Komerční prostor v San Pedro de Alcántara, Málaga. Tento sklad o rozloze 734 m² se nachází v dynamické městské oblasti s vynikající dostupností k pobřeží a klíčové infrastruktuře. Objekt, postavený v roce 2003, nabízí rozsáhlý výstavní prostor, kancelářské zázemí, dílnu a skladovací plochy, což z něj činí všestrannou možnost pro různé obchodní potřeby. Jeho poloha v blízkosti základních služeb a dopravních uzlů podtrhuje jeho strategický význam pro podnikání na pobřeží Costa del Sol.
V kontextu nemovitostí na pobřeží Costa del Sol, zejména v oblastech s vysokou poptávkou jako Marbella, představuje tento komerční objekt v San Pedro de Alcántara specifickou nabídku. Ceny za komerční prostory v této lokalitě se obvykle pohybují v závislosti na velikosti, poloze a stavu. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě se primárně zaměřují na rezidenční bydlení s cenami od 205 000 EUR, tento nabízený sklad o rozloze 734 m² za 1 100 000 EUR cílí na jiný segment trhu, podnikové a investiční využití. Jeho cena je tedy odrazem větší rozlohy, komerčního zaměření a prémiové lokality v blízkosti prestižních oblastí jako Puerto Banús a Marbella. V porovnání s ostatními komerčními nemovitostmi v regionu je jeho cena v souladu s tržními standardy pro rozsáhlé a dobře umístěné komerční prostory s dobrou infrastrukturou a snadným přístupem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento sklad se nachází v urbanizované oblasti San Pedro de Alcántara, pouhých 1,6 km od pláží a v pěší dostupnosti k lékárně a supermarketům. Jeho poloha v blízkosti pobřeží a zároveň v rámci městské zástavby zajišťuje rovnováhu mezi dostupností k rekreačním zařízením a praktickým každodenním komfortem.
Tento sklad je navržen pro praktické obchodní využití. Nabízí flexibilní prostor s výstavními plochami, kancelářemi a dílnami, doplněný o zázemí jako kuchyňka a sprcha. Výtah s nosností jednu tunu usnadňuje manipulaci s materiálem, což je klíčové pro podniky vyžadující efektivní logistiku a skladování.
Objekt byl dokončen v roce 2003 a je tedy již zavedenou stavbou. Prodej se týká existujícího objektu, nikoli nové výstavby. Není zde naplánována žádná další fáze výstavby ani budoucí rozšiřování v rámci tohoto prodeje.
Tento komerční objekt nenabízí rezidenční bydlení. Není zde žádný výhled na moře ani na hory, pouze výhled na ulici. Zahrada nebo venkovní rekreační prostory nejsou součástí této nemovitosti. Projekt se zaměřuje výhradně na komerční využití.
Tento komerční objekt je vhodný pro podnikatele a investory hledající strategické umístění na pobřeží Costa del Sol. Ideální je pro firmy, které potřebují skladovací a prodejní prostory s dobrou dopravní dostupností, jako jsou distributoři, maloobchodní prodejci s velkým skladem nebo poskytovatelé služeb vyžadující dílenské zázemí. Vzdálenost 1,5 km od pláže a 1,8 km od nemocnice, spolu s blízkostí golfových hřišť a restaurací, činí lokalitu atraktivní pro zaměstnance i klienty. Poloha v San Pedro de Alcántara, známém turistickém cíli, poskytuje potenciál pro vysokou návštěvnost. Pro podniky, které ocení snadný přístup k hlavním dopravním tepnám, jako je AP7 (5 minut jízdy) a N340 (8 minut jízdy), je tento objekt ideální volbou pro expanzi nebo usazení.
Tento sklad z roku 2003 je ve výborném stavu, což odráží jeho pravidelnou údržbu a robustní konstrukci. Vybavení zahrnuje klimatizaci s teplým a studeným vzduchem, elektrické bezpečnostní rolety a poplašný systém, které zajišťují komfort a bezpečnost. Výtah s nosností jednu tunu usnadňuje vertikální pohyb zboží a vybavení mezi všemi třemi podlažími. Kuchyňka a sprcha poskytují základní sociální zázemí. Objekt je napojen na elektřinu a pitnou vodu. Požární bezpečnostní systém je pravidelně servisován, což splňuje provozní normy. Možnost vytvoření další fasády nabízí flexibilitu pro budoucí úpravy.
