सैन पेड्रो डी अल्कांतारा, मालागा में स्थित यह पेन्थाउस डुप्लेक्स 238 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ तीन बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करता है। 2003 में पूरा हुआ, यह संपत्ति समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के निकट स्थित है। दक्षिण की ओर उन्मुखता समुद्र और बगीचे के दृश्य प्रदान करती है। संपत्ति एक ऐसे शहरी वातावरण में स्थित है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो इसे स्थायी निवास या छुट्टी के उपयोग के लिए उपयुक्त बनाती है।
यह पेन्थाउस डुप्लेक्स कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक प्रीमियम स्थिति में है। इसकी कीमत €2,550,000 है, जो टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसी तुलनीय परियोजनाओं से काफी अधिक है। मूल्य अंतर कई कारकों को दर्शाता है: इसकी बड़ी 238 वर्ग मीटर लिविंग स्पेस, डुप्लेक्स कॉन्फ़िगरेशन, और स्थापित सैन पेड्रो डी अल्कांतारा स्थान। अन्य परियोजनाएँ अक्सर नए विकास हैं जिनमें आधुनिक सुविधाएँ हैं, लेकिन इस संपत्ति का लाभ एक परिपक्व आसपास के क्षेत्र में तत्काल उपलब्धता और स्थापित बुनियादी ढांचे है। सैन पेड्रो डी अल्कांतारा मार्बेला नगरपालिका का हिस्सा है, जो इसे मार्बेला के लक्जरी बाजार के करीब रखता है लेकिन अधिक किफायती मूल्य निर्धारण की पेशकश करता है। क्षेत्र में औसत आय €16,450 है, जो इसे एक आकर्षक निवेश स्थान बनाता है। पर्यटन बुनियादी ढांचा मजबूत है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो संभावित किराए के अवसरों का संकेत देते हैं। जबकि अन्य क्षेत्र अधिक सस्ती प्रवेश बिंदु प्रदान करते हैं, यह संपत्ति एक स्थापित, सुविधा समृद्ध वातावरण में प्रीमियम अनुभव प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मार्बेला नगरपालिका में एक तटीय क्षेत्र सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में स्थित है। यह समुद्र तट के निकट स्थित है जिसकी ऊंचाई समुद्र तल से 53 मीटर है। स्थान तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। संपत्ति एक बने हुए क्षेत्र में स्थित है जहां पहले से ही बुनियादी ढांचे और सेवाएं स्थापित हैं। समुद्र तट की ओर 3.3% की मध्यम ढलान तीव्र ढलानों के बिना एक हल्की ढाल बनाती है।
यह संपत्ति तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ 238 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र में कार्यात्मक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है। डुप्लेक्स डिजाइन दो मंजिलों में रहने की जगहों को अलग करता है। कई छत क्षेत्र इनडोर-आउटडोर जीवन की संभावनाएं प्रदान करते हैं। ढंके और खुले टेरेस विभिन्न मौसम स्थितियों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। संपत्ति में निजी पार्किंग और भंडारण स्थान शामिल है, जो व्यावहारिक भंडारण और वाहन आवास की जरूरतों को पूरा करता है।
यह संपत्ति 2003 में पूरी हुई थी, जिससे यह नए निर्माण के बजाय एक मौजूदा निर्माण है। इमारत लगभग दो दशकों से स्थापित है, जो आसपास के लैंडस्केपिंग को परिपक्व होने की अनुमति देती है। संपत्ति की प्रणालियां और फिनिशिंग 2000 के दशक की शुरुआत के निर्माण मानकों को दर्शाती हैं। एक पूरी इमारत के रूप में, विचार करने के लिए कोई चल रहे निर्माण चरण या विकास समयरेखा नहीं है। संपत्ति निर्माण पूर्णता के इंतजार के बिना तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है।
यह संपत्ति नए निर्माणों के लिए विशिष्ट ऊर्जा दक्षता सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। इमारत में आधुनिक स्मार्ट होम तकनीक या स्वचालन प्रणालियां शामिल नहीं हैं। संपत्ति में व्हीलचेयर पहुंच सुविधाएं या कम गतिशीलता के लिए अनुकूलन नहीं हैं। संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल एक सामुदायिक पूल तक पहुंच है। संपत्ति सीधे समुद्र तट की पहुंच प्रदान नहीं करती है, जिसके लिए किनारे तक पहुंचने के लिए एक छोटी पैदल यात्रा की आवश्यकता होती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्थापित सुविधाओं के साथ एक तटीय स्थान में एक महत्वपूर्ण गौण निवास चाहते हैं। यह अपने तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के साथ मेहमानों की मेजबानी करने के लिए जगह चाहने वाले परिवारों