Dette er en forretningsmulighet i San Pedro de Alcántara, en del av Marbella på Costa del Sol. Lokaliteten er et etablert byområde med fasiliteter innen rekkevidde. Eiendommen er klar til bruk og tilbyr en fleksibel planløsning, som er egnet for en rekke kommersielle formål. Eiendommen har gjennomgått renovering i 2023.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i San Pedro de Alcántara, med umiddelbar nærhet til lokale fasiliteter. Den urbane settingen sikrer høy synlighet og tilgjengelighet for kunder og ansatte. Nærheten til strand og bysentrum bidrar til et dynamisk lokalt miljø.
Dette er et kommersielt lokale, primært egnet for næringsvirksomhet. Det er ikke designet for boligformål og mangler fasiliteter som soverom eller egne badeværelser for permanent opphold. Fleksibiliteten i romløsningen kan tilpasses ulike forretningskonsepter.
Bygget er ferdigstilt og renovert i 2023. Eiendommen er klar for umiddelbar bruk av ny eier. Det er ingen pågående byggeprosesser eller fremtidig planlagt utbygging knyttet til denne spesifikke enheten.
Denne eiendommen er et kommersielt lokale og er ikke egnet for boligformål. Det mangler fasiliteter som soverom og dedikerte badeværelser for beboelse. Eiendommen tilbyr ingen private hageområder eller svømmebasseng, da den er sentrert rundt kommersiell bruk.
Denne eiendommen passer for entreprenører og investorer som søker en kommersiell lokasjon med umiddelbar tilgjengelighet og høy synlighet. Den urbane plasseringen i San Pedro de Alcántara er ideell for virksomheter som drar nytte av fotgjengertrafikk og nærhet til andre tjenester. Enten man ønsker å etablere en ny restaurant, kafé, butikk eller annen servicevirksomhet, tilbyr lokalet en fleksibel ramme. Den nylige renoveringen reduserer behovet for umiddelbare investeringer i bygningsmasse, og gjør det mulig å fokusere på drift og konseptutvikling. For de som ønsker å bli en del av et etablert forretningsmiljø på Costa del Sol, med tilgang til både lokale innbyggere og turister, representerer dette en praktisk løsning. Eiendommens egnethet avhenger av forretningsplanen; den er ikke egnet for boligformål.
Eiendommen er rapportert å være i utmerket stand etter renovering i 2023. Beskrivelsen indikerer at lokalet er fullt møblert og utstyrt med et komplett kjøkken, klar for drift. Store vinduer bidrar til naturlig lysinnfall. Terrassen, som vender mot nord, gir ytterligere plass. Konfigurasjonen av lokalet er fleksibel, noe som tillater tilpasninger for ulike forretningskonsepter, enten det er et åpent eller mer lukket arrangement. Tilgang for personer med redusert mobilitet er en del av fasilitetene. Klima anlegget sikrer behagelig innetemperatur. Det er også lagt vekt på praktiske aspekter som WiFi og et lagerrom.
Eiendommen er tilgjengelig for salg til en pris fra €150 000. Denne prisklassen reflekterer beliggenheten i et etablert kommersielt område på Costa del Sol. Prisen gjelder for et ferdigstilt og nylig renovert lokale på 120 m². Det er ingen ytterligere prisvariasjoner spesifisert for ulike enheter, da dette er en enkeltstående kommersiell eiendom. Potensielle kjøpere bør vurdere eventuelle tilleggskostnader knyttet til tilpasning av lokalet til spesifikke forretningsbehov, samt løpende driftskostnader som eiendomsskatt og vedlikehold.
San Pedro de Alcántara tilbyr en levende urban atmosfære, karakterisert av dagliglivet i en middelhavsby. Eiendommen befinner seg i et område med god tilgjengelighet til lokale butikker, restauranter og tjenester, som er innen gangavstand. Denne sentraliteten fremmer en dynamisk forretningsdrift med potensial for høy kundestrøm. Området har en blandet bebyggelse, med både boliger og kommersielle virksomheter, noe som skaper et aktivt miljø gjennom hele dagen. Nærheten til flere strender og golfbaner gir også muligheter for fritidsaktiviteter utenfor arbeidstid. Den generelle stemningen er typisk for kystområdene på Costa del Sol, med en balanse mellom lokal kultur og internasjonal tilstedeværelse.
