Primor'a yakın, San Pedro Pueblo'nun en canlı ticari bölgesinde yer alan bu 93 m²'lik ticari alan, vizyoner yatırımcılar için birinci sınıf bir fırsat sunuyor. Stratejik cadde seviyesi konumu, yüksek yoğunluklu bir konut ve turizm merkezindeki yoğun yaya trafiğini ve maksimum marka görünürlüğünü sağlıyor. Nitelikli ticari alanın giderek daha kıt hale geldiği bir pazarda, bu mülk, Batı Marbella'nın en otantik ve hareketli topluluğundan yararlanmak isteyen gelişmekte olan bir işletme için mükemmel bir temel oluşturuyor. Kıyıya yakınlığı ve uygun ulaşım ağı, onu cazip bir varlık haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro Pueblo'nun merkezinde yer alan bu ticari alan, kıyıya yakınlığı ve canlı kentsel ortamıyla stratejik bir konuma sahiptir. Yürüme mesafesindeki çeşitli olanaklara kolay erişim, işletmeler için mükemmel erişilebilirlik ve görünürlük sağlar. Konum, ana ulaşım merkezlerine stratejik olarak yakındır, bu da müşteri ve çalışanların hareketini kolaylaştırır.
Çok yönlülük için tasarlanan bu alan, butik perakendeden profesyonel danışmanlık firmalarına kadar çok çeşitli kullanımlar için idealdir. Temel hizmetler, halka açık otoparklar ve birinci sınıf yemek mekanlarıyla çevrili, modern iş operasyonları için gereken lojistik kolaylığı sunar. Bu alan, çeşitli iş ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde uyarlanabilir.
Bu mülk, yatırımcılara pazara anında erişim sağlayan hazır bir ticari alandır. Mevcut yapısı, inşaatın tamamlanmasını beklemeden hızlı bir şekilde hazır olmasını sağlar. Mülkün kalıcı doğası, işletmelerin hemen faaliyete geçmesine olanak tanır.
Mülk konut işlevi sunmamaktadır ve yalnızca ticari kullanıma ayrılmıştır. Cadde seviyesi konumu, yoğun saatlerde belirli bir düzeyde gürültü veya trafik kesintisi anlamına gelebilir. Alan, halka açık otoparklara güvenerek özel park yerleri içermemektedir.
Bu ticari alan, canlı Batı Marbella bölgesinde iş kurmak isteyen girişimciler veya yatırımcılar için idealdir. Yüksek görünürlük ve önemli müşteri trafiği gerektiren butikler, kafeler veya hizmet şirketleri gibi perakende işletmeleri için uygundur. Avukatlar, muhasebeciler veya danışmanlar gibi profesyoneller de bu alanı ofisleri için ideal bulacaktır. İspanya'nın gelişen turizm pazarına girmek isteyen yatırımcılar için harika bir fırsattır. Bölge, yıl boyunca önemli sayıda hem yerleşik nüfusa hem de turiste ev sahipliği yaparak istikrarlı bir müşteri tabanı sağlar. Kolay erişimi ve tam donanımlı olanakları ile hızlı bir şekilde iş kurmak isteyenler için mükemmeldir.
Belirli bitiş detayları sağlanmamış olsa da, ticari alanın canlı bir ticari bölgedeki konumu, ticari ihtiyaçları karşılayan yüksek standartlarda inşa edildiğini göstermektedir. Cadde seviyesi konumu ve 93 m²'lik alanı, işletmelerin özel gereksinimlere göre uyarlanması için esneklik sağlar. Mülkün kalıcı doğası, uzun vadeli ticari operasyonlar için uygun, sağlam bir yapıya sahip olduğu anlamına gelir. Deniz seviyesinden 51 metre yükseklikte yer alan alan, sürekli konfor ve dayanıklılık sağlamak için yerel iklim koşulları göz önünde bulundurularak inşa edilmiştir. Alan, perakende, hizmet veya ofis kullanımı için uyarlanabilir, bu da inşaat sırasında pratiklik ve işlevselliğe odaklanıldığını göstermektedir.
Bu 93 m²'lik ticari alan, 400.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, San Pedro Pueblo'nun seçkin konumundaki stratejik yerini yansıtmaktadır. Çok yönlülüğü ve yüksek trafik potansiyeli göz önüne alındığında, bu mülk yüksek getirili bir yatırım olarak kabul edilmektedir. Bölgedeki kaliteli ticari alanların kıtlığı göz önüne alındığında, değerinin istikrarlı bir şekilde artması beklenmektedir. Fiyat, mülkün mevcut piyasa değerini yansıtmaktadır ve olanaklara yakınlığı ve yüksek nüfus yoğunluğu nedeniyle çekici kılmaktadır.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı, Costa del Sol'un önemli bir turizm merkezi olan canlı bir kasabadır. Bu ticari alan, Primor gibi tanınmış işletmelere yakın, hareketli ticari merkezinde yer almaktadır. Konut ve turizm faaliyetlerinin birleştiği bu nokta, bölgenin yüksek yaya trafiğine ve önemli ticari potansiyele sahip olduğu anlamına gelir. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi çeşitli olanaklara yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Bölgede 25 restoran, 11 eczane ve 11 banka bulunmaktadır, bu da ticari operasyonlar için güçlü bir destek sağlamaktadır. Deniz seviyesinden 51 metre yükseklikte yer alan tesis, ortalama sıcaklıkların 12-27°C arasında değiştiği ılıman bir iklime sahiptir ve yaklaşık 3856 saatlik güneş ışığı ile ticari faaliyetler için idealdir.
