Käesolev objekt, mis asub San Pedro de Alcántaras, esindab haruldast võimalust omandada suurem äripind populaarses piirkonnas Costa del Solil. Kuna sellised tööstusruumid satuvad turule väga harva, pakub see ainulaadset võimalust kindlustada strateegiliselt paiknev ärilahendus. Objekt on valminud 2003. aastal, pakkudes 734 m² suurust registreeritud ehitusalust pinda, millele lisandub 80 m² vahelage, mis suurendab funktsionaalsust. See on valmis koheseks kasutamiseks, sobides erinevate äritegevuste jaoks.
San Pedro de Alcántara tööstuspind erineb oluliselt Costa del Soli tavapärastest elamukinnisvarapakkumistest nagu Aquamar Mijas või Lantana Residencial, mis on suunatud peamiselt elamuostjatele ja algavad madalamast hinnaklassist (alates 205 000 € - 269 950 €). Etherna Homes 2 Esteponas kuulub samuti elamuarenduste kategooriasse. Käesolev objekt, mille hind on 1 100 000 €, on spetsiifiliselt disainitud ja positsioneeritud äriliseks otstarbeks. Selle 734 m² suurune pind, koos lisatud 80 m² vahelage ja mitmekorruselise paigutusega, pakub funktsionaalsust, mida elamukinnisvara ei suuda pakkuda. Selle asukoht San Pedro de Alcántara ärilises piirkonnas, mitte elamurajoonis, on samuti eristav. Transpordivõimalused, nagu tõstuk, ja ärifookusega mugavused (seda ei loetle müügisalongi või tööruumi jaoks) eristavad seda selgelt elamuprojektidest. Samas pakub see stabiilsemat ja vähem hooajalist tulu potentsiaali võrreldes elamukinnisvaraga, eriti kuna selle piirkonna kaubanduslik aktiivsus on kõrge ja ruumi pakkumine piiratud.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt paikneb San Pedro de Alcántara linnas, olles lähistel rannikule ja keskkonnale, kus paljud mugavused on käeulatuses. Lähedus tähtsamatele transporditeedele, nagu AP-7 kiirtee ja N-340 rannikutee, tagab hea ühenduse piirkonna keskuste ja lennujaamaga. Ümbritsev piirkond pakub nii ärilist aktiivsust kui ka elanikele vajalikke teenuseid.
See tööstuspind on loodud praktiliseks igapäevaseks kasutamiseks, pakkudes suurt paindlikkust. Seda saab kohandada erinevateks ärilisteks vajadusteks, olgu see siis laopind, müügisalong, tööruum või kontor. Lisamugavust pakuvad mitmekorruseline struktuur, tõstuk ja potentsiaalne lisafassaadi loomise võimalus, mis vastavad funktsionaalsetele ärivajadustele.
Objekt valmis 2003. aastal ja on seega juba täielikult ehitatud ja kasutusele võetud. Praegune seisukord on suurepärane, mis tähendab, et puuduvad ootused seoses käimasolevate ehitusprojektide või tulevaste valmimistähtaegadega. Objekt on saadaval koheseks kasutamiseks, ilma viivitusteta seoses ehitusjärgus olevate töödega.
See objekt ei paku elamispinda ega sellega seotud mugavusi, nagu magamistoad või vannitoad. Samuti ei sisalda see välistingimustes asuvaid elamufunktsioone. Kuna tegemist on valminud 2003. aastal ehitatud tööstusruumiga, ei paku see ka uusehitistele omaseid viimaseid tehnoloogilisi lahendusi ega garantiiperioode. Kaugus lähimast rannast on märkimisväärne.