San Pedro de Alcántara tilbyr en levende og tilgjengelig hverdag. Med fasiliteter som apotek (112 m) og supermarked (321 m) innen gangavstand, er daglige innkjøp og ærender enkle å håndtere. Lokaliseringsanalysen indikerer at mange fasiliteter kan nås til fots eller med sykkel, noe som reduserer avhengigheten av motorisert transport for kortere distanser. Det urbane miljøet er supplert av nærhet til flere strender, som Playa de San Pedro (1.6 km), og ulike sportsfasiliteter, som Rocodromo (0.7 km). Tilstedeværelsen av 11 apotek og 11 banker innenfor en rimelig radius understreker områdets funksjonalitet for både innbyggere og besøkende. Det offentlige transportnettverket med 10 linjer og 50 holdeplasser forbedrer mobiliteten ytterligere.
Dette kartet viser den sentrale beliggenheten til eiendommen i San Pedro de Alcántara. Markører indikerer nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner, skoler, butikker og offentlig transport. Kartet gir en visuell oversikt over stedets tilgjengelighet og integrasjon i det lokale bymiljøet på Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara er strategisk plassert innenfor Marbella kommune, mellom Puerto Banús og Estepona. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til den mer eksklusive marinaen Puerto Banús (3.5 km) og den historiske bykjernen i Marbella (ca. 9 km). Samtidig er det kort vei til Estepona, kjent for sin sjarmerende gamleby og moderne marina. Regionen er preget av en kystlinje med et mangfold av strender og fasiliteter, samt innlandet med golfbaner og fjellandskap. San Pedro fungerer som et knutepunkt som forbinder disse ulike elementene, og tilbyr en balanse mellom urban livsstil og nærhet til natur og fritidsaktiviteter.
Eiendommen har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter og transportknutepunkter. Den nærmeste stranden, Playa de San Pedro, ligger 1.6 km unna, med en moderat helling på 3.2% mot sjøen. For reiser lengre unna, er Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) omtrent 49 km unna. Nærheten til golfbaner som Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) vil appellere til golfentusiaster. Andre viktige fasiliteter som supermarkeder (321 m) og sykehus (1.8 km) er lett tilgjengelige. En elbil-ladestasjon er også lokalisert innen 3.2 km, mens Puerto Deportivo José Banus marina ligger 3.5 km unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.0°C. Med historiske soltimer på 3,856 per år, er det rikelig med sollys tilgjengelig. Svømme- og utendørssesongen strekker seg over omtrent fem måneder, definert av en vanntemperatur på 20°C eller høyere. Eiendommen ligger 51 meter over havet, noe som gir en viss beskyttelse mot direkte kystfuktighet, samtidig som den opprettholder enkel tilgang til kysten. Den moderate hellingen mot stranden (3.2%) indikerer et relativt flatt terreng i umiddelbar nærhet av kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær San Pedro de Alcántara tilbyr tilgang til flere strender, inkludert Playa de San Pedro (1.6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). To strender med Blått Flagg-sertifisering, Guadalmina og Venus-Bajadilla, er tilgjengelige i regionen. For golfentusiaster er det flere baner innen rekkevidde, som Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportsaktiviteter er også godt representert, med fasiliteter som Rocodromo (0.7 km) og Polideportivo San Pedro (1.2 km) innen 2 km radius. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk plassert innenfor Marbella kommune, mellom Puerto Banús og Estepona. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til den mer eksklusive marinaen Puerto Banús (3.5 km) og den historiske bykjernen i Marbella (ca. 9 km). Samtidig er det kort vei til Estepona, kjent for sin sjarmerende gamleby og moderne marina. Regionen er preget av en kystlinje med et mangfold av strender og fasiliteter, samt innlandet med golfbaner og fjellandskap. San Pedro fungerer som et knutepunkt som forbinder disse ulike elementene, og tilbyr en balanse mellom urban livsstil og nærhet til natur og fritidsaktiviteter.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL174065
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara representerer en del av det dynamiske markedet langs Costa del Sol. Sammenlignet med prosjekter i mer turisttunge eller utpreget boligorienterte områder, tilbyr San Pedro en sterk urban kjerne med eksisterende infrastruktur og lokalbefolkning. Prisnivået på €150 000 for et kommersielt lokale på 120 m² fremstår som konkurransedyktig, spesielt med tanke på den nylige renoveringen og sentrale beliggenheten. Eiendommer som Aquamar i Torre del Mar (€219,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259,000) er alle boligprosjekter med et betydelig høyere prisnivå og annen type utvikling. Disse sammenligningspunktene understreker at dette prosjektet retter seg mot et annet segment av markedet – nemlig kommersielle aktører som søker en etablert og tilgjengelig lokasjon. Mens boligprosjektene fokuserer på livsstil og fritid for beboere, fokuserer denne eiendommen på forretningsmuligheter og drift i et etablert bymiljø. Den urbane naturen til San Pedro gir en kontinuerlig strøm av potensielle kunder, uavhengig av sesong, noe som skiller den fra mer sesongbaserte destinasjoner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
