Komerciāls objekts San Pedro de Alcántara ar kopējo platību 734 m². Objekts sastāv no trim stāviem un papildus mezanīna, nodrošinot daudzpusīgu izmantošanu iespējas. Būvēts 2003. gadā, ēka ir aprīkota ar liftu, kuras ietilpība ir viena tonna, kas atvieglo preču pārvietošanu. Šī noliktava un izstāžu zāle piedāvā funkcionālu risinājumu uzņēmumiem, kas meklē turpmāku pastāvīgu atrašanās vietu uz Costa del Sol.
Salīdzinot ar jaunākiem dzīvojamajiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas, šis objekts atšķiras ar savu pilnībā komerciālo profilu. Kaimiņos esošais Magna Marbella Golf nodrošina augsto dzīves līmeni apkārtnē, taču tiešā tuvumā ir mazāk dzīvojamo projektu un vairāk biznesa infrastruktūras. Salīdzinot ar Marbellu, San Pedro piedāvā kompaktāku un praktiskāku vidi ar labāku piekļuvi loģistikai. Vietējā kultūrā šī zona tiek uzskatīta par vietu, kur darbs un atpūta ir vienlīdzīgi svarīgi, atspoguļojot vieglo Spānijas piekrastes dzīvesveidu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas San Pedro de Alcántara pilsētas teritorijā, blakus galvenajiem transporta mezgliem. Tas ir novietots platā ielā, kas nodrošina ētru piekļuvi transportlīdzekļiem un kravas iekraušanu. Atrašanās vieta ļauj ātri sasniegt gan tuvējās piejūras zonas, gan iekšzemes automaģistrāles, kas ir svarīgi loģistikai.
Struktūra ir veidota, lai apmierinātu komerciālas vajadzības, iekļaujot plašu izstāžu zāli, biroja telpas un darbnīcu. Trīs stāvu sadalījums ar liftu ļauj efektīvi organizēt loģistikas plūsmu un uzglabāšanu dažādos līmeņos. Tā ir piemērota uzņēmumiem, kas nepieciešama gan klientu apkalpošanas zona, gan ražošanas vai noliktavas telpas viena objektā ietvaros.
Objekts ir pilnībā pabeigts un tika uzbūvēts 2003. gadā. Pašlaik tas ir pārdošanā kā lietota ēka, kas ir sagatavota nekavējošai izmantošanai. Būvniecības statuss norāda uz to, ka visa nepieciešamā infrastruktūra jau ir uzstādīta un funkcionē, atšķirībā no jaunprojektiem, kuriem ir ilgstošs celšanas process.
Objekts nav paredzēts dzīvošanai, tāpēc tajā nav iekļautas dzīvojamās funkcijas, piemēram, guļamistabas vai dzīvojamā istaba. Tā ir paredzēta komerciālai darbībai, un, tā kā tas atrodas pilsētas apbūves rajonā, ir jāievēro attiecīgās zemes izmantošanas normas. Nav iekļautas āra atpūtas zonas vai dārzi, kas parasti ir raksturīgi dzīvojamajiem projektiem.
Šis objekts ir piemērots uzņēmumiem, kuriem jau pastāv uzņēmējdarbība un kuri meklē stabilu mājvietu plaukstošā reģionā. Tas derēs mazumtirdzniecības uzņēmumiem, kas vēlas apvienot noliktavu ar izstāžu zāli, vai ražošanas uzņēmumiem, kuriem nepieciešama tuvība ar klientu bāzi. Tā arī ir piemērota investoru, kas meklē ilgtermiņa nomas iespējas, kā arī uzņēmumiem, kuri plāno paplašināt savu klātbūtni Costa del Sol reģionā.
Ēka ir uzbūvēta no ilgtspējīgiem materiāliem, kas raksturīgi 2000. gadu sākuma industriālajām būvēm. Ir uzstādīta klimata kontrole ar sildīšanas un dzesēšanas funkcijām, kas nodrošina piemērotus apstākļus gan darbiniekiem, gan krājumiem. Drošības sistēma iekļauj signalizāciju un ugunsdrošības sistēmu, kas tiek regulāri uzturēta. Elektriskie aizsargžalūzija pievieno papildus drošības līmeni, bet lifts ar tonnas ietilpību ir praktisks risinājums smagām kravām.
