Dieses Penthouse in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 138 m² Wohnfläche, die 1992 fertiggestellt wurde, verbindet es zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Küstenattraktionen und städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem interessanten Standort für verschiedene Lebensstile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in San Pedro de Alcántara, einer Stadtgemeinde von Marbella. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet fußläufig erreichbare Geschäfte und Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste und gute Verkehrsanbindungen, wie die 48 km entfernte Flughafenanbindung, kennzeichnen die Lage.
Für Käufer, die Wert auf urbanen Komfort und gute Erreichbarkeit legen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die fußläufige Nähe zu Geschäften, Restaurants und Stränden, kombiniert mit den Annehmlichkeiten eines Penthouses wie einer privaten Terrasse, adressiert Bedürfnisse nach Bequemlichkeit und einem mediterranen Lebensgefühl.
Das Gebäude wurde 1992 fertiggestellt und das Penthouse wurde kürzlich renoviert. Dies bedeutet, dass die Struktur auf einem älteren Fundament basiert, jedoch modernisierte Wohnbereiche und Ausstattungen bietet. Der aktuelle Zustand spiegelt eine jüngere Überarbeitung wider, nicht die eines Neubauprojekts.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie mit Baujahr 1992 handelt. Es ist nicht in einer ländlichen oder isolierten Umgebung gelegen und richtet sich daher primär an Käufer, die städtisches Leben bevorzugen. Die Erschließung für Elektrofahrzeuge ist in unmittelbarer Nähe begrenzt (3,2 km entfernt).
Ref: VL515522
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die ein aktives städtisches Leben an der Küste bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Es passt zu Personen oder Paaren, die eine renovierte Immobilie mit privatem Außenbereich suchen und die Nähe zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten schätzen. Ebenso könnte es für Investoren interessant sein, die eine gut gelegene Immobilie in einer touristisch etablierten Region für Ferienvermietung oder langfristige Wertsteigerung erwerben möchten. Die direkte Zugänglichkeit von Geschäften und Dienstleistungen reduziert die Notwendigkeit eines Autos, was für Käufer, die einen unkomplizierten, fußgängerfreundlichen Lebensstil suchen, von Vorteil ist. Die Wohnung ist sofort bewohnbar, was für Käufer, die schnell einziehen möchten, ideal ist.
Das Penthouse wurde nach Angaben umfassend renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Die Ausstattung umfasst eine stilvolle, offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung im gesamten Objekt, eine komplett erneuerte Elektroinstallation und neue Sanitäranlagen, was auf moderne Standards und Komfort abzielt. Drei unabhängige Klimaanlagen gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur. Die private, nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet Abgeschiedenheit und Ausblick. Die Bäder sind modern gestaltet und die Schlafzimmer sind geräumig. Die Verwendung von hochwertigen Materialien bei der Renovierung wird durch den exzellenten Zustand der Immobilie angedeutet.
Das Penthouse wird ab €649.000 angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 138 m² Wohnfläche ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa €4.699. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die renovierte Ausstattung, die zentrale Lage und den Meerblick begründet sein könnte. Da das Gebäude von 1992 ist und renoviert wurde, spiegelt der Preis sowohl die Bausubstanz als auch die Aktualisierungen wider. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, da es sich um ein einzelnes Penthouse handelt.
