Situat în cea mai vibrantă zonă comercială din San Pedro Pueblo, aproape de Primor, acest spațiu comercial de 93 m² oferă o oportunitate de prim rang pentru investitorii vizionari. Poziția sa strategică la nivelul străzii asigură un trafic pietonal ridicat și expunere maximă a mărcii într-un centru rezidențial și turistic cu densitate mare. Pe o piață în care spațiul comercial premium devine din ce în ce mai rar, această proprietate oferă o bază perfectă pentru o afacere prosperă care dorește să beneficieze de comunitatea cea mai autentică și vibrantă din vestul Marbellei. Locația sa apropiată de coastă și rețeaua de transport convenabilă îl fac un activ atractiv.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima San Pedro Pueblo, acest spațiu comercial beneficiază de o locație privilegiată, aproape de coastă și înconjurat de un mediu urban vibrant. Accesul facil la diverse facilități pe jos asigură vizibilitate și accesibilitate excelente pentru afaceri. Locația este strategic aproape de principalele noduri de transport, facilitând deplasarea clienților și a angajaților.
Conceput pentru versatilitate, acest spațiu este ideal pentru o gamă largă de utilizări, de la magazine de lux la firme de consultanță profesională. Înconjurat de servicii esențiale, parcare publică și restaurante de top, oferă ușurința logistică necesară pentru operațiunile comerciale moderne. Acest spațiu poate fi adaptat pentru a satisface diverse nevoi de afaceri.
Această proprietate este un spațiu comercial gata de utilizare, oferind investitorilor acces imediat pe piață. Structura sa existentă asigură disponibilitate rapidă, fără a fi necesară așteptarea finalizării construcției. Natura permanentă a proprietății permite afacerilor să înceapă operațiunile imediat.
Proprietatea nu oferă funcții rezidențiale și este destinată exclusiv utilizării comerciale. Poziția sa la nivelul străzii poate implica un anumit nivel de zgomot sau perturbări ale traficului în orele de vârf. Spațiul nu include locuri de parcare private, bazându-se pe parcările publice.
Acest spațiu comercial este ideal pentru antreprenori sau investitori care doresc să-și stabilească afaceri în zona vibrantă de vest a Marbellei. Este potrivit pentru afaceri de retail care necesită vizibilitate ridicată și un trafic semnificativ de clienți, cum ar fi buticuri, cafenele sau companii de servicii. Profesioniștii, cum ar fi avocați, contabili sau consultanți, vor găsi, de asemenea, spațiul ideal pentru birourile lor. Este o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să intre pe piața turistică spaniolă în plină dezvoltare. Zona are un număr substanțial de rezidenți și turiști pe tot parcursul anului, asigurând o bază de clienți stabilă. Cu accesibilitatea sa ușoară și facilitățile complete, este perfect pentru cei care doresc să-și înceapă rapid afacerea.
Deși nu sunt disponibile detalii specifice de finisare, locația spațiului comercial într-o zonă comercială vibrantă sugerează că a fost construit la standarde înalte care satisfac nevoile comerciale. Poziția sa la nivelul străzii și suprafața de 93 m² oferă flexibilitate afacerilor pentru a se adapta la cerințe specifice. Natura permanentă a proprietății înseamnă că are o construcție robustă, potrivită pentru operațiuni comerciale pe termen lung. Spațiul, situat la 51 metri deasupra nivelului mării, a fost construit având în vedere condițiile climatice locale pentru a asigura confort și durabilitate continue. Spațiul poate fi adaptat pentru utilizare în retail, servicii sau birouri, indicând un accent pe practicitate și funcționalitate în construcția sa.
Acest spațiu comercial de 93 m² este oferit la un preț începând de la 400.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa strategică în zona premium San Pedro Pueblo. Având în vedere versatilitatea sa și potențialul de trafic ridicat, această proprietate este considerată o investiție cu randament ridicat. Având în vedere raritatea spațiilor comerciale premium din zonă, se așteaptă ca valoarea sa să crească constant. Prețul reflectă valoarea curentă de piață a proprietății și o face atractivă datorită proximității față de facilități și a densității ridicate a populației.
