Tato nemovitost v San Pedro de Alcántara, které se nachází v rušné městské oblasti, nabízí jedinečnou příležitost pro podnikatele hledající strategickou polohu s vysokou viditelností. Díky své poloze v blízkosti pobřeží a v docházkové vzdálenosti od různých zařízení je toto místo ideální pro zřízení komerčního provozu. Objekt byl renovován v roce 2023 a nabízí moderní a flexibilní prostor, který je připraven na okamžité využití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v San Pedro de Alcántara, dynamické městské čtvrti v rámci Marbelly, v bezprostřední blízkosti pobřeží. Její poloha znamená, že mnoho základních a rekreačních zařízení je snadno dostupných pěšky, což podporuje každodenní pohodlí a potenciální zákaznický provoz.
Pro podnikatele, kteří hledají prostor pro okamžité spuštění nebo rozšíření svého podnikání, tento komerční prostor nabízí klíčové výhody. Plně vybavená kuchyně, flexibilní rozložení a neomezené možnosti pořádání akcí eliminují počáteční překážky a umožňují rychlou adaptaci na různé obchodní modely.
Nemovitost prošla renovací v roce 2023, což zajišťuje moderní standardy a vybavení. Ačkoliv se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, nedávná rekonstrukce znamená, že je v vynikajícím stavu, připravená k okamžitému provozu bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Tato nemovitost není rezidenční, tudíž nenabízí obytné prostory jako ložnice nebo koupelny. Není vhodná pro individuální bydlení. Dále, ačkoliv je vybavena pro gastronomické účely, nenabízí specifické vlastnosti typické pro rezidenční bydlení, jako jsou zahrady nebo bazény.
Tato nemovitost je vhodná pro podnikatele, kteří chtějí rychle otevřít restauraci, kavárnu nebo jiný typ gastronomického podniku v prosperující oblasti Costa del Sol. Pokud hledáte místo s vysokou viditelností, snadným přístupem pro zákazníky a minimálními počátečními náklady na úpravy, je toto ideální volba. Majitelé, kteří plánují provozovat podnik s živou hudbou nebo akcemi, ocení fakt, že se jedná o samostatně stojící budovu bez omezení ze strany sousedů. Podnikatelé, kteří již mají zkušenosti s provozem restaurací a hledají expanzi nebo nový trh, najdou zde vynikající základnu pro své podnikání, s veškerým vybavením již na místě.
Tato nemovitost byla renovována v roce 2023 a je ve výborném stavu. Nabízí moderní interiér s flexibilním rozvržením, které lze přizpůsobit specifickým potřebám podnikání. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Objekt je plně zařízen a obsahuje plně vybavenou kuchyň, což umožňuje okamžité zahájení provozu. Severně orientovaná terasa poskytuje další prostor. Specifické informace o použitých materiálech pro konstrukci nebo konkrétní povrchové úpravy nejsou v poskytnutých datech uvedeny, ale celkový stav a vybavení naznačují vysoký standard.
Tato nemovitost je nabízena za cenu 150 000 €. Jedná se o jednu komerční jednotku, jejíž cena odráží její strategickou polohu a nedávnou renovaci. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou jednotku, nenabízí se zde cenová variabilita spojená s různými velikostmi nebo typy nemovitostí. Cena je stanovena jako 'od' za tuto specifickou komerční příležitost, bez dalších možností úpravy ceny na základě konfigurace.
San Pedro de Alcántara je živé město v provincii Málaga, známé svou kombinací tradiční andaluské atmosféry a moderních turistických zařízení. Tento komerční prostor se nachází v jeho centru, což zajišťuje neustálý proud pěší dopravy a snadný přístup k různým službám, jako jsou obchody, banky a lékárny, které jsou v docházkové vzdálenosti. Městské prostředí poskytuje dynamické pozadí pro podnikání, s historií a kulturou Andalusie na dosah ruky. Blízkost pláže (1,5 km) dodává další vrstvu atraktivity pro návštěvníky i místní obyvatele, nabízející možnost kombinovat pracovní povinnosti s relaxací u moře. Vzdálenost 48 km od letiště Málaga navíc usnadňuje mezinárodní dostupnost.
