San Pedro de Alcántara, Málaga'da yer alan bu depo, Costa del Sol'un en çok talep gören bölgelerinden birinde önemli bir ticari birim elde etmek için nadir bir fırsat sunmaktadır. Nadiren piyasaya çıkan bu tür mülkler, stratejik konumu ve geniş kullanım potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Proje, tamamlanmış 2003 yılı itibarıyla bölgenin ticari altyapısına katkıda bulunmuştur.
Costa del Sol genelinde ticari depoların arzı sınırlıdır, bu da San Pedro de Alcántara'daki bu mülkü özel kılmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok konut odaklıdır ve bu depo ile doğrudan karşılaştırılamaz. Estepona'daki Etherna Homes 2 (239.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da konut geliştirme projesidir. Bu nedenle, San Pedro'daki depo, ticari kullanım ve yatırım potansiyeli açısından benzersiz bir konumdadır. Bölgedeki ticari gayrimenkul talebi, özellikle stratejik konumlarda, yüksek kalmaktadır. Bu mülkün fiyatı (1.100.000 €), sağladığı geniş alan, konumu ve işlevselliği göz önüne alındığında, bölgedeki benzer ticari varlıkların nadirliği düşünüldüğünde makul bir seviyededir. Diğer projeler genellikle yaşam tarzı veya tatil amaçlı konutlara odaklanırken, bu mülk iş dünyası için operasyonel bir merkez sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, kıyıya yakın ve şehir imkanlarına yürüme mesafesinde, dinamik bir kentsel çevrede yer almaktadır. San Pedro de Alcántara'nın sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda bölgenin canlı atmosferini de hissetme imkanı sunar. Bu konum, hem ticari faaliyetler hem de günlük yaşam için pratik bir temel oluşturur.
Bu depo, özellikle geniş depolama alanı, ofis bölümleri ve pratik iş akışına uygun bir düzen arayan işletmeler için tasarlanmıştır. Üç katlı yapısı, asansörlü erişimi ve ek depo alanları, stok ve ekipman hareketliliğinin önemli olduğu ticari operasyonlar için işlevsel çözümler sunar. Esnek kullanım alanı, farklı iş modellerine uyum sağlayabilir.
Mülk, 2003 yılında tamamlanmış olup, mevcut inşaat durumu 'tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Bu, projenin yapısal olarak hazır olduğu ve hemen kullanıma uygun olduğu anlamına gelir. Yeni inşaat projelerinden farklı olarak, bu depo mevcut bir ticari altyapı içinde yer almakta ve bölgenin yerleşik dokusuna entegre olmaktadır.
Bu mülk, konut amaçlı kullanım için uygun değildir ve öncelikli olarak ticari veya depolama faaliyetlerine yöneliktir. Ayrıca, mevcut yapısal özellikler nedeniyle ek inşaat veya kapsamlı tadilatlar, yerel imar yönetmeliklerine tabi olacaktır. Proje, doğrudan deniz manzarası veya geniş yeşil alanlara sahip bir yaşam alanı sunmamaktadır.
Bu depo, San Pedro de Alcántara bölgesinde showroom, ticaret merkezi veya geniş depolama alanına ihtiyaç duyan işletmeler için uygun bir seçenektir. Mülkün üç katlı yapısı ve asansörlü erişimi, stok yönetimi ve operasyonel verimlilik gerektiren firmalar için idealdir. Kıyıya yakınlığı ve ana ulaşım yollarına kolay erişimi, lojistik avantajlar sağlamaktadır. Ayrıca, bölgedeki turistik ve ticari canlılık, sürekli müşteri akışı potansiyeli sunan işletmeler için cazip olabilir. Yıllık bakımı yapılan güvenlik sistemleri ve klima gibi özellikler, yıl boyunca konforlu bir çalışma ortamı sağlar.
Mülk, mükemmel durumda olup, ticari kullanıma uygun dayanıklı malzemelerle inşa edilmiştir. Klima (sıcak ve soğuk hava), elektrikli güvenlik panjurları ve yıllık bakımı yapılan yangın güvenlik sistemi gibi özellikler, yüksek bir operasyonel standart sunar. İç mekanlarda showroom, ofis ve atölye alanları için pratik düzenlemeler yapılmıştır. Ek olarak, bir mini mutfak ve duş alanı, çalışanlar için temel konforu sağlar. Asansörün varlığı, malzemenin katlar arasında kolayca taşınmasını sağlayarak iş akışını optimize eder. Mülkün genel durumu, hemen kullanıma hazır ve işlevsel bir ticari alan beklentisini karşılamaktadır.
Bu ticari depo, 1.100.000 € başlangıç fiyatıyla piyasada yer almaktadır. Mülkün genişliği, konumu ve mevcut ticari imkanları, bu fiyatlandırmayı desteklemektedir. San Pedro de Alcántara gibi popüler bir bölgede bu türden büyük ticari alanların piyasaya nadiren çıkması, arz-talep dengesi açısından özel bir durum yaratmaktadır. Mülkün mevcut durumu ve sağladığı olanaklar, yatırımcılar için potansiyel bir değer sunmaktadır. Stoklar ayrı bir anlaşma ile satın alınabilir.
San Pedro de Alcántara'daki bu depo, pratikliği ve erişilebilirliği ön planda tutan ticari işletmeler için tasarlanmış bir alandır. 734 m²'lik ana alan ve ek 80 m²'lik asma kat, geniş bir çalışma ve depolama kapasitesi sağlar. Mülk, bir showroom, ofis alanı, atölye, mini mutfak, tuvalet ve duş gibi işlevsel bölümleri içermektedir. Üç katı birbirine bağlayan bir ton kapasiteli asansör, malzeme ve ekipman taşımacılığını kolaylaştırır. Yıllık bakımı yapılan güvenlik sistemleri, elektrikli panjurlar ve klima, günlük operasyonların konforunu ve güvenliğini artırır. Ek cephe oluşturma potansiyeli, mülkün kullanım amacına göre daha fazla esneklik sunabilir.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı, hareketli bir turizm merkezidir. Mülk, kentsel bir çevrede yer almakta olup, süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve okullar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Yakındaki spor merkezleri ve tarihi ilgi çekici yerler, bölgenin sosyal ve kültürel yaşamına katkıda bulunur. Çok sayıda otel ve yatak kapasitesi, bölgenin turistik önemini vurgulamaktadır. Ancak, bu canlılık, özellikle turizm sezonunda artan trafik ve insan yoğunluğu anlamına gelebilir.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'daki depo mülkünün konumunu göstermektedir. Çevresindeki ana yollar, plajlar, golf sahaları ve diğer önemli noktalar vurgulanmıştır. Bu görsel, mülkün stratejik önemini ve bölgedeki erişilebilirliğini daha net anlamanıza yardımcı olacaktır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Marbella'nın bir parçası olarak Costa del Sol'un merkezinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin diğer önemli merkezlerine kolay erişim sağlar. Puerto Banús'a yaklaşık 10 dakika, Marbella şehir merkezine 15 dakika ve Estepona'ya 20 dakika sürüş mesafesindedir. Bu yakınlık, hem yerel olanaklara hem de daha geniş turistik ve ticari merkezlere erişimi kolaylaştırır, bu da bölgeyi hem yaşamak hem de iş yapmak için cazip kılar.
Mülk, Playa de San Pedro plajına 1.5 km, Playa Canina Ventura del Mar plajına ise 2.0 km mesafede yer almaktadır. En yakın süpermarkete 321 metre, eczaneye ise sadece 112 metre uzaklıktadır. Hastaneye 1.8 km mesafede bulunması, acil durumlar için önemli bir avantajdır. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi sahalar yakındadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 48 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 farklı toplu taşıma hattı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.0°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu ılıman iklim, beş aylık bir yüzme sezonu sunar (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler). Mülk, deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %3.3'lük (orta derecede) bir eğime sahiptir. Bu coğrafi konum, yıl boyunca keyifli bir hava ve dış mekan aktiviteleri için elverişli koşullar sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülke en yakın plaj olan Playa de San Pedro, yaklaşık 1.6 km mesafededir. Bölgede ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) ve Playa Atalaya (3.5 km) gibi plajlar bulunmaktadır. İki adet Mavi Bayrak ödüllü plaj (Guadalmina ve Venus-Bajadilla) bölgeye yakın konumdadır. Golf severler için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor olanakları açısından, Rocodromo (0.7 km), Apolo (1.0 km) ve Polideportivo San Pedro (1.1 km) gibi spor merkezleri yakın çevrede bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella'nın bir parçası olarak Costa del Sol'un merkezinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin diğer önemli merkezlerine kolay erişim sağlar. Puerto Banús'a yaklaşık 10 dakika, Marbella şehir merkezine 15 dakika ve Estepona'ya 20 dakika sürüş mesafesindedir. Bu yakınlık, hem yerel olanaklara hem de daha geniş turistik ve ticari merkezlere erişimi kolaylaştırır, bu da bölgeyi hem yaşamak hem de iş yapmak için cazip kılar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Ref: VL287651
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
