potenciál. Különféle létesítmények, köztük üzletek, éttermek és gyógyszertárak könnyen elérhetők gyalog. A területen 25 étterem, 11 gyógyszertár és 11 bank található, amelyek erős támogatást nyújtanak a kereskedelmi tevékenységekhez. Az ingatlan 51 méterrel a tengerszint felett található, és enyhe éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 12 és 27°C között mozog, alacsony csapadékkal és körülbelül 3856 napsütéses órával évente, így ideális a kereskedelmi tevékenységekhez.
San Pedro de Alcántara, Marbella városában, a Costa del Sol egyik nyüzsgő városa, dinamikus városi életérzést kínál. Ez a kereskedelmi terület stratégiailag jól megközelíthető területen található, számos létesítmény gyalogosan elérhető. A gyógyszertárak mindössze 112 méterre, egy szupermarket pedig 321 méterre található, ami biztosítja a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. A környéken 25 étterem és 13 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak az alkalmazottak és az ügyfelek számára. Egy kórház mindössze 1,8 km-re található, ami biztosítja a könnyű hozzáférést az orvosi szolgáltatásokhoz. A tömegközlekedést 10 autóbuszjárat és 50 buszmegálló képviseli, ami megkönnyíti a városban való közlekedést.
A térkép San Pedro de Alcántara, Marbella településének egyik nyüzsgő városának elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a kereskedelmi terület stratégiai elhelyezkedését strandok, golfpályák és különféle létesítmények közelében. A térkép a fő közlekedési útvonalakat és repülőtereket is jelöli, hangsúlyozva a régió megközelíthetőségét.
San Pedro de Alcántara, Marbella településen belül, a Costa del Sol szerves részét képezi. Stratégiai pozíciót foglal el Marbella és Estepona között, lehetővé téve számára, hogy mindkét főváros előnyeit élvezze. A terület strandjairól, golfpályáiról és élénk turizmusáról ismert. Az olyan szomszédos Costa del Sol úti célokhoz, mint Estepona és Benalmádena, képest San Pedro egyedülálló keveréket kínál a tengerparti és a városi életmódból.
A kereskedelmi terület kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1,5 km-re, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,0 km-re található. A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf mindössze 2,4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,8 km-re fekszik. A legközelebbi nemzetközi iskolák, mint például a The International School of Estepona, 4,1 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol Repülőtér (AGP) körülbelül 49 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A terület különféle közlekedési lehetőségeket kínál 10 tömegközlekedési vonallal, 50 megállóval és elektromos jármű töltőállomásokkal (3,2 km).
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,0°C, az átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. A terület évente körülbelül 3856 napsütéses órát élvez, ami elegendő fényt biztosít a kereskedelmi tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, és a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan olyan strandok közelében található, mint a Playa de San Pedro (1,5 km), amely kikapcsolódási és pihenési lehetőségeket kínál mind a helyiek, mind a turisták számára. A terület domborzata viszonylag sík, a strand felé 3,2%-os lejtéssel, ami könnyű hozzáférést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Pedro de Alcántara számos strand közelében található, beleértve a Playa de San Pedro-t 1,5 km-re és a Playa Canina Ventura del Mar-t 2,0 km-re. A terület két Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, a Venus-Bajadilla-val, amelyek magas szintű tisztaságot és felszereltséget képviselnek. A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a közelben találhatók. Ezenkívül a területen több sportközpont is található, mint például a Rocódromo (0,7 km) és az Apolo (0,9 km), amelyek különféle sportigényeket elégítenek ki. A vitorlázás szerelmesei meglátogathatják a 3,5 km-re található Puerto Deportivo José Banús kikötőt.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella településen belül, a Costa del Sol szerves részét képezi. Stratégiai pozíciót foglal el Marbella és Estepona között, lehetővé téve számára, hogy mindkét főváros előnyeit élvezze. A terület strandjairól, golfpályáiról és élénk turizmusáról ismert. Az olyan szomszédos Costa del Sol úti célokhoz, mint Estepona és Benalmádena, képest San Pedro egyedülálló keveréket kínál a tengerparti és a városi életmódból.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL285642
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 EUR-tól) és Aby Upper (320 000 EUR-tól) projektekkel összehasonlítva, a San Pedro de Alcántara-i kereskedelmi terület egyedülálló ár- és elhelyezkedés kombinációt kínál. Míg az Acqua Gardens modern lakóépületeket kínálhat, a San Pedro-i kereskedelmi terület üzleti lehetőségekre összpontosít, 400 000 EUR-s ára pedig stratégiai üzleti elhelyezkedését tükrözi. Az Aby Upper alacsonyabb induló ára vonzhatja a megfizethetőbb lehetőségeket kereső vásárlókat, de a San Pedro-i ingatlan városközponti, bejáratott elhelyezkedéséből profitál. A Benalmádena-i Alba Benalmádena-val (699 000 EUR-tól) összehasonlítva, a San Pedro árkategóriája megfizethetőbb, miközben továbbra is prémium elhelyezkedést kínál a Costa del Sol-on. San Pedro de Alcántara erőssége a kialakult kereskedelmi környezetében, a nagy gyalogos forgalomban és a teljeskörű létesítményekben rejlik, amelyek megkülönböztetik a környező új fejlesztésektől, és erőssé teszik a stabil befektetést kereső vállalkozások számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
