位于圣佩德罗-德阿尔坎塔拉中心的办公空间，处于城市核心位置。该物业建于1983年，总面积26平方米，配备2间浴室。作为已完工的商业物业，它提供即用性，适合专业人士或企业寻找功能性工作空间。其位置靠近圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的市区设施，距离主要海滩约1.5公里，距离马拉加机场约48公里，提供良好的连接性和便利性。
与太阳海岸其他商业物业相比，圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的办公空间提供了独特的价值主张。与托雷-德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，该物业以99,000欧元的起始价格提供了更具成本效益的选择，尽管面积较小。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该物业同样具有价格优势，特别适合预算有限的小型企业或专业人士。 与周边地区相比，圣佩德罗-德阿尔坎塔拉提供了马尔贝拉的便利性与较小城镇氛围的独特平衡。与更东部的 Fuengirola 或 Mijas 相比，该地区感觉更加宁静，同时保持城市设施。与更西部的埃斯特波纳相比，它更靠近马尔贝拉的主要商业中心，提供更好的商业连接性。 在基础设施方面，该物业受益于完善的服务网络，包括5个医疗中心和众多的教育设施，为员工提供支持。该地区拥有丰富的休闲设施，包括多个蓝旗海滩和高质量的高尔夫球场，提供工作与休闲的平衡。相比之下，一些更内陆的商业位置缺乏这种沿海生活方式的优势。 总体而言，该物业代表了商业空间价值、位置优势和生活方式便利性的平衡组合，使其成为太阳海岸商业地产市场的独特产品。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该办公物业位于圣佩德罗-德阿尔坎塔拉中心，处于城市商业区。步行可到达多家商店、餐厅和服务设施，包括仅112米外的药店和321米外的超市。其位置提供便利的城市连接，距离当地医院1.8公里，交通便捷。周边有多所学校，适合寻求商业与教育设施平衡的专业人士。
作为办公空间，该物业满足商业工作需求，而非居住需求。26平方米的面积适合小型团队或个人专业人士使用，提供2间浴室供员工或访客使用。其城市位置适合需要频繁客户接触的企业，同时靠近交通节点便于员工通勤。配备高速互联网和空调系统，确保全年舒适的工作环境。
该办公空间建于1983年，属于已完工物业，非新开发项目。根据现有数据，该物业状况评为"优秀"且"最近翻新"，表明尽管建筑年份较早，但已进行现代化更新。作为已完工的现成物业，无需等待建设完成，可立即投入使用，适合寻求快速商业解决方案的买家。
该物业作为办公空间设计，不适合居住用途，无卧室设施。26平方米的面积限制了大规模团队使用。建筑年份（1983年）可能意味着某些基础设施需要更新，尽管描述中提到最近翻新。作为商业物业，不提供住宅社区设施，如游泳池或花园。停车设施未在提供的数据中提及，可能需要额外安排。
这个办公空间适合各种商业专业人士和企业情况。对于初创企业或小型企业，这个中心位置提供专业形象和客户可及性，而不会带来高额租金负担。独立专业人士如顾问、律师或会计师会发现这个空间足够满足其需求，同时保持在城市核心位置。寻求西班牙东南部业务据点的国际公司可以利用这个空间作为区域性总部。房地产投资者可能会欣赏其已完工状态和最近翻新的特点，作为租赁收入来源。对于希望在马拉加地区建立业务存在的数字游牧者或远程工作者，这个空间提供了专业环境，同时靠近海滩和休闲设施，实现工作与生活的平衡。该物业特别适合那些重视便利性、客户可及性和城市生活方式的商业专业人士。
该办公空间展示了高质量的装修标准，最近进行了翻新，确保现代化外观和功能。地板采用大理石铺设，提供耐用性和易于维护的特性，同时传达专业形象。双层玻璃窗户提高了能源效率，减少外部噪音，创造专注的工作环境。内置衣柜和储藏室提供了充足的文件和用品存储空间，保持工作区域整洁。空调系统包括热泵功能，全年提供舒适的温度控制，无论季节如何。高速WiFi和光纤互联网连接确保无缝的业务运营，满足现代商业的数字需求。24小时视频监控系统提供安全性，保护贵重设备和文件。建筑物设计具有普遍无障碍功能，确保所有用户都能轻松使用。这些高质量的装修细节共同创造了一个专业、高效和舒适的办公环境，适合各种商业活动。
该办公空间的起始价格为99,000欧元，考虑到其位于圣佩德罗-德阿尔坎塔拉中心的战略位置，这是一个具有竞争力的价格点。作为26平方米的商业物业，每平方米价格约为3,808欧元，与该地区的商业地产市场一致。物业已配备必要设施，包括空调、高速WiFi和24小时视频监控系统，减少了额外投资需求。已完成的状态意味着没有建设延误风险，可立即使用。价格反映了其作为商业空间的实用性和中心位置，而不是作为居住物业的价值。
这个位于圣佩德罗-德阿尔坎塔拉中心的办公空间为日常商业活动提供了便利的环境。早晨，您可以步行321米到达超市购买办公用品，或在附近的咖啡店享用早餐。与客户或合作伙伴的会议可以在办公空间内进行，或在步行距离内的众多餐厅之一安排。午餐时间，有13家咖啡馆在2公里半径内可供选择。下午，您可以在1.1公里外的San Pedro体育中心进行锻炼，或步行1.6公里到Playa de San Pedro海滩放松。工作结束后，附近的银行和便利设施使处理日常事务变得简单。该位置适合寻求城市便利性的专业人士，提供商业活动所需的一切，同时保持与海岸线的连接。
