Denne eiendommen ligger i bykjernen av San Pedro de Alcántara, en del av Marbella kommune. Det er et næringslokale på 93 m² i et tettbygd miljø med stor aktivitet. Eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Beliggenheten gir synlighet i byens handelsnettverk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet ligger i et konsolidert urbant miljø med sterk tilstedeværelse av handel og tjenester. Plasseringen i gateplan sikrer naturlig fottrafikk. Integreringen i San Pedros kommersielle distrikt garanterer direkte tilkobling til det primære veinettet i området.
Denne eiendommen er utelukkende ment for kommersiell bruk, ikke boligbruk. Det tilbyr en åpen overflate på 93 m² som kan tilpasses ulike bedriftsbehov. Det er et toalettrom. Bygningens infrastruktur tillater utvikling av kontor- eller detaljhandelsaktiviteter.
Byggstatus er 'Ferdigstilt'. Ingen pågående arbeider, noe som muliggjør umiddelbar overtakelse. Eiendommen inngår i det eksisterende bestandet. Dette eliminerer risikoer knyttet til utbyggingsprosjekter eller fremtidige byggeplaner.
Eiendommen mangler oppholdsrom eller soverom, da det er en forretningslokal. Det er ingen privat terrasse eller panoramautsikt på grunn av dens urbane beliggenhet. Arealet er begrenset til den bygde overflaten uten eksterne arealer knyttet til eiendommen.
Dette lokalet er egnet for gründere som ønsker å etablere seg på den vestlige Costa del Sol. Det er ideelt for konsultasjon, spesialhandel eller kontorer som krever synlighet. Det er også et alternativ for investorer som søker avkastning i et område med høy kommersiell etterspørsel, nær Marbella.
Lokalet leveres i funksjonell stand for kommersiell bruk med funksjonelle overflater. Det er sanær-anlegg. Den interne planleggingen gir fleksibilitet i henhold til virksomhetens behov. Byggekvaliteten er standard i henhold til gjeldende normer i området.
Salgsprisen er 400 000 €. Dette beløpet refererer seg til selve eiendommen. Kostnader ved kjøpeavtale, slik som merverdiavgift eller overdragelsesavgift, samt notar- og registeravgifter er ikke inkludert og må betales av kjøperen.
Området kjennetegnes av sin urbane dynamikk. Nærheten til daglige tjenester som dagligvarebutikker og apotek skaper et konstant flyt av mennesker. Det er et passende sted for bedrifter som søker direkte eksponering mot allmennheten. Stemningen er den av en aktiv og kosmopolitisk andalusisk by med moderne infrastruktur.
Omgivelsene tilbyr et bredt spekter av tjenester. Det er en matbutikk på 321 m og et apotek på 112 m. Innen en radius på 2 km finnes det 25 restauranter og 13 kafeer, noe som sikrer konstant aktivitet i området. Det nærmeste sykehuset ligger 1,8 km unna.
Kartet viser lokalens sentrale posisjon i San Pedro. Man ser nærheten til kysten og den enkle tilgangen til hovedveien. Viktige tjenester som matbutikk og apotek er også markert på bare noen meters avstand.
San Pedro de Alcántara er en nøkkelby i Marbella kommune. Dets posisjon mellom sentrum av Marbella og Estepona gjør det til en strategisk beliggenhet. Det tilhører regionen Costa del Sol, kjent for sin turisme og høye livskvalitet, noe som styrker den kommersielle verdien i området.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsvær med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19 °C og ca. 3 856 soltimer per år. Temperaturene varierer mellom 12 °C og 27 °C. Høyden på 51 m over havet og nærheten til havet demper ekstremtemperaturer, noe som er gunstig for utendørs aktivitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til San Pedro-stranden (1,6 km) er en fordel. Det er også en hundestrand på 2,0 km. I regionen finnes det to strender med Blått Flagg. For fritid finnes flere golfbaner og sportsentre som Polideportivo San Pedro på kort avstand.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er en nøkkelby i Marbella kommune. Dets posisjon mellom sentrum av Marbella og Estepona gjør det til en strategisk beliggenhet. Det tilhører regionen Costa del Sol, kjent for sin turisme og høye livskvalitet, noe som styrker den kommersielle verdien i området.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL285642
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre områder som Estepona eller Benalmadena, tilbyr San Pedro en balanse mellom pris (400 000 €) og eksklusiviteten i Marbella-sonen. Selv om andre områder kan ha lavere priser, er tjenestetettheten og kjøpekraften i San Pedro generelt høyere, noe som gagner etablerte bedrifter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
