Restavracija se nahaja v San Pedro de Alcántara, živahnem mestu v občini Marbella na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja strateško prednost zaradi bližine obali in mestnih dobrin, ki so lahko dostopne peš. Objekt je bil leta 2023 prenovljen in ponuja prilagodljiv notranji prostor, ki je primeren za različne poslovne modele. S svojo vidnostjo in priročnostjo je ta prostor zasnovan za podjetnike, ki želijo hitro vzpostaviti ali razširiti svojo gostinsko dejavnost na dinamičnem trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta restavracija se nahaja v urbanem okolju San Pedro de Alcántara, v občini Marbella. Bližina obali in dostopnost do mestnih storitev sta ključna dejavnika, ki zagotavljata visoko frekvenco obiskovalcev. Lokacija je optimizirana za pešce in kolesarje, kar prispeva k enostavnemu dostopu za stranke.
Prostor je zasnovan kot samostojna enota, kar omogoča neomejeno uporabo brez skrbi glede sosedov. Prilagodljiva zasnova notranjosti ter opremljena kuhinja ustrezata različnim gostinskim konceptom. Dodaten prostor na terasi ponuja možnost razširitve gostinske ponudbe.
Objekt je bil leta 2023 prenovljen in je trenutno v stanju "Gereed". To pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo ali nadaljnjo prilagoditev glede na specifične poslovne potrebe. Nadaljnje nadgradnje notranjosti so možne za prilagoditev različnim konceptom.
Ta nepremičnina je izključno poslovni prostor in ni primerna za stanovanjsko uporabo. Nima spalnic ali kopalnic v tradicionalnem smislu, kar omejuje njeno uporabo na gostinsko ali drugo poslovno dejavnost. Ni predvidena zunanja ureditev, kot je vrt ali bazen.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetnikom, ki iščejo lokacijo z visoko vidnostjo in neposrednim dostopom do ciljnega trga. Idealen je za nove gostinske projekte ali za razširitev obstoječe dejavnosti, saj omogoča hitro postavitev posla zaradi že pripravljenega prostora in opremljene kuhinje. Podjetniki, ki cenijo samostojnost poslovanja in želijo izkoristiti prednosti urbanega okolja z veliko dnevnega prometa, bodo našli to lokacijo zelo primerno. Prav tako je ta prostor primeren za tiste, ki želijo izkoristiti ugodno podnebje za dejavnosti na prostem, saj ponuja možnost uporabe zunanje terase. Investitorji, ki želijo vstopiti na dinamičen trg Costa del Sol z že obstoječo infrastrukturo, bodo prav tako prepoznali vrednost tega objekta.
Restavracija je bila leta 2023 prenovljena in je v odličnem stanju. Notranjost ponuja prostoren in prilagodljiv tloris, ki ga je mogoče dodatno oblikovati glede na specifične potrebe. Velika okna zagotavljajo obilo naravne svetlobe, medtem ko je kuhinja v celoti opremljena in pripravljena za uporabo. Pokrita terasa ponuja dodaten prostor za stranke ali osebje. Lastnost "Access for people with reduced mobility" zagotavlja dostopnost za vse obiskovalce. Klimatska naprava skrbi za udobje v notranjih prostorih. Pohištvo je popolnoma opremljeno, kar omogoča takojšnjo začetek poslovanja. Wi-Fi povezava je na voljo za stranke in osebje.
