Представляваме ви луксозен двуетажен пентхаус в Сан Педро де Алкантара, Малага, с площ от 238 м², три спални и три банни стаи. Сградата е завършена през 2003 година и се намира само на 1.6 км от плажа Сан Педро. Обектът разполага с големи тераси с изглед към морето и общински басейн. Луксозният имот е разположен в градска среда с удобства на разстояние пеша, което предлага удобство и достъпност до всички необходими услуги.
В сравнение с други проекти в региона, този пентхаус в Сан Педро де Алкантара се отличава със своето премиум разположение и завършеност. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) са насочени към по-достъпен пазарен сегмент, настоящият имот предлага луксозен начин на живот с по-висока цена от €2,550,000, която отразява по-високото качество на изпълнение и местоположение. В сравнение с Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този пентхаус предлага значително повече пространство с 238 м² жилищна площ и три спални. Завършеното състояние на имота означава, че купувачите не трябва да чакат строителни работи или да инвестират допълнително средства в обзавеждане.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Сан Педро де Алкантара, на кратко разстояние пеша от брега на морето и в близост до всички градски удобства. Намира се в урбанизирана зона с добре развита инфраструктура, където повечето услуги са достъпни пеша или с колело. Разстоянието до летището в Малага е 48 км.
Обектът отговаря на нуждите на тези, които търсят просторно жилище с три самостоятелни спални, всяка с достатъчно естествена светлина. Предлага се с пет тераси, които осигуряват външни пространства за отдих и забавления. Разпределението на стаите и наличието на гараж и складово помещение го правят подходящ за целогодишно живеене или като луксозна ваканционна резиденция.
Сградата е завършена през 2003 година и се намира в отлично състояние на поддържане. Като готов за ползване имот, новите собственици могат да се нанесат веднага след закупуването без да чакат строителни работи или довършителни процеси. Състоянието на сградата и общите части се поддържат редовно от управата на комплекса.
Имотът не предлага частен плажен достъп, въпреки близостта до морето. Няма собствен басейн, а само достъп до общинския. Също така, поради разположението си в градска зона, имотът не предлага пълна изолация от градски шум. В сградата няма асансьор, което може да представлява ограничение за хора с движителни затруднения.
Този имот би бил подходящ за международни купувачи, които търсят луксозна втора резиденция в Испания, съсредоточена върху качеството на живот и удобството на местоположението. Той ще отговори на очакванията на двойки или малки семейства, които искат да избягат от хладния климат в Северна Европа през зимните месеци и да се насладят на по-мекото време на Коста дел Сол. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем с висока доходност, ще оценят близостта до плажа и градските удобства, които го правят привлекателен за ваканционни наеми. Завършеното състояние на имота означава, че новите собственици могат да започнат да го ползват или отдават под наем веднага след покупката.
Качеството на изпълнение на този пентхаус се отразява в детайлите и материали, използвани в целия имот. Подовите настилки са от висококачествен мрамор, който не само придава елегантност, но и осигурява дълготрайност и лесна поддръжка. Баните са оборудвани с модерно обзавеждане и висококачествени санитарни изделия, включително двойни мивки в някои от тях, както и вани за релаксация. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, които максимизират пространството за съхранение и придават усещане за завършеност. Ориентацията на юг осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден, което намалява нуждата от изкуствено осветление през дневните часове.
Цената на този двуетажен пентхаус е €2,550,000, което е в горния край на пазара в района. Ценовият диапазон отразява размера на имота (238 м²), луксозното му обзавеждане и excelente състояние, както и премиум локацията в Сан Педро де Алкантара. В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), цената е значително по-висока, което отговаря на по-високия клас на имота.