Cena sākot no 1 100 000 eiro. Ņemot vērā kopējo platību, atrašanās vietu un tehnisko aprīkojumu, tas atspoguļo komerciālo nekustamo īpašumu vērtību šajā pieprasītajā apgabalā. Tirgus analīze rāda, ka līdzīgu objektu pieejamība šajā konkrētajā vietā ir ierobežota, kas ietekmē cenu veidošanos un investīciju aizsardzību.
Šī vieta kalpo kā funkcionāls biznesa centrs, kur darbs un loģistika apvienojas ar pilsētas dinamiku. Darba diena sākas ar ētru piekļuvi caur elektriskajām aizsargžalūzijām, kas nodrošina drošību. Lifts ļauj viegli pārvietot preces no pagraba līdz pirmajam stāvam, uzlabojot operatīvo efektivitāti. Blakus esošās ielas piedāvā iespēju parkēšanai, bet tuvējie kafejnīcas un veikali nodrošina ērtības darbinieku un klientu ikdienai. Apkārtne ir dzīvīga, taču ēkas struktūra saglabā nepieciešamo koncentrāciju uzņēmējdarbībai.
San Pedro de Alcántara ir apgabals ar augstu dzīves līmeni un attīstītu infrastruktūru, kas ir izdevīgs gan darbiniekiem, gan klientiem. Objektam tuvējā apkārtne ir urbāna, daudzveidīga ar daudziem pakalpojumiem, tostarp restorāniem un bankām. Darbiniekiem ir viegli pieejams sabiedriskais transports, kā arī ēdināšanas vietas. Tuvējie veselības centri un aptiekas nodrošina ātru medicīnisko palīdzību, ja nepieciešams. Tas ir vieta, kur bizness tiek integrēts ikdienas pilsētas vidē.
Karte parāda objekta novietojumu San Pedro rietumu daļā, izcelot tā tuvumu piekrastei un galvenajiem transporta ceļiem. Zilie marķējumi norāda uz tuvējām pludmalēm un sporta laukumiem, savukārt sarkanie līnijas attēlo automaģistrāles, kas nodrošina ātru savienojumu ar pārējo reģionu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Pedro de Alcántara atrodas starp luksus kūrortu Marbella un mazāku pilsētu Estepona. Tas nodrošina objektam stratēģisku pozīciju, tuvu pie lielākās ekonomiskās aktivitātes zonas (Marbella), taču ar labām piekļuves iespējām uz rietumiem. Novietojums piekūstē no Marbellas, taču saglabā piekļuvi to pašu resursu, sniedzot līdzsvarotu kombināciju starp prestižu un praktiskumu.
Logistiskās pieslēguma iespējas ir labas, pateicoties tuvumam galvenajiem ceļiem. Autobraucienā līdz AP7 maksājamo ceļu sasniedz 5 minūtēs, bet N340 piekrastes ceļu, 8 minūtēs. Lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas apmēram 48 km attālumā, kas nodrošina efektīvu piekļuvi starptautiskai transporta tīklam. Tuvie golfa laukumi un pludmales papildina reģiona pievilcību.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā raksturīgs mērends vidusjūras klimats ar vidējo gaisa temperatūru 19°C un aptuveni 3000 saules stundām gadā. Šāds klimats ļauj veikt ārējos darbus un loģistiku gandrīz visu gadu, taču vasarā būs nepieciešama efektīva dzesēšana, lai uzturētu stabilu temperatūru noliktavā. Mērenā klimata dēļ apkārtne ir piemērota gan darbam, gan atpūtai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan objekts ir komerciāls, tuvējā vide piedāvā iespējas atpūtai pēc darba. Playa de San Pedro pludmale ir atrodama 1,6 km attālumā, kas ļauj viegli piekļūt jūrai. Tuvi ir arī vairāki golfa laukumi, piemēram, Magna Marbella Golf un Real Club de Golf Las Brisas. Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro, atrodas tuvumā, piedāvājot papildu aktivitātes uzņēmuma kolektīvam.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 80 mm |
| Februāris | 13.5°C | 47 mm |
| Marts | 14.5°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 70 mm |
| Maijs | 19.7°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.4°C | 72 mm |
| Novembris | 16.0°C | 89 mm |
| Decembris | 13.8°C | 80 mm |
Mērens
Ref: VL287651
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID