Acest nou proiect rezidențial este situat în San Pedro de Alcántara, o zonă dinamică a Costa del Sol, cunoscută pentru accesul său facil la facilități urbane și proximitatea față de coastă. Proiectul oferă locuințe noi, concepute pentru a maximiza confortul și stilul de viață mediteranean. Fiind o dezvoltare în curs de construcție, acesta reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o locație strategică, beneficiind de infrastructura în dezvoltare a regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima San Pedro de Alcántara, proiectul oferă o legătură directă cu facilitățile urbane, inclusiv magazine și servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plajă, la aproximativ 1.5 km, subliniază avantajul unei locații rezidențiale cu acces rapid la litoralul mediteranean.
Aceste locuințe sunt concepute pentru a răspunde nevoilor moderne, combinând spații interioare funcționale cu facilități comunitare. Terasele private, vederile spre mare și munte, precum și accesul la o sală de sport și piscină comunitară, sunt elemente destinate să îmbunătățească experiența zilnică a locatarilor.
Proiectul este în prezent în faza de construcție, oferind posibilitatea de a achiziționa proprietăți noi, nefolosite. Opiunile de locuințe includ apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare, cu finalizare planificată pentru a permite o integrare treptată a noilor rezidenți în comunitate.
Acest proiect rezidențial se concentrează pe locuințe noi, cu finisaje moderne și facilități comune. Nu oferă proprietăți de tip vilă sau casă înșiruită. De asemenea, accesul direct la facilități de tip centru comercial de mari dimensiuni sau aeroporturi internaționale majore necesită deplasare, deși conexiunile sunt eficiente.
Acest proiect se adresează cu precădere celor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, punând accent pe proximitatea față de servicii și facilități urbane, dar și pe accesul rapid la plajă și la activități recreative. Este potrivit pentru profesioniști care lucrează în regiune sau care doresc să beneficieze de un stil de viață activ, cu posibilități extinse de golf și agrement maritim. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru familii, datorită proximității față de școli internaționale și centre sportive. Persoanele care apreciază un mediu rezidențial nou, cu facilități moderne, precum piscină comunitară și sală de gimnastică, vor găsi în acest proiect o soluție adaptată cerințelor lor.
Dezvoltarea pune accent pe calitatea materialelor și a tehnicilor de construcție, reflectând standardele moderne pentru locuințele noi din Spania. Finisajele interioare sunt concepute pentru a oferi un aspect contemporan și funcționalitate, incluzând sisteme de climatizare (aer condiționat cald/rece) pentru confort pe tot parcursul anului. Proprietățile dispun de terase private, iar cele de la etajele superioare pot beneficia de solarii, oferind spații exterioare suplimentare. Vederile panoramice, fie spre mare, fie spre munții din jur, contribuie la experiența locativă. Facilitățile comune includ o sală de gimnastică echipată și o piscină cu zonă de plajă, menite să sporească confortul rezidenților.
Portofoliul de prețuri pentru acest proiect variază între 592.200 € și 1.461.200 €, reflectând diversitatea tipurilor de locuințe disponibile, de la apartamente cu 2 dormitoare la cele cu 3 dormitoare și suprafețe construite între 65 m² și 138 m². Aceste prețuri de pornire indică o segmentare a pieței orientată către achiziționarea de proprietăți noi în locații solicitate. Disponibilitatea variază în funcție de faza proiectului și de cererea pieței, aspecte ce necesită o verificare punctuală.
