Proyek gudang komersial ini terletak di San Pedro de Alcántara, sebuah kota yang berkembang pesat di munisipalitas Marbella, di jantung Costa del Sol. Dengan luas bangunan terdaftar 734 m² yang tersebar di tiga lantai, ditambah area mezzanine 80 m², properti ini menawarkan ruang serbaguna yang fungsional. Dibangun pada tahun 2003, properti ini telah dirawat dengan baik dan siap untuk digunakan, menjadikannya kesempatan langka untuk mendapatkan aset komersial strategis di area yang sangat diminati.
Dibandingkan dengan proyek-proyek residensial seperti Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, dan Etherna Homes 2 di Estepona, yang semuanya memiliki kisaran harga mulai dari €205.000 hingga €269.950 dan berfokus pada hunian, gudang komersial di San Pedro de Alcántara ini menargetkan segmen pasar yang berbeda. Dengan harga €1.100.000, properti ini mewakili investasi modal yang signifikan dalam ruang komersial, bukan properti hunian. Kelangkaan unit jenis ini di lokasi utama Costa del Sol seperti San Pedro membedakannya dari penawaran residensial yang lebih umum. Sementara proyek residensial menawarkan gaya hidup pantai, gudang ini menawarkan peluang bisnis dan logistik di pusat ekonomi yang berkembang pesat, dengan akses yang sangat baik ke infrastruktur dan pasar.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis di San Pedro de Alcántara, properti ini hanya berjarak 1,5 km dari pantai dan memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Lokasinya yang strategis di dekat jalan utama dan transportasi umum memastikan konektivitas yang sangat baik ke seluruh wilayah.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan bisnis yang beragam, menawarkan ruang fungsional termasuk area pameran, kantor, bengkel, dapur kecil, kamar mandi, dan penyimpanan tambahan. Kehadiran lift dengan kapasitas satu ton sangat meningkatkan kepraktisan untuk pergerakan stok dan peralatan.
Dibangun pada tahun 2003, gudang ini sudah selesai dan siap pakai. Meskipun bukan proyek baru dalam arti konstruksi saat ini, statusnya yang selesai dan terpelihara dengan baik memastikan siap pakai segera bagi pemilik baru tanpa penundaan konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan fitur hunian langsung seperti kamar tidur atau kamar mandi yang terintegrasi sebagai ruang tamu. Fokus utamanya adalah pada fungsi komersial dan penyimpanan. Tidak ada informasi mengenai fasilitas umum seperti kolam renang atau taman yang tersedia di lokasi ini.
Properti ini sangat cocok untuk bisnis yang membutuhkan ruang penyimpanan atau pameran yang luas di lokasi utama Costa del Sol. Pengusaha yang mencari pusat logistik, ruang pameran dagang, atau kantor cabang di area yang ramai akan menemukan ini sebagai pilihan yang menarik. Bisnis yang berfokus pada impor-ekspor, ritel, atau layanan yang membutuhkan stok dan peralatan yang mudah diakses akan mendapat manfaat dari tata letak multi-lantai dan lift. Lokasinya yang strategis juga menjadikannya ideal bagi perusahaan yang ingin melayani pasar lokal dan turis di Marbella dan sekitarnya.
Gudang komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.100.000. Dengan luas total 734 m² ditambah mezzanine 80 m², harga per meter persegi menjadi sekitar €1.370. Properti ini berada dalam kategori 'Resale' dan 'Investment', menunjukkan bahwa ini adalah kesempatan untuk membeli properti yang sudah ada di pasar sekunder. Ketersediaan unit jenis ini di San Pedro de Alcántara jarang terjadi, yang dapat membenarkan penetapan harga premiumnya karena lokasi yang strategis dan permintaan yang tinggi.
