Ένα σύγχρονο εστιατόριο στο San Pedro de Alcántara, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία για επιχειρηματίες που εκτιμούν την ορατότητα και την ευκολία. Ανακαινισμένο το 2023, ο χώρος διαθέτει ευρύχωρο εσωτερικό με ευέλικτη διαρρύθμιση, καθιστώντας το κατάλληλο για διάφορα επιχειρηματικά μοντέλα. Μεγάλα παράθυρα παρέχουν άφθονο φυσικό φως και θέα στην πόλη, ενώ η βόρεια βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο για πελάτες ή προσωπικό. Ο χώρος είναι πλήρως επιπλωμένος και περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η στρατηγική του θέση στην πολυσύχναστη γειτονιά του San Pedro de Alcántara εγγυάται εξαιρετική κίνηση πεζών και προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με τις αστικές παροχές σε κοντινή απόσταση, καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για επιχειρηματική ανάπτυξη.
Αυτός ο εμπορικός χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που επιθυμούν να ξεκινήσουν γρήγορα ή να επεκτείνουν την επιχείρηση εστίασής τους σε μια ζωντανή αγορά. Η ευελιξία του χώρου επιτρέπει προσαρμογή σε διάφορα επιχειρηματικά μοντέλα, από εστιατόριο έως άλλη εμπορική δραστηριότητα.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ανανεωμένη εμπορική μονάδα έτοιμη προς χρήση, που επιτρέπει γρήγορη έναρξη λειτουργίας.
Ο χώρος δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου. Επιπλέον, δεν υπάρχουν πληροφορίες για τη δυνατότητα ανάπτυξης εξωτερικού χώρου πέραν της υφιστάμενης βεράντας. Η κύρια χρήση είναι εστιατόριο, και τυχόν αλλαγές χρήσης μπορεί να απαιτήσουν πρόσθετες άδειες.
Αυτό το εστιατόριο ταιριάζει σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια άμεση λύση για την έναρξη ή επέκταση της δραστηριότητάς τους στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την υψηλή τουριστική κίνηση και την τοπική ζήτηση στο San Pedro de Alcántara. Η ευελιξία του χώρου επιτρέπει την προσαρμογή σε διάφορα επιχειρηματικά concept, από casual dining έως πιο εξειδικευμένες γαστρονομικές εμπειρίες. Η ανακαίνιση το 2023 διασφαλίζει άριστη κατάσταση, μειώνοντας την ανάγκτη για αρχικές επενδύσεις σε υποδομές. Η εγγύτητα σε κατοικημένες περιοχές και τουριστικά σημεία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση, καθιστούν την τοποθεσία κατάλληλη για καθημερινή λειτουργία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέρα από την τουριστική περίοδο.
Ο χώρος του εστιατορίου είναι πλήρως επιπλωμένος και διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, έτοιμη για άμεση λειτουργία. Η ανακαίνιση του 2023 εγγυάται άριστη κατάσταση. Τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την ατμόσφαιρα του χώρου. Η βόρεια βεράντα παρέχει έναν επιπλέον, ευέλικτο χώρο. Η διαρρύθμιση είναι προσαρμόσιμη, επιτρέποντας την τροποποίηση της διάταξης για τη δημιουργία πιο ανοιχτών ή κλειστών χώρων, ανάλογα με τις ανάγκες του επιχειρηματικού μοντέλου. Η παροχή κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι επίσης διασφαλισμένη.
Το εστιατόριο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €150.000. Πρόκειται για έναν ενιαίο, πλήρως εξοπλισμένο χώρο 120 m². Δεν υπάρχουν διαθέσιμα άλλα μεγέθη ή παραλλαγές του ακινήτου. Η τιμή αντανακλά την κατάσταση 'ready-to-operate' και την προνομιακή αστική τοποθεσία. Δεδομένου ότι πρόκειται για εμπορικό ακίνητο, οι τιμές δεν συνδέονται με τον αριθμό υπνοδωματίων ή μπάνιων, αλλά με τη χρήση και τη θέση του. Η τιμή είναι σταθερή και δεν αναφέρεται σε 'από' τιμή, καθώς αφορά ένα μοναδικό, έτοιμο προς χρήση ακίνητο.