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉作为一个城镇环境，提供完善的基础设施和便利设施。办公空间位于中心位置，距离主要服务设施步行即可到达。教育设施包括41所小学和28所中学，为有家庭的员工提供便利。健康服务方面，有5个医疗中心和1.8公里外的医院，确保医疗需求得到满足。商业区有11家银行和众多商店，满足日常银行业务和购物需求。交通基础设施包括10条公共交通线路和50个公交站点，连接更广泛的马拉加地区。对于国际旅行，马拉加- Costa del Sol机场位于48公里处，约45分钟车程。该位置平衡了城市便利性与海岸线接近性，提供多样化的生活方式选择，满足专业人士和企业的各种需求。
该地图展示了圣佩德罗-德阿尔坎塔拉中心的办公空间位置，处于商业区核心。地图清晰标示了与主要设施的距离，包括最近的商店、餐厅和服务设施。蓝色标记表示海滩位置，显示与Playa de San Pedro的接近性。绿色区域表示周边公园和休闲区，提供工作日休息的空间。地图还包括主要交通路线，展示与马尔贝拉和埃斯特波纳的区域连接。该位置的战略优势在地图上清晰可见，平衡了商业可及性与休闲设施的接近性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉位于马尔贝拉市内，是马拉加省的重要组成部分。该镇位于马尔贝拉以西约10公里处，提供相对安静的环境，同时保持与主要城市中心的连接。东距马尔贝拉市中心约10公里，西距埃斯特波纳约20公里，提供了两个主要城市中心的便利性。该地区位于太阳海岸的中心位置，是地中海地区一个受欢迎的旅游和商业目的地。相对于周边地区，圣佩德罗-德阿尔坎塔拉提供了城市便利性与较小城镇氛围的独特平衡，使其成为寻求避免大城市拥挤但仍需要城市设施的专业人士的理想位置。该位置在区域商业基础设施中起着关键作用，连接海岸线的主要商业中心。
该办公位置与关键服务和休闲设施的距离平衡。最近的海滩是Playa de San Pedro，仅1.6公里远，提供午餐休息或下班后放松的机会。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella高尔夫球场位于2.4公里处，而Real Club de Golf Las Brisas在2.8公里处，提供多个高质量选择。马拉加- Costa del Sol国际机场位于48公里处，约45分钟车程，连接国内外目的地。公共交通系统便利，有10条线路和50个站点连接更广泛的地区。对于需要充电的电动汽车，最近的充电站在3.2公里处。商业港口Puerto Deportivo José Banus位于3.4公里处，提供海上活动和休闲设施。这些距离使该物业成为寻求便利设施可达性和连接性的商业专业人士的理想选择。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉享有典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，冬季平均温度12°C，夏季26°C，为全年舒适的工作环境创造了条件。该地区每年约有32个晴天，提供充足的阳光。位于海拔53米处，距离海岸线适中，避免了直接的海岸湿气，同时保持海洋影响。向海滩的坡度为3.3%，被认为是中等坡度，提供了地形的视觉趣味而没有显著的可达性问题。游泳季节持续4个月，当水温达到20°C或更高时，为下班后或周末的海滩活动提供了机会。平均年降雨量适中，主要集中在冬季月份，夏季通常干燥。这种气候模式有利于户外活动和享受该地区的自然环境，为工作与休闲的平衡创造了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉地区提供高质量的休闲设施，包括蓝旗海滩。在2公里范围内有两个蓝旗海滩，Guadalamina和Venus-Bajadilla，确保水质和设施标准。最近的Playa de San Pedro海滩距离1.6公里，提供方便的日光浴和游泳选择。对于高尔夫爱好者，该地区拥有几个优质球场，包括2.4公里处的Magna Marbella高尔夫球场和2.8公里处的Real Club de Golf Las Brisas，提供多样化的高尔夫体验。体育设施包括0.7公里处的Rocodromo攀岩中心、1.0公里处的Apolo运动中心和1.1公里处的Polideportivo San Pedro，提供各种健身和休闲活动。这些设施组合为寻求工作与休闲平衡的专业人士提供了丰富的选择，确保下班后有足够的高质量休闲活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉位于马尔贝拉市内，是马拉加省的重要组成部分。该镇位于马尔贝拉以西约10公里处，提供相对安静的环境，同时保持与主要城市中心的连接。东距马尔贝拉市中心约10公里，西距埃斯特波纳约20公里，提供了两个主要城市中心的便利性。该地区位于太阳海岸的中心位置，是地中海地区一个受欢迎的旅游和商业目的地。相对于周边地区，圣佩德罗-德阿尔坎塔拉提供了城市便利性与较小城镇氛围的独特平衡，使其成为寻求避免大城市拥挤但仍需要城市设施的专业人士的理想位置。该位置在区域商业基础设施中起着关键作用，连接海岸线的主要商业中心。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL099135
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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