See objekt sobib ettevõtetele, kes otsivad laopinda või esindusruumi strateegilises logistilises punktis Costa del Solil. Ideaalne on see lahendus logistika-, jaotus- või tootmisettevõtetele, millel on vaja laoruume ja kontoripinda ühes kohas. Samuti on see sobiv jaemüüjatele, kes soovivad luua müügisalongi, kus on ruumi ka suuremate kaupade eksponeerimiseks. Ettevõtted, mis nõuavad lihtsat ligipääsu ekspedeerimiseks ja kauba vastuvõtmiseks, leiavad siit praktilise lahenduse. Töökeskkonna paindlikkus, sealhulgas tõstuki olemasolu, võimaldab tõhusat toimimist kauba liigutamisel erinevate tasandite vahel. Lisaks, kes vajavad esindust, saavad seda kasutada kaubanduskeskusena või teeninduspunktina.
Objekt on ehitatud 2003. aastal ja selle seisukord on hinnatud suurepäraseks. See tähendab, et ehituskonstruktsioonid ja viimistlus on heas korras. Kliimaseade (soojus- ja külmõhk) tagab mugava temperatuuri aastaringselt. Turvasüsteemide hulka kuuluvad elektrilised turvavärinad ja alarm, mis suurendavad turvalisust. Samuti on paigaldatud tuleohutussüsteem, mida teenindatakse igal aastal. Põrandad on vastupidavad ja sobivad äriliseks kasutamiseks. Erinevad ruumid nagu näitusesaal, tööruum ja panipaigad on funktsionaalselt kavandatud. Hoone tehniline infrastruktuur hõlmab elektrit, kuumutatud vett ja joogivett. Olemasolevad ruumid sisaldavad lisaks laopindadele ka kontoriruumid, WC ja dušš, mis toetavad personali igapäevast tööelu.
Antud tööstuspind on turul hinnaga alates 1 100 000 eurost. See hind peegeldab objekti suurust, asukohta ja seisukorda. Objekti kogupindala on 734 m², millele lisandub 80 m² vahelage, pakkudes märkimisväärselt ruumi erinevateks ärilisteks tegevusteks. Kuna tegemist on valmis ehitatud ja eksisteeriva ehitisega, on see koheselt saadaval ostmiseks ja kasutamiseks, ilma täiendavate ehitus- või ooteperioodideta. Objekti saab üle anda koheselt pärast tehingu lõpuleviimist.
San Pedro de Alcántara äripiirkond pakub aktiivset ärikeskkonda, kus logistika ja teenindus on hästi korraldatud. See objekt on eriti sobiv ettevõtetele, kes vajavad praktilist ruumi kaupade hoiustamiseks, väljapanekuks või teenuste osutamiseks. Piirkond on elav ka väljaspool turismihooaega, tagades stabiilse kliendi- ja tarneahela. Tõstuki olemasolu lihtsustab logistikat kolmel tasandil, muutes töökorralduse tõhusamaks. Lisaks on piirkonnas arvukalt restorane, kohvikuid ja poode, mis toetavad töötajate ja klientide igapäevaseid vajadusi. Õhu- ja küttesüsteem tagab mugava töökeskkonna aastaringselt. Potentsiaal luua uus fassaad pakub võimalust kohandada ruumi täpsemalt ettevõtte brändingu ja funktsionaalsete vajadustega.
San Pedro de Alcántara on dünaamiline piirkond, mis pakub mitmekülgset keskkonda nii elanikele kui ka ettevõtetele. Linna serval asuv objekt on mugavalt lähedal mitmetele eluks vajalikele teenustele. Vaid mõnesaja meetri kaugusel asuvad apteegid ja supermarketid, tagades igapäevaste ostude tegemise lihtsuse. Kesklinna ja elamupiirkondade lähedus tähendab, et restoranid, kohvikud ja muud teenused on kergesti ligipääsetavad kas jala või lühikese sõidu kaugusel. Piirkonnas on ka mitmeid koole ja tervishoiuasutusi, mis teenindavad kohalikku elanikkonda. Kuigi tegemist on ärilise objektiga, on ümbritsev linna-asustus tagab selle, et keskkond ei ole isoleeritud, vaid integreeritud kohalikku infrastruktuuri.