Το San Pedro de Alcántara, ως τμήμα του δήμου Marbella, αποτελεί έναν ζωντανό τουριστικό προορισμό στην Costa del Sol. Η συγκεκριμένη τοποθεσία του ακινήτου, στην καρδιά της πόλης, εξασφαλίζει υψηλή επισκεψιμότητα και άνετη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η κοντινή απόσταση σε παραλίες, όπως η Playa de San Pedro (1.6 km), και σε γήπεδα γκολφ, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 km), προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής. Η αστική φύση της τοποθεσίας σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακεία (112 m) και τράπεζες. Ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος και έτοιμος για άμεση χρήση, με δυνατότητα προσαρμογής για διάφορα επιχειρηματικά μοντέλα, ενώ η ανεξάρτητη φύση του ακινήτου επιτρέπει την οργάνωση εκδηλώσεων χωρίς ανησυχίες για τους γείτονες.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από υψηλή κινητικότητα, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η απόσταση 321 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 112 μέτρων από φαρμακείο υπογραμμίζουν την ευκολία της καθημερινότητας. Η παρουσία 25 εστιατορίων, 11 τραπεζών και 13 καφέ στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων δημιουργεί ένα δυναμικό τοπίο. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Polideportivo San Pedro (1.2 km) ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Το λιμάνι Puerto Deportivo José Banus απέχει 3.5 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
Ο χάρτης απεικονίζει την αστική τοποθεσία του εστιατορίου στο San Pedro de Alcántara, τονίζοντας την εγγύτητα σε κύριες αρτηρίες, καταστήματα και κατοικημένες περιοχές. Δείχνει επίσης την απόσταση από παραλίες και γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζοντας την πλεονεκτική θέση για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, ενσωματωμένο στον δήμο Marbella. Αποτελεί μια από τις κύριες αστικές περιοχές της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης του Marbella, η οποία εκτείνεται μέχρι την Estepona στα δυτικά και την Benahavís βορειότερα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αυτόνομης πόλης και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικους προορισμούς όπως η Puerto Banús (3.5 km) και η πόλη της Marbella (9.3 km). Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 ενισχύει τη σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για διεθνείς επισκέπτες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Magna Marbella Golf (2.4 km) και Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Pedro, απέχουν μόλις 1.6 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή, μειώνοντας ενδεχομένως την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.2% προς την παραλία (1.6 km) δημιουργούν ένα ευνοϊκό περιβάλλον. Ο ετήσιος αριθμός τοπικών εορτών (32) προσθέτει στην τοπική κουλτούρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της περιοχής. Η Playa de San Pedro βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar σε 2.0 χιλιόμετρα. Υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) και El Higueral Golf (3.1 km) είναι άμεσα προσβάσιμα. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Polideportivo San Pedro (1.2 km), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φυσική δραστηριότητα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, ενσωματωμένο στον δήμο Marbella. Αποτελεί μια από τις κύριες αστικές περιοχές της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης του Marbella, η οποία εκτείνεται μέχρι την Estepona στα δυτικά και την Benahavís βορειότερα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αυτόνομης πόλης και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικους προορισμούς όπως η Puerto Banús (3.5 km) και η πόλη της Marbella (9.3 km). Η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 ενισχύει τη σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL174065
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (€219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000), αυτό το εστιατόριο στο San Pedro de Alcántara παρουσιάζει μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία. Ενώ τα άλλα έργα είναι κυρίως οικιστικά, αυτό είναι ένα έτοιμο εμπορικό ακίνητο, κατάλληλο για άμεση επιχειρηματική δραστηριότητα. Η τιμή των €150.000 είναι ανταγωνιστική για ένα πλήρως εξοπλισμένο και ανακαινισμένο εστιατόριο σε προνομιακή τοποθεσία. Η περιοχή του Marbella, όπου βρίσκεται το San Pedro de Alcántara, τείνει να έχει υψηλότερες τιμές λόγω της αίγλης της, αλλά αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εστιασμένη ευκαιρία για επιχειρηματίες. Σε αντίθεση με τα μεγάλα οικιστικά συγκροτήματα, η αξία εδώ έγκειται στην υφιστάμενη υποδομή και την τοποθεσία που προσελκύει πελάτες. Η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, ενισχύει την ελκυστικότητα σε σχέση με λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
