Denna fastighet ligger i stadskärnan av San Pedro de Alcántara, en del av Marbella kommun. Det är en lokal om 93 m² belägen i en tätbebyggd miljö med stor rörelse. Fastigheten är färdigställd och redo för omedelbar inflyttning. Läget erbjuder synlighet i stadens kommersiella nätverk.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen är belägen i ett konsoliderat stadsmiljö med stark närvaro av handel och tjänster. Dess placering på gatuplan säkerställer naturligt fotflöde. Integreringen i San Pedros kommersiella distrikt garanterar direkt anslutning till det primära vägnätet i området.
Denna egendom är avsedd uteslutande för kommersiellt bruk, inte bostadsbruk. Det erbjuder en öppen yta på 93 m² som kan anpassas till olika företagsbehov. Det finns ett toalettutrymme. Byggnadens infrastruktur tillåter utveckling av kontors- eller detaljhandelsverksamheter.
Byggstatus är 'Färdigställd'. Inga pågående arbeten, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Fastigheten ingår i det befintliga beståndet. Detta eliminerar risker kopplade till byggprojekt under utveckling eller framtida byggnadsplaner.
Fastigheten saknar vardagsrum eller sovrum, då det är en affärslokal. Det finns ingen privat terrass eller panoramautsikt på grund av dess läge i staden. Ytan är begränsad till den byggda arean utan externa ytor kopplade till egendomen.
Denna lokal är lämplig för företagare som vill etablera sig på Costa del Sol Occidentale. Den är idealisk för konsultation, specialhandel eller kontor som kräver synlighet. Det är också ett alternativ för investerare som söker avkastning i ett område med hög kommersiell efterfrågan, nära Marbella.
Lokalen överlämnas i bruksskickligt skick för kommersiell användning med funktionella ytskikt. Det finns sanitetsutrymme. Den interna planeringen möjliggör flexibilitet enligt verksamhetens behov. Byggkvaliteten är standard enligt gällande normer i området.
Försäljningspriset är 400 000 €. Detta belopp avser själva fastigheten. Kostnader för köpebrev, såsom moms eller överlåtelseskatt, samt notarie- och registeravgifter är inte inkluderade och ska betalas av köparen.
Området kännetecknas av sin urbana dynamik. Närheten till dagliga tjänster som livsmedelsbutiker och apotek skapar ett konstant flöde av människor. Det är en lämplig plats för företag som söker direkt exponering mot allmänheten. Stämningen är den av en aktiv och kosmopolitisk andalusisk stad med modern infrastruktur.
Omgivningen erbjuder ett brett utbud av tjänster. Det finns en livsmedelsbutik på 321 m och ett apotek på 112 m. Inom en radie av 2 km finns 25 restauranger och 13 kaféer, vilket säkerställer ständig aktivitet i området. Det närmaste sjukhuset ligger 1,8 km bort.
Kartan visar lokalens centrala position i San Pedro. Man ser närheten till kusten och den enkla tillgången till huvudvägen. Viktiga tjänster som livsmedelsbutik och apotek markeras också på bara några meters avstånd.
San Pedro de Alcántara är en nyckelort i Marbella kommun. Dess position mellan centrum av Marbella och Estepona gör den till ett strategiskt läge. Den tillhör regionen Costa del Sol, känd för sin turism och höga livskvalitet, vilket stärker det kommersiella värdet i området.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsväder med en genomsnittlig årlig temperatur på 19 °C och cirka 3 856 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan 12 °C och 27 °C. Höjden på 51 m över havet och närheten till havet mildrar extremtemperaturer, vilket är gynnsamt för utomhusverksamhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till San Pedro-stranden (1,6 km) är ett tillskott. Det finns också en hundstrand på 2,0 km. I regionen finns två stränder med Blått Flagg. För fritid finns flera golfbanor och sportcenter som Polideportivo San Pedro på kort avstånd.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är en nyckelort i Marbella kommun. Dess position mellan centrum av Marbella och Estepona gör den till ett strategiskt läge. Den tillhör regionen Costa del Sol, känd för sin turism och höga livskvalitet, vilket stärker det kommersiella värdet i området.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL285642
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra områden som Estepona eller Benalmadena, erbjuder San Pedro en balans mellan pris (400 000 €) och exklusiviteten i Marbella-zonen. Även om andra områden kan ha lägre priser, är tjänstedensiteten och köpkraften i San Pedro generellt högre, vilket gynnar etablerade företag.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
