פרויקט מגורים חדש, 'סן פדרו אלקנטרה', ממוקם באזור מבוקש ב-מלאגה, קוסטה דל סול. הפרויקט מציע מגוון יחידות דיור, כולל דירות, בתי טאון וווילות, עם דגש על עיצוב עכשווי ואיכות בנייה גבוהה. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, חנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות, תוך שמירה על קרבה לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור אורבני בקרבת החוף. המרחק הקצר מהים ומהטיילת, יחד עם הנגישות המעולה למרכז העיר, מבטיחים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לאזורי פנאי. נוכחותם של פארקים, מרכזי ספורט ובתי ספר בסביבה הקרובה מחזקת את הפוטנציאל של האזור למגורים קבועים.
הפרויקט עונה על צרכים של רוכשים המחפשים סגנון חיים מודרני עם פונקציונליות. השילוב של חללים פתוחים, עיצוב עכשווי וגימור ברמה גבוהה, יחד עם מרפסות פרטיות או גגות, מתאים למשקי בית המחפשים נוחות ופרקטיות. הקרבה לשירותים מגוונים והאפשרות לגישה נוחה ברגל או באופניים מדגישים את הפן הפרקטי.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, מה שמצביע על הזדמנות לרכוש נכס חדש עם טכנולוגיות בנייה עדכניות. אופק האכלוס לא צוין, אך סטטוס הבנייה מאפשר פוטנציאל להתאמה אישית מסוימת בשלבים המוקדמים. העיצוב העכשווי והמפרט הטכני הגבוה מבטיחים רמת גימור עדכנית.
הפרויקט אינו מציע שטחים קהילתיים משותפים, מה שמבטיח פרטיות ועצמאות לדיירים. מידע נוסף על מגבלות כגון גודל מגרש, גישה ציבורית או נוף ספציפי אינו זמין. אין מידע לגבי אפשרויות של בתים צמודי קרקע ללא שטח גינה נרחב.
פרויקט זה עשוי להתאים לרוכשים המעוניינים בבית מודרני ומרווח באזור אורבני עם נגישות גבוהה לשירותים ובילויים. הדגש על עיצוב עכשווי, גימורים ברמה גבוהה והיעדר שטחים קהילתיים משותפים, ימשוך משקי בית המעריכים פרטיות ועצמאות. הקרבה לחוף הים, למרכזי ספורט ולקאנטרי קלאב, יחד עם אופציות למגורים קבועים או בית נופש, הופכים אותו לאופציה עבור אנשים שמחפשים סגנון חיים פעיל ונוח. בנוסף, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס חדש באזור פופולרי לתיירות.
הפרויקט שם דגש על איכות גימור גבוהה, עם מאפיינים כגון חלונות מהרצפה עד התקרה המעניקים תחושת מרחב ואור טבעי. גובה התקרה המוערך של 2.85 מטר מוסיף תחושת אלגנטיות. מערכת חימום תת-רצפתי מותקנת בכל הנכסים, כולל בחדרי האמבטיה, ומבטיחה נוחות אופטימלית. המטבחים והחדרים האמבטיה מצוידים באביזרים מודרניים וחומרים פרימיום. כל היחידות כוללות מרפסות מקורות, ארונות מובנים, וחדרי שינה עם חדר רחצה צמוד (ensuite)..