Дневният живот в този пентхаус в Сан Педро де Алкантара се характеризира с удобство и достъпност. Сутрините могат да започнат с кафе на една от многобройните тераси, като се наслаждавате на слънчевата светлина и морския въздух. Благодарение на южната ориентация, терасите получават слънце през по-голямата част от деня, което е идеално за закуски на открито или следобедно отдих. Районът предлага множество удобства на разстояние пеша. Можете да отидете до супермаркета само за 321 метра или да посетите някоя от 27-те ресторанта в радиус от 2 км. Медицинските услуги са лесно достъпни с аптека на 112 метра и болница на 1.8 км. Тази близост до основните услуги прави ежедневието практично и удобно. Следобедите могат да бъдат посветени на отдих в общинския басейн или разходка до плажа Сан Педро, който е само на 1.6 км разстояние.
Средата на живот около този пентхаус се характеризира с удобство и разнообразие. Имотът се намира в Сан Педро де Алкантара, град с богата инфраструктура, който е част от община Марбеля. Районът предлага разнообразие от услуги и удобства на разстояние пеша или кратко пътуване с кола. На разстояние 321 метра се намира супермаркет, а аптеките са цели 11 в радиус от 2 км. Медицинските услуги са лесно достъпни с 5 здравни центъра в района и болница на 1.8 км. Образователните възможности включват 41 основни и 28 средни училища, както и няколко международни училища в близост. Районът разполага с добре развива транспортна мрежа с 10公交线路 и 50 спирки на обществения транспорт.
Карта показва стратегическото разположение на пентхауса в Сан Педро де Алкантара. Както се вижда, имотът се намира в близост до бреговата линия с пряка достъпност до плажа Сан Педро на 1.6 км. Разположението осигурява лесен достъп както до ключови забележителности като Пуерто Банус на 3.4 км, така и до важни транспортни връзки и услуги в радиус от няколко километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, на 10 км от Марбеля и на 57 км от Малага. Този близък разстояние до големите градски центрове предлага комбинация от достъпност до услуги и по-спокойна среда за ежедневие. Марбеля, с население от 147,958 души, предоставя богати възможности за пазаруване, забавления и културни събития. Малага, основният град на провинцията с 579,076 жители, е на разстояние от 57 км и предлага международни услуги, включително летището на AGP.
Имотът предлага отлично разположение по отношение на ключовите удобства и атракции. Плажът Сан Педро се намира само на 1.6 км разстояние, което прави разходките до морето ежедневен комфорт. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar на 2.0 км и Playa Atalaya на 3.6 км. За любителите на голфа, района предлага няколко отлични игрища в близост. Magna Marbella Golf е на 2.4 км, а престижният Real Club de Golf Las Brisas се намира на 2.8 км. Летището в Малага (AGP) е на 48 км, което е приблизително 45 минути пътуване с кола.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сан Педро де Алкантара е типичен средиземноморски с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 17.8°C с температурен диапазон между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Този умерен климат позволява на откритите пространства да се използват през по-голямата част от годината. Имотът се намира на 53 метра надморска височина, което осигурява приятна гледка към морето и намалява усещането за влажност през летните месеци. Наклонът към плажа е 3.3%, което се счита за умерен и не представлява предизвикателство при разходките.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия около Сан Педро де Алкантара предлага няколко качествени плажни дестинации. Най-близкият плаж, Сан Педро на 1.6 км, е добре поддържан и предлага удобства за плажни дейности. В района има два плажа с отличието Син флаг (Guadalmina и Venus-Bajadilla), което гарантира високо качество на водата и отличните съоръжения. За любителите на голфа, местоположението е изключително благоприятно. Magna Marbella Golf на 2.4 км, Real Club de Golf Las Brisas на 2.8 км и El Higueral Golf на 3.2 км предоставят разнообразни възможности за игра на различни нива на трудност. Спортните възможности в района включват също катерене на 0.7 км и спортен център на 1.0 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е стратегически разположен в сърцето на Коста дел Сол, на 10 км от Марбеля и на 57 км от Малага. Този близък разстояние до големите градски центрове предлага комбинация от достъпност до услуги и по-спокойна среда за ежедневие. Марбеля, с население от 147,958 души, предоставя богати възможности за пазаруване, забавления и културни събития. Малага, основният град на провинцията с 579,076 жители, е на разстояние от 57 км и предлага международни услуги, включително летището на AGP.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL547363
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID