Tento duplex penthouse se nachází v San Pedro de Alcántara, pouhých 1,6 km od pláže, v dokonale udržované budově dokončené v roce 2003. S rozlohou 238 m² nabízí tři ložnice a tři koupelny s jižní orientací zajišťující dostatek přirozeného světla. Nemovitost se vyznačuje výborným stavem, prostornými terasami s výhledem na moře a zahrady a komunitním bazénem. V docházkové vzdálenosti se nachází veškeré potřebné služby včetně supermarketů, restaurací a lékáren.
V porovnání s jinými nemovitostmi v západní části Costa del Sol představuje tento duplex penthouse v San Pedro de Alcántara vyšší cenovou kategorii způsobenou kombinací lokality, velikosti a kvality. Zatímco srovnatelné projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) nabízejí nižší vstupní ceny, tento penthouse poskytuje větší obytnou plochu (238 m² oproti typickým 100-150 m² u novějších projektů) a jižní orientaci s výhledem. Oproti projektu Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízí tato nemovitost výhody pobřežní lokality s plnými službami v docházkové vzdálenosti. V porovnání s luxusními vilami v okolních urbanizacích, jako je v Los Monteros nebo Sierra Blanca, tento penthouse představuje kompromis mezi cenou a výhodami městského bydlení. Ceny nemovitostí v samotné Marbelle jsou obecně o 15-20% vyšší než v San Pedro de Alcántara při srovnatelné kvalitě a vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské části San Pedro de Alcántara, jenž je součástí Marbella. Nachází se 53 metrů nad mořem s mírným sklonem 3,3% k pobřeží. V docházkové vzdálenosti od pláží a městských služeb. Dostupnost autem k letišti Málaga je přibližně 48 km. Lokalita kombinuje výhody městského bydlení s blízkostí moře a rekreačních aktivit.
Třípokojový duplex penthouse odpovídá potřebám rodiny nebo páru hledajícího hlavní bydlení nebo rekreační nemovitost. Dvě úrovně nabízejí oddělení denní a noční části, tři ložnice poskytují dostatečný prostor pro hosty nebo členy rodiny. Prostorné terasy umožňují venkovní posezení a relaxaci. Vynikající stav nemovitosti nevyžaduje okamžité investice do rekonstrukce.
Nemovitost byla dokončena v roce 2003, což ji řadí mezi nemovitosti se stabilní konstrukcí a osvědčenou kvalitou. Dlouhá doba existence umožnila ověření kvality stavebních prvků a technologií. Budova si zachovává vynikající stav díky pravidelné údržbě. Nemovitost je okamžitě dostupná k nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení výstavby nebo kolaudační procesy.
Tento penthouse nenabízí přímý přístup k pláži, nejedná se o plážový first-line objekt. Nemovitost neobsahuje privátní bazén, pouze sdílený komunitní bazén. Dle dostupných dat nebyly nemovitosti v této lokalitě certifikovány pro energetickou účinnost. Parkování je řešeno společným podzemním garážovým stáním, není zde soukromá venkovní parkovací plocha.
Tato nemovitost je vhodná pro kupujícího, který hledá prostorné bydlení s venkovními prostory v blízkosti pláže a s plnou občanskou vybaveností. Je vhodný pro rodinu nebo pár, který chce mít k dispozici nemovitost pro celoroční bydlení nebo jako druhý domov pro delší pobyty. Tři ložnice a dvě úrovně nabízejí dostatek prostoru pro hosty nebo členy rodiny. Vzhledem k vynikajícímu stavu a již existujícímu vybavení nemovitost vyhovuje těm, kteří si chtějí ušetřit starosti s rekonstrukcí nebo zařizováním. Lokalita je také vhodná pro golfové nadšence s přístupem k několika golfovým hřištím do 3 km. Pro milovníky městského života s možností procházek po nábřeží a využívání městských služeb bez nutnosti používat auto pro běžné denní činnosti je tato lokalita optimální.
Tento penthouse se vyznačuje vysokou kvalitou materiálů a provedení, která odpovídá jeho trvalé hodnotě. Podlahy v celé nemovitosti jsou z mramoru, což zajišťuje nejen luxusní vzhled, ale i snadnou údržbu a odolnost. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními prvky a dvěma umyvadly v hlavní koupelně. Vestavěné skříně na míru poskytují dostatečný úložný prostor a jsou vyrobeny z kvalitních materiálů. Okna s dřevěnými rámy zajišťují dobrou tepelnou izolaci a estetický vzhled. Na terasách jsou použity odolné materiály vhodné pro venkovní použití v klimatu Costa del Sol. Speciálním prvkem je vestavěný gril s umyvadlem na hlavní terase, který je funkčním doplňkem pro venkovní vaření.
Tento duplex penthouse je nabízen za cenu od €2,550,000, což odpovídá přibližně €10,714 za m² obytné plochy. Vzhledem k lokalitě San Pedro de Alcántara, vybavenosti a stavu nemovitosti je tato cena odpovídající srovnatelným nemovitostem v této oblasti. Ceny podobných penthousů v San Pedro se pohybují v rozmezí €2,300,000 - €3,000,000 v závislosti na přesné lokalitě, velikosti a vybavenosti. Tato konkrétní nemovitost nabízí poměr mezi cenou a kvalitou, který je vzhledem k jejímu stáří a vynikajícímu stavu konkurenceschopný. Dostupnost financování pro zahraniční kupující závisí na jejich finanční situaci a podmínkách španělských bankovních institucí.