See kaart annab ülevaate San Pedro de Alcántara linnaosas asuva tööstuspinnast, näidates selle asukohta ranniku lähedal ja suheteid ümbritsevate teede, teenuste ja piirkondade vahel. Kaart aitab mõista objekti ligipääsetavust ja selle sidemeid kohaliku infrastruktuuriga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Pedro de Alcántara on strateegiliselt paigutatud Marbella omavalitsuse piires, olles tihedalt seotud Costa del Soli kesksete punktidega. 10 km kaugusel asub suurem Marbella linn oma ulatusliku infrastruktuuri ja teenustega. Piirkond on hästi ühendatud teiste oluliste linnadega: Algeciras (57 km) ja Málaga (57 km), kus asub suurim rahvusvaheline lennujaam. See positsioon võimaldab ettevõtetel kergesti teenindada laiemat piirkonda, samal ajal nautides kohaliku linna mugavusi. Transpordiühendused, sealhulgas avaliku bussiliinide võrk, tagavad ligipääsu ka ilma isikliku autota.
San Pedro de Alcántara asukoht tagab suurepärase ligipääsetavuse. Málaga-Costa del Soli lennujaam jääb vaid umbes 48 km kaugusele, pakkudes rahvusvahelisi ühendusi. Läheduses asuvad kiirtee AP-7 (5-minutilise autosõidu kaugusel) ja rannikutee N-340 (8-minutilise autosõidu kaugusel) lihtsustavad ligipääsu teistesse piirkondadesse, sealhulgas Puerto Banús (10 minutit), Marbella (15 minutit) ja Estepona (20 minutit). Kohalikud mugavused, nagu supermarketid ja apteegid, on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Golfimängijatele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Magna Marbella Golf (2,4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Rand on samuti ligidal, Playa de San Pedro jääb 1,5 km kaugusele.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara piirkond nautib Vahemere kliimat, kus keskmine aastatemperatuur on umbes 19,0°C. Suvel on soe, talvel mahe. Keskmine temperatuur kõigub aastas vahemikus 12-26°C, pakkudes meeldivat kliimat peaaegu aastaringselt. Piirkond saab aastas ligi 3856 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid Euroopas. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20°C. Objekt ise asub 53 meetri kõrgusel merepinnast, millelt avaneb vaade ümbritsevale linnamaastikule. Maastikku iseloomustab mõõdukas kalle ranna suunas (3,3%), mis on kaugemal kui 1,5 km.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
San Pedro de Alcántara läheduses on mitmeid randu, sealhulgas populaarne Playa de San Pedro, mis jääb kõigest 1,5-1,6 km kaugusele. Samuti on lähedal Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ja teised rannad, millest mõned on pälvinud Sinise Lipu staatuse, näiteks Guadalmina rand. Piirkond on tuntud ka oma golfiväljakute poolest: Magna Marbella Golf (2,4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) on vaid mõne kilomeetri kaugusel. Lisaks on piirkonnas mitmeid spordikeskusi, nagu Rocodromo (0,7 km) ja Polideportivo San Pedro (1,1 km), pakkudes võimalusi erinevateks spordialadeks. Puerto Banúse ja Marbella sadamad pakuvad ka võimalusi veespordiks ja vaba aja veetmiseks.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara on strateegiliselt paigutatud Marbella omavalitsuse piires, olles tihedalt seotud Costa del Soli kesksete punktidega. 10 km kaugusel asub suurem Marbella linn oma ulatusliku infrastruktuuri ja teenustega. Piirkond on hästi ühendatud teiste oluliste linnadega: Algeciras (57 km) ja Málaga (57 km), kus asub suurim rahvusvaheline lennujaam. See positsioon võimaldab ettevõtetel kergesti teenindada laiemat piirkonda, samal ajal nautides kohaliku linna mugavusi. Transpordiühendused, sealhulgas avaliku bussiliinide võrk, tagavad ligipääsu ka ilma isikliku autota.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Mõõdukas
Ref: VL287651
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
