코스타 델 솔의 산 페드로 데 알칸타라에 위치한 이 상업용 창고는 주변 지역의 다른 상업용 부동산과 비교할 때 독특한 가치를 지닙니다. 이 지역의 부동산 시장은 주로 주거용 부동산에 집중되어 있으며, 이처럼 넓고 기능적인 상업용 창고는 드물게 시장에 나옵니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터), 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(€239,000부터)와 같은 프로젝트들은 주로 주거용으로, 가격대와 용도가 완전히 다릅니다. 이 창고는 1,100,000유로의 가격으로, 단순한 투자 상품이 아닌 운영 기반을 찾는 기업에게 적합합니다. 산 페드로 데 알칸타라라는 위치 자체는 마르베야와 푸에르토 바누스의 고급 상업 지구와 가깝다는 점에서 높은 접근성과 잠재력을 제공합니다. 이 지역은 이미 잘 구축된 인프라와 관광객 및 거주민의 꾸준한 수요를 기반으로 하고 있어, 안정적인 비즈니스 환경을 원하는 사업주에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 또한, 2003년에 완공되어 즉시 사용 가능한 상태라는 점은 신규 건설 프로젝트에서 흔히 발생하는 시간 지연이나 추가 비용 없이 운영을 시작할 수 있다는 실질적인 이점을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
산 페드로 데 알칸타라의 도시 환경 내에 위치한 이 창고는 해안에서 가까운 거리에 있으며, 주요 도로와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변 지역은 상업 활동과 주거 지역이 혼합되어 있어 다양한 비즈니스 운영에 적합한 환경을 제공합니다.
이 부동산은 사무 공간, 쇼룸, 작업장, 보관 공간 등 다양한 기능을 통합해야 하는 비즈니스를 위해 설계되었습니다. 층간 이동을 용이하게 하는 엘리베이터와 같은 기능은 재고 및 장비 이동이 중요한 비즈니스에 실질적인 이점을 제공합니다.
이 창고는 2003년에 완공되어 즉시 사용할 수 있는 상태입니다. 별도의 구매 계약을 통해 재고를 구매할 수 있는 옵션도 있습니다. 부동산은 이미 구축된 시설로, 신축 프로젝트와 달리 건설 중 발생하는 지연이나 추가적인 기다림이 없습니다.
이 시설은 주거용이 아닌 상업용 창고이므로 개인 주택으로 사용할 수 없습니다. 또한, 지역 규정 및 zoning에 따라 특정 유형의 비즈니스 운영이 제한될 수 있습니다. 현재 판매 중인 재고는 별도 계약을 통해 구매해야 합니다.
이 상업용 창고는 다양한 비즈니스 시나리오에 적합할 수 있습니다. 예를 들어, 코스타 델 솔 지역에서 쇼룸, 무역 카운터 또는 물류 창고를 운영하려는 기업에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 또한, 재고 이동이 빈번하거나 여러 층에 걸쳐 다양한 기능 공간이 필요한 사업체에도 적합합니다. 48km 거리에 말라가 공항이 있고, AP7 고속도로와 N340 해안 도로에 쉽게 접근할 수 있어, 스페인 및 유럽 전역으로의 물류 및 운송이 용이합니다. 2km 이내에 병원, 약국, 슈퍼마켓 등 필수 편의시설이 위치하고 있어 직원들의 편의 또한 고려할 수 있습니다.
이 부동산은 2003년에 준공되었으며, 전체적으로 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 주요 편의 시설로는 전기 보안 셔터, 냉난방 기능이 모두 되는 에어컨, 경보 시스템, 온수 공급, 전기 시설, 그리고 매년 점검받는 소방 안전 시스템이 포함되어 있습니다. 건물 내에는 1톤 용량의 엘리베이터가 설치되어 있어 3개 층 간의 물품 이동을 효율적으로 지원합니다. 현재 별도 계약을 통해 구매 가능한 재고와 더불어, 추가적인 외관 개발 가능성은 향후 비즈니스 운영 및 확장에 있어 유연성을 제공합니다. 모든 시설은 실용성과 기능성을 고려하여 설계되었습니다.
이 상업용 창고는 1,100,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 734m²의 면적과 80m²의 메자닌을 포함한 총 814m²의 공간을 고려할 때, 이는 코스타 델 솔의 인기 지역에 위치한 상당한 규모의 상업 시설에 대한 투자입니다. 이 지역에서는 이러한 유형의 부동산이 시장에 자주 나오지 않기 때문에 희소성이 있습니다. 현재 바로 사용할 수 있는 상태이며, 이는 신규 건설 프로젝트에 비해 즉각적인 운영 시작이 가능하다는 장점이 있습니다. 가격은 부동산 자체의 가치뿐만 아니라, 이 지역의 전략적 위치와 상업적 잠재력을 반영합니다.