San Pedro de Alcántara este un oraș vibrant situat în municipiul Marbella, o destinație turistică cheie pe Costa del Sol. Acest spațiu comercial se află în centrul său animat, aproape de afaceri cunoscute precum Primor. Este o intersecție de activități rezidențiale și turistice, ceea ce înseamnă că zona are un trafic pietonal ridicat și un potențial comercial semnificativ. Diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și farmacii, sunt ușor accesibile pe jos. Zona găzduiește 25 de restaurante, 11 farmacii și 11 bănci, oferind un sprijin solid pentru operațiunile comerciale. Proprietatea este situată la 51 metri deasupra nivelului mării și se bucură de un climat blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12 și 27°C, cu precipitații scăzute și aproximativ 3856 ore de soare pe an, făcându-l ideal pentru activități comerciale.
San Pedro de Alcántara, situat în Marbella, este un oraș plin de viață de pe Costa del Sol, oferind o experiență de viață urbană dinamică. Acest spațiu comercial este situat strategic într-o zonă ușor accesibilă, cu multe facilități la distanță de mers pe jos. Farmaciile sunt la doar 112 metri, iar un supermarket la 321 metri, asigurând acces ușor la elementele esențiale zilnice. Zona are 25 de restaurante și 13 cafenele, oferind o varietate de opțiuni de luat masa pentru angajați și clienți. Un spital se află la doar 1,8 km distanță, asigurând acces ușor la serviciile medicale. Transportul public este bine reprezentat de 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, ceea ce face deplasarea în oraș convenabilă.
Harta arată locația San Pedro de Alcántara, un oraș vibrant din municipiul Marbella. Evidențiază poziția strategică a spațiului comercial, aproape de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Harta marchează, de asemenea, principalele rute de transport și aeroporturi, subliniind accesibilitatea zonei.
San Pedro de Alcántara, situat în municipiul Marbella, este o parte integrantă a Costa del Sol. Ocupă o poziție strategică între Marbella și Estepona, oferindu-i acces la avantajele ambelor orașe majore. Zona este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și peisajul turistic vibrant. În comparație cu alte destinații de pe Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena, San Pedro oferă un amestec unic de stil de viață de coastă și urban.
Spațiul comercial beneficiază de accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, se află la doar 1,5 km, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,0 km. Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf se află la doar 2,4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km. Cele mai apropiate școli internaționale, cum ar fi The International School of Estepona, se află la 4,1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 49 km, facilitând călătoriile internaționale. Zona oferă diverse opțiuni de transport cu 10 linii de transport public, 50 de stații și stații de încărcare pentru vehicule electrice (3,2 km).
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, temperaturile medii variind între 12°C și 27°C. Zona beneficiază de aproximativ 3856 ore de soare pe an, oferind lumină suficientă pentru activități comerciale. Sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura apei depășește de obicei 20°C. Proprietatea este situată în apropierea plajelor, cum ar fi Playa de San Pedro (1,5 km), oferind oportunități de recreere și relaxare atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Terenul din zonă este relativ plat, cu o pantă de 3,2% către plajă, permițând acces ușor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro de Alcántara este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de San Pedro la 1,5 km și Playa Canina Ventura del Mar la 2,0 km. Zona dispune de două plaje cu steag albastru, Venus-Bajadilla, reprezentând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sunt situate în apropiere. În plus, zona are mai multe centre sportive, cum ar fi Rocódromo (0,7 km) și Apolo (0,9 km), care satisfac diverse nevoi sportive. Pasionații de navigație pot vizita portul de agrement Puerto Deportivo José Banús, situat la 3,5 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, situat în municipiul Marbella, este o parte integrantă a Costa del Sol. Ocupă o poziție strategică între Marbella și Estepona, oferindu-i acces la avantajele ambelor orașe majore. Zona este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și peisajul turistic vibrant. În comparație cu alte destinații de pe Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena, San Pedro oferă un amestec unic de stil de viață de coastă și urban.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL285642
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest spațiu comercial din San Pedro de Alcántara oferă o combinație unică de preț și locație. În timp ce Acqua Gardens poate oferi soluții rezidențiale moderne, acest spațiu comercial din San Pedro se concentrează pe oportunități de afaceri, cu un preț de 400.000 EUR care reflectă locația sa comercială strategică. Prețul de pornire mai mic al Aby Upper ar putea atrage cumpărătorii care caută opțiuni mai accesibile, dar proprietatea din San Pedro beneficiază de poziția sa stabilită în centrul orașului. Comparativ cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), punctul de preț din San Pedro este mai accesibil, oferind în același timp o locație premium pe Costa del Sol. Punctul forte al San Pedro de Alcántara constă în mediul său comercial stabilit, traficul pietonal ridicat și facilitățile complete, care o diferențiază de noile dezvoltări din zonele învecinate și o fac un concurent puternic pentru afacerile care caută o investiție stabilă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