San Pedro de Alcántara adalah pusat aktivitas di Costa del Sol, menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Area ini merupakan lingkungan yang ramai dengan berbagai macam layanan dan fasilitas, mulai dari toko-toko kecil hingga fasilitas kesehatan dan pendidikan. Kehadiran banyak hotel dan tempat wisata menunjukkan sifatnya yang dinamis, bahkan di luar musim liburan puncak. Properti ini, sebagai gudang komersial, berada dalam lingkungan yang kondusif untuk bisnis, dengan akses mudah ke infrastruktur dan jaringan transportasi, yang mendukung operasional sehari-hari dan logistik.
San Pedro de Alcántara menawarkan lingkungan yang hidup dengan banyak fasilitas dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Dalam radius 2 km terdapat berbagai layanan penting seperti toko kelontong, rumah sakit, sekolah, dan apotek. Wilayah ini juga memiliki banyak pilihan tempat makan dan kafe, serta pusat kebugaran dan olahraga. Keterhubungan transportasi sangat baik, dengan akses mudah ke jalan raya utama AP7 dan N340, menghubungkan ke kota-kota besar seperti Marbella dan Estepona. Keberadaan halte dan jalur transportasi umum yang melimpah mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi bagi sebagian orang.
Peta ini menyoroti posisi strategis San Pedro de Alcántara di Costa del Sol. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, pusat kota Marbella yang terkenal, dan pelabuhan Puerto Banús yang glamor, serta akses mudah ke jaringan transportasi utama yang menghubungkan ke seluruh wilayah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Pedro de Alcántara terletak strategis di antara pusat-pusat utama Costa del Sol. Berjarak singkat dari kota Marbella yang ramai dan Puerto Banús yang mewah, properti ini menawarkan akses ke berbagai fasilitas kelas atas. Di sisi lain, kota Estepona yang lebih tenang juga dapat dicapai dengan mudah. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara lingkungan perkotaan yang ramai dan kedekatan dengan area resor yang lebih luas, menjadikannya titik awal yang sangat baik untuk menjelajahi wilayah tersebut.
Lokasi ini memiliki konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 48 km, sementara Bandara Gibraltar berjarak 49 km, keduanya dapat dijangkau dengan berkendara. Pantai terdekat, Playa de San Pedro, hanya berjarak 1,6 km dengan kemiringan sedang menuju pantai. Beberapa lapangan golf terkenal, termasuk Magna Marbella Golf dan Real Club de Golf Las Brisas, berada dalam jarak 3 km. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (321 m) dan apotek (112 m) berada dalam jarak berjalan kaki, memberikan kenyamanan maksimal bagi pengguna gudang.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Costa del Sol, termasuk San Pedro de Alcántara, menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan. Suhu rata-rata tahunan berkisar antara 12°C hingga 26°C, dengan rata-rata 19°C. Terdapat sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, dan musim berenang biasanya berlangsung selama lima bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 53 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan sekitar yang menyenangkan. Kemiringan moderat (3,3%) ke arah pantai tidak mengurangi kenyamanan akses ke laut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
San Pedro de Alcántara menawarkan akses mudah ke beberapa pantai yang indah, dengan Playa de San Pedro hanya berjarak 1,6 km. Selain itu, ada pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) dan Playa Atalaya (3,5 km). Wilayah ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan lapangan terkenal seperti Magna Marbella Golf (2,4 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) di dekatnya. Fasilitas olahraga seperti pusat panjat tebing (Rocodromo) dan pusat olahraga Polideportivo San Pedro juga tersedia dalam jarak 1 km, menawarkan berbagai pilihan rekreasi.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara terletak strategis di antara pusat-pusat utama Costa del Sol. Berjarak singkat dari kota Marbella yang ramai dan Puerto Banús yang mewah, properti ini menawarkan akses ke berbagai fasilitas kelas atas. Di sisi lain, kota Estepona yang lebih tenang juga dapat dicapai dengan mudah. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara lingkungan perkotaan yang ramai dan kedekatan dengan area resor yang lebih luas, menjadikannya titik awal yang sangat baik untuk menjelajahi wilayah tersebut.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Sedang
Ref: VL287651
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