San Pedro de Alcántara, als Teil von Marbella, bietet ein belebtes städtisches Leben mit direktem Zugang zu Küstenattraktionen. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gekennzeichnet, die fußläufig erreichbar sind. Dies fördert einen Lebensstil, bei dem viele Alltagsaktivitäten ohne Auto erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Pedro und die gute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Gesundheitseinrichtungen unterstreichen den urbanen Charakter. Gleichzeitig ermöglichen die Nähe zu Golfplätzen und Marinas eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das mediterrane Klima mit milden Wintern und warmen Sommern lädt zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein. Die Region ist ein etabliertes Touristenziel, was eine lebendige Atmosphäre, besonders während der Saison, mit sich bringt.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bedeutet, in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol zu wohnen. Die Wohnung liegt in der Nähe des Boulevards, der von Geschäften, Cafés und Restaurants gesäumt ist. Supermärkte, Apotheken und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert und die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Pedro (ca. 1,5 km) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Umgebung ist gut angebunden, mit größeren Städten wie Marbella (10 km) und Málaga (57 km) in erreichbarer Nähe. Das Gebiet ist bekannt für seine touristische Infrastruktur mit zahlreichen Hotels und Dienstleistungen, was eine lebendige Atmosphäre schafft, insbesondere während der Saison. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Penthouse befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die zentrale Lage innerhalb des urbanen Zentrums, die Nähe zu Küstenlinien, wichtigen Verkehrsadern und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sporthallen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen und Teil der größeren Gemeinde Marbella. Die Stadt ist etwa 10 km von Marbella selbst entfernt, einer bekannten Metropole an der Costa del Sol. Größere Städte wie Algeciras und Málaga sind mit 57 km Entfernung gut erreichbar, was die Anbindung an regionale Zentren und deren Infrastruktur unterstreicht. Die Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den touristischen Attraktionen und dem pulsierenden Leben von Marbella, andererseits aber auch eine gewisse Abgrenzung durch die eigene Identität San Pedros als eigenständige Ortschaft.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Strände wie Playa de San Pedro sind nur 1,5 bis 2,0 km entfernt und somit gut erreichbar. Zahlreiche Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sind eine Apotheke (112 m) und ein Supermarkt (321 m) in wenigen Gehminuten erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,8 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 50 Haltestellen und 10 Linien gegeben, was die Fortbewegung im regionalen Umfeld erleichtert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara liegt an der Costa del Sol und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 17,8°C. Die Region bietet zahlreiche Sonnenstunden, was zu einem langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage auf 53 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3,3% zum Strand hin beeinflussen das lokale Mikroklima und die Zugänglichkeit zum Meer. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise, während die nahegelegenen Berge das Hinterland prägen und für landschaftliche Vielfalt sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Pedro ist mit 1,5 bis 1,6 km Entfernung der nächstgelegene. Weiterhin sind der Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und der Playa Atalaya (3,6 km) erreichbar. Zwei dieser Strände tragen die Blaue Flagge, ein Indikator für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km) im Umkreis von 2 km.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen und Teil der größeren Gemeinde Marbella. Die Stadt ist etwa 10 km von Marbella selbst entfernt, einer bekannten Metropole an der Costa del Sol. Größere Städte wie Algeciras und Málaga sind mit 57 km Entfernung gut erreichbar, was die Anbindung an regionale Zentren und deren Infrastruktur unterstreicht. Die Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den touristischen Attraktionen und dem pulsierenden Leben von Marbella, andererseits aber auch eine gewisse Abgrenzung durch die eigene Identität San Pedros als eigenständige Ortschaft.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Penthouse in San Pedro de Alcántara mit einem Preis von €649.000 signifikant im höheren Preissegment. Während die Vergleichsobjekte oft Neubauten oder neuere Entwicklungen in aufstrebenden oder etablierten Gebieten darstellen und sich durch niedrigere Einstiegspreise auszeichnen, bietet dieses Penthouse eine renovierte Bestandsimmobilie in einer besonders zentralen und gut erschlossenen Lage innerhalb der Marbella-Region. Die höhere Preisgestaltung dürfte auf die Lage, die Größe des Penthouses, die private Terrasse mit Meerblick und die umfassende Renovierung zurückzuführen sein. Die Vergleichsobjekte in Torre del Mar und Mijas sind oft auf preisbewusstere Käufer ausgerichtet oder bieten kleinere Einheiten. Etherna Homes 2 in Estepona, als ebenfalls neueres Projekt, könnte eine modernere Bauweise und Gemeinschaftseinrichtungen bieten, aber wahrscheinlich nicht die gleiche zentrale Urbanität wie dieses Objekt in San Pedro. Die Attraktivität dieses Penthouses liegt in der Kombination aus Bestandsimmobilie, zentraler Lage und sofortiger Bewohnbarkeit mit gehobener Ausstattung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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