טווח המחירים עבור יחידות הפרויקט נע בין €1,204,970 ל-€1,562,855. מחירים אלו משקפים נכסים חדשים בשטח בנוי של 253 מ"ר, ללא פירוט לגבי גודל השטח הכולל או תכונות נוספות שמשפיעות על המחיר. נתונים אלו מצביעים על כך שהפרויקט פונה לפלח שוק גבוה יותר, המתעניין באזורים יוקרתיים בקוסטה דל סול. היצע היחידות מוגבל, כאשר הפרויקט כולל 10 בתי טאון, 17 דירות ו-11 וילות חצי-צמודיות.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב של סביבה אורבנית תוססת עם קרבה לחוף הים. האזור מאופיין בשילוב של מבני מגורים חדשים לצד מבנים קיימים, עם דגש על שירותים נגישים. ניתן לראות כי קיימת צפיפות מסוימת של מסעדות, בתי קפה וחנויות, מה שמעיד על חיי רחוב פעילים. הקרבה למרכז ספורט ולבית חולים מצביעה על תשתיות מוכנות לשימוש יומיומי. הליכה או רכיבה על אופניים הן אמצעי התחבורה המועדפים, בהתאם לנתוני הנגישות של המתקנים והשירותים הקרובים.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה מציע חווית מגורים עירונית עם יתרונות של קרבה לים. השכונה מתאפיינת במבנים מודרניים ומתוכננים היטב, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. המרחק הממוצע של 321 מטר לסופרמרקט ו-112 מטר לבית מרקחת מבטיח זמינות של שירותים חיוניים. הקרבה לבית חולים (1.8 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים (כמו Rocodromo במרחק 0.7 ק"מ) משקפת סביבה התומכת באורח חיים בריא ופעיל. למרות ההגדרה כ'סביבה עירונית', הריחוק היחסי מאזורים צפופים במיוחד מאפשר שמירה על אווירה נוחה.
המיקום של הפרויקט מודגש על מפה המציגה את סן פדרו דה אלקנטרה, אזור בתוך מרבייה. המפה מספקת תצוגה ויזואלית של הקרבה לים, לנקודות ציון מרכזיות כגון מגרשי גולף, מרכזי ספורט, ושירותים חיוניים, ומסייעת בהבנת המרחב הסובב את הפרויקט.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, חלק מרכזי ברצועת החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה במיקום נוח לגישה לעיירות חוף פופולריות אחרות, כגון פוארטו באנוס (3.5 ק"מ) ומרבייה עצמה (9.3 ק"מ). קרבתה לכביש A-7 (כביש החוף) מאפשרת תנועה קלה ומהירה לערים הסמוכות, תוך ניצול היתרונות של אזור תיירותי מפותח.
הפרויקט ממוקם במרחק 48 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרכז העיר מרבייה נמצא במרחק נסיעה קצר, כמו גם המרינה היוקרתית פוארטו באנוס (3.5 ק"מ). הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות נוחה לאורך קו החוף. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף ידועים כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) נגישים בקלות. חמש עשרה קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה מבטיחות אלטרנטיבות נוחות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.0 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C ל-27°C. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, האזור מאפשר ליהנות מפעילויות חוצות לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 51 מטר מעל פני הים, ובמיוחד השיפוע המתון של 3.2% לכיוון החוף, תורמים לנוחות האקלימית והגישה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבה לשלושה חופים מרכזיים: Playa de San Pedro (1.6 ק"מ), Playa de San Pedro (1.5 ק"מ) ו-Playa Canina Ventura del Mar (2.0 ק"מ). בנוסף, שני חופי 'דגל כחול' (Guadalmina ו-Venus-Bajadilla) זמינים באזור, מה שמבטיח איכות מים גבוהה ושירותים נרחבים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כולל Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). מרכזי ספורט כגון Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, חלק מרכזי ברצועת החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותה במיקום נוח לגישה לעיירות חוף פופולריות אחרות, כגון פוארטו באנוס (3.5 ק"מ) ומרבייה עצמה (9.3 ק"מ). קרבתה לכביש A-7 (כביש החוף) מאפשרת תנועה קלה ומהירה לערים הסמוכות, תוך ניצול היתרונות של אזור תיירותי מפותח.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL278515
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, או Alba Benalmadena בבנלמדנה, פרויקט זה בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את מיקומו המבוקש ואת היקף הפרויקט. בעוד שהפרויקטים באסטפונה מוצעים במחירים החל מ-€320,000, הטווח בפרויקט זה, החל מ-€1,204,970, מעיד על גישה שונה לשוק היעד. המיקום בסן פדרו מציע תמהיל ייחודי של סביבה אורבנית תוססת עם קרבה לים ולמתקני פנאי יוקרתיים, כגון מרינת פוארטו באנוס, מה שמבדיל אותו מפרויקטים אחרים באזורים מרוחקים יותר מהמרכז. הקרבה למספר רב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, יחד עם מתקני ספורט ובריאות, מחזקים את מעמדו כאזור מגורים מפותח ונוח, בניגוד לאזורים שאולי מתמקדים יותר בנופש בלבד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
