Dieses neu entwickelte Projekt in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet eine exklusive Sammlung von Stadthäusern, Apartments und Villen. Mit Preisen ab €2.167.250 und einer Wohnfläche von 426 m² richtet es sich an Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen. Die Anlage befindet sich derzeit im Bau, was die Möglichkeit bietet, Teil einer modernen Wohnentwicklung in einer begehrten Küstenregion zu werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt strategisch günstig in San Pedro de Alcántara, einem Teil von Marbella. Die Nähe zur Küste und zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken ist ein wesentlicher Vorteil. Es bietet eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur und ist dennoch nur 48 km vom Flughafen entfernt.
Die angebotenen Wohneinheiten, von Stadthäusern bis zu Apartments, sind auf ein gehobenes Wohngefühl ausgelegt. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern sind sie für Familien oder Personen konzipiert, die viel Platz und Komfort suchen. Die modernen Designs und die hochwertigen Ausstattungen sprechen Käufer an, die eine zeitgemäße Wohnatmosphäre schätzen.
Als Neubauprojekt befindet sich die Immobilie noch im Bau. Dies ermöglicht Käufern, den Fortschritt zu verfolgen und sich auf eine moderne und energieeffiziente Konstruktion zu freuen. Der voraussichtliche Bezugszeitpunkt ist noch nicht spezifiziert, was Flexibilität in der Planung für zukünftige Eigentümer bedeutet.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftsbereiche, was zu niedrigeren Gemeinschaftsgebühren führt, aber auch bedeutet, dass Einrichtungen wie Gemeinschaftspools oder -gärten fehlen. Die Stadthäuser und Villen haben eigene private Pools, während Apartments keine solchen privaten Außenbereiche aufweisen.
Ref: VL084623
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine anspruchsvolle Residenz in einer etablierten und dennoch dynamischen Küstenregion suchen. Es eignet sich für Personen, die eine moderne Wohnlösung mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bevorzugen. Die Nähe zu Stränden (1,5 km), Golfplätzen (2,4 km) und Restaurants macht es attraktiv für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Familien werden die geräumigen Wohnbereiche und die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der International School of Estepona (4,1 km) schätzen. Für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Anlageimmobilie suchen, bietet die Lage an der Costa del Sol eine hohe Attraktivität. Die durchweg niedrige Bebauungsdichte und die Fokussierung auf Privatsphäre sprechen Käufer an, die Ruhe und Exklusivität über gemeinschaftliche Angebote stellen.
Die Wohnungen dieses Neubauprojekts zeichnen sich durch eine durchgängig hohe Bauqualität und eine moderne, ansprechende Innenausstattung aus. Die Architektur setzt auf klare Linien und maximiert den Lichteinfall durch bodentiefe Fenster, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Die Deckenhöhe von etwa 2,85 Metern trägt zusätzlich zur Großzügigkeit der Räume bei. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, insbesondere in den Badezimmern, wo sie separat regulierbar ist. Die Küchen und Bäder sind mit hochwertigen Materialien und modernen Armaturen ausgestattet, die Langlebigkeit und Ästhetik gewährleisten. Die großzügigen Außenbereiche, wie Terrassen, Gärten und Solarien, bieten Raum für Erholung im Freien. Die Orientierung der Wohneinheiten (Ost, Süd, West) ermöglicht eine individuelle Anpassung an Lichtpräferenzen und Ausblicke, sei es auf das Meer, den Garten oder den privaten Pool.
Die Preisspanne für dieses Neubauprojekt in San Pedro de Alcántara reicht von €2.167.250 bis €2.550.000. Diese Preisgestaltung spiegelt die Exklusivität und die hochwertige Ausstattung der Einheiten wider, die über 5 Schlafzimmer und 4 Bäder verfügen. Die Wohnflächen variieren zwischen 426 m² und 450 m², während die Grundstücksgrößen für die Stadthäuser und Villen bei 306 m² liegen. Die angebotenen Einheiten sind Teil einer limitierten Entwicklung, was zur Exklusivität und potenziellen Wertsteigerung beiträgt. Es gibt eine Mischung aus Stadthäusern, Apartments und semi-detached Villen, die unterschiedliche Präferenzen abdecken.
San Pedro de Alcántara, ein lebendiger Ort an der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Dieses Projekt befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe in einem Supermarkt (321 m) oder der Besuch einer Apotheke (112 m) zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu 25 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von 2 km unterstreicht die lebendige Atmosphäre. Mit einem Krankenhaus in 1,8 km Entfernung sind auch gesundheitliche Belange gut abgedeckt. Das Projekt selbst zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und moderne Architektur aus, die auf Licht und Raum setzt. Die Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, Gärten oder Solarien, die private Außenbereiche für Entspannung und Unterhaltung bieten. Die Abwesenheit von Gemeinschaftsbereichen fördert die Privatsphäre und senkt die laufenden Kosten, was für Käufer, die Unabhängigkeit schätzen, von Vorteil ist.