Marbella'da yer alan San Pedro de Alcántara, canlı bir kentsel yaşam deneyimi sunan Costa del Sol'un hareketli bir kasabasıdır. Bu ticari alan, birçok olanaklara yürüme mesafesinde, kolay erişilebilir bir bölgede yer almaktadır. Eczaneler sadece 112 metre, süpermarket ise 321 metre uzaklıktadır, bu da günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Bölgede 25 restoran ve 13 kafe bulunmaktadır, bu da çalışanlar ve müşteriler için çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Bir hastane sadece 1,8 km uzaklıktadır, bu da tıbbi hizmetlere kolay erişim sağlar. Bölge, 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma açısından iyi bir şekilde temsil edilmektedir, bu da şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Harita, Marbella belediyesi içinde yer alan hareketli bir kasaba olan San Pedro de Alcántara'nın konumunu göstermektedir. Ticari alanın plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakın stratejik konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca ana ulaşım yollarını ve havaalanlarını da göstermekte ve bölgenin ulaşılabilirliğini vurgulamaktadır.
Marbella belediyesi içinde yer alan San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Hem Marbella hem de Estepona'nın avantajlarına erişim sağlayan, iki ana şehir arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge plajları, golf sahaları ve canlı turizmi ile tanınmaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi komşu Costa del Sol destinasyonlarıyla karşılaştırıldığında, San Pedro hem sahil hem de kentsel yaşam tarzının eşsiz bir karışımını sunmaktadır.
Ticari alan mükemmel erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro, 1,5 km, Playa Canina Ventura del Mar ise 2,0 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Magna Marbella Golf sadece 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas ise 2,8 km uzaklıktadır. En yakın uluslararası okullar olan The International School of Estepona, 4,1 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 49 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı, 50 durak ve elektrikli araç şarj istasyonu (3,2 km) ile çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, yıllık ortalama 19.0°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır ve ortalama sıcaklıklar 12°C ila 27°C arasında değişmektedir. Bölge yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığından yararlanmaktadır ve bu da ticari faaliyetler için yeterli aydınlatma sağlar. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, Playa de San Pedro (1,5 km) gibi plajlara yakındır ve hem yerli halk hem de turistler için dinlenme ve eğlence fırsatları sunmaktadır. Bölgedeki arazi nispeten düzdür, plaja doğru %3,2'lik bir eğime sahiptir ve bu da kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Pedro de Alcántara, 1,5 km uzaklıktaki Playa de San Pedro ve 2,0 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar dahil olmak üzere birçok plaja yakındır. Bölgede, yüksek standartlarda temizlik ve olanakları temsil eden iki Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır: Venus-Bajadilla. Golf meraklıları için Magna Marbella Golf (2,4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) yakındadır. Ek olarak, bölgede çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılayan Rocódromo (0,7 km) ve Apolo (0,9 km) gibi birkaç spor merkezi bulunmaktadır. Yelken meraklıları 3,5 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banús yat limanını ziyaret edebilirler.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Marbella belediyesi içinde yer alan San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Hem Marbella hem de Estepona'nın avantajlarına erişim sağlayan, iki ana şehir arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge plajları, golf sahaları ve canlı turizmi ile tanınmaktadır. Estepona ve Benalmádena gibi komşu Costa del Sol destinasyonlarıyla karşılaştırıldığında, San Pedro hem sahil hem de kentsel yaşam tarzının eşsiz bir karışımını sunmaktadır.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL285642
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara'daki bu ticari alan benzersiz bir fiyat ve konum kombinasyonu sunmaktadır. Acqua Gardens modern konut seçenekleri sunarken, San Pedro'daki bu ticari alan ticari fırsatlara odaklanmaktadır ve 400.000 €'luk fiyatı stratejik ticari konumunu yansıtmaktadır. Aby Upper'ın daha düşük başlangıç fiyatı, daha uygun fiyatlı seçenekler arayan alıcıları çekebilir, ancak San Pedro'daki mülk, şehir merkezindeki yerleşik konumundan yararlanmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, San Pedro'nun fiyat noktası, Costa del Sol'da seçkin bir konum sunmaya devam ederken daha erişilebilirdir. San Pedro de Alcántara'nın gücü, yerleşik ticari ortamı, yüksek yaya trafiği ve tam donanımlı olanaklarında yatmaktadır; bu da onu çevredeki yeni gelişen projelerden ayırmakta ve istikrarlı bir yatırım arayan işletmeler için güçlü bir rakip haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