या जोड़ों को समायोजित करेगा। संपत्ति उन लोगों के लिए स्थायी निवास के रूप में काम करेगी जो स्पेन के तटीय क्षेत्र में स्थानांतरित करने की योजना बना रहे हैं जबकि शहरी सुविधाओं के साथ संबंध बनाए रखते हुए। छतें और बाहरी स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो भूमध्यसागरीय बाहरी जीवन और मनोरंजन पसंद करते हैं। इमारत की स्थापित प्रकृति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो नए निर्माण की अनिश्चितताओं से बचना चाहते हैं। सुरक्षा सुविधाएं और सामुदायिक सुविधाएं उन लोगों के लिए लाभकारी होंगी जो अंशकालिक निवास के लिए एक लॉक-एंड-लीव समाधान चाहते हैं। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता उन लोगों को आकर्षित करेगी जिनकी सक्रिय अवकाश रुचियां हैं। संपत्ति पर्यटन बाजार के लक्जरी खंड को लक्षित करने वाले निवेशकों के लिए एक उच्च-स्तरीय छुट्टी किराये के रूप में भी काम करेगी।
संपत्ति में पूरे स्थान पर संगमरमर की फर्शिंग है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए एक टिकाऊ और गर्मी-प्रतिबिंबित सामग्री है। बाथरूम में लकड़ी की खिड़कियों के साथ डबल सिंक और बाथटब शामिल हैं, जो कार्यक्षमता को सौंदर्यात्मक तत्वों के साथ जोड़ते हैं। रसोई में लिविंग एरिया से जुड़ने वाली एक खिड़की खिड़की है, जो सेवा और सामाजिक बातचीत को सुविधाजनक बनाती है। अंतर्निर्मित अलमारियां अतिरिक्त फर्नीचर की आवश्यकता के बिना भंडारण समाधान प्रदान करती हैं। मास्टर बेडरूम में गुंबद छत शामिल है, जो अंतरिक्ष और वायुमंडल की भावना पैदा करती है। बाथरूम फिटिंग में दर्पण और पर्याप्त भंडारण शामिल है। संपत्ति की स्थिति को "उत्कृष्ट" के रूप में वर्णित किया गया है, जो फिनिश और फिक्स्चर के रखरखाव की गुणवत्ता का संकेत देता है। छतों में सिंक के साथ बने-अंतर्निहित बीबीक्यू क्षेत्र शामिल हैं, जो बाहरी जीवन के लिए एकीकृत डिजाइन का प्रदर्शन करते हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में उष्णकटिबंधीय लैंडस्केपिंग और तालाब शामिल हैं, जो साझा सुविधाओं में निवेश दर्शाते हैं। संपत्ति 2000 के दशक की शुरुआत के स्पेनिश विकासों की विशिष्ट निर्माण गुणवत्ता का प्रदर्शन करती है, जिसमें कार्यात्मक और सौंदर्यात्मक तत्वों दोनों पर ध्यान दिया गया है।
संपत्ति की कीमत €2,550,000 है, जो सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में इसकी स्थिति को एक उच्च-स्तरीय आवासीय विकल्प के रूप में दर्शाती है। मूल्य बिंदु इस संपत्ति को स्थानीय बाजार में प्रीमियम खंड में रखता है। तुलना के लिए, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में समान संपत्तियां लगभग €205,000 से €269,950 तक मानक अपार्टमेंट के लिए हैं, जो इस पेन्थाउस को इसके डुप्लेक्स कॉन्फ़िगरेशन, आकार और स्थान के कारण काफी अधिक बनाता है। संपत्ति एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है जिसके लिए महत्वपूर्ण वित्तीय संसाधनों की आवश्यकता होती है। मूल्य निर्धारण संपत्ति की भौतिक विशेषताओं और इसकी स्थापित स्थिति को दर्शाता है जो एक वांछनीय तटीय क्षेत्र में मौजूदा बुनियादी ढांचे और सेवाओं के साथ है।
इस पेन्थाउस डुप्लेक्स में रोजमर्रा का जीवन तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं को जोड़ता है। निवासी कुछ ही मिनटों में निकटवर्ती दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं तक पैदल चल सकते हैं, जिससे वाहनों पर निर्भरता कम हो जाती है। सुबह की दिनचर्या में सामुदायिक बगीचों के दृश्यों के साथ छतों में से एक पर नाश्ता शामिल हो सकता है। सैन पेड्रो डी अल्कांतारा की सुविधाओं की निकटता स्थानीय जीवन में आसानी से एकीकरण की अनुमति देती है। दो मंजिला लेआउट निचले स्तर पर सामाजिक क्षेत्रों और ऊपरी स्तर पर निजी स्थानों के बीच अलगाव प्रदान करता है। ढकी हुई छतें गर्मी के महीनों के दौरान प्रत्यक्ष सूरज से सुरक्षा प्रदान करते हुए बाहरी जीवन की अनुमति देती हैं। दोपहर सामुदायिक स्विमिंग पूल में या निकटवर्ती समुद्र तटों पर चलने में बिताई जा सकती है। स्थान सक्रिय जीवनशैली और आरामदायक सेवानिवृत्ति जीवन दोनों का समर्थन करता है, जहां सुविधाएं और सेवाएं लंबी यात्राओं के बिना सुलभ हैं।
इस संपत्ति में रहने से एक अच्छी तरह से विकसित शहरी वातावरण तक पहुंच मिलती है जिसमें व्यापक बुनियादी ढांचा है। सैन पेड्रो डी अल्कांतारा 2 किमी की त्रिज्या में 27 रेस्तरां, 13 कैफे और 11 फार्मेसियां प्रदान करता है, जो लंबी यात्राओं के बिना रोजमर्रा की जरूरतों का समर्थन करता है। एक ही त्रिज्या में 11 बैंकों की उपस्थिति स्थापित वित्तीय सेवाओं का संकेत देती है। शैक्षिक सुविधाओं में क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, जो बच्चों वाले परिवारों का समर्थन करते हैं। स्वास्थ्य सेवा प्रावधान में क्षेत्र में पांच स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, जिसमें संपत्ति से 1.8 किमी दूर एक अस्पताल है। शहर में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार आयोजित होते हैं, जो सांस्कृतिक जुड़ाव के अवसर प्रदान करते हैं। मार्बेला (10 किमी) और मालागा (57 किमी) के बीच संपत्ति की स्थिति बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करती हुए एक आवासीय पैमाने बनाए रखती है। 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु वर्ष भर बाहरी गतिविधियों का समर्थन करता है। शहरी घनत्व और स्थापित बुनियादी ढांचा एक ऐसा रहने का वातावरण बनाता है जहां अधिकांश दैनिक आवश्यकताएं घर से कम दूरी पर पूरी की जा सकती हैं।
नक्शा दर्शाता है कि यह पेन्थाउस डुप्लेक्स मार्बेला नगरपालिका में सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में स्थित है। संपत्ति तटीय क्षेत्र के पास स्थित है जिसमें समुद्र की ओर देखने के लिए मध्यम ऊंचाई है। आसपास का क्षेत्र विकसित शहरी बुनियादी ढांचे के साथ दिखाता है जिसमें स्पष्ट सड़क पैटर्न और स्थापित पड़ोस हैं। नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मार्बेला और व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र से जुड़ने वाले मुख्य परिवहन मार्गों की निकटता दर्शाता है। कल्पना संपत्ति की समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच सुविधाजनक स्थिति को समझने में मदद करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में मार्बेला नगरपालिका में एक शहर सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में स्थित है। स्थान निवासियों को मार्बेला से 10 किमी, एक प्रमुख शहरी केंद्र में रखता है जिसकी आबादी लगभग 147,958 है। मालागा (आबादी 579,076) और अल्जेसिरस (आबादी 121,957) दोनों से 57 किमी पर, संपत्ति महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करती है जबकि एक आवासीय तटीय सेटिंग बनाए रखती है। सैन पेड्रो डी अल्कांतारा व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक आवासीय क्षेत्र और पर्यटन स्थल के रूप में काम करता है। संपत्ति की स्थिति तटीय जीवन और शहरी बुनियादी ढांचे के बीच एक संतुलन का प्रतिनिधित्व करती है। क्षेत्र ने खुद को मार्बेला और एस्टेपोना के बड़े केंद्रों के बीच एक वांछनीय आवासीय क्षेत्र के रूप में स्थापित किया है, जो इन स्थानों की निकटता से लाभान्वित होता है जबकि अपना खुद का चरित्र बनाए रखता है। क्षेत्र स्थायी निवासियों और मौसमी आगंतुकों दोनों को आकर्षित करता है जो भूमध्यसागरीय तटीय जीवन की तलाश करते हैं।
संपत्ति कई समुद्र तटों से 1.5-2.0 किमी की दूरी पर स्थित है, जिसमें प्लेया डी सैन पेड्रो भी शामिल है, जो पैदल या छोटी ड्राइविंग दूरी पर तटीय पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 321 मीटर दूर है, जो सुविधाजनक किराना खरीदारी प्रदान करता है। स्वास्थ्य सेवाओं में 112 मीटर पर एक फार्मेसी और 1.8 किमी पर एक अस्पताल शामिल है, जो तुरंत चिकित्सा सेवाएं सुलभ बनाता है। गोल्फ उत्साही 2.4-3.2 किमी के भीतर कई कोर्स पा सकते हैं, जिनमें मैग्ना मार्बेला गोल्फ और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास शामिल हैं। परिवहन कनेक्शन में 48 किमी पर मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट और 49 किमी पर जिब्राल्टर एयरपोर्ट शामिल है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। शहर 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों से जुड़ा है जिसमें 50 स्टॉप हैं, जो व्यक्तिगत वाहनों के बिना गतिशीलता का समर्थन करता है। सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में संपत्ति की स्थिति इसे मार्बेला से 10 किमी और मालागा से 57 किमी रखती है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करती