Ovaj komercijalni objekt nalazi se u San Pedro de Alcántara, dinamičnom dijelu Costa del Sol, poznatom po svojoj živopisnoj atmosferi i blizini obale. S ukupnom površinom od 734 m² raspoređenih na tri kata, ovo skladište nudi značajan prostor za razne poslovne potrebe. Izgrađen 2003. godine, objekt je spreman za korištenje i predstavlja priliku za one koji traže poslovni prostor u etabliranom urbanom okruženju s odličnom povezanošću.
San Pedro de Alcántara predstavlja specifičan segment tržišta nekretnina na Costa del Sol, fokusiran na komercijalne i uslužne prostore u urbanom okruženju. Za razliku od rezidencijalnih projekata kao što su Aquamar u Torre del Mar, Lantana Residencial u Mijas ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koji nude stambene jedinice i često su pozicionirani bliže prirodi ili plaži s naglaskom na lifestyle, ovaj objekt cilja na poduzetnike i tvrtke. Cijena od 1.100.000 € znatno je viša od navedenih rezidencijalnih projekata, što odražava jedinstvenost i značaj komercijalne nekretnine velikog kapaciteta u prometnom dijelu regije. Dok su spomenuti rezidencijalni projekti usmjereni na kupce koji traže dom ili investiciju u stambeni sektor, ovaj objekt je namijenjen onima koji traže operativni prostor za svoje poslovanje. Lokacija u San Pedro de Alcántara nudi prednost u vidu izgrađene infrastrukture i dostupnosti poslovnih partnera, što ga izdvaja od projekata smještenih u mirnijim, isključivo rezidencijalnim zonama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u urbanom području San Pedro de Alcántara, s ključnim sadržajima poput ljekarni i supermarketa na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža, kao i glavnih prometnica, osigurava dobru povezanost s ostatkom Costa del Sol, olakšavajući logistiku i dostupnost.
Ovo skladište je namijenjeno poduzetnicima kojima je potreban prostran i funkcionalan prostor. Sadrži uredski prostor, izložbeni salon, radionicu te prostor za skladištenje. Dizajniran je s naglaskom na praktičnost i fleksibilnost, s liftom koji olakšava premještanje robe i opreme između katova.
Objekt je izgrađen 2003. godine i trenutno je u fazi 'GOTOVO'. Nije riječ o novogradnji, već o etabliranom poslovnom prostoru koji je spreman za useljenje i prilagodbu novim vlasnicima. Nema planiranih faza izgradnje ili budućih proširenja od strane developera.
Ovaj objekt nije namijenjen stambenoj upotrebi. Nudi specifičnu funkcionalnost skladišta i komercijalnog prostora te ne uključuje značajke poput spavaćih soba ili kupaonica u tradicionalnom smislu. Nema vrt, bazen niti druge stambene pogodnosti tipične za rezidencijalne nekretnine.
Ovaj objekt je pogodan za poduzetnike i tvrtke koje traže etablirani poslovni prostor na Costa del Sol. Idealno za tvrtke koje se bave distribucijom, maloprodajom, izložbenim prostorom ili uslužnim djelatnostima koje zahtijevaju skladišni kapacitet i uredski prostor na jednom mjestu. Situacija gdje je potrebna dobra prometna povezanost s obližnjim gradovima poput Marbelle i Estepone, kao i blizina međunarodne zračne luke, čini ga primamljivim. Tvrtke koje žele iskoristiti prednosti turističke regije i imati lako dostupan prostor za svoje operacije pronaći će ovaj objekt korisnim. Također je prikladan za investitore koji traže komercijalnu nekretninu za najam u prometnom području.
Objekt je izgrađen 2003. godine i opisuje se kao u izvrsnom stanju. Ključne značajke uključuju klima-uređaj s mogućnošću grijanja i hlađenja, električne sigurnosne rolete, te sustav alarma. Osiguranje vruće vode i struje je standardno. Naglasak je na praktičnosti i sigurnosti, s redovito servisiranim protupožarnim sustavom. Postoji mogućnost dodatne fasadne obrade, što ukazuje na fleksibilnost u daljnjim prilagodbama prostora prema specifičnim potrebama korisnika. Unutrašnjost uključuje izložbeni prostor, uredski dio, radionicu te dodatne ostave.
Cijena ovog komercijalnog objekta iznosi 1.100.000 €. Objekt je trenutno dostupan za kupnju i spreman za useljenje. S obzirom na njegovu lokaciju i karakteristike, cijena odražava vrijednost značajnog poslovnog prostora u popularnoj regiji. Objekt je ranije bio u upotrebi, a sada se prodaje kao 'Resale', nudeći priliku za stjecanje postojećeg, dobro opremljenog poslovnog prostora bez čekanja na izgradnju.
San Pedro de Alcántara nudi životni ritam koji kombinira urbano okruženje s lakoćom pristupa obali. Ovo skladište, smješteno u prometnom dijelu grada, idealno je za tvrtke koje zahtijevaju svakodnevnu dostupnost i blizinu ključnih usluga. Pješačka udaljenost do ljekarni (112 m) i supermarketa (321 m) naglašava praktičnost lokacije. Blizina plaža poput Playa de San Pedro (1.5 km) omogućuje pristup rekreacijskim zonama, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 48 km, što olakšava putovanja i logistiku. Područje oko objekta je urbano s vidljivom infrastrukturom i dostupnošću javnog prijevoza, što ga čini prikladnim za poslovne operacije.
San Pedro de Alcántara je živo mjesto koje nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. Blizina plaža (1.5 km) omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, dok urbani centar pruža sve potrebne usluge. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (27), škole (1), banke (11) i ljekarne (11). Ovo okruženje s 53 metra nadmorske visine pruža ugodnu klimu s prosječnim temperaturama između 12 i 26°C. Visoka gustoća turističkih kapaciteta (52 hotela) i brojne škole (41 osnovna, 28 srednjih) ukazuju na dinamično i razvijeno područje, pogodno za poslovanje i život.
Ova karta prikazuje strateški položaj San Pedro de Alcántara na Costa del Sol. Naglašava blizinu ključnih točaka poput plaža, golf terena, zračne luke Malaga i obližnjih gradova poput Marbelle i Estepone. Pozicioniranje objekta unutar urbanog tkiva, s lako dostupnim uslugama i prometnicama, ključno je za razumijevanje njegove praktične vrijednosti.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara strateški je smješten unutar općine Marbella, zauzimajući poziciju između popularnog Puerto Banusa i Estepone. Ova lokacija omogućuje brz pristup svim ključnim urbanim središtima Costa del Sol. Udaljenost od samo 48 km od zračne luke Malaga i blizina glavnih prometnica (AP7, N340) čine ga lako dostupnim za međunarodne posjetitelje te osiguravaju efikasnu logistiku za poslovanje. Regija je poznata po visokoj koncentraciji golf terena i luksuznih plaža, čime se dodatno ističe kao atraktivna destinacija.
Objekt ima izvrsnu prometnu povezanost. Nalazi se na 48 km od zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP), a najbliži autoput AP7 udaljen je samo 5 minuta vožnje. Do obalne ceste N340 stiže se za 8 minuta. Središte Marbelle i Puerto Banus udaljeni su 15, odnosno 10 minuta vožnje. U neposrednoj blizini nalaze se i golf tereni poput Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Najbliži supermarket udaljen je 321 m, a ljekarna 112 m, dok je bolnica udaljena 1.8 km, što osigurava potpuni komfor.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i obiljem sunčanih sati (historijski 3,856 sati godišnje). Blaga klima omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s plimnim sezonom koja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode ≥20°C. Nadmorska visina od 53 metra osigurava ugodnu mikroklimu. Blaga kosina terena prema plaži (3.3%) olakšava pristup obali, dok je okruženje bogato zelenilom i obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de San Pedro, udaljena samo 1.5 km, a u blizini se nalaze i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). San Pedro de Alcántara također je poznat po blizini renomiranih golf terena, kao što su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Za sportske aktivnosti dostupni su sportski centri poput Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.1 km). Ukupno 32 lokalna praznika godišnje doprinose kulturnom životu regije.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara strateški je smješten unutar općine Marbella, zauzimajući poziciju između popularnog Puerto Banusa i Estepone. Ova lokacija omogućuje brz pristup svim ključnim urbanim središtima Costa del Sol. Udaljenost od samo 48 km od zračne luke Malaga i blizina glavnih prometnica (AP7, N340) čine ga lako dostupnim za međunarodne posjetitelje te osiguravaju efikasnu logistiku za poslovanje. Regija je poznata po visokoj koncentraciji golf terena i luksuznih plaža, čime se dodatno ističe kao atraktivna destinacija.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL287651
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