San Pedro de Alcántara, Teil der Gemeinde Marbella, präsentiert sich als ein lebendiges Zentrum mit guter Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist geprägt von einer urbanen Dichte, die Versorgungseinrichtungen in greifbarer Nähe platziert. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind weniger als 200 Meter entfernt, während eine Vielzahl von Restaurants (25), Cafés (13) und Banken (11) im Umkreis von 2 km das tägliche Leben erleichtern. Die Nähe zu einem Krankenhaus (1,8 km) und mehreren Sportzentren wie dem Rocodromo (0,7 km) unterstreicht die Funktionalität des Standorts. Die Lage ermöglicht es, viele alltägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, was den Charakter einer gut vernetzten Stadt unterstreicht. Gleichzeitig ist die Anbindung an die größeren Zentren der Costa del Sol wie Marbella und Puerto Banús gegeben.
Diese Karte zeigt die Position des Projekts in San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella. Sie hebt die Nähe zur Küste und die Verteilung der wichtigsten städtischen und Freizeiteinrichtungen hervor, wie Strände, Golfplätze und Restaurants, die alle innerhalb einer gut erreichbaren Distanz liegen. Die Darstellung verdeutlicht die zentrale und zugleich küstennahe Lage des Projekts.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig im Westen von Marbella, an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von bekannten Orten wie Puerto Banús (3,5 km) und der Stadt Marbella selbst (ca. 9 km). Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Weiterreise entlang der Küste, beispielsweise nach Estepona im Westen oder Benalmádena im Osten. Die Nähe zu den Bergen Serranía de Ronda im Hinterland bietet zudem Kontrast und Ausflugsmöglichkeiten abseits der Küste. Die Lage kombiniert die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit der Nähe zu den touristischen Zentren der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieses Projekts in San Pedro de Alcántara ist als gut zu bewerten. Der Strand Playa de San Pedro ist nur etwa 1,5 bis 1,6 km entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 49 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Infrastruktur vor Ort ist durch 50 ÖPNV-Haltestellen und 10 Linien gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Diverse Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,0°C. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr sehr hoch, was lange Perioden mit angenehmem Wetter verspricht. Das Schwimmvergnügen ist durch einen etwa 5 Monate dauernden Badesaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, gesichert. Die Lage auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,2% zum Strand hin tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 27°C in den wärmeren Monaten, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de San Pedro (1,6 km) und der Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Von den insgesamt zwei Blue Flag-Stränden in der Region, darunter Guadalmina und Venus-Bajadilla, sind diese gut erreichbar. Für Golfer sind die nahegelegenen Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ein wesentlicher Anziehungspunkt. Die Region ist reich an Sportmöglichkeiten; so befinden sich diverse Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (1,2 km) und das Rocodromo (0,7 km) in der Nähe. Auch Wassersportarten und Marina-Aktivitäten sind durch die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) gut zugänglich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig im Westen von Marbella, an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von bekannten Orten wie Puerto Banús (3,5 km) und der Stadt Marbella selbst (ca. 9 km). Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Weiterreise entlang der Küste, beispielsweise nach Estepona im Westen oder Benalmádena im Osten. Die Nähe zu den Bergen Serranía de Ronda im Hinterland bietet zudem Kontrast und Ausflugsmöglichkeiten abseits der Küste. Die Lage kombiniert die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit der Nähe zu den touristischen Zentren der Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Projekt in San Pedro de Alcántara im oberen Preissegment. Die angebotenen Villen und Apartments starten bei €2.167.250, was auf eine gehobenere Ausstattung, größere Wohnflächen (ab 426 m²) und ein exklusiveres Umfeld hindeutet. Während Projekte in Estepona und Benalmadena (Alba Benalmadena, ab €598.000) eine breitere Preisspanne abdecken und oft auch gemeinschaftliche Annehmlichkeiten bieten, fokussiert sich dieses Projekt auf eine limitierte Anzahl von Einheiten ohne diese, was zu niedrigeren Gemeinschaftskosten führt. Die Lage in San Pedro de Alcántara, zwischen Marbella und Estepona, bietet eine Balance aus urbaner Infrastruktur und Nähe zu exklusiven Hotspots wie Puerto Banús, was es von weiter östlich gelegenen Orten wie Benalmádena unterscheidet. Die Grundstücksgrößen sind im Vergleich zu freistehenden Villen in ländlicheren Gebieten moderat, was dem urbanen Charakter entspricht.
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