Nabízený sklad o rozloze 734 m² je k dispozici za cenu 1 100 000 EUR. Tato cena odráží strategickou polohu v San Pedro de Alcántara, komerční zóně s vysokou poptávkou. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedený objekt z roku 2003, cena odpovídá jeho současnému stavu a komerčnímu potenciálu. Další skladovací prostory o velikosti 80 m² na mezipatře jsou zahrnuty. Vzhledem k raritě podobných komerčních prostor na trhu v této lokalitě lze očekávat stabilní zájem. Koupě akcií je možná po samostatné dohodě.
San Pedro de Alcántara, kde se tento sklad nachází, je živé centrum na pobřeží Costa del Sol, známé svou kombinací tradiční andaluské atmosféry a moderních vybavení. Oblast nabízí výhody městské lokality s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Vzdálenost 1,6 km od pláže Playa de San Pedro umožňuje snadný přístup k pobřežní rekreaci. Výstavba v roce 2003 znamená, že objekt je již integrován do stávajícího městského prostředí. Denní život zde je charakterizován aktivitou a dostupností, což je ideální pro podniky vyžadující dobrou viditelnost a snadný přístup pro klienty i dodavatele. Pěší dostupnost lékárny (112 m) a supermarketu (321 m) dále zvyšuje praktičnost lokality pro zaměstnance i provoz.
San Pedro de Alcántara nabízí rušný městský život s veškerou potřebnou občanskou vybaveností v těsné blízkosti. S lékárnou vzdálenou jen 112 metrů a supermarketem 321 metrů jsou každodenní nákupy a potřeby snadno dostupné. V okruhu 2 km se nachází 27 restaurací, 11 bank a 11 kaváren, což zajišťuje bohatou nabídku stravování a služeb. Dvě pláže, Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar, jsou vzdálené jen 1,5 až 2 km, což umožňuje snadný přístup k pobřežní relaxaci. Blízkost 5 zdravotnických center a 41 základních škol v širším okolí podtrhuje dostupnost komunitních služeb, zatímco 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami zajišťuje dobrou mobilitu v rámci regionu.
Tato mapa zobrazuje polohu komerčního objektu v San Pedro de Alcántara. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží, hlavním silnicím a městským službám, jako jsou obchody a zdravotnická zařízení. Dále ukazuje dostupnost golfových hřišť a rekreačních oblastí v okolí, což poskytuje přehled o strategické pozici nemovitosti v rámci regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara se nachází na západě Marbelly, což jej umisťuje mezi prosperující turistická centra Costa del Sol. Jeho poloha je strategická, poskytuje snadný přístup jak k luxusním destinacím jako Puerto Banús (3,4 km), tak k historickému centru Marbelly (9,2 km). Na druhou stranu, směrem na západ, se nachází Estepona, další rozvíjející se město. Blízkost hlavních silnic AP7 a N340 umožňuje rychlé spojení s dalšími klíčovými městy na pobřeží i ve vnitrozemí Andalusie.
Tento sklad se těší vynikající dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálená pouhých 1,5 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné během přibližně 48 km (vzdušnou čarou), což je strategické pro mezinárodní obchod. V pěší dostupnosti jsou supermarket (321 m) a lékárna (112 m). Golfisté ocení blízkost golfových hřišť Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Komerční zóna je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 19 °C, které se pohybují od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 856 ročně, což prodlužuje sezónu pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, během kterých teplota vody pravidelně přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 53 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních teplot. Mírný sklon 3,3 % směrem k moři usnadňuje odvodnění a přispívá k celkovému komfortu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí San Pedro de Alcántara se nachází několik pláží s certifikací Blue Flag, včetně pláží Guadalmina a Venus-Bajadilla. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálená pouhých 1,6 km. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti významná hřiště jako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). V rámci 2 km od objektu se nachází sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km) a Apolo (1,0 km), což nabízí širokou škálu rekreačních možností pro obyvatele i návštěvníky.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází na západě Marbelly, což jej umisťuje mezi prosperující turistická centra Costa del Sol. Jeho poloha je strategická, poskytuje snadný přístup jak k luxusním destinacím jako Puerto Banús (3,4 km), tak k historickému centru Marbelly (9,2 km). Na druhou stranu, směrem na západ, se nachází Estepona, další rozvíjející se město. Blízkost hlavních silnic AP7 a N340 umožňuje rychlé spojení s dalšími klíčovými městy na pobřeží i ve vnitrozemí Andalusie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL287651
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
