Acest spațiu comercial modern, situat în inima vibrantă a San Pedro de Alcántara, Málaga, oferă o oportunitate excepțională pentru antreprenori. Proprietatea, renovată în 2023, dispune de un interior spațios și flexibil, ideal pentru diverse concepte de afaceri, cu o bucătărie complet utilată și terasă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat strategic în San Pedro de Alcántara, acest restaurant beneficiază de proximitatea față de facilități urbane și de acces rapid la infrastructura locală. Plasarea sa în apropierea zonei de coastă adaugă un plus de atractivitate pentru afaceri orientate către turiști și localnici.
Spațiul este conceput pentru a satisface nevoi comerciale specifice, oferind o structură modulară ce permite adaptarea la diferite modele de afaceri. Cu facilități precum aer condiționat și o bucătărie complet utilată, răspunde cerințelor operaționale imediate.
Proprietatea a fost renovată în 2023, prezentându-se într-o stare excelentă. Deși nu este o construcție nouă, lucrările de modernizare asigură un standard actualizat pentru funcționarea afacerii.
Acest spațiu comercial nu dispune de dormitoare sau băi dedicate rezidențiale, fiind conceput exclusiv pentru uz comercial. De asemenea, orientarea spre nord a terasei poate limita expunerea directă la soare pe parcursul zilei.
Acest spațiu comercial se potrivește antreprenorilor care caută o locație centrală și bine conectată pentru a-și lansa sau extinde afacerea de restaurante. Este ideal pentru cei care apreciază un mediu urban activ, cu acces pietonal facil la servicii și o prezență vizibilă. Renovarea recentă și bucătăria complet utilată permit o tranziție rapidă către operare. De asemenea, independența față de vecini, datorită naturii sale de proprietate individuală, este un avantaj pentru evenimente sau activități cu potențial de zgomot.
Proprietatea a fost renovată în 2023, prezentând finisaje de calitate menite să susțină o afacere de succes. Spațiul interior este flexibil, permițând adaptări conform conceptului de afacere. Bucătăria este complet utilată, oferind funcționalitate sporită. Ferestrele mari asigură luminozitate naturală, iar terasa acoperită adaugă un spațiu suplimentar valoros. Facilitățile includ aer condiționat, conectivitate Wi-Fi și acces pentru persoanele cu mobilitate redusă, reflectând o atenție sporită la detalii și confortul operațional.
Restaurantul este disponibil la prețul de €150.000. Acest preț reflectă poziția sa în San Pedro de Alcántara și starea sa excelentă, fiind gata de operare. Deși nu sunt specificate alte unități sau variații de preț, acest punct de intrare sugerează o oportunitate accesibilă pentru cei care doresc să se stabilească în această regiune prosperă a Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu urban dinamic, unde facilitățile sunt la îndemână. Acest restaurant, situat central, beneficiază de un flux constant de pietoni datorită proximității față de magazine, farmacii și alte servicii esențiale. Este un loc unde viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm activ, cu acces facil la transport și la atracțiile locale. Zona este potrivită pentru antreprenorii care caută o locație cu vizibilitate și un flux constant de clienți potențiali, facilitând operarea unei afaceri de succes.
San Pedro de Alcántara este un centru urban animat, parte a municipalității Marbella, oferind o viață locală bogată și acces la numeroase servicii. La mică distanță se găsesc restaurante, cafenele, bănci și farmacii. Spitalul și centrele sportive sunt, de asemenea, ușor accesibile. Proximitatea față de zonele de coastă și plaje, precum și accesul la cursuri de golf, completează oferta de stil de viață. Rețeaua extinsă de transport public și numeroasele opriri facilitează mobilitatea în cadrul regiunii.
Hartă ce ilustrează poziționarea strategică a restaurantului în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de facilitățile urbane esențiale, plaje și principalele căi de acces rutier. Aceasta oferă o perspectivă vizuală asupra convenienței locației.
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a municipalității Marbella, fiind o localitate distinctă, dar integrată în zona metropolitană. Se află la vest de centrul orașului Marbella și la est de Estepona, oferind o poziție centrală pe Costa del Sol. Această localizare facilitează accesul la diverse atracții și servicii din regiunea mai largă.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 49 km, oferind acces internațional. Aeroportul Gibraltar este, de asemenea, la o distanță similară. Plajele, precum Playa de San Pedro, sunt la 1.5-1.6 km distanță, cu o pantă moderată spre mare. Supermarketul este la 321 m, iar farmacia la 112 m, indicând un confort sporit pentru aprovizionare. Cursurile de golf Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas sunt accesibile în mai puțin de 3 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale variind între 12°C și 27°C, și o medie anuală de 19.0°C. Se bucură de aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 51 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut, cu o pantă moderată spre mare, care facilitează accesul la plaje.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere se află plaje precum Playa de San Pedro (1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Regiunea este recunoscută pentru cele două plaje cu Steag Albastru, (Guadalmina) și Venus-Bajadilla. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni, inclusiv Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Centrele sportive, cum ar fi Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km), oferă oportunități suplimentare de recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a municipalității Marbella, fiind o localitate distinctă, dar integrată în zona metropolitană. Se află la vest de centrul orașului Marbella și la est de Estepona, oferind o poziție centrală pe Costa del Sol. Această localizare facilitează accesul la diverse atracții și servicii din regiunea mai largă.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL174065
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial din Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000), acest spațiu comercial reprezintă o investiție diferită, orientată spre sectorul HoReCa. Prețul de €150.000 pentru acest restaurant în San Pedro de Alcántara este competitiv pentru o locație centrală, gata de operare, într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial ridicat. Spre deosebire de proiectele rezidențiale, aici accentul cade pe infrastructura comercială, fluxul de clienți și rentabilitatea afacerii, nu pe facilități de locuit. San Pedro de Alcántara oferă o alternativă la centrele urbane mai mari precum Marbella sau Estepona, menținând totuși accesul la servicii de calitate și la stilul de viață mediteranean, dar cu un cost de intrare potențial mai accesibil pentru afaceri.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