산 페드로 데 알칸타라의 이 상업용 창고는 운영 효율성과 접근성을 중요하게 생각하는 비즈니스를 위한 실용적인 공간입니다. 734m²의 넓은 공간과 80m²의 추가 메자닌은 사무실, 쇼룸, 작업장, 창고 등 다양한 구역으로 나누어 활용할 수 있습니다. 건물 내에는 엘리베이터가 설치되어 있어 3개 층 간의 물품 이동을 편리하게 합니다. 또한, 전기 보안 셔터, 냉난방 에어컨, 경보 시스템, 연간 점검을 받는 소방 안전 시스템 등 비즈니스 운영에 필요한 기본 시설을 갖추고 있습니다. 추가적인 외관 개발 가능성은 향후 비즈니스 확장이나 브랜드 노출 증대에 기여할 수 있습니다.
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시에 속한 지역으로, 코스타 델 솔의 관광 목적지 중 하나입니다. 이 창고는 도시 환경 내에 위치하며, 도보 거리에 다양한 편의 시설이 있어 일상적인 비즈니스 운영에 편리함을 제공합니다. 2km 이내 거리에 27개의 레스토랑, 11개의 약국, 11개의 은행, 13개의 카페가 있어 직원들의 편의를 높여줍니다. 또한, 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 인근에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 5개의 건강 관리 센터가 있어 의료 접근성 또한 양호합니다. 이러한 풍부한 주변 환경은 비즈니스 운영에 필요한 지원과 함께 쾌적한 근무 환경을 조성합니다.
이 지도는 산 페드로 데 알칸타라에 위치한 상업용 창고의 전략적 입지를 보여줍니다. 주요 도로, 해변, 공항, 골프 코스 및 기타 편의 시설과의 거리를 시각적으로 확인할 수 있어, 부동산의 접근성과 주변 환경을 파악하는 데 도움이 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 창고는 코스타 델 솔 지역 내에서 전략적으로 중요한 위치에 있습니다. 마르베야 시에 속한 산 페드로 데 알칸타라는 활기찬 도시 생활과 아름다운 해안선을 동시에 제공합니다. 북쪽으로는 말라가 공항(48km)이 있어 국제적인 접근성이 좋으며, 남쪽으로는 지브롤터 공항(49km)도 이용 가능합니다. 푸에르토 바누스(3.4km)와 마르베야(9.2km)와 같은 유명 도시와도 가까워 상업 및 레저 활동에 유리합니다. 또한, 에스테포나(7.2km)와 같은 인근 도시로의 접근성도 뛰어나 지역 경제 활동의 중심지 역할을 합니다.
이 창고는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 해변까지는 도보 또는 짧은 거리 이동으로 접근 가능하며, 가장 가까운 플라야 데 산 페드로까지는 1.5km입니다. 48km 거리에 말라가-코스타 델 솔 공항이 있어 항공 교통이 용이합니다. 슈퍼마켓은 321m, 약국은 112m 거리에 있어 일상적인 편의를 제공합니다. 또한, 2.4km 거리의 마그나 마르벨라 골프를 비롯한 여러 골프 코스와 3.2km 거리에 위치한 EV 충전소는 레저 및 지속 가능한 교통수단 이용객에게 편리함을 제공합니다. 50개의 대중교통 정류장과 10개의 노선은 대중교통 이용 시에도 접근성을 높여줍니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알칸타라는 연평균 기온이 19.0°C이며, 12°C에서 26°C 사이의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 일조량은 야외 활동과 부동산의 활용도를 높여줍니다. 해변에서의 수영 시즌은 약 5개월간 지속되며, 수온이 20°C 이상을 유지합니다. 53m의 고도는 해안 지역의 쾌적한 기후를 제공하며, 해변으로의 평균 경사도는 3.3%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 이 지역의 기후는 연중 활동을 가능하게 하며, 특히 야외 비즈니스나 레저 활동에 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 창고는 코스타 델 솔의 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 산 페드로(1.5km)를 포함하여 여러 해변이 2km 이내 거리에 있습니다. 2개의 블루 플래그 해변이 이 지역 근처에 있어 수질과 시설 면에서 높은 기준을 충족합니다. 골프 애호가들을 위해 마그나 마르벨라 골프(2.4km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km) 등 다수의 골프 코스가 인근에 위치합니다. 또한, 로코드로모(0.7km)와 같은 스포츠 센터는 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 창고는 코스타 델 솔 지역 내에서 전략적으로 중요한 위치에 있습니다. 마르베야 시에 속한 산 페드로 데 알칸타라는 활기찬 도시 생활과 아름다운 해안선을 동시에 제공합니다. 북쪽으로는 말라가 공항(48km)이 있어 국제적인 접근성이 좋으며, 남쪽으로는 지브롤터 공항(49km)도 이용 가능합니다. 푸에르토 바누스(3.4km)와 마르베야(9.2km)와 같은 유명 도시와도 가까워 상업 및 레저 활동에 유리합니다. 또한, 에스테포나(7.2km)와 같은 인근 도시로의 접근성도 뛰어나 지역 경제 활동의 중심지 역할을 합니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
보통
Ref: VL287651
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