San Pedro de Alcántara se profilează ca o destinație rezidențială vibrantă, unde stilul de viață urban se îmbină cu proximitatea față de mare. Ziua, rezidenții beneficiază de acces facil la o gamă variată de magazine, restaurante și servicii, multe dintre ele aflându-se la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Seara, atmosfera devine mai relaxată, cu posibilitatea de a savura cina la unul dintre numeroasele localuri sau de a face o plimbare pe faleza apropiată. Proiectul este poziționat într-un mediu care favorizează un ritm de viață activ, dar echilibrat, unde comoditatea urbană se întâlnește cu accesul la recreere în aer liber și la plajele Mediteranei.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu de viață urban consolidat, cu o densitate mare de servicii și infrastructură la distanță de mers pe jos. Supermarketurile (cel mai apropiat la 321 m), farmaciile (cel mai apropiat la 112 m) și o varietate de restaurante (peste 25 în raza de 2 km) asigură o viață cotidiană convenabilă. Proximitatea față de școli (una în raza de 2 km) și spitale (la 1.8 km) completează oferta pentru rezidenții permanenți. Centrul orașului Marbella este ușor accesibil, oferind opțiuni suplimentare de divertisment, cultură și comerț. Acest context urban favorizează un stil de viață practic, unde deplasările zilnice sunt minimizate.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în San Pedro de Alcántara, subliniind accesul facil la plajă, principalele căi de comunicație și proximitatea față de servicii esențiale, terenuri de golf și centre urbane precum Marbella și Puerto Banús.
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a municipalității Marbella, la granița cu Estepona. Această poziționare strategică oferă un echilibru între caracterul rezidențial al San Pedro și proximitatea față de centre urbane mai mari precum Marbella (la aproximativ 9.3 km) și Puerto Banús (la 3.5 km). Față de alte zone de pe Costa del Sol, precum Benalmádena sau Torremolinos, San Pedro se distinge prin integrarea sa mai strânsă cu facilitățile urbane și prin proximitatea față de terenurile de golf de renume.
Proiectul beneficiază de o poziționare strategică, la 1.6 km de cel mai apropiat plajă, Playa de San Pedro. Accesul la aeroportul Malaga-Costa del Sol este facilitat, situat la aproximativ 48 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf se află la 2.4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km. Stațiunile de pe litoral și porturile de agrement, cum ar fi Puerto Banús la 3.5 km, sunt de asemenea ușor accesibile. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, sporește conectivitatea zonei, deși deținerea unui vehicul personal poate facilita accesul la facilități mai îndepărtate.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, oscilând între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul mare de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.856, favorizează activitățile în aer liber pe parcursul unei mari părți a anului. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea moderată de 51 m deasupra nivelului mării și o pantă blândă spre plajă (3.2%) contribuie la un climat plăcut și la un acces facil către coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces la plaje recunoscute, precum Playa de San Pedro (1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), ambele oferind facilități pentru recreere. Alături de cele două plaje cu steag albastru menționate în regiune, există o varietate de opțiuni pentru iubitorii de soare și mare. Pentru activități sportive, în apropiere se găsesc centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km). Pasionații de golf au la dispoziție o selecție de terenuri renumite, situate la distanțe convenabile, consolidând profilul zonei ca un centru pentru activități de agrement diversificate.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat în partea de vest a municipalității Marbella, la granița cu Estepona. Această poziționare strategică oferă un echilibru între caracterul rezidențial al San Pedro și proximitatea față de centre urbane mai mari precum Marbella (la aproximativ 9.3 km) și Puerto Banús (la 3.5 km). Față de alte zone de pe Costa del Sol, precum Benalmádena sau Torremolinos, San Pedro se distinge prin integrarea sa mai strânsă cu facilitățile urbane și prin proximitatea față de terenurile de golf de renume.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL281480
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte de dezvoltare nouă de pe Costa del Sol, acest proiect din San Pedro de Alcántara se distinge prin integrarea sa într-un context urban bine stabilit, oferind acces la o gamă largă de servicii la distanță de mers pe jos, ceea ce nu este întotdeauna cazul în dezvoltările situate în zone mai izolate. Prețurile, începând de la 592.200 €, se situează în segmentul mediu-superior al pieței pentru locuințe noi în această regiune populară. În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, care oferă prețuri de pornire mai accesibile, acest proiect din San Pedro se poziționează ca o opțiune mai premium, accentuând calitatea finisajelor și locația centrală. Deși Alba Benalmádena prezintă un punct de plecare similar ca preț, locația specifică din San Pedro oferă un avantaj prin proximitatea față de centrele de interes precum Puerto Banús și o densitate mai mare de facilități locale. Această dezvoltare atrage cumpărătorii care prioritizează comoditatea urbană și accesul rapid la activitățile de agrement specifice zonei, precum golful și viața de coastă, într-un mediu rezidențial modern.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