Restavracija je na voljo po ceni 150.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbanem jedru San Pedro de Alcántara, ki je znano po svoji živahnosti in dostopnosti. Objekt obsega 120 m² prostora in je bil leta 2023 prenovljen, kar pomeni, da je v odličnem stanju za takojšnjo uporabo. Ker gre za samostojno enoto, nudi dodatno fleksibilnost pri poslovanju. Cena je postavljena konkurenčno glede na lokacijo in stanje nepremičnine, kar predstavlja privlačno priložnost za podjetnike v gostinski industriji na Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara je živahno obalno mesto, ki slovi kot turistična destinacija na Costa del Sol. To območje ponuja stalno aktivno okolje z velikim številom restavracij, kavarn in trgovin, ki so lahko dostopne peš. Z dnevno temperaturo med 12 in 27 °C ter znatnim številom sončnih ur letno, je podnebje ugodno za zunanjo gostinsko dejavnost skozi večji del leta. Bližina plaž, kot je Playa de San Pedro (1.6 km), in številnih športnih objektov, prispeva k privlačnosti lokacije za obiskovalce. Ta restavracija, ki se nahaja v samem središču dogajanja, izkorišča to dinamiko za zagotavljanje stalnega toka strank.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V bližini je več restavracij (25), lekarn (11), bank (11) in kavarn (13), kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Lokacija je zelo dobro povezana z javnim prevozom, saj je na voljo 10 linij in 50 postajališč, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za lokalne potrebe. Srednja nadmorska višina 51 metrov in bližina morja (1.6 km do najbližje plaže) prispevata k prijetnemu sredozemskemu klimi. Ugodna lega v urbanem okolju z vsemi osnovnimi potrebščinami v bližini omogoča nemoteno vsakdanje poslovanje in življenje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo restavracije v San Pedro de Alcántara, v občini Marbella. Poudarja bližino plaž, športnih objektov in igrišč za golf, kot tudi dostop do mestnih storitev. Zemljevid služi kot vizualni vodnik po glavnih točkah zanimanja v okolici.
San Pedro de Alcántara je strateško locirano mesto znotraj širše regije Marbella na Costa del Sol. Nahaja se med živahnim Marbellom na vzhodu in mirnejšimi območji Estepone na zahodu. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne turistične in rekreativne dejavnosti. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po celotni obali, kar povečuje privlačnost lokacije za obiskovalce in prebivalce.
Restavracija ima odlično prometno dostopnost. Najbližje letališče je Malaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 49 km (zračne linije). V bližini se nahajajo tudi plaže, kot je Playa de San Pedro (1.6 km), ter številne restavracije in trgovine (supermarket 321 m, lekarna 112 m). Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Lokacija je dobro pokrita z javnim prevozom, z 10 linijami in 50 postajališči, kar olajšuje dostop do različnih točk na območju Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedro de Alcántara je sredozemsko, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi leto. Območje beleži približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem, vključno s plavalnim sezono, ki traja približno 5 mesecev (temperatura vode nad 20 °C). Nadmorska višina znaša 51 metrov, naklon do plaže pa je zmernih 3.2%, kar omogoča relativno enostaven dostop do obale. Povprečna letna temperatura je 19.0 °C, kar zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini restavracije je več plaž, med njimi Playa de San Pedro (1.6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Obe sta lahko dostopni. Območje se ponaša z dvema plažama z modro zastavo, vključno z Guadalmina in Venus-Bajadilla. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini igrišča kot sta Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Rocodromo (0.7 km) in Polideportivo San Pedro (0.9 km), ki nudijo možnosti za različne športne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateško locirano mesto znotraj širše regije Marbella na Costa del Sol. Nahaja se med živahnim Marbellom na vzhodu in mirnejšimi območji Estepone na zahodu. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne turistične in rekreativne dejavnosti. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po celotni obali, kar povečuje privlačnost lokacije za obiskovalce in prebivalce.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL174065
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara se nahaja med bolj razvitimi območji, kot je Marbella, in razvijajočimi se lokacijami, kot je Estepona. Medtem ko Marbellino jedro ponuja ekskluzivnejše in dražje poslovne prostore, San Pedro izstopa s svojo mešanico dostopnosti in živahnosti. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar, ki je v vzhodnejšem delu Costa del Sol in ponuja stanovanjske projekte z višjo ceno, je ta restavracija osredotočena na gostinstvo v urbanem okolju. Lantana Residencial in Etherna Homes 2 v Mijas in Esteponi sta stanovanjska projekta, ki ciljata na kupce nepremičnin za bivanje ali počitnice. Ta restavracija v San Pedro de Alcántara se razlikuje po svoji naravi kot poslovni prostor, z osredotočenostjo na komercialno dejavnost in ne na stanovanjsko ponudbo. Cena 150.000 € je konkurenčna za poslovni prostor v tej coni, še posebej glede na nedavno prenovo in strateško lokacijo blizu plaž in mestnih dobrin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