है। ईवी चार्जिंग सुविधाएं 3.2 किमी पर उपलब्ध हैं, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों का समर्थन करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति 17.8 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान और 12-26 डिग्री सेल्सियस के मौसमी सीमा के साथ एक भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होती है, जो आरामदायक वर्ष भर रहने का समर्थन करता है। समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर, ऊंचाई तुरंत तटीय क्षेत्रों की तुलना में हल्की शीतलन प्रदान करती है जबकि समुद्र के दृश्य बनाए रखती है। समुद्र तट की ओर 3.3% की मध्यम ढलान प्राकृतिक जल निकासी बनाती है बिना चुनौतीपूर्ण ढलानों के। क्षेत्र दक्षिणी स्पेन के लिए विशिष्ट पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जिसमें वार्षिक रूप से लगभग 300 धूप वाले दिन होते हैं। तैराकी सीज़न तब तक फैलता है जब तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक चार महीने। कोस्टा डेल सोल के इस हिस्से का माइक्रोक्लाइमेट भूमध्य सागर के प्रभावों द्वारा मॉडरेट किया जाता है, जो चरम तापमान विविधताओं को रोकता है। संपत्ति के आसपास स्थापित उष्णकटिबंधीय लैंडस्केपिंग स्थानीय वातावरण में फलती-फूलती है, जो स्थानीय पर्यावरण में फलने-फूलने वाले हरियाली स्थान बनाती है। संपत्ति की दिशा अनुकूल मौसम पैटर्न के अधिकतम एक्सपोजर को अधिकतम करती है जबकि गर्मियों के महीनों के दौरान छायांकित क्षेत्र प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति 2 किमी के भीतर कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करती है, जिनमें ग्वाडालमिना और वीनस-बाजाडिला शामिल हैं, जो उच्च पर्यावरणीय और सुरक्षा मानकों को पूरा करते हैं। 1.6 किमी पर प्लेया डी सैन पेड्रो निवासियों के लिए निकटतम समुद्र तट गंतव्य के रूप में कार्य करता है। 3.2 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 2.4 किमी पर मैग्ना मार्बेला गोल्फ और 2.8-2.9 किमी पर रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास शामिल हैं, जो नियमित गोल्फिंग गतिविधियों का समर्थन करते हैं। आसपास की खेल सुविधाओं में 0.7 किमी पर रोकोड्रोमो, 1.0 किमी पर अपोलो, और 1.1 किमी पर पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो शामिल हैं, जो विभिन्न मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। मरीना पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बनस 3.4 किमी दूर स्थित है, जो नौकायन सुविधाएं और वाटरफ्रंट डाइनिंग प्रदान करता है। क्षेत्र समुद्र आधारित और भूमि आधारित मनोरंजक गतिविधियों के लिए वर्ष भर विविध अवसर प्रदान करता है। समुद्र तट पहुंच, गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं का संयोजन संपत्ति से व्यापक यात्रा के बिना विविध मनोरंजक अवसर बनाता है। भूमध्यसागरीय जलवायु वर्ष के अधिकांश समय के लिए इन मनोरंजक सुविधाओं के उपयोग को सक्षम बनाता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में मार्बेला नगरपालिका में एक शहर सैन पेड्रो डी अल्कांतारा में स्थित है। स्थान निवासियों को मार्बेला से 10 किमी, एक प्रमुख शहरी केंद्र में रखता है जिसकी आबादी लगभग 147,958 है। मालागा (आबादी 579,076) और अल्जेसिरस (आबादी 121,957) दोनों से 57 किमी पर, संपत्ति महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करती है जबकि एक आवासीय तटीय सेटिंग बनाए रखती है। सैन पेड्रो डी अल्कांतारा व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक आवासीय क्षेत्र और पर्यटन स्थल के रूप में काम करता है। संपत्ति की स्थिति तटीय जीवन और शहरी बुनियादी ढांचे के बीच एक संतुलन का प्रतिनिधित्व करती है। क्षेत्र ने खुद को मार्बेला और एस्टेपोना के बड़े केंद्रों के बीच एक वांछनीय आवासीय क्षेत्र के रूप में स्थापित किया है, जो इन स्थानों की निकटता से लाभान्वित होता है जबकि अपना खुद का चरित्र बनाए रखता है। क्षेत्र स्थायी निवासियों और मौसमी आगंतुकों दोनों को आकर्षित करता है जो भूमध्यसागरीय तटीय जीवन की तलाश करते हैं।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
मध्यम
Ref: VL547363
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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