San Pedro de Alcántara je dynamická lokalita nabízející směs městského života a blízkosti k pobřeží. V docházkové vzdálenosti se nachází široká škála vybavení, včetně restaurací (25 v okruhu 2 km), kaváren (13), lékáren (11) a bank (11). Tato koncentrace služeb zajišťuje pohodlí pro každodenní provoz a dostupnost pro zákazníky. Městské prostředí je dobře obsluhováno veřejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí. Navzdory městskému charakteru je San Pedro Alcántara zasazeno do malebné krajiny Costa del Sol, s golfovými hřišti v blízkosti (např. Magna Marbella Golf 2,4 km) a plážemi jen kousek jízdy (Playa de San Pedro 1,5 km).
Tato mapa ukazuje polohu San Pedro de Alcántara v rámci širšího pobřeží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost k moři, dálnici a hlavním městům v regionu. Umístění v městské oblasti s dobrou dostupností k různým vybavením je patrné z hustoty značek v okolí.
San Pedro de Alcántara se nachází na západním okraji Marbelly, což ji činí klíčovým bodem na pobřeží Costa del Sol. Její poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším prostředím a blízkostí k rušnějším turistickým centrům. Oblast je strategicky umístěna mezi prominentními městy jako Marbella (na východ) a Estepona (na západ), což usnadňuje přístup k širší škále služeb, restaurací a kulturních nabídek. Blízkost mezinárodního letiště Málaga (cca 49 km) dále posiluje její propojení s vnitrostátními i mezinárodními destinacemi.
Nemovitost se těší vynikající dostupnosti. Nachází se v docházkové vzdálenosti od mnoha zařízení, včetně supermarketu (321 m) a lékárny (112 m). Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálena pouhých 1,5 km, s mírným sklonem 3,2 %. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 49 km, což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. Pro milovníky golfu jsou v okruhu několika kilometrů k dispozici renomovaná hřiště jako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Veřejná doprava je hojně zastoupena, s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,0 °C. Teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě, což poskytuje příjemné podmínky po většinu roku. S více než 3 800 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 51 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (3,2 %) přispívají k celkově příjemnému a snadno přístupnému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí San Pedro de Alcántara nabízí rozmanité možnosti pro volný čas. Nejbližší pláže, jako je Playa de San Pedro (1,5 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), jsou snadno dostupné. Tato oblast se pyšní dvěma plážemi s Modrou vlajkou, včetně Guadalmina a Venus-Bajadilla, což svědčí o jejich kvalitě a vybavení. Pro golfisty je k dispozici několik prestižních golfových hřišť, včetně Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportovní nadšenci mohou využít blízká sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km). Přístav Puerto Deportivo José Banús je vzdálen 3,5 km, což nabízí další rekreační a volnočasové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází na západním okraji Marbelly, což ji činí klíčovým bodem na pobřeží Costa del Sol. Její poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším prostředím a blízkostí k rušnějším turistickým centrům. Oblast je strategicky umístěna mezi prominentními městy jako Marbella (na východ) a Estepona (na západ), což usnadňuje přístup k širší škále služeb, restaurací a kulturních nabídek. Blízkost mezinárodního letiště Málaga (cca 49 km) dále posiluje její propojení s vnitrostátními i mezinárodními destinacemi.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL174065
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými komerčními příležitostmi na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), představuje tato nemovitost v San Pedro de Alcántara cenově dostupnější vstupní bod na trh. Zatímco ostatní uvedené projekty se zaměřují na rezidenční bydlení, tento objekt je specificky určen pro komerční využití, konkrétně pro gastronomii. Jeho klíčovou výhodou je již existující vybavení a nedávná renovace, která umožňuje okamžité spuštění provozu, což může vést k rychlejší návratnosti investice ve srovnání s novými rezidenčními projekty, které vyžadují dodatečné úpravy pro komerční účely. Poloha v San Pedro de Alcántara, oblíbené destinaci s vysokým turistickým ruchem a místní populací, nabízí stabilní poptávku po restauračních službách, což jej odlišuje od méně etablovaných nebo čistě rezidenčních oblastí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