Denní život v tomto penthouse v San Pedro de Alcántara se vyznačuje pohodlným městským rytmem s přímým přístupem ke všem potřebným službám. Ráno můžete začít kávou na terase s výhledem na komunitní zahrady, následně se vydat na nákup do supermarketu vzdáleného pouze 321 metrů. Po obědě je možné relaxovat u bazénu nebo podniknout krátkou procházku na pláž, která je vzdálena pouhých 1,6 km. Odpoledne lze strávit v místních kavárnách nebo na golfu, přičemž tři golfová hřiště se nacházejí do 3 km. Večer můžete využít některou z 27 restaurací v okolí nebo se vrátit domů na terasu, kde posezení s přáteli nebo rodinou umožňuje vestavěný gril s možností venkovního vaření. Tuto nemovitost lze využívat jako hlavní bydlení nebo jako rekreační nemovitost pro druhý domov ve Španělsku.
Životní prostředí v okolí tohoto penthouse v San Pedro de Alcántara nabízí vyváženou kombinaci městských služeb a pobřežní rekreace. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti se nachází 27 restaurací, 13 kaváren, 11 lékáren a 11 bank, což zajišťuje plnou občanskou vybavenost pro každodenní potřeby. Supermarket je vzdálen pouze 321 metrů, což umožňuje rychlý nákup základních potravin. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez vlastního vozidla. Zdravotnická péče je dostupná v pěti zdravotních střediscích v oblasti, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 1,8 km. Pro vzdělávání je v oblasti k dispozici 41 základních a 28 středních škol, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi.
Mapa ukazuje polohu duplex penthouse v San Pedro de Alcántara, přibližně 1,6 km od pobřeží Středozemního moře. V okolí jsou vidět tři blízká golfová hřiště, městské služby v docházkové vzdálenosti a hlavní dopravní tepny spojující lokalitu s Marbellou (10 km) a Málaga (57 km). Modrá značka označuje polohu nemovitosti v klidné rezidenční čtvrti s dobrým přístupem ke všem potřebným službám a rekreačním aktivitám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara zaujímá strategickou pozici v oblasti Costa del Sol, mezi turistickými centry Marbella a Estepona. Nachází se přibližně 10 km západně od centra Marbelly a 57 km východně od Málaga. Díky své poloze nabízí snadný přístup jak k službám a atrakcím v Marbelle, tak ke klidnějším oblastem západně směrem k Esteponě. V rámci městské části Marbella představuje San Pedro Alcántara rezidenční čtvrť s vyšší koncentrací služeb a aktivit než v typických venkovských oblastech, ale zároveň s klidnějším charakterem než samotné centrum Marbella.
Klíčové destinace a služby jsou z tohoto penthouse dobře dostupné. Pláže San Pedro de Alcántara jsou vzdáleny pouze 1,5-1,6 km, což představuje přibližně 15-20 minut chůze nebo 3-5 minut jízdy autem. Nejbližší golfová hřiště, Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas, se nacházejí ve vzdálenosti 2,4-2,9 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, což při běžné dopravní situaci představuje jízdu trvající přibližně 40-50 minut. Velká města jako Marbella (10 km) a Málaga (57 km) jsou snadno dosažitelná pro nákupy nebo kulturní akce.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita San Pedro de Alcántara se nachází v nadmořské výšce 53 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12-26°C. Počet slunečných dní je vysoký, typický pro Costa del Sol, s přibližně 320 slunečnými dny ročně. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C, což umožňuje koupání od konce jara do podzimu. Mírný sklon terénu k moři (3,3%) zajišťuje přirozené odvodnění a přispívá k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nacházejí dvě pláže oceněné modrou vlajkou (Blue Flag) - Guadalmina a Venus-Bajadilla, které zaručují vysokou kvalitu vody, čistotu pláží a bezpečnostní služby. Pláž Playa de San Pedro, vzdálená 1,6 km, nabízí dlážděnou promenádu ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku. Další blízké pláže zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,6 km). Golfový nadšci mohou využít tři blízká golfová hřiště: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Pro sportovní aktivity je k dispozici několik sportovních center v okolí včetně Polideportivo San Pedro (1,1 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zaujímá strategickou pozici v oblasti Costa del Sol, mezi turistickými centry Marbella a Estepona. Nachází se přibližně 10 km západně od centra Marbelly a 57 km východně od Málaga. Díky své poloze nabízí snadný přístup jak k službám a atrakcím v Marbelle, tak ke klidnějším oblastem západně směrem k Esteponě. V rámci městské části Marbella představuje San Pedro Alcántara rezidenční čtvrť s vyšší koncentrací služeb a aktivit než v typických venkovských oblastech, ale zároveň s klidnějším charakterem než samotné centrum Marbella.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL547363
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID